深圳市建設工程計價費率標準(共10頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上深圳市建設工程計價費率標準（2018）一、總則（一）本費率標準根據(jù)深圳市建設工程計價規(guī)程（2017）、建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）和深圳市建筑安裝工程費用項目組成所規(guī)定的有關項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。（二）本費率標準適用于依據(jù)深圳市建設工程計價規(guī)程等計價標準編制建設工程造價成果文件，確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外，編制招標控制價應當依據(jù)本費率標準的推薦費率計算。（四）投標人編制投標報價時不宜超出本費率標準規(guī)定的各項目費率參考范圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應根據(jù)招標文件的要求在費率參考范圍中確

2、定合適的費率進行計算。二、分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1綜合單價構成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費：E（人工費A+機械費C×0.1）×企業(yè)管理費費率a2根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程，企業(yè)管理費費率參考范圍為11%27%，推薦費率為18%。（二）利潤1綜合單價構成中的利潤計算公式為：利潤：F（人工費A材料費B機械費C企業(yè)管理費E）×利潤率b2根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%9%，推薦費率為5%。采用裝配式（預制率達到15%以上，裝配率達到30%以上）等新技術

3、、新工藝的利潤率參考范圍和推薦費率可適當提高1%2%。三、措施項目費（一）安全文明施工措施費計算公式：安全文明施工措施費I（XY1Y2Y3Y4Z）×費率i 其中：X分部分項工程費；Y1、Y2、Y3、Y4分別為措施項目費中的“混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費”、“腳手架費”、“垂直運輸機械費”、“大型機械設備進出場及安拆費”；Z其他項目費；i安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時，應統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應費率計算。表1 安全文明施工措施費費率表（單位：%）專業(yè)工程 費率參考范圍推薦費率建筑工程1.85.43.3地基處理與邊坡支護、樁基工程0.93.4

4、2.1 機械施工土石方及基坑支護工程1.03.92.2安裝工程0.52.11.2裝飾工程0.61.91.1園林建筑工程0.93.61.7綠化工程0.51.50.8鋼結構工程1.24.42.8房屋修繕工程0.51.81.3市政工程道路0.83.02.0橋梁1.13.92.1水廠泵站1.14.62.3交通設施0.73.01.6市政維修0.73.01.6其他0.82.61.5軌道交通土建工程1.03.52.7安裝工程0.52.11.2注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、 安全文明施工措施費計費基數(shù)為500萬以內(nèi)的項目，安全文明施工費費率乘以1.2。 3、安全

5、網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應按實際工程量另行計算。4、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件安全文明施工措施費內(nèi)容，具體做法參見深圳市建設工程安全文明施工標準，執(zhí)行推薦性標準的，可另行計算相應費用。（二）履約擔保手續(xù)費計算公式：履約擔保手續(xù)費擔保金額×擔保手續(xù)費費率擔保手續(xù)費費率參考范圍：15，推薦費率4。擔保金額應按招標文件要求計算；當招標文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的15%。（三）夜間施工增加費符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列公式計算：夜間施工增加費=人工費×夜間施工增加費系數(shù)（注：夜間施工增加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費

6、）表2夜間施工增加費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費0.200.300.25（四）趕工措施費計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行深圳市建設工程施工工期定額計算所得定額工期20%的，其周轉材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應費用?，F(xiàn)行深圳市建設工程施工工期定額缺項的專業(yè)工程，其標準工期應按相關規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3所示。計算公式如下：趕工措施費=（1合同工期定額工期20%）×（人工費+措施項目費）×趕工措施費系數(shù)（注：趕工措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工

7、費，措施項目費是指不包含趕工措施費的措施項目之和。）表3趕工措施費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)趕工措施費房建工程0.81.81.2市政工程0.71.10.9四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應種類的工日單價乘以系數(shù)1.6，不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應種類的單價乘以系數(shù)1.1計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。（二）總承包服務費計算公式：總包管理服務費=分包工程建安工程造價×總包管理服務費費率，發(fā)包人供應材料（設備）保管費=材料（設備）價值×發(fā)包人供應材料（設備）保管費費率總包管

8、理服務費、發(fā)包人供應材料（設備）保管費的費率參考范圍和推薦費率如表4所示。表4總承包服務費費率（單位：%）費用名稱參考范圍推薦費率總包管理服務費1.53.52.5發(fā)包人供應材料（設備）保管費材料121.5設備0.51.51.0五、規(guī)費（一）規(guī)費包括社會保障費、環(huán)境保護稅及其它政府規(guī)定的費用，其中社會保障費包括：失業(yè)保險費、養(yǎng)老保險費、工傷保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例和一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費費率參考范圍為12%26%，推薦費率為18%；規(guī)費的計算基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費和其它項目費中的人工費

9、的合計。六、應納稅費 應納稅費=增值稅應納稅額+城市維護建設稅+教育費附加+地方教育費附加其中：增值稅應納稅額=不含稅建安工程造價×增值稅綜合應納稅費率；發(fā)包人應在招標文件和合同中約定增值稅的計稅方法、結算原則，同時應考慮營改增對工程造價的影響，合理確定招標控制價。承包人應根據(jù)自身管理水平，材料采購及機械配備等因素，考慮實際可抵扣進項稅額，合理確定增值稅綜合應納稅費率進行自主報價。表5.增值稅綜合應納稅費率表（單位：%）參考范圍推薦費率0.616.533.14%城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加=增值稅應納稅額×稅務部門公布的稅（費）率。具體稅（費）率見表6.表6.

10、 城市維護建設稅、教育費附加及地方教育費附加稅（費）率表（單位：%）項目名稱稅（費）率城市維護建設稅7教育費附加3地方教育費附加2明確為簡易計稅的建設項目的，承包人預算、結算的綜合應納稅費率推薦值為3%。七、暫列金額計算公式：暫列金額=含稅建安工程造價×暫列金額費率暫列金額費率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質優(yōu)價獎勵計算公式：優(yōu)質優(yōu)價獎勵費=含稅建安工程造價×優(yōu)質優(yōu)價獎勵費費率優(yōu)質優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1%1.5%。九、工程建設其他費1、工程保險費計算公式：工程保險費=（含稅建安工程造價+設備及工器具購置費）×工程保險費費率工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范

11、圍和推薦費率如表7所示，表7所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據(jù)市場調查確定。表7 工程保險費費率表（單位：）工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30層以下0.61.030層（含）至60層0.81.260層及以上0.92.4市政道路含管線、綜合管廊等配套設施0.81.2橋梁普通橋梁1.22.0斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋5.49.0地鐵區(qū)間、車站地下部分（含區(qū)間隧道）610地上、高架部分1.02.5隧道49地下管道管徑3m以內(nèi)510其他地下設施318十、其它（一）本費率標準自2018年6月1日起施行。深圳市建設工程計價費率標準（2017）（深建價201736號）自本費率標準施行之日

12、起廢止。（二）本費率標準由市建設工程造價管理站負責解釋和修訂。附件 安全文明施工措施費內(nèi)容1.臨時設施費序號項目名稱工程內(nèi)容1臨時建筑大門及附屬設施、門衛(wèi)崗亭、辦公用房、生活用房、施工用房、旗臺等臨時建筑的建設（含基礎）、維護及拆除2現(xiàn)場臨時用電設施現(xiàn)場電源接入點之后的臨時用電設備、設施、配電室及配電線路等安裝、維護及拆除3現(xiàn)場臨時用水、排水設施現(xiàn)場施工供排水連接點之后的臨時用水、排水及消防設備、設施和管線安裝、維護及拆除4智慧工地1.車輛進出管理設施2.實名制管理3.視頻監(jiān)控4.電子信息公示牌5.建筑廢棄物監(jiān)管6.危險源監(jiān)測2.安全施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標語1.危險處設置警

13、示牌2.設置安全標語2危險處防護措施一、安全防護（一）臨邊防護1.基坑臨邊防護2.建筑與外架間防護3.樓層懸挑外挑網(wǎng)4.樓梯臨邊防護5.材料堆場隔離防護6.地下連續(xù)墻導墻防護7.渣土池防護8.盾構隧道人行通道、平臺、開倉氣體檢測防護9.礦山法施工便道、臺架及臺車防護（二）洞口防護1.洞口防護2.電梯井口臨邊防護3.人工挖孔樁樁口防護4.后澆帶防護5.豎向洞口防護（三）臨邊及洞口防護動態(tài)管理二、施工外立面防護（安全網(wǎng)另行計算）三、安全通道及作業(yè)防護棚1.鋼筋加工棚（鋼筋集中加工場）2.木工加工棚3.配電箱防護棚4.安全通道、施工電梯防護棚5.泥漿池與泥漿防護棚6.攪拌站防護7.管片防護棚8.豎井

14、廠棚9.隧道工程風水管防護10.基坑防護棚11.隧道通風降溫設施四、高處作業(yè)防護1.移動式操作平臺2.鋼筋工程高處作業(yè)3.模板工程高處作業(yè)4.高處動火作業(yè)5.幕墻工程高處作業(yè)6.鋼結構工程高處作業(yè)7.吊籃高處作業(yè)五、起重機械防護六、消防安全1.消防栓與消防管網(wǎng)2.消防水泵3.消防器材4.微型消防室5.吸煙休息室6.液化氣瓶存儲間7.易燃易爆品管理8.集中充電房與集中開水房七、外電防護八、人車分流及交通引導3作業(yè)人員防護安全帽、安全帶等勞保防護用具4安全培訓、教育及檢測1.安全教育培訓2.特種設備檢驗檢測3.應急管理，包含應急體系、應急儲備、應急演練、應急響應4.危險性較大項目論證5.起重吊裝警

15、戒措施6.班前講評臺7.安全培訓室3.文明施工費序號項目名稱工程內(nèi)容1標識標牌七牌一圖、導向標、安全標志、場內(nèi)交通引導標志、現(xiàn)場圍擋墻面美化（包括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標語等）、壓頂裝飾2現(xiàn)場圍擋1.辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2.與外部環(huán)境隔離而設置的施工臨時圍擋（另行計算）3場地硬地化1.場地鋪筑硬地化材料、維護及拆除（基坑內(nèi)場地硬地化另行計算）2.場地綠化3.保持現(xiàn)場整潔4材料堆放1.保持材料堆放有序2.易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境衛(wèi)生1.除四害消殺2.食堂衛(wèi)生措施3.防暑降溫措施4.施工現(xiàn)場垃圾的收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務室、衛(wèi)生間、淋浴等設施設置4.環(huán)境保護費序號項目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等處理回用設施的建設、維護、管理及拆除2施工車輛清洗設備洗車槽、車輛自動沖洗設備和沉淀過濾設施、排水溝及清淤、現(xiàn)場保潔等3工地現(xiàn)場及周邊道路降塵1.配置自動噴霧、移動霧炮機、水車噴灑、高