住宅建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計標準

1、住宅建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計標準1.1一般規(guī)定1.1.1本章適用于住宅、別墅等住宅建筑。1.1.2智能化系統(tǒng)的功能應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)體現(xiàn)以人為本，做到安全、節(jié)能、舒適和便利。2應(yīng)符合構(gòu)建環(huán)保和健康的綠色建筑環(huán)境的要求。3應(yīng)推行對住宅建筑的規(guī)范化管理。1.1.3住宅建筑智能化系統(tǒng)的基本配置應(yīng)符合下列要求1宜配置智能化集成系統(tǒng)。2宜配置通信接入系統(tǒng)。3宜配置電話交換系統(tǒng)。4宜配置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。5宜配置綜合布線系統(tǒng)。6宜配置有線電視系統(tǒng)。7宜配置公共廣播系統(tǒng)。8宜配置物業(yè)信息運營管理系統(tǒng)。9宜配置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。10火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家防火規(guī)范的規(guī)定。11安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準安

2、全防范工程 技術(shù)規(guī)范 GB50348 的有關(guān)規(guī)定。1.1.4住宅建筑智能化系統(tǒng)可按本標準附錄J 配置。1.2住宅1.2.1住戶配置符合下列要求：1應(yīng)配置家居配線箱。家居配線箱內(nèi)配置電話、電視、信 息網(wǎng)絡(luò)等智能化系統(tǒng)進戶線的接入點。2應(yīng)在主臥室、書房、客廳等房間配置相關(guān)信息端口。1.2.2住宅（區(qū)）宜配置水表、電表、燃氣表、熱能（有采 暖地區(qū)）表的自動計量、抄收入遠傳系統(tǒng)，并宜與公用事業(yè) 管理部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。1.2.3宜建立住宅（區(qū)）物業(yè)管理綜合信息平臺。實現(xiàn)物業(yè) 公司辦公自動化系統(tǒng)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)和車輛出入管理系 統(tǒng)的綜合管理。小區(qū)宜應(yīng)用智能卡系統(tǒng)。1.2.4安全技術(shù)防范系統(tǒng)的配置不宜低于國家

3、現(xiàn)行標準安 全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348 中有關(guān)提高型安防系統(tǒng)的配 置標準。1.3別墅1.3.1宜配置智能化集成系統(tǒng)。1.3.2地下車庫、電梯等宜配置室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)。1.3.3宜配置公共服務(wù)管理系統(tǒng)。1.3.4宜配置智能卡應(yīng)用系統(tǒng)。1.3.5宜配置信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)。1.3.6別墅配置符合下列要求：1應(yīng)配置家居配線箱和家庭控制器。2應(yīng)在臥室、書房、客廳、衛(wèi)生間、廚房配置相關(guān)信息端 口。3應(yīng)配置水表、電表、燃氣表、熱能（有采暖地區(qū)）表的 自動計量、抄收及遠傳系統(tǒng)，并宜與公用事業(yè)管理部門系統(tǒng) 聯(lián)網(wǎng)1.3.7宜建立互聯(lián)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)中心，提供物業(yè)管理、電子商 務(wù)、視頻點播、網(wǎng)上信息查詢與服務(wù)、遠程醫(yī)療和遠程教育 等增值服務(wù)項目。1.3.8別墅區(qū)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：1應(yīng)監(jiān)控公共照明系統(tǒng)。2應(yīng)監(jiān)控給排水系統(tǒng)。3應(yīng)監(jiān)視集中空調(diào)的供冷 / 熱源設(shè)備的運行 / 故障狀態(tài)，監(jiān)測 蒸汽、冷熱水的溫度、 流量、 壓力及能耗， 監(jiān)控送排風系統(tǒng)。1.3.9安全防范技術(shù)系統(tǒng)的配置不宜低于國家現(xiàn)行標準安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348 先進型安防系統(tǒng)的配置標 準，并應(yīng)滿足下列要求：1 宜配置周界視頻監(jiān)視系統(tǒng)，宜采用周界入侵探測報警裝 置與周界照明、視頻監(jiān)視聯(lián)動，并留有對外報警接口。2 訪客對講門口主機可選用智能卡或以人體特征等識別技 術(shù)的方式開啟防盜門。3一