消防設(shè)備管理目標(biāo)規(guī)章制度規(guī)范方案

1、/消防設(shè)施管理制度.消防設(shè)施按照劃分的管理區(qū)域，實行“誰主管，誰負責(zé)”的原則，使消防設(shè)施經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。.加強消防設(shè)施的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。消防設(shè)施禁止挪作它用及改變位置，嚴禁損壞丟失。三. 消防水泵、消防栓、閥門、壓力表、溫、煙感探頭、控制箱、指示燈、手動報 警器、開關(guān)，處于良好備用狀態(tài)。四. 消防控制系統(tǒng)每年聯(lián)動運行檢查一次。五. 溫、煙感器每年測檢12次。六. 消防水泵每半年手動、自動啟動檢查一次。七. 消火栓系統(tǒng)、水噴淋自動滅火系統(tǒng)每月放水試驗一次。氣體滅火系統(tǒng)每月試驗一 次。八. 室外消火栓系統(tǒng)每季度放水檢查一次。九. 自動噴淋、消火栓滅火管道系統(tǒng)，每年排

2、放污水一次。十.消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機，每月啟動運行測試檢查一次。1一.備用發(fā)電機根據(jù)設(shè)備檢查安排時間定期啟動檢查。十二.出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。十三.各部位的輕便手提式、推車式滅火器、氣體滅火系統(tǒng)，每年（或根據(jù)設(shè)備要 求）更換藥劑一次。十四.消防用廣播器材隨時處于良好備用狀態(tài)。十五.消防扳手存放在顯要位置，隨時備用。消防監(jiān)控中心管理制度消防監(jiān)控中心是掌握消防設(shè)備動態(tài)及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、火警的重要崗位，是整個大廈消防管理的心臟。為了加強消防控制中心的管理，特定例如下制度。.消防控制中心實行全天24小時專人輪流值班制。二.監(jiān)控中心的輪值人員必須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備

3、。三. 值班人員在監(jiān)控中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會客，不準(zhǔn)進行其他與工作無關(guān)的活動。四. 值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替 方可離開。五. 監(jiān)控中心各操作手柄（按鈕）每日做一次手動操作檢查。六. 消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。七. 監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時，應(yīng)第一時間報告管理處主任，聯(lián)系技 術(shù)人員前往維修。消防設(shè)備操作原理及規(guī)程.本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、 連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。.首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。三.各系統(tǒng)的安全操作方法如下:1.煙感系統(tǒng)：由集中報警控制器、區(qū)域報警控制器、探

4、測器組成，接收各區(qū)域報警a.煙、溫感探測控制器傳送的火警信號、故障信號，及時顯示出各信息的位置，并發(fā)出聲光報警信號提 示監(jiān)控人員。當(dāng)有下列信號送到集中報警控制器內(nèi)，顯示屏將顯示: 器（火警）、b.手動火警按鈕（火警）、C.水流開關(guān)（火警）、d.七氟丙烷滅火系統(tǒng)（火警）、e.消防泵狀態(tài)（指示）、f.防火卷簾門（指示）、g.排煙風(fēng)機、排煙閥（指 示）、h.加壓風(fēng)機（指示）、I.消防水池、箱狀態(tài) （指示），報警器火警顯示編碼均能 在分布圖中查處具體位置名稱。當(dāng)發(fā)生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人 員及時取得聯(lián)系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將

5、區(qū)域報 警進行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位。2. 防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及 降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警 按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人 員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落。3. 排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時, 通知保安人員就地打開該層的排煙閥，這時排煙風(fēng)機自動啟動，啟動信號燈亮。若風(fēng)機 不能自動啟動，速轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風(fēng)機房內(nèi)強行啟動。4. 加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓

6、風(fēng)機，啟動信號燈亮, 若失控時可派人到風(fēng)機房進行手動操作。5. 消火栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，由室外500m3消防水池、消火栓泵、 穩(wěn)壓裝置、水泵接合器、消火栓箱、屋頂 24m3消防水箱等組成。該系統(tǒng)操作時，時刻監(jiān) 視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當(dāng)滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到消火栓的報警按鈕后，這時相應(yīng)的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應(yīng)立 即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系，派人到泵房強行啟動。手 動操作泵，控制盤設(shè)在B3F泵房內(nèi)可手動開啟或停止。6. 自噴系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，由室外500m3消防水池、噴淋泵、穩(wěn)壓裝置、水泵

7、接合器、濕式報警閥、水流指示器、信號閥、噴淋頭、屋頂24m3消防水箱 等組成。噴頭動作溫度68C，廚房區(qū)域93C，當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的自噴頭爆 破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。濕式報警閥開始工作, 水力警鈴報警，延時30秒后，壓力開關(guān)工作，自噴泵自動啟動，相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。7.七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)：主要保護變配電室、計算機房、檔案室。由探測器、系統(tǒng) 控制盤、聲光報警器、手動控制盒、聯(lián)動控制、延時器、滅火機構(gòu)組成自控閉路系統(tǒng)。受集中報警控制柜控制，且能將信息反映。當(dāng)?shù)谝粋€火災(zāi)信號收到時：

8、該區(qū)閃光燈，報警器啟動發(fā)出聲光報警。該區(qū)出口處的 警鈴響，控制盤顯示。當(dāng)兩個區(qū)域收到火警信號時，鳴音報警，閃光按鈕將會啟動，控 制盤上顯示氣體釋放信號，氣體將在30秒后釋放，60秒內(nèi)釋放完畢。所有信息將會反饋 到集中報警控制柜上。8.緊急廣播遙控設(shè)備操作說明當(dāng)需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作:(1) 將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“ ON位置。(2) 按下“FT鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。(3) 按下“ STOP后再按下“ F2”鍵。當(dāng)磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后, 該帶便將如何進行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。(4) 按“F3”鍵，此時，磁帶機輸出的有

9、關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮 的信號并存同時播出。(5) 如認為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮，可按下“ STOP后按兩下“ F4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第(1)項 中各開關(guān)全部復(fù)位。四. 操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。五. 火災(zāi)撲滅后，要進行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進行檢修。六. 事故后要詳細整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗。七. 相關(guān)文件記錄:附件一:緊急消防廣播系統(tǒng)內(nèi)容：當(dāng)接到火警報警電話或集中報警控制柜報火警（假設(shè)在17F）第一類廣播：請注意，請注意！17F?；鹁覀儗⒆C實請保持鎮(zhèn)靜等待下一步通知。 第二類廣

10、播：請注意，請注意！17F發(fā)生火警我們?nèi)栽谶M一步查實火情請保持鎮(zhèn)靜等待下一步通知。第三類廣播：請注意，請注意！17F火警系勿報重復(fù)，17F火警系勿報您現(xiàn)在可以回到您的位置。謝謝！注：在未確認系誤報前，切勿使用第三類廣播，可使用第四類。 第四類廣播：請注意，請注意！17F可能發(fā)生火警重復(fù)、17F可能發(fā)生火警請16F、17F、18F、19F人員做好準(zhǔn)備等待進一步通知重復(fù)，請16F、17F、18F、19F人員做好準(zhǔn)備等待進一步通知 第五類廣播：請注意，請注意！17F發(fā)生火警重復(fù)，17F發(fā)生火警請16F、17F、18F、19F所有人員從最近處的消防梯撤離現(xiàn)場。 切勿使用電梯！重復(fù)，請16F、17F、1

11、8F、19F所有人員從最近處的消防梯撤離現(xiàn)場。 切勿使用電梯！注：在發(fā)出緊急通知前，監(jiān)控室操作人員要確保緊急廣播系統(tǒng)和其他背景音樂隔斷（雖有消防火警自 動強制切換隔斷功能），仍應(yīng)注意此事項。以保證撤離的命令傳達到大廈相關(guān)樓層內(nèi)的所有人員。 播出后，撤離順序應(yīng)從頂層開始，然后每向下三層為一撤離區(qū)域。附件二消防設(shè)備名錄1. 自動噴淋系統(tǒng)2. 消火栓系統(tǒng)3. 水泵接合器4. 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)5. 移動手提式滅火器6. 煙、溫感探測器7. 手動按鈕（玻璃擊碎式）報警器8. 樓層報警顯示屏9. 區(qū)域報警控制箱10. 集中報警控制柜11. 消防廣播系統(tǒng)12. 噴淋報警閥13. 消防穩(wěn)壓罐（消火栓和自噴

12、共用）14. 防火卷簾門15. 正壓風(fēng)機16. 排煙風(fēng)機17. 防火閥門18. 應(yīng)急燈、緊急出口指示燈牌19. 消防樓梯20. 消防蓄水池21. 消防水箱22. 消防泵房（附件三消防重點部位一覽1. 消防控制中心（1F）2. 變配電房（B仆）3. 發(fā)電機房（B2F）4. 氣瓶間（B1、1、6F）5. 檔案室（1、6F）6. 廚房操作間（1F）7. 300人會議室（1F）8. 計算機房、通信機房（6F）9. 地下車庫（B仆）10. 制冷機房（B仆）11. 地下停車庫（B仆）12. 電梯間（B1 16F公共電梯廳）13. 電梯機房（17F機房）14. 泵房（B仆）15. 新風(fēng)機房（3F）16. 消

13、防樓梯（B1-17F）消防設(shè)施、安全標(biāo)識管理規(guī)定、按照消防規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)識安裝在合適、醒目 的位置上。、各種標(biāo)識不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按月進行全面普查的規(guī)定認真落實，保證 各種標(biāo)識的完好性。標(biāo)識名稱及作用 1、公共設(shè)施的標(biāo)識(1) 樓層燈及樓層號碼的標(biāo)識，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，其作用是為人們提示你 所在樓層。(2) 應(yīng)急指示燈標(biāo)識，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)，其作用是在火災(zāi)情況下 可作應(yīng)急照明使用，并提示人們所在安全疏散的方向。(3) 禁止吸煙標(biāo)識，在管理區(qū)域內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識牌，其 作用是提示人們在公共場所不許吸煙，做到文

14、明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。(4) 消防器材標(biāo)識，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們 該方向設(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及時使用。(5) 火警電話標(biāo)識，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，其作用提示大家時刻記 住火警電話，火災(zāi)時及時報警。2、消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(1)消防供水管道的標(biāo)識，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色，并在管道上 有明確的編號，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。(2) 消防栓的標(biāo)識，在管理區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，提示人們 該處設(shè)有消火栓。(3) 高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的走廊一方設(shè)有一個排煙窗，在相應(yīng)的位置 設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識。(4) 加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識，在各層的消防電梯廳，防火樓內(nèi)梯 設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)，避免煙霧火勢進入，使順利疏散。表示該梯為消防電梯。(5) 消防電梯標(biāo)識，在每層的消防電梯廳內(nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣,3、消防機房的標(biāo)識(1)消防水泵的標(biāo)識，在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標(biāo)識。(2)消防水箱的標(biāo)識，在供水箱上標(biāo)有消防儲水量限位標(biāo)識。(3) 排送風(fēng)機的標(biāo)識，在管理區(qū)域內(nèi)各消防風(fēng)機上都標(biāo)有