建筑工程水電分包合同

1、建筑工程水電分包合同甲方:乙方:（以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平、互利和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)水電安裝分包事項(xiàng) 協(xié)商同意并達(dá)成如下一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):建筑面積:正式開(kāi)工日期:竣工日期:二、工程承包范圍及形式:以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費(fèi)、供排 水管的安裝和供電設(shè)施的安裝施工費(fèi)用、安全施設(shè)費(fèi)用和輔助材料費(fèi)。1、按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求線管線路準(zhǔn)確布置，配電設(shè)施位置必須準(zhǔn)確無(wú) 誤（電表由電力部門(mén)安裝）。2、供水部分：供水管的預(yù)埋安裝等全部工序，必須按

2、照施工圖設(shè)計(jì)要求, 管線路準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無(wú)誤。3、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工 圖紙和設(shè)計(jì)要求，管線路位置準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無(wú)誤。4、臨時(shí)水電：生活區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、庫(kù)房所有臨時(shí)水電用的材料由甲 方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方進(jìn)行安裝，人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支 付。5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過(guò)程中甲方必須負(fù)責(zé)與各方施工班組協(xié) 調(diào)好關(guān)系，確保工程進(jìn)度，以保證施工順利和人員團(tuán)結(jié)。6、本工程如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，增加項(xiàng)目所結(jié)算的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約 定納入工程結(jié)算。7、以上分項(xiàng)內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工 實(shí)

3、際驗(yàn)收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。三、合同單價(jià)組成與結(jié)算方式:按每平方元/山2計(jì)算，其中包括了：工人工資，機(jī)具、安全措施、保險(xiǎn)、技術(shù)保障、綜合管理及交通生活補(bǔ)助等一切費(fèi)用。甲方不再支付乙方任何 費(fèi)用，本工程為雙包工程。四、付款方式:參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的%結(jié)算支付。乙方在每月二十五號(hào)向甲方報(bào)量結(jié)算，在下月十五號(hào)前向乙方 支付工程進(jìn)度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的付清，剩余留作質(zhì)量保修金。五、工程質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑工程水電施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以業(yè)主監(jiān)理等 有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格簽字為準(zhǔn)。如未

4、達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，造成返工損失的材料費(fèi), 返工的人工費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):甲方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方派項(xiàng)目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)乙方承包參照甲方與業(yè)主的合 同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收、工程量的審核及現(xiàn)場(chǎng)簽證。2、甲方按工程進(jìn)度計(jì)劃需要，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓(xùn), 必須滿足施工需要。3、甲方向乙方提供生活場(chǎng)地、辦公室，提供批準(zhǔn)審定的水電施工圖紙1套及竣工驗(yàn)收所需要的全部圖紙。4、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì) 技術(shù)交底。5、甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍(lán)圖及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范進(jìn)行施工， 不服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的

5、管理和指導(dǎo)，甲方有權(quán)從嚴(yán)從重處罰乙方（合理建議除外）。6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時(shí)支付工人工資，造成 工地上的損失，乙方將承擔(dān)全部損失，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行再次處罰（如因甲方原因造成甲方應(yīng)付連帶責(zé)任）。乙方的權(quán)力和義務(wù):乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員的管 理，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)該工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 管理，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗(yàn)收資料和 結(jié)算資料的規(guī)范，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進(jìn)度報(bào)表資料，以保證工程款的如期

6、支付，如乙方逾期不報(bào)，自行負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)按合同的所有施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進(jìn)度要求按時(shí)完成施工任 務(wù)，嚴(yán)禁損壞和浪費(fèi)材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價(jià)的10倍罰款。5、乙方應(yīng)必須認(rèn)真熟悉施工圖紙，做好對(duì)工人的技術(shù)交底工作，并向甲方 提供技術(shù)交底記錄表。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，供水部分須作水壓實(shí)驗(yàn)。排 水部分須作順暢排水實(shí)驗(yàn)，此三項(xiàng)實(shí)驗(yàn)必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而 造成返工，乙方將承擔(dān)所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)對(duì)所損失的材料及其 它費(fèi)用的金額進(jìn)行3倍處罰。八、安全施工責(zé)任與事故處理:為保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工 的合法權(quán)

7、益，必須加購(gòu)相應(yīng)的建安安全保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，嚴(yán) 禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護(hù)用具，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法 實(shí)話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、乙方應(yīng)對(duì)所有工人進(jìn)行崗前安全教育，做好安全技術(shù)交底工作，組織工 人學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)每天進(jìn)行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案，每月 向甲方提供安全教育記錄情況。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén), 及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理事故。配合好相關(guān)部門(mén)的調(diào)查處理。如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任及其費(fèi)用。如因甲 方原因造成的

8、安全事故，由甲方全權(quán)承擔(dān)主要責(zé)任及其費(fèi)用。4、如甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定仲裁。5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。6、乙方必須服從甲方管理人員，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)哇個(gè)體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的 安全管理和指導(dǎo)，因監(jiān)理部門(mén)在工作中有失誤時(shí)，不得同監(jiān)理人員爭(zhēng)吵，及時(shí) 向甲方管理人員匯報(bào)，由甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。九、文明施工的責(zé)任與義務(wù):1、如乙方將現(xiàn)場(chǎng)的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的材料 浪費(fèi)時(shí)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)所造成的一切損失，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)材料金額 進(jìn)行十倍處罰。2、每天操作完后必須清理現(xiàn)場(chǎng)余料、余材必須處理干凈或回庫(kù)堆碼，隨時(shí) 保持

9、場(chǎng)容、場(chǎng)地整潔，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴(yán)重移交公安機(jī)關(guān)。3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場(chǎng)管理制度和相關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，違者將處以等量的罰款。十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付:12個(gè)在施工完成后，在支付工程款時(shí)，甲方將按總產(chǎn)值的 3%扣壓乙方的質(zhì)量維 修保證金，在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后按國(guó)家規(guī)定的保修金時(shí)間內(nèi)付清（ 月）。、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包 總價(jià)2%賠付，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。在雙方簽字生效后，雙方必須 遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。二、協(xié)議解除:本工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完所有費(fèi)用后，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù)，本協(xié) 議自動(dòng)解除。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。日,另：工程進(jìn)度款及保證金必須按合同約定支付，