保溫節(jié)能系統(tǒng)專項驗收

1、桃花鎮(zhèn)桃源北路慶太畈地塊二期商住房建筑節(jié)能結(jié)構(gòu)工程驗收 浙江千島建設(shè)有限公司2010年4月23日桃花鎮(zhèn)桃源北路慶太畈地塊二期建筑節(jié)能工程專項驗收匯報各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：桃花鎮(zhèn)桃源北路慶太畈地塊二期工程自開工以來，在質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位的指導(dǎo)和幫助下，經(jīng)過項目部全體同志的共同努力，外保溫節(jié)能系統(tǒng)工程于 2009 年 12 月順利完成，并通過公司內(nèi)部檢查，符合驗收條件，特組織驗收。感謝大家在百忙之中對本工程進行保溫節(jié)能系統(tǒng)專項驗收。一、工程概況：桃花鎮(zhèn)桃源北路慶太畈地塊二期商住房工程位于舟山市普陀區(qū)桃花鎮(zhèn)桃源北路，由舟山海鯨房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，舟山市普陀博創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，寧波海城工程

2、監(jiān)理有限公司監(jiān)理，本工程共2幢單體工程。外墻保溫砂漿面積約2778.85平方米，建筑層數(shù)為5層。建筑外墻砌體結(jié)構(gòu)采用粉煤灰多孔磚，M5混合砂漿砌筑，外墻裝飾采用20厚聚合物保溫砂漿。建筑屋面保溫材料選用由寧波市鄞州萬綠塑料制品廠生產(chǎn)的擠塑聚苯板。門窗采用舟山市普陀百佳塑鋼有限公司制作的塑鋼門窗。外墻類型：20厚水泥砂漿+磚墻面+20厚聚合物保溫砂漿+12厚1：3水泥砂漿底+6厚1：2水泥砂漿分層抹平+面層材料。平屋面類型：1：2水泥砂漿內(nèi)配筋（20mm）+油氈一層+擠塑板（40mm）+SBS卷材（4mm）+1：3水泥砂漿（20mm）+輕集料混凝土找坡（最薄處30mm）+鋼筋混凝土（120mm）

3、。斜屋面類型：英紅瓦+掛瓦條（30mm×50mm）+順水條（30mm×50mm）+C15細石混凝土內(nèi)配筋（35mm）+擠塑板（40mm）+ SBS卷材（4mm）+1：3水泥砂漿（15mm）+鋼筋混凝土（120mm） 外窗類型：塑鋼普通中空玻璃窗5+9A+5，自身遮陽系數(shù)0.84，傳熱系數(shù)4.7W/m2.k，氣密性等級不低于3級。二、施工依據(jù)1、保溫系統(tǒng)性能主要參照外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJI44-2004）、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（JG158-2004）和住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ08-113-2005）制定，根據(jù)本系統(tǒng)的特點，在系統(tǒng)抗拉強度、燃燒性能級

4、別等項目的指標有較大提高。2、保溫砂漿的性能指標參照膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（JG158-2004）和國家標準建筑保溫砂漿（GB/T20473-2006）制定，其中材料的抗壓強度、壓剪粘結(jié)強度、軟化系數(shù)和燃燒性能等項目的指標都有較大的提高。3、桃花鎮(zhèn)桃源北路慶太畈地塊二期商住房工程施工圖紙、工程設(shè)計變更聯(lián)系單、施工方案等。4、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007。三、聚合物保溫砂漿操作要點（一）、基層處理1、各種墻面均應(yīng)鑿去疏散部位，清除污物、浮灰、油漬。2、墻面凹凸過大處應(yīng)鑿去凸出部分，并用1：2水泥砂漿補平凹進部分。3、門窗框與墻體連接處的縫隙應(yīng)按要求嵌縫或用1：2水泥砂

5、漿勾塞密實。4、管道穿過洞口，腳手架眼用1：2水泥砂漿提前嵌實或堵砌好。5、磚、混凝土結(jié)構(gòu)等兩種不同材料相接處基體表面應(yīng)按設(shè)計要求用金屬網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)加固，并與各基體的搭接寬度不應(yīng)少于10cm。6、粉刷前在墻面上制作控制粉刷厚度的灰餅及沖筋，以確保粉刷層的平整。7、混凝土、燒結(jié)磚基體面抹灰前應(yīng)先提前澆水，混凝土墻面澆水的程度要使水份能滲入混凝土表面3mm以上，燒結(jié)磚墻面澆水的程度要使水份能滲入810mm為宜，待表面無明水稍干即進行抹灰。（二）、材料配制1、JJ界面砂漿的配制：直接加水，加水按照重量比22-23，采用手提攪拌器攪拌均勻，成稠狀膠漿料。界面砂漿應(yīng)在2小時內(nèi)使用完畢。2、JJ聚合物無

6、機保溫砂漿的配置：按每袋0.04立方米聚合物無機保溫砂漿，加6-8kg水，均勻攪拌，稠度滿足施工要求。該漿料應(yīng)隨拌隨用，在4小時內(nèi)用完。3、JJ抗裂砂漿的配置：直接加水攪拌，加水按照重量比22-23，采用手提攪拌器。攪拌好后的抗裂砂漿應(yīng)在2小時內(nèi)用完。(三)、施工工藝1、施工順序：涂料飾面外墻保溫系統(tǒng)施工一般按下列程序進行：門窗框四周堵縫基層墻體吊垂直線、套方、貼拼、沖筋、彈控制線復(fù)測基層平整度墻體基層界面砂漿處理抹第一遍保溫砂漿抹第二遍保溫砂漿保溫層驗收涂抹抗裂砂漿（第一道）隨即抹壓復(fù)合網(wǎng)格布涂抗裂砂漿（二道）抗裂保護層驗收（保溫工程施工完畢）。（四）、涂料裝飾1、涂料裝飾：涂料面層裝飾優(yōu)選

7、成品彈性膩子，普通外墻膩子中的水泥、膠水成份太多會增大收縮，有可能將保溫砂漿粉刷層拉開裂而引起空鼓脫殼，強度較高的膩子更不能批刮太厚，越厚越容易引起開裂、空鼓、脫殼。自配膩子強度不宜太高，膩子的強度與保溫砂漿的強度等級不宜相差過大。三、施工過程管理及質(zhì)量控制（一）原材料質(zhì)量控制本工程所用保溫材料：無機保溫砂漿、擠塑聚苯乙烯保溫板/XPS、外墻門窗等主要工程用材料均由項目部統(tǒng)一采購，在充分掌握材料信息的基礎(chǔ)上，優(yōu)選供貨廠家，嚴格控制采購和驗收質(zhì)量關(guān)。進入施工現(xiàn)場的節(jié)能材料均能提供性能檢測報告、省級的節(jié)能產(chǎn)品推廣認定證書、產(chǎn)品出廠合格證和原材料進場復(fù)檢合格報告。報送監(jiān)理工程師進行驗收，并通過舟山市

8、普陀區(qū)建設(shè)局建筑節(jié)能管理機構(gòu)備案認可。無機保溫砂漿原材料測試詳見舟質(zhì)檢2009-BW01-199、抗裂砂漿檢測報告：舟質(zhì)檢2009-BW05-056、界面砂漿檢測報告：舟質(zhì)檢2009-BW06-030、網(wǎng)格布檢測報告：舟質(zhì)檢2009-BW07-053。擠塑聚苯乙烯保溫板/XPS原材料測試詳見：舟質(zhì)檢2009-BW03-084。外墻門窗原材料測試詳見：建筑外窗物理性能檢驗報告建筑外窗（委）2009-00118。氣密性5級、水密性3級、抗風(fēng)壓性能為5級，檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。建筑保溫材料見證取樣報告：工程名稱檢測結(jié)果檢測報告?zhèn)渥?#樓符合要求舟質(zhì)檢2009-BW01-379號3#樓

9、 符合要求舟質(zhì)檢2009-BW01-378號（二）主要分部分項工程施工質(zhì)量控制1、墻體節(jié)能工程：外墻采用界面劑用滾筒將表面拉毛，多孔磚墻面淋濕即可。根據(jù)保溫層厚度，做灰餅、吊垂直、套方、彈控制線。并用保溫砂漿做灰餅沖筋。膠粉微晶無機保溫砂漿的配制：先倒入90kg100kg水(包括5kg石脂粘膜劑)首先在攪拌機內(nèi)加適量水稀釋石脂粘膜劑，攪拌一下, 同時在料斗內(nèi)倒入5包保溫材料，然后倒入攪拌機內(nèi)，浸泡3分鐘再攪拌，攪拌時間2分鐘出料。在保溫砂漿配制時，攪拌設(shè)專人專職進行，保證攪拌時間和加入量的準確。在施工現(xiàn)場攪拌質(zhì)量通過觀察其可操作性、抗滑墜性、砂漿狀態(tài)以及其濕表觀密度等方式判斷。第一次抹灰厚度為

10、12mm，面層抹灰厚度為8mm，其平整度偏差不大于3mm，保溫面層抹灰時，抹灰厚度應(yīng)略高于灰餅的厚度 ，而后用杠尺刮平，用抹子局部修補平整；用托線尺檢測后達到驗收標準。2、屋面節(jié)能工程：施工屋面基層平整、干燥和干凈。鋪設(shè)時表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。板間縫隙采用同類材料嵌填密實。擠塑板應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。對屋面節(jié)能的保溫隔熱材料進行導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度等測試，經(jīng)檢驗，符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。3、門窗節(jié)能工程：門窗預(yù)留洞口每邊安裝間隙2030mm，門窗安裝前，彈出門窗安裝位置線，用水準儀測量門窗框標高和水平度。門窗框四周與墻體接觸部分作防腐處理。門窗與墻體固定牢固，固定件間距符合要求。四、工程質(zhì)量資料管理節(jié)能工程檢驗批納入相應(yīng)的分部、分項中，經(jīng)評定為合格。樓號分部工程分項工程檢驗批數(shù)評定結(jié)果2#樓建筑節(jié)能墻體節(jié)能