建筑項目工程分戶驗收及其資料要求

1、#+住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南住宅工程質(zhì)量分戶驗收即將開展，為有利于此項工作的順利開展，根據(jù) 成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定 通知要求，我站依據(jù)近期我市住 宅工程中常見的質(zhì)量通病、常見的違反強制性條文現(xiàn)象、工程質(zhì)量投訴的熱點、 施工難點等，向社會推薦如下驗收項目、驗收內(nèi)容、驗收辦法和驗收要求等，提 供驗收記錄表（樣表）作參考，希望住宅建筑質(zhì)量各方責(zé)任主體單位結(jié)合工程實 際制定具體的分戶驗收方案，確保住宅工程質(zhì)量。1、基本規(guī)定1.0.1分戶驗收的條件：1、工程已完成設(shè)計和合同約定的工作內(nèi)容。2、所含（子）分部工程的質(zhì)量驗收均合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要

2、求。5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。1.0.2分戶驗收前的準(zhǔn)備工作：1、根據(jù)工程特點和成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南 制定分戶驗收方案，對驗收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。2、配備好分戶驗收所需要的檢測儀器和工具。3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、 外窗、外墻淋水試驗的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標(biāo)志清楚。5、確定檢查單元。6建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。1.0.3分戶驗收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格建設(shè)單位參驗人員應(yīng)為項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗人員應(yīng) 為施工單位的項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、

3、質(zhì)量檢查員等；監(jiān)理單位參 驗人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。設(shè)計單位、物業(yè)公司等可依照 合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。1.0.4分戶驗收所用的檢測儀器和計量工具應(yīng)經(jīng)計量檢定合格。1.0.5精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應(yīng)由建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位在分戶 驗收前針對工程特點，參照本規(guī)則，制定驗收方案。1.0.6住宅工程分戶驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：1、檢查項目應(yīng)符合成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定的規(guī)定。2、每一檢查單元計量檢查的項目中有 80%及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)。3、分戶驗收記錄完整。1.0.7分戶驗收時應(yīng)形成下列資料：1、分戶驗收過程中，每戶應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶

4、驗收記錄表、住宅工 程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表；2、公共部位只需填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表，3、單位工程全數(shù)驗收完畢，匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表（此表 應(yīng)與工程竣工驗收報告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗收前報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)）。4、住宅工程交付使用時，住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表應(yīng)當(dāng)作為住宅質(zhì) 量保證書的附件一并交給業(yè)主。1.0.8住宅工程質(zhì)量分戶驗收不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返 修或返工。2、處理完成后，應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗收，直至全部符合要求。3、當(dāng)返修或返工確有困難，為了避免社會財富更大的損失，

5、在不影響工程結(jié)構(gòu) 安全和基本使用功能的情況下，建設(shè)單位可根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)（GB50300-2001）第5.0.6條相關(guān)規(guī)定，按照一定的技術(shù)處理方案和協(xié)商文 件對單位工程進(jìn)行工程驗收。4、 當(dāng)臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高低于 2.40m,局部（指梁底等）凈高低于 2.10m;室內(nèi)凈高允許偏差值超過50 mm時，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分 戶驗收結(jié)果表中明確告知業(yè)主（用戶），并積極與業(yè)主（用戶）協(xié)商處理。2、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸2.0.1 驗收內(nèi)容：室內(nèi)凈高、凈開間、進(jìn)深 的測量；室內(nèi)樓梯踏步尺寸。 2.0.2質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合表2.0.2規(guī)定表2.0

6、.2空間尺寸的允許偏差值和允許極差值驗收內(nèi)容允許偏差值（mm允許極差值（mm參照標(biāo)準(zhǔn)、備注室內(nèi)凈高 度2020GB50203-2002, GB50204-2002GB50209-2002偏差為實測值與設(shè)計值之差；極差為實測值中最 大值與最小值之差室內(nèi)凈開 間、進(jìn)深GB50203-2002,GB50204-2002 ，GB50210-2001± 1520室內(nèi)樓梯踏 少相鄰冋差、 寬度差室內(nèi)樓梯梯段凈高10GB50209-2002 5.3.8室內(nèi)樓梯梯段凈高不宜小于2.20mGB50352-2005 6.7.55處，測量部位宜300 500mm處各測 11 、空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特

7、點確定測量方法，并按照設(shè)計要求和施工情況確定空 間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。2、室內(nèi)凈高，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于 為房間四角距縱橫墻 500 mn處及房間幾何中心處。建議距墻、柱四角 點，中間測1點。3、 室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于2處， 測量部位宜在距墻角 500 m（縱橫墻交界處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。4、室內(nèi)樓梯，采用卷尺測量工具。每戶應(yīng)全數(shù)測量，每一踏步不少于三處，測量部位宜在樓梯踏步的兩端及踏步幾何中心處。3、室內(nèi)地面、墻面、頂棚面層3.0.1驗收內(nèi)容:水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和面

8、層與基層粘結(jié)質(zhì)量；室內(nèi)墻面、頂水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符合表棚面層質(zhì)量。驗收內(nèi)容面層外觀質(zhì)量面層與基層粘結(jié)質(zhì)量參照標(biāo)準(zhǔn)、備注水泥 樓地 面不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等 缺陷空鼓面積不大于400 cm2, 且每自然間不多于 2處可不 計。GB50209-20025.2.5條板塊 樓地 面面層應(yīng)潔凈、平整、無明顯 色差，接縫均勻，板塊無裂 縫、掉角、缺棱等缺陷單塊板塊局部空鼓面積不大 于單塊板材面積的 20%,且每自然間不多于總數(shù) 的5%可不計GB50209-2002(6)室內(nèi) 墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫、陰陽角 應(yīng)順直，表面應(yīng)光滑、潔凈2空鼓面積不大于400 cm ,且每自然間不多于 2處

9、可不計。GB50210-210 4.3.5條4.2.5 條室內(nèi) 頂棚室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，GB50210-20014.1.13.0.2 質(zhì)量要求:3.0.2規(guī)定表3.0.2水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量不應(yīng)有爆灰、裂縫、表 面應(yīng)光滑、潔凈當(dāng)米用砂漿抹灰時，空鼓面積2不大于400 cm2條4.2.11 條備注：有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。檢 驗 項 目驗收內(nèi)容驗收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注門窗外窗臺高度窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于0.90m且不得有負(fù)偏差。GB50352-2005 6.10.3 條GB50096-1999（ 2003 年版）3.9.1 條推拉窗防脫 落

10、裝置、門窗 開啟性能推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈 活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹GB50210-2001 （ 5）GB50327-200110.1.6 條門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能 應(yīng)滿足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防 銹措施。GB50210-2001（ 5）GB50327-200110.2.5 條外窗臺高度窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于0.90m且不得有負(fù)偏差。GB50352-2005 6.10.3 條GB50096-1999（ 2003 年版）3.9.1 條門推拉窗防脫 落裝置、門窗 開啟性能推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹GB50210-2001 （ 5）GB50327-20011

11、0.1.6 條窗門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能 應(yīng)滿足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防 銹措施。GB50210-2001（ 5）GB50327-200110.2.5 條安全玻璃使 用應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非 安全玻璃建筑安全玻璃管理規(guī)定進(jìn)戶門質(zhì)量住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開GB50096-1996（ 2003 年版）啟的戶門不應(yīng)防礙交通。3.9.4條欄桿高度陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米；七層及以上不低于1.10米，不得有負(fù)偏差GB50368-2005 5.1.5 條GB50368-2005 5.2.2 條豎桿間距臨空處欄桿豎桿凈間距不應(yīng)大于0.11 m，正偏差不大于 3m

12、mGB50368-2005 5.1.5 條GB50210-2001 12.5.9 條有水平桿件的欄桿或化式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施防GB50352-2005 6.6.3條攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）護(hù)欄玻璃承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必 須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚 度不應(yīng)小于12mm當(dāng)臨空高度超過 5m時，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-2001 12.5.7 條護(hù)欄欄桿3.0.3檢查方法及數(shù)量：1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測高度1.5m左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢 查應(yīng)距800m lOOOmn處；逐間全數(shù)檢查。2、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個方向，均勻布

13、 點，逐點敲擊，對板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。4門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程4.0.1驗收內(nèi)容：外窗臺高度、門窗防脫落、門窗開啟性能、配件質(zhì)量、排水 性能，進(jìn)戶門質(zhì)量；護(hù)欄造型、尺寸、高度等安裝質(zhì)量。4.0.2質(zhì)量要求：外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求應(yīng)符合表4.0.2規(guī)定表4.0.2外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求4.0.3驗收方法及數(shù)量1、外窗臺高度采用鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處；2、推拉窗防脫落裝置、門窗開啟性能、門窗配件、進(jìn)戶門質(zhì)量應(yīng)觀察、手扳、 開啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；3、安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識；3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量，全數(shù)檢查4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采

14、用鋼尺測量，每片欄桿不少于一處；5、護(hù)欄玻璃觀察檢查5 防水工程外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。外窗防水等質(zhì)量要求應(yīng)符合表 5.0.2規(guī)定。表5.0.2 外5.0.1驗收內(nèi)容：質(zhì)量要求：外墻防水、墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求驗收驗收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注內(nèi)容外墻滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條外窗滲漏外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地 面無滲漏、不應(yīng)有倒泛 水GB50209-2002 4.9.8滲漏和積水現(xiàn)象，排水順 暢條屋面滲漏屋面無滲漏、無積水GB50207-2002 10.0.5條5.0.3檢查方法和數(shù)量1、外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后

15、觀察，逐戶檢查，每個窗臺不少 于一處；2、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時間不得小于 24小時，最小蓄水深度不得小于 20mm同時還應(yīng)采用潑水試驗檢查積水與否；3、平屋面應(yīng)在雨后或蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6、公共部位部分6.0.1驗收內(nèi)容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。6.0.2質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應(yīng)符合表6.0.2規(guī)定。表6.0.2外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗收項目驗收內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、相鄰踏步高差不得超過 10mm2、樓梯平臺上部及下部過GB50209-

16、2002 5.3.8 條樓（電） 梯、通道樓梯踏步梯段 及平臺凈寬，樓梯踏步咼差樓梯平臺處的 通道高度道處的凈高不應(yīng)低于2.0m。樓梯梯段凈高不宜小于2.20mGB50352-2005 6.7.5 條GB50368-2005 5.2.3 條GB50352-2005 6.7.3 條3、樓梯從扶手中心到墻面測量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有#+欄桿的不小于1.0m）；4、樓梯平臺凈寬不小于1.2m電梯候梯廳深 度，電梯門凈寬1、候梯廳深度不得小于1.5m； 2、電梯門凈寬不得小于0.8mGB50096-1999 4.1.9 條GB50368-2005 5.3.2 條高層首層疏散 外門及

17、通道的寬度疏散門應(yīng)外開，其凈寬不 應(yīng)小于1.1m；通道寬度不應(yīng)小于1.2mGB50045-95 6.1.9 條GB50096-1999 4.2.2 條公用走道凈寬、凈高走廊和公共部位通道的凈 寬不小于1.2m；凈咼度不應(yīng)低于2.0mGB50368-2005 5.2.1 條通道、車庫凈高通道的凈咼度不小于2.0m 機(jī)動車庫車道凈咼不應(yīng)低 于2.2m,車位凈高不應(yīng)低 于2.0m。自行車庫凈咼不應(yīng)低于2.0mGB50096-1999 4.4.2 條GB50368-2005 5.4.2 條墻面及天棚滲漏，裂縫無滲漏、無裂縫GB50208-2002 4.1.9 條地下室6.0.3檢查方法和數(shù)量1、地下室

18、裂縫、滲漏檢查在距外墻 2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查；2、樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三處；3、 公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量每10延米檢查一處；安裝工程驗收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔。質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應(yīng)符合表。7、7.0.17.0.27.0.2規(guī)定。表 7.0.2給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求#+、資料員工作的具體流程1、2、第一部分開工前資料中標(biāo)通知書及施工許可證（沒） 施工合同3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4

19、、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告5、6、質(zhì)量監(jiān)督登記書（沒）質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報告施工圖會審記錄9、10、11、12、13、14、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案（沒 開工報告（沒質(zhì)量管理體系登記表（沒）施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（沒）技術(shù)交底記錄（沒）測量定位記錄（沒）第二部分質(zhì)量驗收資料地基驗槽記錄1、2、基樁工程質(zhì)量驗收報告3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告7、線路敷設(shè)驗收報告9、10、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄主體結(jié)構(gòu)分部及所含子

20、分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄18室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄第三部分試驗資料1、水泥物理性能檢驗報告2、 砂、石檢驗報告3、各強度等級砼配合比試驗報告

21、4、砼試件強度統(tǒng)計表、評定表及試驗報告5、各強度等級砂漿配合比試驗報告6、砂漿試件強度統(tǒng)計表及試驗報告7、磚、石、砌塊強度試驗報告鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗報告9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗報告10、樁基工程試驗報告11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗報告12、幕墻工程試驗報告13、防水材料試驗報告14、15、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性） 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告16、17、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗收檢測報告有特殊要求或設(shè)計要求的回填土密實度試驗報告18質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的其他試驗報告19、地下室防水效果檢查記錄20、有防水

22、要求的地面蓄水試驗記錄21、23、屋面淋水試驗記錄 22、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 節(jié)能、保溫測試記錄24、管道、設(shè)備強度及嚴(yán)密性試驗記錄25、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄26、照明全負(fù)荷試驗記錄27、大型燈具牢固性試驗記錄28電氣設(shè)備調(diào)試記錄29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄30、制冷、空調(diào)、管道的強度及嚴(yán)密性試驗記錄31、制冷設(shè)備試運行調(diào)試記錄32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄33、風(fēng)量、溫度測試記錄34、電梯設(shè)備開箱檢驗記錄35、電梯負(fù)荷試驗、安全裝置檢查記錄36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄37、電梯試運行調(diào)試記錄38智能建筑工程系統(tǒng)試運行記錄39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試

23、記錄40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他#+泥出廠合格證（含 28天補強報告）2、磚、砌塊出廠合格證3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、幕墻工程配件、材料出廠合格證7、防水材料出廠合格證1、2、3、4、6、金屬及塑料門窗出廠合格證9、焊條及焊劑出廠合格證10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證11、給排水與采暖工程材料出廠合格證12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證13、14、15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證電梯工程設(shè)備出廠合格證16、1、施工要求的其他合格證

24、 第五部分施工過程資料 設(shè)計變更、洽商記錄2、工程測量、放線記錄3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、5、6、隱蔽工程驗收記錄7、施工日志建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄砼開盤報告9、砼施工記錄10、砼配合比計量抽查記錄11、13、工程質(zhì)量整改通知書 14、工程局部暫停施工通知書15、工程質(zhì)量整改情況報告及復(fù)工申請工程質(zhì)量事故報告單 12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄16、工程復(fù)工通知書第六部分必要時應(yīng)增補的資料勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資

25、格證明5、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明 經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則 見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書#+7、設(shè)計單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表委托書或授權(quán)書其他第七部分竣工資料1、施工單位工程竣工報告2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告4、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告19、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗報告5、6、7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄竣工驗收存在問題整改通知書工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書9

26、、10、11、12、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表）定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表13、14、15、工程質(zhì)量保修合同（書）建設(shè)工程竣工驗收報告（由建設(shè)單位填寫） 竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書1、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報告 單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄 建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告10、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11、12、13、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄14、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告15、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告17、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告設(shè)計