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文檔簡介
1、工程量偏差引起價格調(diào)整方式一、求S-調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價(即:實際施工量*綜合單價,15以內(nèi)的為原綜合單價,以外的為重新調(diào)整后的綜合單價)合同履行期間,若實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差,且超過15%時,調(diào)整原則為:a、工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;b、當工程量減少15以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高,并給出了詳細的調(diào)整公式:1、當Q11。15Q0時,S=1。15Q0×P0+(Q11.15Q0)×P12、當Q10.85Q0時,S=Q1×P1式中: Q1-最終
2、完成的工程量(應(yīng)予計量的實際施工工程量); Q0-招標工程量清單中列出的工程量;S-調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價; P0-承包人在工程量清單中填報的綜合單價;P1-按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價。二、求P1按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價,即P1 .確定的方法:(一)是:發(fā)承包雙方協(xié)商確定;(二)是:與招標控制價相聯(lián)系,當工程量偏差項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%時,工程量偏差項目綜合單價的調(diào)整可參考
3、以下公式:1當P0P2×(1-L)×(115)時,該類項目的綜合單價;P1按照P2×(1L)×(115)調(diào)整。當承包人在工程量清單中填報的綜合單價 發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×1-報價浮動率(即讓利點位)(即打幾折)×(115) 時, 該類項目的綜合單價調(diào)整如下:發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×1-報價浮動率(即讓利點位)(即打幾折)×(1-15) 2當P0P2
4、15;(1+15)時,該類項目的綜合單價:P1按照 P2×(1+15)調(diào)整.當承包人在工程量清單中填報的綜合單價 發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×(1+15) 時,該類項目的綜合單價調(diào)整如下:發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×(1+15%)式中:P0-承包人在工程量清單中填報的綜合單價。 P2發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價.L-第9。3。1條定義的承包人報價浮動率。承包人報價浮動率 L=(1-中標價/招標控制價)×100;非招標工程:
5、承包人報價浮動率 L=(1報價值/施工圖預(yù)算)×100%例1:某工程項目招標控制價的綜合單價為350元,投標報價的綜合單價為287元,該工程投標報價下浮率為6%,綜合單價是否調(diào)整?解:287÷350=82%,偏差為18;按:P2×(1L)×(1-15),也就是發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×1報價浮動率(即讓利點位)(即打幾折)×(115%)計算:350×(16%)×(1-15)=279.65(元)由于287元大于279。65元,該項目變更后的綜合單價可不予調(diào)整。例2:某工程項目招標控制價的綜合單價為
6、350元,投標報價的綜合單價為406元,工程變更后的綜合單價如何調(diào)整?解:406÷350=1.16(116%),偏差為16%;按:P2×(1+15),也就是發(fā)包人招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價×(1+15%)計算:350×(1+15%)=402。5(元)由于406元大于402。5元,該項目變更后的綜合單價應(yīng)調(diào)整為402。5元。3當P0P2×(1L)×(115%)或P0P2×(1+15)時,可不調(diào)整.例3:某工程項目招標工程量清單數(shù)量為1520m3,施工中由于設(shè)計變更調(diào)增為1824 m3,增加20,該項目招標控制價綜合單價為35
7、0元,投標報價為406元,應(yīng)如何調(diào)整綜合單價?解:(1)見例2,綜合單價P1應(yīng)調(diào)整為402。5元;(2)用公式:S=1。15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1,即:調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價=(1。15×招標工程量清單中列出的工程量)×承包人在工程量清單中填報的綜合單價+(最終完成的工程量1.15×招標工程量清單中列出的工程量×按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價S=1。15×1520×406+(18241。15×1520)×402。5 =709608+76×402。5 =740198(元)例4:某工程項目招標工程量清單數(shù)量為1520m3,施工中由于設(shè)計變更調(diào)減為1216 m3,減少20%,該項目招標控制價綜合單價為350元,投標報價為287元,應(yīng)如何調(diào)整綜合單價?解:(1)見例2,綜合單價P1可不調(diào)整;(2)用公式:S=Q1
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