中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細(xì)內(nèi)容和步驟0001

1、H中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細(xì)內(nèi)容和步驟中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類1、檢查性維護(hù)保養(yǎng):(1) 基于設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查;(2) 現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù);(3) 提供各類必要的增值服務(wù);(4) 就主機(jī)及輔助設(shè)備運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng):(1) 包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容;(2) 按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng);(3) 預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等。3、全面性維護(hù)保養(yǎng):(1) 最全面徹底的保養(yǎng)方案， 包括全部常規(guī)檢查、 增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù);(2) 在設(shè)備故障時，

2、負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換。根據(jù)客戶的需求，24小時為客戶提供緊急維修服務(wù)，達(dá)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確保快速排除故障， 確保最短停機(jī)時間。5、節(jié)能改造: 節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動，并根據(jù)冷凍水的出水溫度變化來實現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻 調(diào)速，實現(xiàn)節(jié)能將耗。6、冷凍機(jī)油的分析: 潤滑油質(zhì)能充分反映壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)械運轉(zhuǎn)狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導(dǎo)致重 大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標(biāo)，我們提供的專業(yè)油分析，能在關(guān)鍵 時刻向您提出改進(jìn)意見，提前排除機(jī)組的重大故障隱患，避 免意外停機(jī)和高額維修費用，保護(hù)您的投資。7、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維

3、修保養(yǎng)和改造。中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機(jī)部分:(1) 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;(2) 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，是否需要補(bǔ)充制冷劑;(3) 檢查壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)電流是否正常;(4) 檢查壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)聲音是否正常;檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常;況;(6)檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常;(7)檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常;檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動;(10) 檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常;(11) 檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常;(12) 檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好。2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查

4、:(1) 檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常;(2) 檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;(3) 檢查出風(fēng)溫度是否正常。3、水系統(tǒng)的檢查:(1) 檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水;(2) 檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng);檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣;檢查回水、出水溫度是否正常;檢查水泵聲音、電流是否運轉(zhuǎn)正常;檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;(7)檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)定期回訪(1) 向工程部工作人員了解設(shè)備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好;(2) 檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運行工作紀(jì)錄；判斷是否有故障。四、中央空調(diào)檢修

5、內(nèi)容1、正常運轉(zhuǎn)中的檢修查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量;系統(tǒng)探漏(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理;檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;檢查各種閥門是否正常;(6)檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力;檢查主電路上接線端子并壓實;檢查電氣控制部分;檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng);(10) 檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài);(11) 保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。2、年度間停機(jī)后的檢修(1) 檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換;(2) 檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值;(3) 檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充;檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況;查并收緊電路上的各電線接點;(6)

6、查電氣控制部分;(7)提供以上內(nèi)容檢查報告(每年一次)3、末端的檢修(1)空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年一次)(2) 空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次)(3) 檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器(每年至少一次)。(4) 清理管路、除污(每年至少一次)(5) 空氣處理機(jī)的清掃、除塵(每年一次)4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油;電機(jī)、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修;水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。5、冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)(1)維修冷卻塔填料、清洗、更換;維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換;

7、維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補(bǔ)及更換;維修冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)維修、減速機(jī)維修、檢修及更換;維修冷卻塔風(fēng)機(jī)靜平衡、調(diào)整;(6)圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換;(7)方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換;冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護(hù);冷卻塔拆遷;(10)冷卻塔結(jié)構(gòu)維修、改造;(11)冷卻塔熱力性能升級;(12) 冷卻塔噪聲、振動維修。6、維修冷卻塔保養(yǎng)時的注意事項:(1)送風(fēng)機(jī)的V型皮帶在初次運行時有可能稍伸長，請根據(jù)調(diào)整要領(lǐng)，適當(dāng)調(diào)整皮帶松緊，如果收得太緊，會損 壞軸承，而引起事故。(2)定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。(3) 冷卻塔長時間停頓時松開皮帶，蓋好馬達(dá)。使用運

8、行時裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或 異物。然后再開機(jī)運行。(4) 每月一次以上交換循環(huán)水。(密閉式的場合，循環(huán) 水不必交換，但散布水需交換)7、冷卻塔冬季運休時的注意事項:(1)冷卻塔停滯時注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水，以免動壞。(2)密閉式的冷卻塔，請開放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門。(3) 為防止冷卻塔下部水槽凍結(jié)，溫度較低時使用防凍電熱器。&密閉式冷卻塔冬季運休時的注意事項:(1)密閉式冷卻塔冬季使用應(yīng)注意防止銅管(散熱器)和散布水的凍結(jié)。(2)為防止冷卻塔循環(huán)水的凍結(jié)，請在循環(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。(3) 冷卻塔加防凍液后，凍結(jié)溫度下降，不容易凍結(jié)。防凍液的濃度越高，凍結(jié)溫度越下降，但熱傳導(dǎo)率會下降， 因此，在冷卻塔使用時要注意。冷卻塔有漏水或自然損耗需 要補(bǔ)充水時，補(bǔ)充水會稀釋不凍液，而使凍結(jié)溫度上升，請 注意水溫。(4) 冷卻塔循環(huán)水泵運行時，防凍電熱器加熱，水不會凍結(jié)。如果有循環(huán)水泵停止的場合，就另外需要輔助循環(huán) 水泵，這里我們建議使用整套防凍器(包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管)。(5) 循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)置 3方向閥門，在循環(huán)水通過旁通管來控制容量的場合，如果增加旁通管的流量，會降低銅管 內(nèi)的流速，就是有負(fù)荷時也可能會產(chǎn)生