2019個人房屋租賃租房合同范本(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2019房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；共 層 第 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為住房。不得從事違法違規(guī)活動。除雙方另有約定外，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。第三條 租賃期。租賃期限自 至 止。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、

2、租賃期滿或合同解除日起第5日，若仍有未搬離的乙方物品雜物，由甲方視為遺棄廢物處理并有權(quán)收取 元違約金。4、租賃期未滿乙方提前退租，需提前30天通知甲方，并向甲方支付 元違約金（有接替租客（與乙方情況近似或甲方認(rèn)同）的除外）。第四條 租金。1、該房屋月租金為（人民幣大寫） 元整。不含稅。2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方租金按 方式和時間繳納。4、租賃期間乙方如有延遲支付租金費(fèi)用，則每天按月租金費(fèi)用的3%加收滯納金，延遲達(dá)7天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，延遲第12天起，若仍有未搬離的乙方物品雜物，由甲方

3、視為遺棄廢物處理；甲方有權(quán)追回所欠租金及滯納金，并收取乙方 元違約金。第五條 付款方式。乙方按 微信、支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金 支付給甲方。第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。租賃期間，乙方確保防火防盜電路安全，經(jīng)常檢查水電氣暖，長期外出應(yīng)關(guān)閉相應(yīng)閥門。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方和物業(yè)公司監(jiān)督檢查。第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。（一）在房屋租賃期間，以下生活費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)、寬帶、有線、無線、電視電話等相關(guān)費(fèi)用；2、燃?xì)狻⒚簹赓M(fèi)；3、供暖費(fèi)；4、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用；（二）此項(xiàng)費(fèi)用至少2個月清算一次，并繳納給甲方

4、或物業(yè)或公司。第八條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。未發(fā)生第六條、第七條、第十二條違約的，全額退還押金 元未發(fā)生第三條第四條違約的，全額退還押金 元。甲方應(yīng)在上述條款處理完畢后，10天內(nèi)退還押金給乙方，超過10日，甲方按30元/天支付乙方滯納金。第九條 乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，本房屋內(nèi)部不允許白事及刑事案件發(fā)生，發(fā)生上述情況，乙方所繳納的押金作為違約金且若被查封期間房租乙方正常支付。第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

5、協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條 其他約定（一）出租方為已提供功能正常的物品如下：（1） （2） （3） （4） （5） （二）當(dāng)前的水、電、物業(yè)等表狀況： 物業(yè)衛(wèi)生： 元/月水表現(xiàn)為：_度；（2）電表現(xiàn)為：_度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_度。（三）乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十四條 本合