安裝工程施工分包合同.doc

1、安裝工程施工分包合同合同編號(hào):發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法 規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將有關(guān)安裝專業(yè)分項(xiàng)工程分 包給乙方施工。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。、工程名稱、地點(diǎn)、分包范圍和內(nèi)容及分包形式1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、分包范圍和內(nèi)容:（1 一）、施工藍(lán)圖范圍內(nèi)消防除外丄的所有水、電等安裝工程一（弱電僅包括洞口預(yù)留、線管、線盒埋設(shè)包括所有的管路預(yù)埋、洞一口預(yù)留。（2）、甲方直接下 指令或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計(jì)變更。一（3 ）、未經(jīng)甲方同-意，乙方不得對(duì)本工程作任何更改和

2、改變。（4）安裝工程結(jié)算、資料整編。分包形式：本工程采用“包工、包料、機(jī)械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容”包含施工現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電的安裝與維修。臨電維護(hù)到二級(jí)配電箱，所有材料由甲方供給、合同工期日起至年月日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件等所有的安裝項(xiàng)目同步到位，裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合, 面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。如 乙方不能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序， 造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項(xiàng)目完工期，甲方

3、有權(quán)向乙方處以1000元/天的罰款。三、工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)GB50300-2001及配套的水電現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會(huì)同監(jiān)理方及時(shí)驗(yàn) 收，如驗(yàn)收不合格，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及 氣密性檢驗(yàn)；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測(cè)試、單機(jī)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)在乙方 自檢合格后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，再由甲方報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最 終驗(yàn)收。4、驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)到合同約 定的質(zhì)

4、量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件免費(fèi)返工。5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行, 具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為 _2_年，保修起始日為: 單位工程竣工日算起。6、在保修期內(nèi)，若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時(shí)響應(yīng)，則甲方有權(quán)使用工程保修金對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，如工程保修金尚不足于承 擔(dān)全部維修費(fèi)用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔(dān)。四、安全文明施工1、本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求為：乙方按照J(rèn)GJ59-99及甲方安全技術(shù) 交底進(jìn)行施工，并配備兼職安全員與專業(yè)電工，保證安全無事故。2、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)定，遵守機(jī)械使用規(guī)程，應(yīng)做到文明

5、施工，工完場(chǎng)清。乙方應(yīng)對(duì)所屬工人進(jìn)行安全交底，并做好記錄。3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由 此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和 相關(guān)費(fèi)用。五、合同造價(jià)及結(jié)算方式1、本工程合同造價(jià)暫為按標(biāo)書價(jià)萬兀。2、結(jié)算方式：本工程乙方根據(jù)甲方和業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更、簽證計(jì)算工程量，按照2009年全國(guó)安裝定額、2006陜西省價(jià)目表及相關(guān)配套取費(fèi)文件以及總包合同的結(jié)算辦法計(jì)算工程造價(jià),結(jié)算總造價(jià)下浮16即為乙方結(jié)算價(jià)款，如乙方進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),甲方'

6、;以總的0.5% 獎(jiǎng)勵(lì)乙方。3、對(duì)按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工須發(fā)生的工程內(nèi)容，均已考慮在 乙方計(jì)算的合同總價(jià)中，工程實(shí)施中不因承包驗(yàn)收規(guī)范施工而額外增加費(fèi)用。合 同所用工按技工100元/工日、普工按60元/工日計(jì)算。4、甲方的設(shè)計(jì)變更及轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更 引起的工程量變化按本合同規(guī)定予以計(jì)算， 按變更單增減數(shù)量計(jì)算，計(jì)算方法同 本款第1.2.3條規(guī)定。5、工程驗(yàn)收通過一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算書，甲方1個(gè)月內(nèi)審 批并辦理完畢。六、工程量計(jì)算及付款1、乙方每月25日前上報(bào)當(dāng)月實(shí)際完成的工作量， 該工作量經(jīng)甲方、監(jiān)理 驗(yàn)收合格后由甲方在7日內(nèi)審核完畢并確認(rèn)。

7、對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖 紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。2、甲方根據(jù)乙方完成工程量至層后皿天內(nèi)向乙方支付已完工程量的70_，作為支付乙方的工程款。3、3層以后，甲方按乙方每月完成工程量付款一次，（工程量的 80% ） 支付給乙方工程進(jìn)度款。4、單位工程竣工驗(yàn)收通過，工程完成結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的95% 。5、本工程保修金為工程總造價(jià)的5% ，待工程保修期滿10天內(nèi)甲方與 乙方結(jié)清保修款。七、材料機(jī)具供應(yīng)1、本工程的材料均由乙方米購(gòu)。乙方在正式米購(gòu)前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的 相關(guān)資料（經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準(zhǔn)用證等），報(bào)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)批準(zhǔn)后方 可實(shí)施采

8、購(gòu)。2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，乙方向甲方提供實(shí)物封樣并提供 各種質(zhì)保資料，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)， 進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)甲方檢查質(zhì) 量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方 承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、雙方職責(zé):1、甲方責(zé)任:(1) 負(fù)責(zé)該工程的全過程管理、協(xié)調(diào)、負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收。甲方向乙方提 供技術(shù)資料。(2)開工前將施工圖紙兩 套交于乙方，及時(shí)提供有關(guān)資料，辦理設(shè)計(jì) 變更手續(xù)。(3 )為乙方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機(jī)構(gòu), 并提供施工用水用電，其費(fèi)用包括在結(jié)算造價(jià)下浮中，不得對(duì)乙方另行計(jì)算費(fèi)用。甲方對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、

9、進(jìn)度要求、安全文明施工方面的交底。甲方負(fù)責(zé)施工過程中對(duì)質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、場(chǎng)地等方面的指導(dǎo)監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，如乙方不能及時(shí)整改，甲方有權(quán) 處罰。(6)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方正常施工產(chǎn)生的洞口縫隙等進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用包括在 結(jié)算造價(jià)下浮中。(7)甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。2、乙方責(zé)任(1)乙方簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣100 萬元，還款時(shí)間是 2011年8月31日前返還50%，余款按甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中約定的還 款比例執(zhí)行。(2) 乙方要接受甲方委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或管理人員對(duì)該項(xiàng)目全過程的管理指 導(dǎo)、管理。乙方必須配備全套管理人員在現(xiàn)場(chǎng)

10、進(jìn)行指導(dǎo)施工。(3) 乙方每月向甲方提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)書面匯報(bào)下月施工前材 料、機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力等方面的落實(shí)情況，必須嚴(yán)格按照合同工期，有足夠、 固定的人員，確保工程進(jìn)度，必須滿足甲方提出的施工進(jìn)度要求。4）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5）必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設(shè)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做 到文明施工。6）設(shè)計(jì)中注明的國(guó)家和地區(qū)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復(fù)制（但不得提供給他人）

11、費(fèi)用自理。7）乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行鑿洞、 敲孔安裝施工或返工的 （暗管敷設(shè)的磚墻面 刨槽及設(shè)計(jì)變更除外） ，均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀。8）乙方杜絕私招亂用社會(huì)閑散人員，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及 55 周歲以上的老年工。9）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動(dòng)和其他違法亂紀(jì)行為。十、其他條款：1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內(nèi)容的，甲方可按其對(duì)工程實(shí)際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。2、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方

12、相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行， 乙方拒不執(zhí)行指令， 甲方可委托其他施工單位完成。 甲方可按其對(duì)工程 實(shí)際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。3、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行， 乙方拒不執(zhí)行指令， 甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)， 發(fā)生的 費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。4、乙方應(yīng)與本工程其他發(fā)包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于 乙方施工的內(nèi)容，其與乙方相關(guān)的調(diào)試及配合仍由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工過程應(yīng)隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門監(jiān)督與檢查，未經(jīng)甲 方同意，乙方不得越級(jí)與監(jiān)理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。6、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方

13、確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或 監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令和決定。7、乙方應(yīng)按時(shí)向工人支付勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用 于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬， 因乙方未及時(shí)向工人支付工資導(dǎo)致工人申述甲方及政府部 門，甲方有權(quán)按乙方制定的工資標(biāo)準(zhǔn)先墊付，該款項(xiàng)在應(yīng)付乙方工程款中扣回。8、甲方支付工程款時(shí)，乙方須按甲方要求提供材料發(fā)票。一、分包合同生效與終止1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負(fù)責(zé)人管理蓋章后生效，自 工程竣工交付業(yè)主使用、結(jié)算完畢、甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān) 保修條款終止。2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本 合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。乙方不能滿足甲方施工需要、 工期嚴(yán)重滯后、 工程質(zhì)量不能達(dá)到本合同約定 標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。十二、爭(zhēng)議解決1、合同在