景觀設計合同范本

1、 項目景觀設計合同編制單位： 年 月 項目景觀設計合同甲方： （委托方） 乙方： （受托方）甲方委托乙方為甲方擬開發(fā)的位于 項目進行景觀設計工作。雙方經(jīng)過認真協(xié)商，已就簽訂本項目景觀設計合同（以下簡稱“本合同”）的相關條款達成一致意見。特訂立如下合同條款，以資雙方共同信守。第一條：本合同依據(jù)以下文件簽訂本合同適用中華人民共和國法律，并依據(jù)如下法律、法規(guī)和規(guī)章等有效規(guī)范簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程勘查設計市場管理規(guī)定、建設工程質(zhì)量管理條例。1.2中華人民共和國國家及項目所在地的地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章等規(guī)范。 第二條：項目概況2.1本項目用地位于

2、 。第三條：本合同工作內(nèi)容3.1 本合同規(guī)定的內(nèi)容包括總圖評估、概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計及施工現(xiàn)場指導。乙方必須參與整個設計過程及按合約約定的次數(shù)進行施工過程中的審查。詳細內(nèi)容詳見附件（一）3.2 乙方必須參與整個設計過程及按合約約定的次數(shù)進行施工過程中的審查。乙方到 工作次數(shù)見下表。工作內(nèi)容工作次數(shù)起止時間設計前期溝通1次概念設計匯報1次方案設計成果匯報1次擴初設計成果匯報1次施工圖設計成果匯報1次施工指導3次共計8次3.3 甲方由于市場環(huán)境和其它因素的變化,要求乙方在各階段設計以前做出的修改以及根據(jù)政府審查意見在設計全過程所作的修改(如果此修改不涉及以前甲乙雙方共同確定的設

3、計方向)屬于本合同約定的正常設計工作，乙方不得另收設計費。第四條：設計成果深度和內(nèi)容4.1 各階段設計成果（含中間交流成果），尺寸應為公制單位,文字說明應為中文簡化字，文字的真實含意以中文的理解為準。且由乙方指定的總設計師簽字。設計文件的深度應符合設計任務書的要求。4.2 本項目各階段設計工作內(nèi)容均應滿足本合同及各階段設計合同、設計任務書要求。設計任務書作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。4.3 各階段設計成果內(nèi)容見附件（一）要求。4.4 設計成果的交付方式設計工作由甲、乙雙方的負責人和聯(lián)絡人進行銜接，設計成果由甲方項目主管和乙方總負責人共同確認。乙方應按照本合同和設計任務書要求，按時

4、向合同中約定的甲方項目主管或項目專員交付各階段設計成果，并履行簽收手續(xù)。具體要求如下：4.4.1乙方派員將設計成果交付到甲方指定的地點，如甲方無特殊要求，則為甲方研發(fā)部辦公地點。4.4.2合同條款中約定的所有設計成果，甲方的收圖單位均為甲方公司研發(fā)部，所有文件簽收以研發(fā)部文員簽收的記錄為準；4.4.3正式提交設計成果時嚴格按照本合同約定一次性供足套數(shù)，如發(fā)生不能一次提交足夠數(shù)量的情況，分開提交次數(shù)累計最多不超過兩次；4.4.4如發(fā)生第一次提交設計成果需修改并重新出圖的情況，發(fā)往研發(fā)部的修改后的圖紙須與合同要求的套數(shù)保持一致，同時提供新的電子文檔及配套光盤。4.4.5圖紙類電子文檔提交標準為：

5、采用AUTOCAD軟件繪制，版本統(tǒng)一為 2004版；電子文檔與圖紙一一對應。4.4.6概念、方案設計階段均需將ppt文件作為設計成果，擴初階段、施工圖階段電子文件應為DWG格式文件，提交時間為圖紙成果提交前三天。4.4.7材料樣板樣式應按真實材料掃描后提供電子文件圖片，并標明材料、色彩名稱、規(guī)格、擬用部位等應明示的要素。第五條：項目設計進度及成果提交時間5.1乙方應按照設計任務書要求，按時向合同中約定的甲方項目主管或項目專員交付各階段設計成果，并履行簽收手續(xù)。甲方對已完成的該階段設計成果進行書面確認后，方可進行下一階段的設計。5.2乙方于 啟動本項目的設計。5.3乙方第一次設計成果 。提供文本

6、 及電子文件。5.4乙方第二次設計成果 。提供圖紙 及電子文件。5.5乙方第三次設計成果 。提交提供圖紙 及電子文件。5.6乙方第四次設計成果 。提交提供圖紙 及電子文件。5.7設計成果包含內(nèi)容及詳細工作安排詳見附件（一）。第六條：設計費用及付款6.1 設計費本設計以人民幣結(jié)算。設計費用包干價計算，合同金額為：￥ 元，（大寫：人民幣 萬元整）。該費用包含乙方的設計費、稅金、到甲方所在地按合同約定次數(shù)進行匯報和施工現(xiàn)場服務的差旅食宿費、服務費、咨詢費和其他乙方在本合同項下工作的所有相關費用。乙方依法自行繳納稅費，乙方為本合同所發(fā)生的稅費承擔方，稅率的最終認定以中國國家稅務機關認定為準。6.2 設

7、計費的變更6.2.1否定性設計修改的費用增加因甲方原因?qū)﹄p方確認的上一階段成果提出全局否定性質(zhì)的修改并涉及重新更改出圖時，經(jīng)雙方友好協(xié)商按甲方確認的增加工作量核算設計更改費用；除此情況以外，甲方不對因設計修改增加的工作量對乙方作出費用補償。6.2.2設計面積誤差本合同設計范圍內(nèi)的實際景觀面積誤差范圍在3%以內(nèi)的，設計費不作調(diào)整。設計費范圍內(nèi)的實際景觀設計面積誤差范圍在3%以上的，按實際設計面積與 元/平米單價的乘積進行調(diào)整，由此造成設計費用支付的增加或減少，都在最后一筆支付時付清。6.2.3設計費用的變更的方式設計工作內(nèi)容及設計費用的變更可以通過傳真、工作聯(lián)系單或另簽補充協(xié)議方式由雙方加以確認

8、；6.3 設計費的支付6.3.1付款條件合同付款分階段進行，每階段支付應同時滿足下述條件：乙方按合同約定的時間、地點和方式提交設計成果和相應階段的服務；獲得相應階段的政府主管部門的批準或批復意見（如果需要的話）；乙方按照政府主管部門審查批復意見和甲方審查意見對設計成果進行了修改完善，并經(jīng)甲方書面認可。6.3.2支付時間乙方為境內(nèi)設計單位，在甲方確認乙方滿足該階段付款條件且乙方提交正式發(fā)票且后，甲方15個工作日內(nèi)向乙方支付階段設計費，付款遇國家法定節(jié)假日順延。 6.3.3付款方式 如果乙方注冊地與甲方不在同城，由甲方以異地電匯的方式將設計費轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。乙方須向甲方提供正式發(fā)票原件，發(fā)

9、票中注明乙方下列信息：（1）公司名稱；（2）銀行賬號；（3）開戶銀行；（4）開戶銀行所在地；（5）收款事項及完成工作證明。（如乙方為境外公司，以上信息必須中英文對照）合同簽約單位名稱、發(fā)票出具單位名稱、收款銀行帳號所屬單位的名稱三者必須一致。若因乙方資料不齊或錯誤造成甲方不能及時付款到帳或周轉(zhuǎn)反復，由此產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費等費用，及引起的法律后果由乙方承擔。6.4 設計費付款進度6.4.1本合同簽訂后，乙方完成概念設計草案，經(jīng)甲方確認后支付乙方設計總費用的10(即￥ 元)作為概念設計費和下階段設計的定金。6.4.2乙方按約定的時間提交正式概念設計成果，經(jīng)甲方確認后支付乙方設計總費用的20%(即

10、￥ 元)。6.4.3乙方按約定的時間提交正式方案設計成果，經(jīng)甲方確認后支付乙方設計總費用的20%(即￥ 元)。6.4.4乙方按約定的時間提交正式擴初深化設計成果，經(jīng)甲方確認后支付乙方設計總費用的20%(即￥ 元)。6.4.5乙方按約定的時間提交正式施工圖設計成果，經(jīng)甲方確認后支付乙方設計總費用的25%(即￥ 元)。6.4.6乙方按約定的時間完成施工現(xiàn)場指導，經(jīng)甲方確認后, 辦理結(jié)算支付乙方剩余部分設計費用5%(即￥ 元)。6.4.7該費用包含乙方的設計費、稅金、到乙方現(xiàn)場服務的差旅食宿費和其他相關費用。6.4.8乙方應依法交納稅費，本合同所產(chǎn)生的所有稅費都已包含在本合同設計費中，設計費納稅費用

11、由乙方自理。乙方的全部設計工作應在成都完成，在甲方辦公室進行設計匯報工作。 乙方在中國納稅部分，按中國及 的稅法規(guī)定，由甲方代扣代繳。其中，地稅部分為：合同金額60（不低于）5。國稅部分需由乙方提出申請并提供可證明之的材料，我司代為爭取較低的境內(nèi)業(yè)務比例，但因此可能會影響到付款的時間；反之，則全部業(yè)務收入以境內(nèi)業(yè)務收入計算。我司負責將完稅發(fā)票發(fā)給乙方。詳見關于我司代境外企業(yè)繳納境內(nèi)業(yè)務收入之稅金的說明。 乙方在國外納稅部分，由乙方按所在地稅法自行依法納稅。需注意：發(fā)票的付款單位應分別按照業(yè)務約定費用承擔公司的抬頭開具。第七條：雙方責任7.1乙方責任7.1.1乙方應提交能表達乙方設計意圖和效果的

12、圖說，并向甲方匯報設計成果。7.1.2乙方應該按照甲方要求的時間及地點提交本合同要求的設計成果。 7.1.3乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容和第五條約定的時間向甲方交付設計成果。7.1.4乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓本設計合同、設計任務書及相關附件、設計成果及相關技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。7.1.5雙方負責人、聯(lián)絡人及聯(lián)絡方式甲方該項目主管為 ，電話: ，甲方該項目專員為 , 電話: ，傳真： ； Email: 。乙方該項目設計負責人為 ，乙方該項目設計聯(lián)絡人為 ，電話: ；傳真： ；Email: 。7.1.6甲、乙雙方約定，本項目乙方聯(lián)絡人員

13、必須用中文與甲方交流，所有的電話、傳真、電子郵件以中文方式進行，且乙方項目設計總負責人及乙方聯(lián)絡人員未經(jīng)甲方同意不得變動。7.1.7乙方必須委派主力設計師負責本項目設計工作,項目成員必須具備相當經(jīng)驗。本項目設計小組成員詳附件（二）。7.1.8甲、乙雙方約定，設計工作由甲、乙雙方的負責人和聯(lián)絡人進行銜接，設計成果由甲方項目主管和乙方總負責人共同確認。設計成果的交付：乙方設計成果必須直接向本合同約定的甲方項目主管或項目專員交付，并履行簽收手續(xù)。7.1.9如果合作過程中出現(xiàn)：設計人員不能準確理解甲方意圖、不能按時保質(zhì)提交設計成果、設計方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求設計單位更換設計人

14、員，如果該類問題連續(xù)出現(xiàn)三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同。7.2甲方責任7.2.1甲方應于 日前，向乙方提供以下設計基礎資料：地塊現(xiàn)狀地形圖（含規(guī)劃紅線）、建筑規(guī)劃總平圖電子文件及設計任務書。7.2.2在乙方完成本協(xié)議約定的工作內(nèi)容后，甲方按時支付合同款項。7.2.3本項目的設計版權(quán)屬乙方所有，若甲方用于非本項目所屬的其它項目建設之用，應征得乙方同意方可使用。第八條：違約責任8.1 在本合同及各階段合同履行期間，甲方無故要求終止或無故解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的首期款；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作日，不足當階段一半工作日時，按該階段設計費的50%支付：超

15、過一半工作日時，按該階段設計費的全額支付。8.2 甲方應按本合同及各階段合同約定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期一天，應支付當階段應付款的千分之二/天（建筑工程設計合同中約定，根據(jù)不同的項目進行計算）的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方或政府主管部門對設計文件不審批，或本合同項目停建、緩建，甲方應書面通知乙方,并按合同支付已完成部分設計費。8.3 由于乙方設計深度、設計質(zhì)量、設計進度、設計配合等達不到本合同及各階段合同、任務書的要求，乙方應無條件按甲方要求修改設計；延誤設計成果（設計資料及設計文件）交付時間，應扣罰本項目當階段設計費的千分之二

16、/天（建筑工程設計合同中約定，根據(jù)不同的項目進行計算）；若采取以上措施后，仍不能滿足甲方提出的要求，甲方有權(quán)拒付款項，直至終止本合同。8.4 乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責。由于乙方人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失（含乙方設計質(zhì)量、設計深度、設計進度達不到國家標準及雙方的約定），乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。如因乙方的設計錯誤造成工程返工損失、計劃變更或工料浪費，乙方除取補救措施外，應賠償甲方經(jīng)濟損失，按甲方直接經(jīng)濟損失的80%（工程部標準合同80）賠償。（若累計超過10萬元或者單項造成的直接經(jīng)濟損失2萬元以上（含2萬元），則由乙方承擔發(fā)生的直接經(jīng)濟損失總額的40%）。甲方有權(quán)從乙方設計費中扣除，賠償金額以本合同總設計費為最高限度。 8.5 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已付的定金。第九條：其他9.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應依法妥善處理。9.2本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向成都市仲裁委員會提起仲裁申請，并按該會的仲裁程序及規(guī)則，依據(jù)中國法律進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，任何一方當事人均須嚴格履行。只要仲裁機關未下達新的裁定，仲裁費用由敗訴方承擔。9.3本合同壹