二零二五年度綠色建筑改造項目合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑改造項目合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資2.6項目背景第三章項目目標3.1環(huán)保目標3.2節(jié)能目標3.3節(jié)水目標3.4節(jié)材目標3.5綠色建筑等級第四章項目內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標準4.4改造方案4.5改造進度安排第五章技術要求5.1綠色建筑技術5.2節(jié)能技術5.3節(jié)水技術5.4節(jié)材技術5.5環(huán)保技術5.6施工工藝5.7質(zhì)量標準5.8安全標準5.9環(huán)保標準第六章合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件6.5逾期付款責任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2工程進度要求7.3工程質(zhì)量要求7.4工程驗收7.5工程變更7.6工程延期7.7風險管理7.8爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任第十二章合同附件12.1技術文件12.2施工圖紙12.3合同變更12.4其他相關文件第十三章其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同爭議解決13.6合同通知13.7合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：第二章項目概述2.1項目名稱二零二五年度綠色建筑改造項目2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.5項目投資總投資：人民幣5000萬元2.6項目背景為響應國家綠色建筑政策，提高小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。第三章項目目標3.1環(huán)保目標項目達到綠色建筑二星級標準。3.2節(jié)能目標建筑能耗降低20%。3.3節(jié)水目標用水效率提高20%。3.4節(jié)材目標建筑垃圾減量30%。3.5綠色建筑等級綠色建筑二星級。第四章項目內(nèi)容4.1改造范圍小區(qū)內(nèi)所有住宅樓及公共設施。4.2改造內(nèi)容外墻保溫、屋頂綠化、雨水收集利用、太陽能熱水系統(tǒng)等。4.3改造標準按照《綠色建筑評價標準》執(zhí)行。4.4改造方案詳見附件一：綠色建筑改造方案。4.5改造進度安排詳見附件二：綠色建筑改造進度計劃。第五章技術要求5.1綠色建筑技術采用節(jié)能門窗、高效照明、綠色建材等。5.2節(jié)能技術采用節(jié)能空調(diào)、地源熱泵等。5.3節(jié)水技術采用節(jié)水器具、雨水收集利用等。5.4節(jié)材技術采用高強鋼筋、高性能混凝土等。5.5環(huán)保技術采用環(huán)保涂料、環(huán)保裝修材料等。5.6施工工藝按照國家相關施工規(guī)范執(zhí)行。5.7質(zhì)量標準達到國家標準及行業(yè)規(guī)范要求。5.8安全標準按照國家及地方安全法規(guī)執(zhí)行。5.9環(huán)保標準符合國家及地方環(huán)保要求。第六章合同價款及支付方式6.1合同價款人民幣5000萬元。6.2付款方式分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%；（2）主體結構封頂后支付合同總價的30%；（3）竣工驗收合格后支付合同總價的50%；（4）保修期滿后支付合同總價的10%。6.3付款節(jié)點詳見合同附件三：付款節(jié)點表。6.4付款條件乙方提交相關付款申請及證明材料。6.5逾期付款責任逾期付款按每日千分之五支付違約金。第七章合同履行7.1合同履行期限自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。7.2工程進度要求按照合同附件二：綠色建筑改造進度計劃執(zhí)行。7.3工程質(zhì)量要求達到國家標準及行業(yè)規(guī)范要求。7.4工程驗收按照國家及地方相關驗收規(guī)定執(zhí)行。7.5工程變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.6工程延期因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應提前書面通知甲方，并說明原因及預計延期時間。7.7風險管理雙方應共同承擔項目風險，并制定相應的風險應對措施。7.8爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同解除或終止條款。8.2違約責任（1）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.4違約解除（1）一方違約，另一方有權解除合同；第九章保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所獲得的技術、商業(yè)和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責任雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。第十章合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前書面通知對方；10.3解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十一章合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方；11.3終止責任合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十二章合同附件12.1技術文件（1）綠色建筑改造方案；（2）施工圖紙；（3）其他相關技術文件。12.2施工圖紙詳見合同附件一。12.3合同變更詳見合同附件二。12.4其他相關文件詳見合同附件三。第十三章其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除合同解除應按本章第十條規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止合同終止應按本章第十一條規(guī)定執(zhí)行。13.5合同爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.6合同通知任何通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達。13.7合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____市____區(qū)____街道14.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.4簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方授權代表簽字：________________乙方授權代表簽字：________________甲方聯(lián)系人簽字：________________乙方聯(lián)系人簽字：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款：甲方作為項目主導方，擁有對項目改造方案、施工進度、資金使用等方面的最終決策權。乙方需按照甲方的要求提供相關資料，配合甲方進行項目決策。1.2項目監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應接受甲方監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。1.3質(zhì)量管理條款：甲方負責對項目質(zhì)量進行監(jiān)督管理，乙方應按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。甲方有權對不符合要求的工程進行整改。1.4投資控制條款：甲方負責項目的投資控制，乙方應按照甲方的要求，合理使用資金，確保項目投資在預算范圍內(nèi)。1.5合同變更管理條款：在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲方有權提出變更要求，乙方應在接到變更通知后及時響應，并簽訂書面變更協(xié)議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權條款：乙方作為項目主導方，負責項目的具體實施，包括設計、施工、材料采購等。甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的支持。2.2權益保障條款：乙方在項目實施過程中，享有合法權益，甲方應保障乙方的合理利益，如設計變更、工期延誤等。2.3材料采購權條款：乙方負責項目所需材料的采購，甲方應在乙方提出采購需求后，提供必要的支持，如提供相關材料供應商信息等。2.4工程進度管理條款：乙方負責制定項目施工進度計劃，甲方應監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行，如需調(diào)整進度，乙方應提前向甲方提出申請。2.5質(zhì)量保證條款：乙方應確保項目施工質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任，并采取措施進行整改。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：第三方中介機構負責項目的監(jiān)理工作，對項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。中介機構應按照合同約定履行職責。3.2中介機構資質(zhì)要求條款：第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)證書，并符合國家及地方相關法規(guī)要求。3.3中介機構費用條款：第三方中介機構的費用由甲方承擔，具體費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構變更條款：如需更換第三方中介機構，甲方、乙方及中介機構三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介機構責任條款：第三方中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失，應承擔相應的責任。3.6中介機構與乙方關系條款：第三方中介機構與乙方應保持獨立、公正的關系，不得偏袒任何一方。3.7中介機構與甲方關系條款：第三方中介機構應積極配合甲方的工作，并及時向甲方匯報項目進展情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色建筑改造方案2.施工圖紙3.付款節(jié)點表4.綠色建筑改造進度計劃5.合同變更協(xié)議6.第三方中介機構資質(zhì)證書7.中介機構費用協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.其他相關技術文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。乙方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定支付工程款。一方違反保密條款。一方違反合同解除或終止條款。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或第三方中介機構有權對違約行為進行調(diào)查和認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適生活空間和合理使用能源的建筑。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.監(jiān)理：指第三方中介機構對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，查明原因，必要時調(diào)整進度計劃，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應提供相關付款申請及證明材料，甲方應在收到申請后及時支付。4.問題：第三方中介機構職責履行不到位。解決辦法：甲方應與第三方中介機構協(xié)商，要求其履行職責，如不履行，甲方有權更換中介機構。五、所有應用場景：1.政府主導的綠色建筑改造項目。2.企事業(yè)單位自建的綠色建筑改造項目。3.社區(qū)居民委員會組織的綠色建筑改造項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商建設的綠色建筑項目。5.綠色建筑改造工程咨詢和監(jiān)理服務。全文完。二零二五年度綠色建筑改造項目合同書1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包商1.5項目投資方2.項目目標2.1綠色建筑標準2.2改造范圍2.3改造期限2.4改造效果3.項目設計3.1設計單位3.2設計內(nèi)容3.3設計標準3.4設計變更4.項目施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工標準4.4施工進度4.5施工質(zhì)量5.項目材料5.1材料供應商5.2材料品牌5.3材料規(guī)格5.4材料質(zhì)量5.5材料驗收6.項目資金6.1投資方出資6.2承包商墊資6.3資金支付方式6.4資金結算7.項目進度7.1項目啟動7.2項目實施7.3項目驗收7.4項目交付8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收組織8.4驗收結果9.項目保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任9.4保修費用10.項目變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更責任10.4變更費用11.項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二五年度綠色建筑改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)1.4項目承包商：建筑工程1.5項目投資方：投資集團2.項目目標2.2改造范圍：包括建筑外立面、屋面、墻體、門窗、暖通空調(diào)、照明、給排水等系統(tǒng)2.3改造期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.項目設計3.1設計單位：建筑設計研究院3.2設計內(nèi)容：包括綠色建筑設計方案、施工圖設計、設備選型等3.3設計標準：符合國家綠色建筑相關設計規(guī)范和標準3.4設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議4.項目施工4.1施工單位：建筑工程4.2施工內(nèi)容：包括拆除、改造、安裝、調(diào)試等4.3施工標準：按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行4.4施工進度：按施工進度計劃執(zhí)行，每月提交進度報告4.5施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達到國家相關質(zhì)量標準5.項目材料5.1材料供應商：建筑材料5.2材料品牌：符合綠色建筑要求，具有相應資質(zhì)證書5.3材料規(guī)格：按照設計要求采購5.4材料質(zhì)量：符合國家相關質(zhì)量標準，提供質(zhì)量保證書5.5材料驗收：材料進場后，由雙方共同驗收，并做好記錄6.項目資金6.1投資方出資：投資方在合同簽訂后30日內(nèi)支付項目總投資的30%6.2承包商墊資：承包商在項目實施過程中，根據(jù)工程進度進行墊資6.3資金支付方式：按月進度支付，每月支付項目總投資的10%6.4資金結算：項目完成后，進行最終結算，扣除質(zhì)保金后支付剩余款項7.項目進度7.1項目啟動：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方共同召開項目啟動會議7.2項目實施：按照施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成7.3項目驗收：項目完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后交付使用7.4項目交付：驗收合格后，承包商將項目交付業(yè)主使用8.項目驗收8.2驗收程序：驗收前雙方應組織專家評審，確定驗收方案和驗收標準8.3驗收組織：由業(yè)主、承包商、設計單位、監(jiān)理單位共同組成驗收小組8.4驗收結果：驗收合格后，雙方簽署驗收報告，承包商提供完整的工程檔案9.項目保修9.1保修期限：自項目交付使用之日起，提供5年質(zhì)保期9.2保修范圍：包括建筑主體結構、設備設施、裝飾裝修等9.3保修責任：承包商負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時修復9.4保修費用：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復費用由承包商承擔10.項目變更10.1變更原因：包括設計變更、工程量增加、不可抗力等原因10.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議10.3變更責任：因變更導致的工期延誤和費用增加，按雙方約定分擔10.4變更費用：變更費用按實際發(fā)生計算，并經(jīng)雙方確認11.項目爭議解決11.1爭議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：雙方約定市仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.違約責任12.1違約情形：包括逾期付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定和實際損失計算13.合同解除13.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致等13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認13.3解除責任：因解除合同導致的損失，由責任方承擔14.合同生效及終止14.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：合同約定的終止條件滿足或雙方協(xié)商一致解除后終止14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括工程結算、質(zhì)量保證金返還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、效率，確保項目符合相關法規(guī)和標準，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和投資控制。16.2設計方：負責項目設計方案的制定和實施，確保設計質(zhì)量符合要求。16.3評估方：負責對項目進行評估，包括環(huán)境影響評估、經(jīng)濟效益評估等。16.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)證書和專業(yè)技術能力。17.3第三方職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行相應職責，并向甲乙雙方提供報告和意見。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責任限額由合作協(xié)議約定。18.2責任限額確定：根據(jù)第三方提供的保險范圍和賠償能力，以及項目風險分析，確定責任限額。18.3責任限額調(diào)整：如項目風險發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。19.3第三方與監(jiān)理方的責任劃分：第三方與監(jiān)理方相互協(xié)作，共同確保項目質(zhì)量。19.4第三方與設計方的責任劃分：第三方在設計方案的制定和實施過程中，與設計方保持溝通和協(xié)作。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入項目預算。20.2第三方介入時間：第三方介入時間應與項目進度相協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。20.3第三方介入成果：第三方應按時提交工作成果，并經(jīng)甲乙雙方確認。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同應明確雙方的權利、義務和責任。21.2第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.3第三方介入合同的終止：如第三方介入合同終止，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計文件要求：包含綠色建筑設計方案、施工圖設計、設備選型等相關文件。說明：設計文件需符合國家綠色建筑相關設計規(guī)范和標準，并由設計單位蓋章。2.附件二：項目施工方案要求：詳細說明施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案需由施工單位制定，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方審核通過。3.附件三：項目材料清單要求：列出項目所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料清單需由甲乙雙方共同確認，并作為材料采購和驗收的依據(jù)。4.附件四：項目資金支付計劃要求：明確項目各階段的資金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：資金支付計劃需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為資金支付的依據(jù)。5.附件五：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的施工內(nèi)容、起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：進度計劃需由施工單位制定，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方審核通過。6.附件六：項目驗收報告要求：包含項目驗收結果、驗收意見、驗收日期等。說明：驗收報告需由驗收小組共同簽署，并作為項目交付的依據(jù)。7.附件七：項目保修單要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修單需由承包商提供，并作為項目保修的依據(jù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：每逾期一日，應向乙方支付相當于工程款千分之二的違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應向乙方支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總價千分之二的違約金。示例說明：若乙方逾期完成工程10天，則應向甲方支付1000元的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方應無條件更換不合格材料，并承擔更換費用。示例說明：若乙方提供的門窗材料不合格，乙方應負責更換，并承擔更換費用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按時提交評估報告，應向甲方支付1000元的違約金。5.違約行為：合同解除后的處理責任認定標準：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括工程結算、質(zhì)量保證金返還等。示例說明：若合同解除，雙方應按照合同約定進行工程結算，并返還乙方已繳納的質(zhì)量保證金。全文完。二零二五年度綠色建筑改造項目合同書2合同編號：_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度綠色建筑改造項目中的權利義務，確保項目順利進行，提高建筑能效，減少對環(huán)境的影響，促進可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色建筑：指在建筑物的設計、施工和使用過程中，充分采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護等技術，以達到減少對環(huán)境影響的建筑。能效比：指建筑物在單位面積或單位體積內(nèi)，消耗的能量與其提供的能量的比值。3.2關鍵詞解釋改造項目：指甲方擁有的建筑物在二零二五年度進行的綠色建筑改造項目。施工圖設計：指乙方按照甲方要求，根據(jù)相關法律法規(guī)和綠色建筑標準，完成的改造項目施工圖設計。施工合同：指乙方與施工方簽訂的施工合同，用于明確施工過程中的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定完成改造項目的設計、施工等工作。甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，確保項目符合綠色建筑標準。甲方有義務按照合同約定支付乙方設計、施工等費用。甲方有義務配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定收取設計、施工等費用。乙方有義務按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設計。乙方有義務確保設計、施工等工作的質(zhì)量，符合綠色建筑標準。乙方有義務配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度，具體時間節(jié)點以甲方要求為準。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式本合同采用分期付款方式，具體付款方式及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。6.2終止條件合同約定的項目已完成，經(jīng)雙方驗收合格。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應進行充分協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，對已完成的工程量進行結算，支付相應費用。合同終止不影響雙方已發(fā)生的其他權利義務。七、費用與支付7.1費用構成設計費用：包括初步設計、施工圖設計、詳細設計等階段的費用。施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。其他費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、驗收費、稅費等。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。進度款：在項目實施過程中，根據(jù)實際完成的工作量和進度，甲方應按月支付相應比例的進度款。結算款：項目完成后，甲方應按照合同約定的結算標準支付結算款。保修金：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應無息退還保修金。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。進度款：每月的一個工作日支付上一個月的進度款。結算款：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。保修金：項目驗收合格后支付。7.4支付條款甲方應在支付款項前向乙方提供合法有效的發(fā)票。乙方應在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)完成相應的服務或工作。若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供項目相關資料的，應承擔相應的責任。甲方未按合同約定進行項目驗收的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付違約金。乙方提供的設計或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應進行整改，直至符合要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約金：根據(jù)合同約定計算。損失賠償：根據(jù)實際損失計算。其他賠償：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。項目的設計圖紙、施工方案、驗收標準等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至項目完成后5年。9.3保密履行方式未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。對保密內(nèi)容進行加密或采取其他保密措施。對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等。戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務通知對方不可抗力事件的發(fā)生。采取措施減輕不可抗力事件的影響。在不可抗力事件結束后，盡快恢復正常工作。10.4不可抗力實例地震導致施工無法進行。政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。仲裁：向仲裁委員會申請仲裁。訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓后可能損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲方保留對改造項目的設計方案、施工標準等具有最終決定權。13.2特殊權力保留甲方保留在項目實施過程中，根據(jù)實際情況對設計方案進行調(diào)整的權利，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保改造項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如與合同相關的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變更，雙方應依法調(diào)整。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以其他口頭或書面形式與本合同內(nèi)容相沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年__月__日附件：1.綠色建筑改造項目詳細設計文件2.施工圖紙及技術規(guī)范3.甲方提供的其他相關資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑改造項目詳細設計文件2.施工圖紙及技術規(guī)范3.甲方提供的其他相關資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供項目相關資料：認定甲方違約，應承擔相應責任。未按合同約定進行項目驗收：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計或施工：認定乙方違約，應支付違約金。提供的設計或施工質(zhì)量不符合合同約定：認定乙方違約，應進行整改直至符合要求。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。4.法律適用：指在合同糾紛中，應適用的法律法規(guī)。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設計方案存在問題，但甲方未及時同意調(diào)整。解決辦法：乙方應向甲方提出書面報告，并附上相關意見和解決方案，甲方應在收到報告后15個工作日內(nèi)予以答復。2.問題：施工過程中，因材料價格上漲導致項目成本增加。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的材料價格，并調(diào)整合同約定的費用。3.問題：項目驗收過程中，發(fā)現(xiàn)部分施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合要求，甲方應監(jiān)督整改過程。4.問題：因不可抗力導致項目延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定延期時間，并調(diào)整合同約定的付款時間。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或申請仲裁、訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方外的其他參與綠色建筑改造項目的單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求，完成其承擔的工作任務，并對所承擔的工作質(zhì)量承擔責任。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出若第三方因故退出項目，應提前通知甲方、乙方，并承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按合同約定支付設計、施工等費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方在項目驗收合格后支付結算款。2.乙方利益條款乙方有權在項目實施過程中，根據(jù)實際情況提出合理的調(diào)整建議。乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工場地和條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方的任何違約行為，均應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方按合同約定完成設計、施工等工作。甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。甲方有權對乙方提供的設計方案提出修改意見。2.甲方利益條款甲方有權在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整設計方案。甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成設計或施工，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提供的設計或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改。乙方的任何違約行為，均應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度綠色建筑改造項目合同書3本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目面積1.4項目改造目標1.5項目實施時間2.項目背景及必要性2.1項目背景2.2項目必要性2.3相關政策依據(jù)3.項目甲方及乙方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3甲方與乙方關系4.項目內(nèi)容與技術要求4.1項目改造內(nèi)容4.2技術要求4.3標準規(guī)范5.項目投資與資金籌措5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃6.項目組織實施6.1項目管理機構6.2項目管理職責6.3項目實施程序7.項目進度安排7.1項目總體進度計劃7.2關鍵節(jié)點時間節(jié)點7.3項目延期處理8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量目標8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量檢驗與驗收9.項目安全管理9.1安全管理目標9.2安全管理制度9.3安全責任10.項目環(huán)境保護與節(jié)能10.1環(huán)境保護要求10.2節(jié)能措施10.3環(huán)評手續(xù)11.項目合同價款及支付方式11.1合同價款11.2支付方式11.3支付時間12.項目合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二五年度綠色建筑改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目面積：共計10000平方米1.4項目改造目標：將現(xiàn)有建筑改造為節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色建筑1.5項目實施時間：2025年1月1日至2025年12月31日2.項目背景及必要性2.1項目背景：隨著我國城市化進程的加快，能源消耗和環(huán)境污染問題日益突出，綠色建筑成為解決這一問題的有效途徑2.2項目必要性：提高建筑能效，減少能源消耗，降低碳排放，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展2.3相關政策依據(jù)：《中華人民共和國綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）、《綠色建筑評價標識管理辦法》3.項目甲方及乙方信息3.1甲方基本信息：市區(qū)街道辦事處3.2乙方基本信息：綠色建筑科技3.3甲方與乙方關系：甲方為項目業(yè)主，乙方為項目承建單位4.項目內(nèi)容與技術要求4.1項目改造內(nèi)容：包括外墻保溫、屋面防水、門窗節(jié)能改造、室內(nèi)環(huán)境改善等4.2技術要求：采用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的綠色建筑材料和施工工藝4.3標準規(guī)范：《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）、《建筑節(jié)能設計標準》（GB501892015）5.項目投資與資金籌措5.1投資總額：人民幣1000萬元5.2資金來源：政府資金、企業(yè)自籌5.3資金使用計劃：按項目進度分階段撥付6.項目組織實施6.1項目管理機構：成立項目領導小組，負責項目整體管理和協(xié)調(diào)6.2項目管理職責：制定項目管理方案，監(jiān)督項目實施，確保項目按期完成6.3項目實施程序：設計、施工、驗收、交付使用7.項目進度安排7.1項目總體進度計劃：根據(jù)項目內(nèi)容，制定詳細的進度計劃，包括設計、施工、驗收等階段7.2關鍵節(jié)點時間節(jié)點：設計完成時間、施工開始時間、主體結構封頂時間、竣工驗收時間7.3項目延期處理：如因不可抗力等因素導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，確保項目按期完成8.項目質(zhì)量管理8.2質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量管理體系，進行材料進場檢驗、施工過程控制、竣工質(zhì)量驗收8.3質(zhì)量檢驗與驗收：按國家標準和行業(yè)規(guī)范進行質(zhì)量檢驗，驗收合格后方可進行下一階段工作9.項目安全管理9.1安全管理目標：實現(xiàn)“零事故”目標，確保施工人員生命財產(chǎn)安全9.2安全管理制度：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，進行安全教育培訓，落實安全責任9.3安全責任：甲方負責項目整體安全，乙方負責施工過程中的安全10.項目環(huán)境保護與節(jié)能10.1環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染10.2節(jié)能措施：采用節(jié)能燈具、節(jié)水器具，提高建筑能效10.3環(huán)評手續(xù)：取得項目環(huán)境影響評價批復，確保項目符合環(huán)保要求11.項目合同價款及支付方式11.1合同價款：人民幣1000萬元，分三次支付11.2支付方式：合同簽訂后支付30%，主體結構封頂后支付50%，竣工驗收合格后支付20%11.3支付時間：每次支付前10個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付相應款項12.項目合同變更與解除12.1合同變更：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方應協(xié)商一致12.2合同解除：一方違約或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，另一方有權解除合同13.爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請后，依法進行仲裁14.合同生效、終止及附件14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：項目竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)，合同終止14.3合同附件：包括項目設計文件、施工圖紙、合同變更協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，指在項目實施過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、技術支持或進行項目管理的外部機構或個人。15.2種類：第三方可能包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方參與項目，并需達成書面協(xié)議。16.2任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方在項目中的責任：17.1.1設計單位：負責項目設計方案的編制與優(yōu)化，確保設計符合綠色建筑標準和甲方要求。17.1.2監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。17.1.3檢測機構：負責對建筑材料和施工質(zhì)量