滿洲里市住房公積金提取管理方案計(jì)劃實(shí)施詳細(xì)介紹

1、-!滿洲里市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為規(guī)范住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金 所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例（以下簡稱條例）和建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見（建金管20055號(hào)）及內(nèi)蒙 古自治區(qū)住房公積金歸集管理辦法等三個(gè)辦法的通知（內(nèi)政辦 發(fā)2014121號(hào)）文件，結(jié)合滿洲里市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條 本辦法適用于滿洲里市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提 取的管理。第三條 滿洲里市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公 積金管理中心）及其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提 取管理工作。第二章提取條件第四條除住房公積金賬戶被依法封存、本

2、人及其配偶有 住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期 6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金 賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶:（二）與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的;（三）出境定居的;（四）職工死亡或被宣告死亡的。第五條 除住房公積金賬戶被依法封存，本人、配偶及其雙方父母、以及子女（能夠提供有效證明，即視同為“同戶籍”，F(xiàn)同）有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期 6期 以上等行為外，職工有下列情形之一的，經(jīng)本人同意，可以申請 提取本人、配偶及其雙方父母、以及子女住房公積金賬戶內(nèi)的存 儲(chǔ)余額，辦理非銷戶提取:（一）購買、建造、翻建、大

3、修具有所有權(quán)的普通自住住房（不包括商住兩用住房）和購買二手房的。購買、建造、翻建、 大修具有所有權(quán)的普通自住住房（不包括商住兩用住房），多層 住宅不超過3年，高層住宅不超過4年（購買的從合同簽署之日 起計(jì)算，建造、翻修、大修的從工程完工之日起計(jì)算）；購買 手房提取住房公積金申請期限為辦理過戶手續(xù)2年內(nèi)（以完稅發(fā) 票時(shí)間為準(zhǔn)）；（二）償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款;（三）無自住住房家庭支付房租的;（四）職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的;（五）困難家庭子女上大學(xué)，家庭人均收入低于1500元的;（六）特別貧困

4、家庭，家庭人均收入低于本地當(dāng)年低保補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的;第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。第七條職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件，可多次提取住房 公積金的，提取時(shí)間應(yīng)間隔半年以上。第三章提取額度與方式第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人、配偶及其雙方父母、以及子女合計(jì)提取住房公積金總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購買、 建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的，可同時(shí)申請住房

5、公積金貸款。鑒于我區(qū)地處嚴(yán)寒地區(qū)，為保證家庭車輛冬季正常使用，將 與繳存人所購住房同一小區(qū)的車庫，納入住房公積金提取額度核 定范圍。車庫的購房款如果超出自住住房房款60%勺，車庫房款 只能按自住住房房款的60%t入購房總價(jià)款參與提取額度的計(jì)算。職工住房被拆遷后購買住房的，其合計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過 扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出。為同一套住房提取住房公積金，職工本人、配偶及其雙方父 母、以及子女只能提取一次。第九條 償還購房貸款本息的，職工本人、配偶及其雙方 父母、以及子女累計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息。第十條申請?zhí)崛”救?、配偶及其雙方父母、以及子女住 房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房

6、租、解決家庭困難的，職 工本人、配偶及其雙方父母、以及子女當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超 過申請事由實(shí)際發(fā)生的金額。條 住房公積金管理中心同意提取的住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由住房公積金管理中心將資金劃入提取人所在單位賬戶或個(gè)人資金賬戶內(nèi)。除銷戶的外，提取金額原則上以百 元取整。條 對符合提取條件但負(fù)有清償住房公積金貸款和擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房 公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。第四章提取憑證和期限第十三條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證、 相關(guān)證明材料的原件及其復(fù)印件和住房公積金儲(chǔ)蓄卡（或其他有 效憑證）。職工與其配偶戶口不在一起的，需提供結(jié)婚

7、證原 件及復(fù)印件。職工不得用同一證明材料重復(fù)提取住房公積金。第十四條 職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。委 托他人辦理的，需提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人與代辦 人身份證及其復(fù)印件。第十五條 職工退休、退職的，提供人力資源社會(huì)保障部 門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。第十六條職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與單 位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系證明文件。第十七條 包括出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門 出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。第十八條職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、 受遺贈(zèng)人提供該職工醫(yī)學(xué)死亡證明書（或公安部門出具的非 正常死亡證明、法院宣告死亡判決

8、、因死亡注銷戶口的證明）， 繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證明，繼承關(guān)系（受遺贈(zèng)關(guān)系）證明文 件或公證部門對該繼承權(quán)（受遺贈(zèng)權(quán)）出具的公證書。第十九條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng) 當(dāng)提供下列材料及其復(fù)印件:（一）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的商品房合同、購房款發(fā)票；購買拆遷 安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議。（二）購買二手房的，提供所購房屋過戶后的房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、完稅發(fā)票。購房時(shí)間以完稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。（三）在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂 的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其

9、他施工費(fèi)用發(fā)票。建房 時(shí)間以施工許可證頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。（四）在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。建房時(shí)間以村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。（五）在國有（集體）土地上大修自住住房的，提 供國有（集體）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、住房城 鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或 政府出具的準(zhǔn)建證、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。修 房時(shí)間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門出具的大修鑒定證明簽署時(shí) 間為準(zhǔn)。第二十條 償還住房貸款本息的，提供借款合同、銀行借據(jù)、銀行對

10、賬單三者其中的任一項(xiàng)，供征信核實(shí)使用。住房 公積金管理中心應(yīng)留存職工償還貸款的住房公積金個(gè)人貸款本 息收款憑證。條 支付房租的，需提供下列手續(xù):（一）租住單位或房管部門公房的，提供公有住房租賃合同、戶口簿、當(dāng)年全部租金發(fā)票;（二）租住私房的，提供由滿洲里市和扎賚諾爾區(qū)房管部門共同出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。條職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī) 構(gòu)出具的病情診斷證明、當(dāng)年的醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票、戶口簿或公安 機(jī)關(guān)出具的身份關(guān)系證明。重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，即職工所在地醫(yī)療保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)累計(jì)為患者支付的醫(yī)藥費(fèi)已超過

11、 基本醫(yī)療保險(xiǎn)最咼支付限額，進(jìn)入大病醫(yī)療救助范疇。三條 遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)等）造成家庭財(cái)產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和 相關(guān)證明材料，如火災(zāi)損失核定書、家庭困難證明等。第二十四條困難家庭子女上大學(xué)，家庭人均收入低于1500元的，提供戶籍證明，家庭收入證明，子女入學(xué)通知書， 大學(xué)期間費(fèi)用收據(jù)。五條特別貧困家庭，家庭人均收入低于本地當(dāng)年低保補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，提供街道或單位貧困證明，家庭收入證明。第五章 提取程序第二十六條 職工提取住房公積金，按下列程序辦理:（一）住房公積金管理中心對提取條件和證明材料進(jìn)行審核。對提取條件或所附材料有疑問的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。住房公積金管 理中心對于提取材料齊全的要予以受理，自受理申請之日起3個(gè) 工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;（二）對準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。第六章 違規(guī)責(zé)任第二十七條以欺騙手段違法提取住房公積金的，住房公 積金管理中心應(yīng)當(dāng)限期追回提取的款額。職工個(gè)人以欺騙手段提 取住房公積金的，由住房公積金管理中心記錄其不良信用，并協(xié) 調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依