房屋維修養(yǎng)護管理

1、二、房屋維修養(yǎng)護管理 （第一項：小區(qū)標識標牌相關(guān)資料） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1小區(qū)總平面圖示意圖（照片）2小區(qū)各組團實景照片3水景照片4景觀照片5主要交通標識6門牌、路標、標識實景照片7聯(lián)排別墅區(qū)外觀照片8獨立別墅外觀照片9工程一覽表10面積分析表二、房屋維修養(yǎng)護管理 （第二項：房屋使用管理之違章整改通知書） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1關(guān)于業(yè)主擅自搭建需拆除的函2業(yè)主違章搭建情況匯總表3關(guān)于違章搭建的處理意見函4關(guān)于違章搭建的情況反映報告5業(yè)主違章搭建情況匯總表6違法建筑拆除通知送達書7違章搭建問題協(xié)調(diào)會會議紀要8住戶違章搭建情況記錄表9整改通知書10住戶違建情

2、況記錄表20用氣安全檢查整改通知書二、房屋維修養(yǎng)護管理 （第三項：房屋維修養(yǎng)護資料之空置房） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1小區(qū)空置房管理辦法2空置房巡查情況登記本3空置房明細臺賬5空置房溝通記錄6小區(qū)空置房明細及欠費臺賬二、房屋維修養(yǎng)護管理 （第三項：房屋維修養(yǎng)護資料之裝修巡查） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1工程維修部日常裝修巡查情況記錄本2業(yè)主裝修情況登記本二、房屋與維修養(yǎng)護管理 （第四項：小區(qū)招商管理） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注 1消防安全管理公約（樣表）201012招牌、廣告管理公約201023廣告招牌實景照片20103-54各商鋪網(wǎng)點實景照片201

3、06-9二、房屋與維修養(yǎng)護管理 （第五項：房屋外飾管理） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1窗戶、陽臺及空調(diào)安裝管理規(guī)定3關(guān)于統(tǒng)一露臺雨棚風格的通知4露臺雨棚效果圖 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第一項：共用設(shè)施設(shè)備相關(guān)制度及操作流程） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注3小區(qū)停車場管理規(guī)定5商家進場宣傳管理規(guī)定6小區(qū)設(shè)施設(shè)備巡查制度7小區(qū)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)制度8小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備實景圖片9道路命名及交通指示牌10交通標示增加安裝圖11門牌等效果圖12標準作業(yè)規(guī)程指示系統(tǒng)效果圖13公共照明管理制度14共用設(shè)施設(shè)備臺賬17公共設(shè)施安裝/標準作業(yè)規(guī)程20041118弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)規(guī)程200419

4、設(shè)施設(shè)施臺賬20041320設(shè)備卡20041422設(shè)施設(shè)備管理標準作業(yè)規(guī)程200421 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第二項：給排水管理） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1小區(qū)雨污水管線圖2給水設(shè)施設(shè)備運行管理標準作業(yè)規(guī)程3排水設(shè)施設(shè)備運行管理標準作業(yè)規(guī)程4給水工程安裝圖5城區(qū)居民供有水合同樣本6供水水質(zhì)檢測報告7游泳池立戶水表拆裝記錄單 卷 內(nèi) 文 件 目 錄 檔案號：417三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第三項：供配電管理制度） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1供配電設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程2供配電設(shè)施設(shè)備運行管理標準作業(yè)規(guī)程3供配電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程4供配電設(shè)施設(shè)備安全操作標

5、準作業(yè)規(guī)程三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第四項：電梯管理相關(guān)制度及操作規(guī)程） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1電梯困人救援標準作業(yè)規(guī)程 卷 內(nèi) 文 件 目 錄 檔案號：419三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第五項：工程維修部值班交接班記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1工程維修部值班記錄本 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第五項：工程維修部值班交接班記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1梁志林工程維修部交接班記錄本 三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第六項：設(shè)施設(shè)備巡檢記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1公共設(shè)施設(shè)備日常巡查情況記錄本三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第七項：設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第八項：設(shè)施設(shè)備維修記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1公共設(shè)施設(shè)備維修記錄三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第九項：雨污水巡檢及疏通） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1雨污水巡檢及疏通三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第十項：低壓配電運行及巡檢記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1富臨山莊小區(qū)低壓配電系統(tǒng)運行記錄本三、共用設(shè)施設(shè)備管理 （第十一項：電梯管理及日常巡檢記錄） 序號文 號責任者題 名日 期頁 號備注1電梯維保合同2電梯安全檢驗合格證3電梯年檢合格證4電梯維修保養(yǎng)制度5電