三方租房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、三方租房轉(zhuǎn)讓合同范本三方租房轉(zhuǎn)讓合同要怎么寫呢？三方租房轉(zhuǎn)讓合同有 什么格式要求呢？下面是小編整理的三方租房轉(zhuǎn)讓合同范 本，歡迎大家閱讀！三方租房轉(zhuǎn)讓合同范本1甲方：（受讓方）身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：丙方：（出租方）身份證號(hào)碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于XX年簽訂了房屋租 賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成 本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙 雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享 有或承擔(dān)。2、原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議 ，自本協(xié)議簽 訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

2、予乙方及本協(xié)議另有約 定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具 有約束力。3、 在本協(xié)議生效之前， 甲方依原甲丙雙方合同已向丙 方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起， 該款項(xiàng)視同乙方支付， 丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不 論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后， 丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。三、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與原甲丙雙方簽訂的房屋租賃協(xié) 議一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份，甲、

3、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋 章后生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：日期 ： 年 月 日三方租房轉(zhuǎn)讓合同范本2出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)， 本著平等、 互利、自愿、 誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成 一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、 租賃樓宇地點(diǎn)： 四川省成都市 街 號(hào)某商城 樓 單 元。二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處 或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限： 從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米

4、元，每月計(jì)人民幣 元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元， 由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū) 面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按 時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一 次，每次計(jì)人民幣 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。首次租房 費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每 月的租房費(fèi) 用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的 實(shí)際金額開(kāi)具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。 合同屆滿不再續(xù)租時(shí)， 乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)

5、有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān) 的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文 件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得 損壞主體結(jié)構(gòu)。 由于乙方原因， 造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、 設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。 乙方在對(duì) 房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方 可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置絡(luò)系統(tǒng)工程前要 將裝修改造方案及圖紙

6、報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部 分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的 有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書(shū)， 如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如 未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房 屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證 金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的%繳納違約金，逾期

7、超過(guò)7天不繳納 租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向 乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲 方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給 第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為 違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)， 應(yīng)提前兩個(gè)月， 以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方 單方解除租賃合同屬違約行為， 甲方不退還履約保證金及所 交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備， 應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，

8、合同可以解除。 由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損 失的， 雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部 分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收 物業(yè)是否完好無(wú)損， 如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約 保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的 費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房 租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)， 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清 房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷 完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出 租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面 通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本