辦公樓建筑工程承包合同

1、 精選公文范文辦公樓建筑工程承包合同篇一：辦公樓建設(shè)工程施工合同辦公樓建設(shè)工程施工合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國建筑法和中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱:二、工程地點:三、 工程內(nèi)容: 本工程項目辦公室共348平方米 （長 20米 *寬 8米 *高， 2層 +28 平方米，1 層高米，2 層高米）的施工由乙方負(fù)責(zé)?；A(chǔ)使用三七灰土兩層30 公分， 底寬米， 槽深米。主體結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，門窗全部使用鋁合金門窗，外墻涂料為1 精選公文范文 精選公文范文立邦防水涂料，內(nèi)部簡裝修：地板磚采 用 80*80 防滑地板磚，內(nèi)墻

2、刮膩子并用 立邦漆粉刷。第二條 工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式發(fā)包給乙方施工。二、工程造價2、 乙方因建設(shè)施工所需搭設(shè)臨時建筑工棚，或租用民房，甲方不予補償任何費用。第三條 工程日期2014 年 06 月 20 日至 2014 年 08 月 10日 。第四條 建筑材料供應(yīng)、驗收乙方所采購的材料，必須附有產(chǎn)品合格證，堅持“先檢測后使用，檢測達(dá)到合格要求后才能使用的原則”， 堅決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。第五條 工程價款支付與結(jié)算一、本合同簽訂前三個有效工作日內(nèi)，由乙方交工期質(zhì)量保證金貳萬元匯入甲方帳戶，工程竣工后甲方全部退還。二、價款支付方式，材料進(jìn)工地付總價款的10%，

3、一樓封頂付總價款的20%，主體完工付總價款50%，竣工驗收后付總價款的95%，質(zhì)量保證金5%，一年后付清。第六條 工程施工與工程質(zhì)量和管理乙方在施工過程中，接受甲方及有關(guān)單位的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工所有工料概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第七條 雙方責(zé)任一、乙方的責(zé)任按照甲方要求施工，在施工過程中，乙方應(yīng)做到安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕安全事故，如發(fā)生大小傷亡等安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任1、提供水源和電源，保證足夠的施工用水，用電容量。2、加強(qiáng)質(zhì)量、安全督查。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。第八條 附則一、本合同簽訂之前雙方的承諾和本合同簽

4、訂之后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同條文為準(zhǔn)。二、本合同正式文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、本合同自雙方代表簽名蓋章起生效。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)本項目具體情況，結(jié)合有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同補充合同。甲方:法人代表:乙方: 法人代表:合同簽訂日期:年月日篇二：辦公樓施工工程合同工程名稱：xxx工程合同編號：xxx xxx工程施工合同合同文件第一部分協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）： xxx承包方（以下簡稱乙方）： xxx依照 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

5、雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱：xxx工程地點：xxx工程內(nèi)容：xxx、工程立項批準(zhǔn)文號2、 工程承包范圍1、承包范圍：裝，消防工程等）。3、 承包方式：乙方對本合同承包范圍內(nèi)的工程實行總承包，即包人工、 包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗收。4、 合同工期1、合同工期：2、 開工日期：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6、 合同價款7、 組成合同文件組成本合同的文件包括：1、施工補充協(xié)議2、本合同協(xié)議書3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書5、投標(biāo)書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙9、雙方核對確認(rèn)的工程預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議

6、或文件視為本合同的組成部分。8、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。 九、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同9精選公文范文 精選公文范文約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十一、 合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：xxx本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人 （公章） ： xxx 承包人 （公章） ：xxx法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：審簽機(jī)關(guān)（公章）公證機(jī)關(guān)（公章）經(jīng)辦

7、人：經(jīng)辦人：月 日 年月 日 精選公文范文11精選公文范文合同文件第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件1、詞語定義見本合同文件“通用條款 ”第一條。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、施工補充協(xié)議3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書5、投標(biāo)書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)9、雙方核對確認(rèn)的工程預(yù)算書3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī) 范本合同除使用漢語外，還使用適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、 中華人民共和國 建筑法國務(wù)院建筑工程質(zhì)量管理條例 、 中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、 建設(shè)工程施工合同GF 1

8、999 0201) 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L. M.當(dāng)同一事件適用的國家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三者之間有不一致時，以標(biāo)準(zhǔn)高者為使用條件。4、圖紙甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準(zhǔn)。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)篇三：辦公樓建設(shè)工程工

9、程承包合甲方： （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方將辦公樓承包給乙方承建，根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以供共同遵守。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍和內(nèi)容：經(jīng)設(shè)計為三層磚混結(jié)構(gòu)，全部建筑面積平方米（以實際丈量為準(zhǔn)），上下水管、電線、寬帶、閉路電視線路預(yù)埋，電燈安裝，防盜門（每間房的主門），西班牙瓦，鋪瓷磚、每層樓房均設(shè)一廁所等。各單項工程詳見工程項目設(shè)計方案圖紙。第二條 工程期限1、本工程合同總工期為150 天（日歷天從開工之日算起）。 除人類不可抗拒的自然條件；連續(xù)三天雨、雪及春節(jié)2

10、0天假外可順延。17 精選公文范文 精選公文范文2、本工程開工日期2011 年 9 月 11日，竣工日期2012年 2 月 10 日（以上時間均為陽歷，特殊情況除外）。第三條 工程合同總價本工程合理定價為每平方米元， 合同總價據(jù)實結(jié)算。第四條 原舊辦公樓拆遷經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿在新辦公樓建設(shè)前無償拆遷原辦公樓，但原辦 公樓拆遷時的舊材料歸乙方所有，并自 行處置以彌補乙方拆遷的工資，同時新 辦公樓主體工程完工后，再自愿拆去側(cè) 面舊會議室一棟，舊材料仍歸乙方處置 來彌補拆遷工資，兩棟舊樓拆遷彌補工 資的不足部分，由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條 材料、設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu) 配件、設(shè)備

11、等物資，均由乙方負(fù)責(zé)采購。2、所有材料設(shè)備、成品、半成品均 應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收。沒有合 格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒 精選公文范文19 精選公文范文定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，乙方不得使用于本工程。3、 已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格者，乙方必須將其運出場外，停止使用，否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方以及縣主管部門現(xiàn)場監(jiān)督檢查。2、 乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知甲方備案。3、 隱蔽工程由乙方自檢

12、后，填寫 隱蔽工程驗收單，并通知甲方檢查驗收，認(rèn)可簽字后，方可進(jìn)行下一工序。4、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、說明文件、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期相關(guān)條款處理外，還須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、工程交工驗收后，土建工程保修期為一年，水電保修期為一年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由乙方造成的工程質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理的，甲方可動用預(yù)留保金請人修理，超出質(zhì)

13、保金部分由乙方承擔(dān)。第七條 雙方負(fù)責(zé)事項1、甲方（ 1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；（ 2）按規(guī)定，按時向乙方支付工程進(jìn)度款；（ 3）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作；（ 4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好乙方與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，因施工造成的矛盾，甲方必須及時出面協(xié)調(diào)處理，確保工程順利進(jìn)行。2、乙方（ 1）施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；（ 2）編制施工組織設(shè)計（或施工方案） ， 施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃，用水、用電計劃、開竣工報告書、隱蔽工程驗收單等，并及時報送甲方及有關(guān)單位；

14、（ 3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；（ 4）嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，不得擅自更改，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；（ 5）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；（ 6）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；（ 7）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì) 量問題，負(fù)責(zé)無償修理；（ 8）加強(qiáng)施工安全管理，做好安全意外傷害死亡等由乙方自行負(fù)責(zé)。第八條 工程價款的支付與結(jié)算該辦公樓建設(shè)由乙方全額墊資，待工程完工驗收合格后，甲方在2013 年 12月 31 日前分三次付款給乙方。在第一次總體工程驗收合格后30日內(nèi)付總工程款的 60%， 第二次在2012 年 12 月 31 日前付總工程款的20%，第三次在2013 年12 月 31 日前付總工程款的15%，付清最后一次總工程款的同時付清質(zhì)保金（質(zhì)保金為總工程款的5%） 。每次結(jié)算付款時，乙方必須向甲方出具國家規(guī)定的建筑工程稅務(wù)發(fā)票，甲方方能付款給乙方。如不能按期完