貸款調(diào)查匯報(bào)要點(diǎn)

1、1附件 1-4貸審會(huì)匯報(bào)要點(diǎn)匯報(bào)人員著正裝在指定位置落座后， 應(yīng)首先向 貸審委員們問 好，然后自我介 紹。匯報(bào)時(shí)應(yīng) 言簡(jiǎn)意賅，突出重點(diǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容。一、商業(yè)性短期流動(dòng)資金貸款匯報(bào)要點(diǎn)（一）原額續(xù)貸項(xiàng)目：1、企業(yè) 與我行建立信 貸關(guān)系的 時(shí)間及銀企配合情況。2、 續(xù)貸以來企業(yè)發(fā)生的重大事 項(xiàng)簡(jiǎn)介。 若有投資新建、 擴(kuò) 建項(xiàng) 目，要簡(jiǎn)述項(xiàng)目總投資、資金來源、已投入資金及來源、項(xiàng) 目進(jìn)展、預(yù) 計(jì)投產(chǎn)時(shí)間及項(xiàng)目收益以及投 產(chǎn)后配套流 動(dòng)資金來源等情況。3、 若續(xù)貸 以來企業(yè)財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化， 要對(duì)變動(dòng)較 大的財(cái) 務(wù)指標(biāo)進(jìn)行說明，并重點(diǎn)解釋其向好或向差的原因，對(duì)財(cái)務(wù) 狀況的未 來發(fā)展做出

2、趨勢(shì)性判斷分析。4、融資 行結(jié)構(gòu)變化情況。4、就主審人提出的 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)逐條進(jìn)行解答。5、回答貸審 委委 員的提 問。（二）續(xù)增貸項(xiàng)目：除上述內(nèi)容外，重點(diǎn) 闡述本次增加 貸款的理由，如 擴(kuò)大產(chǎn)能、原 材料等生 產(chǎn)成本價(jià)格上 漲等因素，增貸的具體 測(cè)算情況，貸 款增加后 我行貸款占比情況、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié) 構(gòu)變化及相 應(yīng)效益。（三）新營(yíng)銷客戶項(xiàng)目：1、營(yíng)銷的理由，企業(yè)所處行業(yè)及其在行 業(yè)中的地位、排名，產(chǎn) 品2特點(diǎn)及 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。對(duì) 新涉及的行 業(yè)，還應(yīng)對(duì) 行業(yè)情況簡(jiǎn)單介紹。2、 企業(yè)上年度及近期生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及效益狀況， 第一 還款來源是否 有保障。貸 款 額 度確定的主要依據(jù)， 風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。3、就主

3、審人提出的 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)逐條進(jìn)行解答。4、回答貸審 委委 員的提 問。二、經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目匯報(bào)要點(diǎn)（一）項(xiàng)目概況。 主要匯報(bào)項(xiàng) 目建設(shè)的名稱、內(nèi)容、性質(zhì)、主要內(nèi)容，項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地、規(guī) 劃等建 設(shè)手續(xù)辦理進(jìn)度，項(xiàng)目的投資 規(guī)模及籌資方案，重點(diǎn)分析資本金的來源，資本金占比，目前 項(xiàng)目建 設(shè)進(jìn)度及預(yù)計(jì)完工時(shí)間。（二）借款人情況。 主要 匯報(bào) 借款人成立 時(shí)間、經(jīng)營(yíng) 范圍、股權(quán) 構(gòu)成、信譽(yù)狀況，近幾年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、期末資產(chǎn)負(fù)債 狀況及相關(guān) 財(cái) 務(wù)指標(biāo)分析。對(duì) 已與農(nóng)發(fā)行建立信貸關(guān)系的存量客 戶，還應(yīng)匯報(bào)貸 款 期間借款人配合情況。對(duì) 新設(shè)法人，要對(duì)其出資人及關(guān) 聯(lián)企業(yè)情況進(jìn) 行簡(jiǎn)要介紹。（三）項(xiàng)

4、目投資情況。主要 匯報(bào)投資構(gòu)成、主要建設(shè) 內(nèi)容造價(jià) 核實(shí)以及 資本金來源及其可靠性。（四）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。 主要匯報(bào)項(xiàng) 目投產(chǎn)所需主要原材料、采購(gòu)來源及可靠性；項(xiàng)目主要 產(chǎn)品、銷售渠道、當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度等。（五）項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。 主要匯報(bào)經(jīng)測(cè) 算評(píng)估的項(xiàng)目盈利能力、清償能力，如項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 是否大于零，內(nèi)部 報(bào)酬率是否高于基準(zhǔn)折現(xiàn)率，貸款償還期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量是否 滿足還本付息需要 等3等。同時(shí) ，還要介 紹項(xiàng) 目盈 虧平衡點(diǎn)和敏感性分析情況。（六）主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及擬采取防范措施。主要匯報(bào)項(xiàng) 目及借款人 面臨的主要 風(fēng)險(xiǎn)，借款人與開戶行擬采取的防范措施及其有效性；貸 款擔(dān)保情況，包括擔(dān)保方

5、式，保 證 人經(jīng)營(yíng)概況、擔(dān)保能力，抵押物或 質(zhì)押物標(biāo)的、權(quán) 屬及評(píng)估價(jià)值等。（七）結(jié)論性建議。 主要包括 貸款 發(fā)放與否、貸 款額度、期限、利率、方式、條件、還 款計(jì)劃等提出建 議。（八）就主審人提出的問題逐條解答，并回答貸審委委員的提 問。三、非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目匯報(bào)要點(diǎn)（一）項(xiàng)目營(yíng)銷的背景及政策依據(jù)。 主要匯報(bào)項(xiàng) 目營(yíng)銷的背景，以及 項(xiàng)目是否符合國(guó)家 產(chǎn)業(yè) 政策和我行信 貸支持政策。（二） 項(xiàng)目概況。主要匯報(bào)項(xiàng)目名稱、 主要建設(shè) 內(nèi)容及 項(xiàng)目性 質(zhì)，項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、土地、規(guī) 劃等建 設(shè)手續(xù)是否齊備，項(xiàng)目的投 資規(guī) 模及籌 資方案，重點(diǎn)分析 資本金的來源及其可靠性， 資 本金占比，目前項(xiàng)

6、目建設(shè)進(jìn)度及預(yù)計(jì)完工時(shí)間。（三）借款人情況。 主要 匯報(bào) 借款人成立 時(shí)間、經(jīng)營(yíng) 范圍、股權(quán) 構(gòu)成以及 組織架構(gòu)，借款人資產(chǎn)負(fù)債 概況，近幾年經(jīng)營(yíng)狀況及經(jīng)營(yíng)收 入的主要來源，未來收益 實(shí)現(xiàn)的主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng) 目（或資產(chǎn)）及預(yù)期收益 情況，以及借款人的 經(jīng)營(yíng)管理能力、償債能力、出資能力等。對(duì) 于新 設(shè)法人，要對(duì)其出資人及關(guān) 聯(lián)企業(yè)情況進(jìn)行簡(jiǎn)要匯報(bào)。（四）收益實(shí)現(xiàn)及覆蓋情況。主要 匯報(bào)項(xiàng)目預(yù)期收益來源以及 確保實(shí)現(xiàn)的措施，項(xiàng)目收益 對(duì)貸款本息的覆蓋程度等。對(duì) 需要借款人 綜合收益 還款的，簡(jiǎn)要匯報(bào)借款人 綜合還款資金來源情況以及 綜合4收益對(duì)現(xiàn)有債務(wù)和本項(xiàng)目貸款本息的覆蓋程度等。（五） 政府財(cái)力情況。 對(duì) 非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目簡(jiǎn)要匯報(bào) 當(dāng)?shù)卣?財(cái) 政收入、可支配財(cái)力、負(fù)債 以及“三率 ”指標(biāo)情況。（六）主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及擬采取的防范措施。主要匯報(bào)項(xiàng) 目及借款 人面臨的主要 風(fēng)險(xiǎn)，借款人與開戶行擬采取的防范措施及其有效性； 貸款擔(dān)保情況，包括擔(dān)保方式，保 證人經(jīng)營(yíng)概況、擔(dān)保能力，抵押物