消防維?？己宿k法

1、消防維?？己宿k法一、考核目的1 1、保障消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)備的穩(wěn)定性。2 2、提高維保人員工作積極主動性，全面提升技術(shù)管理水平和工作效率。3 3、建立消防系統(tǒng)維保隊伍工作質(zhì)量和工作量的評價體系，為維保隊伍考核和 延續(xù)提供依據(jù)。二、考核對象消防系統(tǒng)維保單位三、考核內(nèi)容1 1、日常故障處理情況由安保部門登記，記錄形成消防系統(tǒng)維保情況記錄 表（見附表一）。2 2、每季度進(jìn)行消防系統(tǒng)維保季度抽查。抽查情況登記在消防系統(tǒng)維保季度 抽查情況表（見附表二）。3 3、年度評價來源于該年度四個季度的評價。乙方維保第一期第一個月進(jìn)廠熟 悉、檢修設(shè)備，原則上不對其評價考核。維保第一期第一季度不足三個月，按一

2、個 季度進(jìn)行評價。四、考核組織1 1、季度抽查組成員由設(shè)備管理部分管領(lǐng)導(dǎo)、安保部分管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備部電氣管 理員、安保部管理員、消控員組成2 2、季度抽查時間為該維保季度內(nèi)，由設(shè)備管理部不定期組織3 3、考核采取百分制，滿分為 100100 分。依據(jù)消防系統(tǒng)維保情況記錄表、 消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表，對不滿足要求的進(jìn)行逐項(xiàng)扣分，計劃執(zhí)行情 況、文檔資料歸集、安全維保情況由設(shè)備部管理員及安保部管理人員檢查反饋，未 按要求執(zhí)行到位的，逐項(xiàng)扣分。最終評價情況記錄在消防系統(tǒng)維保情況季評價 表（見附表三）。五、考核細(xì)則1 1、日常維保情況旨在考核維保隊伍維保響應(yīng)情況和技術(shù)水平，主要考核維保 響應(yīng)時間和故障

3、修復(fù)時間。未按要求到達(dá)現(xiàn)場的，一般故障每次扣 2 2 分，嚴(yán)重故障 每次扣 3 3 分，未按要求恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行的，一般故障每次扣 2 2 分，嚴(yán)重故障每次 扣 3 3 分。具體考核項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)見消防系統(tǒng)維保情況記錄表。2 2、 季度抽查項(xiàng)目依據(jù)本季度維保計劃抽取， 每次抽查前由抽查組成員隨機(jī)抽 取，抽查內(nèi)容應(yīng)涵蓋火災(zāi)警報裝置、火災(zāi)探測器、空氣采樣系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)、氣體 滅火系統(tǒng)、預(yù)作用噴淋系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、消控中心控制設(shè)備等，設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)參照 月度維保計劃表和消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，每項(xiàng)扣 3 3 分。3 3、設(shè)備部管理員每月底制定下月維保計劃，維保方必須嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，并

4、認(rèn)真填寫當(dāng)月維保實(shí)施情況。因特殊情況當(dāng)月無法進(jìn)行維保的，需由設(shè)備部管理員 確認(rèn)。未按計劃實(shí)施維保的，每項(xiàng)扣 3 3 分，維保質(zhì)量不符合要求的，每項(xiàng)扣 3 3 分。4 4、每月 3030 日前（節(jié)假日順延）將當(dāng)月維保記錄（含月計劃完成情況、設(shè)備 故障情況、故障原因、處理方法、處理結(jié)果、處理完成時間和維保人員等信息）、 月維保報告（含消防系統(tǒng)的運(yùn)行情況、維保建議等）移交給設(shè)備部管理員。未按照 要求做好消防系統(tǒng)的維保記錄、月維保報告的，每次扣 3 3 分，未按時間節(jié)點(diǎn)提交 的，每次扣 3 3 分。5 5、維保人員應(yīng)遵行安全、環(huán)保管理協(xié)議及其他安全管理的相關(guān)規(guī)定。未按要求執(zhí)行到位，每次扣 3 3 分。

5、六、考核應(yīng)用季度考核評分將應(yīng)用于年度考核，具體計算公式為：X=(X1*80%+X2*80%+X3*120%+X4*120%)AX=(X1*80%+X2*80%+X3*120%+X4*120%)A 其中 X X 為 1-41-4 季度得分的加權(quán)平均分，XIXI：第一季度考核得分，X2:X2:第二季度考核得分，X3:X3:第三季度考核得分，X4:X4:第 四季度考核得分，若 X X 7070 分，且乙方資質(zhì)重新查驗(yàn)合格有效后則延續(xù)下一期的維 保服務(wù)，X XV7 70 0分，則無條件終止維保合同。附表消防系統(tǒng)維保情況記錄表維保單位：維保時間：201201 年 月編號:序號故障時間故障類型(一般故障

6、或嚴(yán)重故 障)故障情況值班人員反饋時間反饋人維保人員到場時間故障原因及處理方法處理結(jié)果處理完成時間維保人員確認(rèn)1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010附表消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表維保單位：維保時間：201201 年 月至 月編號：序號抽查時間抽查對象（含設(shè)備具體點(diǎn)位）抽查情況（描述設(shè)備工作情況、清潔維護(hù)情況）抽查人維保人員確認(rèn)1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010注：1 1、抽查對象：結(jié)合抽查期間內(nèi)的月維保計劃，隨機(jī)進(jìn)行抽?。? 2、檢查標(biāo)準(zhǔn)：（1 1）抽查范圍內(nèi)是否存在未處理的故障、預(yù)警、火警、屏 蔽，甲方原因除外；（2 2）被抽查到的對象，如

7、煙感、溫感、紅外對射等探測器， 是否存在積塵大、接線端子松垮等未保養(yǎng)情況；（3 3）抽查范圍內(nèi)空氣采樣主機(jī), 主機(jī)內(nèi)是否存在積塵、是否存在大范圍的故障、報警，新廠區(qū)的主機(jī)是否存在水位 低等未保養(yǎng)情況。以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)皆判定為不符合要求。附表三消防系統(tǒng)維保情況季評價表（滿分：100100 分）序號考核項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)扣分情況備注1 1維保響應(yīng)維保響應(yīng)時間要求：1 1、一般故障：維保人員接到報修通知后應(yīng) 于 2 2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修。2 2、嚴(yán)重故障：維保人員接到報修通知后應(yīng)查看消防系統(tǒng)維保情況 記錄表，未按要求到達(dá) 現(xiàn)場的，一般故障每次扣 2 2 分，嚴(yán)重故障每次扣 3 3于 1 1 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場

8、維修。分。2 2技術(shù)水平故障修復(fù)時間要求：1 1、一般故障：維保人員需在到達(dá)現(xiàn)場后 2 2 小時內(nèi)解決故障并恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。2 2、嚴(yán)重故障：維保人員需在到達(dá)現(xiàn)場后 2424 小時內(nèi)解決故障并恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。備注：備件供應(yīng)消耗時間、人為損壞等原因 的除外。查看消防系統(tǒng)維保情況 記錄表，未按要求恢復(fù) 設(shè)備正常運(yùn)行的，般故 障每次扣2 2 分， 嚴(yán)重故障 每次扣 3 3 分。3 3計劃執(zhí)行甲方每月底下達(dá)下月維保計劃，乙方必須嚴(yán) 格按計劃執(zhí)行，并認(rèn)真填寫當(dāng)月維保實(shí)施情 況，甲方將對當(dāng)月計劃的執(zhí)行情況、維保質(zhì) 量進(jìn)行考核。備注：因特殊情況，當(dāng)月個別 對象無法進(jìn)行維保的，需由甲方確認(rèn)。結(jié)合當(dāng)季度月計劃的執(zhí)行情況，未按計劃實(shí)施維保的，每項(xiàng)扣 3 3 分，維保質(zhì) 量不符合要求的， 每項(xiàng)扣 3 3 分。在考核周期內(nèi)將不定期對維保質(zhì)量進(jìn)行的抽查、考核。查看消防系統(tǒng)維保季度 抽查情況表，發(fā)現(xiàn)不符 合要求的，每項(xiàng)扣 3 3 分。4 4文檔資料每月 3030 日前（節(jié)假日順延）將本月的維保 記錄（含設(shè)備故障情況、故障原因、處理方 法、處理結(jié)果、處理完成時間和維保人員等 信息）、月維保報告（含消防系統(tǒng)的運(yùn)行情 況、維保建議等）移交給設(shè)備管理部技術(shù) 員。未按照要求做好消