園林景觀與綠化工程監(jiān)理細(xì)則重點(diǎn)

1、南京化學(xué)工業(yè)園總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)景觀綠化工程綠化施工監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：-專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表:日期：2015.06.04中煤科工集團(tuán)南京設(shè)計(jì)研究院有限公司南京化學(xué)工業(yè)園總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)景觀綠化工程目錄一、專業(yè)工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及日標(biāo)值四、安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施：園林景觀與綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)工程概況1、建設(shè)單位： 南京化學(xué)工業(yè)園有限公司2、項(xiàng)目名稱： 南京化學(xué)工業(yè)園總部經(jīng)濟(jì)園景觀綠化工程3、工程地點(diǎn)： 化學(xué)工業(yè)園區(qū)二、監(jiān)理工作依據(jù)2.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3 設(shè)計(jì)施工圖及其說明以及

2、施工單位的深化圖；1. 4 現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001； 園林景觀與綠化工程監(jiān)理規(guī)程 (試行)；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 (GBT50319-2013)；25 國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范；26 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明。三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：2. 1 土方、造地形工程、綠化材料、綠化種植工程、草坪工程、園林道路、廣 場、園林小品及園林建筑工程、疊石、噴灌、景觀水電安裝工程 .2.1.2種植地形檢測種植地形標(biāo)高。復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度。參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性、觀賞性及 排水性能。4.1.4 核對施工單位綠化材料清單，進(jìn)場綠化材料應(yīng)

3、符合清單中的名稱、種類、 產(chǎn)地；檢查綠化材料的檢疫證件；綠化工程種植輔助材料按相應(yīng)園林綠化 工程規(guī)范和設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收，建筑材料按相應(yīng)建筑工程規(guī)范驗(yàn)收，綠化工程 使用的試劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗(yàn)收。4.1.5 督促施工單位核對種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場平面及標(biāo)高，不符時，應(yīng)由建 設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)；檢查喬、灌木是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定的規(guī)格 及；復(fù)核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設(shè)。4.1.6 嚴(yán)查無圖施工；根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，現(xiàn)場核對運(yùn)動場草坪工程的平面位置及 標(biāo)高，核查運(yùn)動場草坪工程是否具有詳細(xì)的排水系統(tǒng)圖和排水溝渠截面圖； 復(fù)核排水明溝、排水盲溝及出口標(biāo)高，復(fù)核運(yùn)動場

4、原始地下管線情況，復(fù) 核運(yùn)動場排水系統(tǒng)的位置，簽署放樣報驗(yàn)單；檢查排水管道、溝渠及出口 的深度、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；及時驗(yàn)收，簽署隱蔽工程報驗(yàn)單；檢查 采用地面排水場地的地形標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。4.2 進(jìn)度控制要點(diǎn)與目標(biāo)值4.2.1 收集、匯總分部、分項(xiàng)工程施工日，分析工程節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路；對施工工 期進(jìn)行分階段控制；分析風(fēng)險因素，要求施工單位制定應(yīng)急預(yù)案。4.2.2 要求施工單位根據(jù)總進(jìn)度要求及現(xiàn)場完成情況，確定本月本周需完成的分 部或分項(xiàng)工程；4.2.3 進(jìn)度控制目標(biāo)值為經(jīng)審核批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。4.3 投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.3.1 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條

5、款、施工圖，對工 程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析， 并應(yīng)制定防范性對策， 作技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù) 測分析， 并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、 承包單位協(xié)商確定工程變更的 價款。4.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量的基礎(chǔ)上，按施工合同的約定的工程量計(jì) 算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和工程款支付申請表 。審查意見報總 監(jiān)理工程師審定， 由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書， 并報建設(shè)單位。 未 經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量， 或不符合施工合同規(guī)定的工程量， 監(jiān)理 人員拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請。4.4 施工現(xiàn)場質(zhì)保體系審核4.4.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工

6、 質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。4.4.2對專業(yè)設(shè)備安裝人員資質(zhì)進(jìn)行審核，并留下書面報審記錄。5. 監(jiān)理工作方法和措施質(zhì)量控制方法及措施檢查室外景觀工程施工單位的資質(zhì)證書。 檢查用于室外景觀工程的各種原材料、成品、半成品、配件的出廠合格證、質(zhì)量 保證書和準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證。檢查有關(guān)的檢測記錄和試驗(yàn)報告。綠化材料鮮活程度：1) 苗木材料運(yùn)輸過程的保鮮措施。122) 木本植物材料從起苗到種植一般不超過 2-3 天。草本植物材料一般不超過小時。根系濕度：1) 泥球不能有松散現(xiàn)象，泥土濕潤。2) 苗木根系無明顯的干癟現(xiàn)象。枝葉失水程度：1) 枝條無明顯的干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。2) 葉片應(yīng)色質(zhì)鮮

7、明，無干癟、枯萎現(xiàn)象。綠化種植工程：栽植前要施基肥，樹木要按定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線；孤植 樹木冠幅要完整；帶泥球的樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。輕放入穴、去除包扎物、 施肥或技術(shù)處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，及時補(bǔ)填土、澆 水整平；裸根樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、澆水。 核查種植土的質(zhì)量、酸堿度，了解土石比例、顆粒尺寸及含肥等理化性狀。 檢查施工單位的過程報告和分項(xiàng)評定表。檢查綠化材料根系是否發(fā)達(dá)，帶泥球苗木的泥球是否有松散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑10 cm以下的8-10倍，地徑10 cm以上的6-8倍檢查裸根綠化材料的須根保留程度檢查綠化材料是否生長

8、茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計(jì)要求 檢查綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求 檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬經(jīng) 檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬經(jīng)、分叉數(shù)檢查地被類綠化材料的主徑長度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)檢查草本花卉類綠化材料的主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量檢查草坪類綠化材料的根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量檢查籽播草坪是否進(jìn)行發(fā)芽率試驗(yàn)抽樣實(shí)測簽署苗木材料和各報驗(yàn)單運(yùn)輸前先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑檢查綠化范圍內(nèi)的土地是否根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻平整，是否置換三、四類土檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，并核驗(yàn)土壤核驗(yàn)報告檢查裁植喬木、大灌木的穴槽檢

9、查非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制定了各種?；畲胧?，并由一名園林工程師（園藝師）或一名高級綠化工負(fù)責(zé)檢查樹木帶的泥球是否扎腰箍。出長根和裸根的樹木是否有沾泥或帶毛泥球 和根部保濕處理措施檢查樹木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)有損傷的樹枝、樹根是否及時修剪，大的修剪口是否作防腐處理檢查新栽植的樹木是否根據(jù)不同的樹種和不同的地理?xiàng)l件進(jìn)行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。還要檢查不同土質(zhì)的排水情況，不能有積水 檢查已栽植成活的樹木，是否按環(huán)境及時灌溉，對水分和空氣濕度要求較高的 樹種，是否進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜~面噴霧檢查灌溉前是否適當(dāng)松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚進(jìn)行，冬季灌溉是否在中午，灌溉是否一次澆透，

10、特別是春夏季節(jié)檢查暴雨后新栽樹木周圍積水是否盡快排除檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除檢查中耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過分潮濕的時間進(jìn)行檢查樹木休眠期是否適當(dāng)施肥檢查喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長期以及土壤的理化性情況進(jìn)行施肥督促施肥須在晴天進(jìn)行督促修剪整形應(yīng)根據(jù)樹木生長的情況、樹木的通風(fēng)、適光和肥水情況而定樹木的樹形、樹勢督促喬木類應(yīng)修去徒長枝、病蟲枝（及時銷毀） 、交叉枝、并生枝、扭傷枝及 枯枝爛頭督促灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原則進(jìn)行 督促綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度一般在5 cm左右，也可按不同季節(jié)，不同草種等特殊需要 高

11、度修剪修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈 45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防 腐劑，對粗壯的大樹如采用截枝法，要防扯裂，操作時必須安全督促休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流的樹種要在夏秋兩季修剪 大樹移植后督促要有專職技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理 檢查高大喬木在風(fēng)暴來臨前夕是否采取加固措施。風(fēng)暴是否清除臨時措施， 扶正傾斜樹木檢查樹木防澇、排水，是否采取適當(dāng)措施 檢查是否選在適宜的季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植 檢查補(bǔ)植樹木是否能與原來景觀相協(xié)調(diào) 檢查是否清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草 檢查低洼積水是否排水或加土，空禿地勢否補(bǔ)植 檢查草坪生長季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透

12、氣性 檢查草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥?；▔吘壥?否進(jìn)行切邊檢查草坪發(fā)芽前是否施肥，生長季節(jié)是否追施肥料，及時澆水 督促合理使用防莠劑采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲時，督促按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行 禁止使用禁用農(nóng)藥總圖范圍原有大樹，胸徑25 cm以上快長樹及胸徑15 cm以上慢長樹是否保留，大 樹周圍排水條件是否良好，不保留的大樹，是否經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后搬移 校對苗木清單，是否與施工圖一致審查非種植季節(jié)的保成活措施審查行道樹種植是否符合行道樹規(guī)范 審查喜陽、喜陰植物種植地位 審查帶刺植物、陵園（松、柏）植物等種植地位是否恰當(dāng) 注意地被阻水及排水是否順暢 核查屋頂及車庫頂板花園的承

13、重能力和排水措施 喬木、大灌木在栽植后按實(shí)際情況用十字支撐、 扁擔(dān)支撐、三角支撐或單柱支撐。 雪松等特別樹種進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理。綁扎點(diǎn)用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩 較近的樹木，可相互支撐各種支撐要牢固，綁扎后樹干保持正直大樹移植的要求： 移植的大樹要在年前切根，大樹要有新梢、新芽，長勢好， 根系分布較淺，長出新根移植時間在最適合移植該樹的期間進(jìn)行 大樹挖掘后及時裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時應(yīng)有保護(hù)措施 樹木的土球或根系符合標(biāo)準(zhǔn)栽植前要根據(jù)工程要求采取各種特殊措施 常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆 足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢查壇內(nèi)有無空隙裸根植物要選擇蓬松的土壤作

14、栽植土， 定位后填入土壤， 逐層搗實(shí)， 圍堰澆水 移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空運(yùn)動場草坪工程：遇疏散層、暗浜或異物等，檢查設(shè)計(jì)單位是否作變更設(shè)計(jì)，否則不可繼續(xù)施工 檢查草坪種植層砂、土、營養(yǎng)介質(zhì)土比例草坪鋪設(shè)的要求 : 待鋪草坪的草塊大小、厚度要均勻，雜草比例小，無病蟲害 草坪栽植要在該草坪最適合的季節(jié) 栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水 檢查草坪土層的平整度、壓實(shí)度 檢查草種發(fā)芽率，核準(zhǔn)草籽用量督促修剪、除雜、防病督促適時修剪、追肥、防病督促小面積補(bǔ)稀，除雜驗(yàn)收，簽署工程報驗(yàn)單四、安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施：1、督促和審查總承包商與其分包商納入安全管理系統(tǒng)， 并簽訂安全

15、生產(chǎn)協(xié)議書；2、凡市建委和勞動局規(guī)定的持證上崗人員，必須持有上崗證；3、起重高空作業(yè)時，要求施工方用明顯標(biāo)記定出安全區(qū)域，以防墜物傷人；4、吊運(yùn)駁樁嚴(yán)禁操作擺幅度過大、過快必須時應(yīng)設(shè)置溜纜；5、在電焊接樁過程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；6、對易燃易爆物品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定存放，作出明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；7、監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對施工人員的安全及安全管理； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理， 實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的工作職責(zé)制， 安全監(jiān)理人員對 日常安全監(jiān)理工作專職負(fù)責(zé)，其他監(jiān)理人員結(jié)合自身業(yè)務(wù)予以配合8、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體系及其運(yùn)行審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施9、巡視檢查施工中的危險性較大工程作業(yè)情況 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時制止或開具暫停施工令。 施工單位整改后必須復(fù)查， 安全 事故隱患清除后才能恢復(fù)施工， 施工單位拒不整改或者不停止施工的， 要及時報 告建設(shè)單位和上級主管部門10、檢查涉及人身安全和人體健康的工作 : 現(xiàn)場用電方面的工作高處作業(yè)方面的工作 大型設(shè)備、起重、搬運(yùn)等方面的工作 暴風(fēng)雨造成（如大樹、行道樹）安全問題的工作 施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生工作涉及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)安全的工作超負(fù)荷運(yùn)行方面的工作定期保養(yǎng)