武漢綠地中心

1、武漢綠地中心Wuhan Greenland Center（鄧烺、魏強(qiáng)、鄭川、彭強(qiáng)、陳佳）建設(shè)意義 綠地中心是武漢嶄新的地標(biāo)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點(diǎn)，綠地中心的建設(shè)將凸顯武漢中部地區(qū)中心城市地位，加快武漢“全國(guó)兩型社會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”和“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的建設(shè)步伐。武漢綠地中心簡(jiǎn)介武漢綠地中心是武漢綠地國(guó)際金融城項(xiàng)目的核心部分，該項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，與漢口百年外灘隔江相望，是中部特大城市武漢新一輪城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。金融城總建筑面積約300萬平方米，總投資逾300億元。綠地中心是武昌濱江商務(wù)區(qū)“武漢國(guó)際金融城”率先開工的單體項(xiàng)目，建成后將成為一個(gè)集超五星級(jí)

2、酒店、高檔商場(chǎng)、頂級(jí)寫字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體，建成后將由泰國(guó)正大集團(tuán)、美國(guó)萬豪酒店集團(tuán)分別負(fù)責(zé)高檔商場(chǎng)和白金五星級(jí)酒店的運(yùn)營(yíng)。2011年6月21日上海綠地集團(tuán)在武漢首次公開介紹全球第二高樓636米武漢綠地中心大樓的設(shè)計(jì)方案。6月28日，中建三局承建的武漢綠地中心項(xiàng)目地下工程開工儀式在工地現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行，該工程合同工期為2011年7月1日開工，2017年1月1日竣工，整個(gè)工期時(shí)間為五年半。武漢綠地中心設(shè)計(jì)指標(biāo) 塔樓高度 : 606m 總建筑面積 : 393,259 地上面積 : 323,088 建筑基底 : 3,136 容積率 : 22 地上總層數(shù) : 125 最高人員使用層 : 5

3、75m 電梯數(shù)量 : 85結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)從結(jié)構(gòu)的角度上看，每一幢超高層建筑均可視為沿豎向的懸臂梁。側(cè)向荷載（風(fēng)或地震）以及建造成本均會(huì)隨建筑高度的增加而急劇增加。逐漸縮進(jìn)的建筑體型已經(jīng)被證明可以有效地減小作用于塔樓的整體側(cè)向荷載，故被世界上許多超高層建筑所采用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的筑設(shè)計(jì)的完美結(jié)合完美結(jié)合基礎(chǔ)筏板：筏板厚5000mm樁： 直徑：1200mm后注漿鉆孔灌注樁地基的施工方案u 蓋一座高636米的摩天大樓，需要一個(gè)深34.13米的基坑。然而，武漢綠地中心不比其他高樓，它臨近江邊，工程建設(shè)場(chǎng)地距離江水僅250米左右，如何在工程建設(shè)過程中克服“水”的難題，成了擺在施工方面前的第一座

4、“大山”。u 建一圈全長(zhǎng)970米，共計(jì)165幅，最深達(dá)56.9米“鐵桶陣”，把水擋出去，才能安心開挖基坑?！拌F桶陣”的學(xué)名叫地下連續(xù)墻，是用連續(xù)排列的混凝土地墻在基坑四周打圍，將外圍土層與內(nèi)部施工區(qū)域隔離。建造完成的連續(xù)墻墻體深入地下巖層，阻擋了墻外土層內(nèi)的江水，既是用于保護(hù)施工區(qū)域的維護(hù)性臨時(shí)結(jié)構(gòu)，也是作為高樓地下室外墻的永久性結(jié)構(gòu)，一舉兩得。 一般工地上使用的沖擊鉆機(jī)，一次打擊產(chǎn)生的力量是8噸。而對(duì)于武漢綠地中心下方極為堅(jiān)硬的巖層，用達(dá)8噸的沖擊力反復(fù)打擊十幾個(gè)小時(shí)，也只能在上面打出一個(gè)深約10厘米的小坑。 對(duì)付如此堅(jiān)硬的巖層，只得另辟蹊徑。施工方研究出了“抓銑結(jié)合”的辦法，引進(jìn)六臺(tái)液壓抓

5、斗成槽機(jī)（施工地下連續(xù)墻時(shí)由地表向下開挖成槽的機(jī)械裝備）和國(guó)際領(lǐng)先的意大利H8-SC120銑槽機(jī)，先利用大型的成槽機(jī)抓去巖層上部較軟的土層成槽，而在進(jìn)入硬層后再采用銑槽機(jī)在巖層上“刻出”一道道凹槽，為地下連續(xù)墻打出了立足點(diǎn)。55小時(shí)不眠不休連續(xù)澆筑 地下連續(xù)墻布置完畢，江水被攔在工地外。567根直徑1.2米的超大工程樁也被打入地下。這567根地樁將要承載起636米高樓的重量，預(yù)計(jì)每根樁將分?jǐn)?700噸。而每根樁的設(shè)計(jì)承重，達(dá)到了4500噸。這么多地樁探入地下，會(huì)因?yàn)榻佑|的土層不同而受力不均。為了保證每根地樁都承受合理的負(fù)荷，進(jìn)而保證樓體的穩(wěn)固，就需要在所有地樁之上，用混凝土制成一塊底板，以此為

6、依托，整棟大樓就可以站立在一個(gè)堅(jiān)實(shí)的平面上。這塊底板的厚度為5至8米，總體積達(dá)3.1萬立方米，為了保障強(qiáng)度，底板必須是完整的一塊，混凝土等級(jí)為C50P10。項(xiàng)目部通過60余次試配確定配合比，保證了混凝土的高強(qiáng)度以及抗裂性能。2013年12月26日，武漢綠地中心主塔樓底板混凝土開盤澆筑?，F(xiàn)場(chǎng)搭建了4條大型溜槽、5臺(tái)地泵、2臺(tái)汽車泵，主城區(qū)外有五個(gè)攪拌站，共計(jì)10條生產(chǎn)線保證混凝土的供應(yīng)，260臺(tái)泵車需要3000車次才能運(yùn)完。設(shè)計(jì)理念大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”，是武漢三鎮(zhèn)地勢(shì)的抽象化體現(xiàn)；整個(gè)主塔外觀呈流線型，下粗上細(xì)，頂部是一個(gè)光滑的穹體。為減小風(fēng)壓，主塔外部多處設(shè)有開槽，以便讓風(fēng)順利通過。

7、風(fēng)阻示意圖抗側(cè)力體系典型樓層重力體系生態(tài)環(huán)保型建筑武漢綠地中心通過采用LEED認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)綠色建筑設(shè)計(jì)，不僅能真實(shí)地反映出其所處場(chǎng)地和地域的地理特征、氣候環(huán)境特征，還能折射出生態(tài)建筑本身具有的健康和諧、生機(jī)勃勃的氣質(zhì)。生態(tài)建筑設(shè)計(jì)理應(yīng)強(qiáng)調(diào)人文精神，體現(xiàn)美觀、實(shí)用和經(jīng)濟(jì)的基本原則。本項(xiàng)目的綠色設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)利用被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)和較經(jīng)濟(jì)、高性價(jià)比、成熟的中型節(jié)能技術(shù)來滿足LEED金級(jí)的目標(biāo)。本項(xiàng)目更注重在節(jié)能環(huán)保的過程中，使綠色建筑能夠營(yíng)造出更加具有親和力的，集生活、工作、娛樂和學(xué)習(xí)于一體的多功能、人性化空間。資源節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)量化u項(xiàng)目材料和資源能源使用達(dá)到美國(guó)ASHRAE/IESNA 90.12007

8、所規(guī)定的建筑節(jié)能和性能標(biāo)準(zhǔn)或本地節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)省能耗30%以上，項(xiàng)目用水成本降低40%以上，減少固體廢物排量50%室內(nèi)環(huán)境舒適度的量化項(xiàng)目材料和資源能源使用達(dá)到美國(guó)ASHRAE/IESNA 90.12007所規(guī)定的建筑節(jié)能和性能標(biāo)準(zhǔn)或本地節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)省能耗30%以上，項(xiàng)目用水成本降低40%以上，減少固體廢物排量50%。具體標(biāo)準(zhǔn)包括，50%以上的區(qū)域熱舒適度和照明可以控制，75%以上區(qū)域自然采光滿足標(biāo)準(zhǔn)，90%以上的區(qū)域有直接對(duì)外的視野。室內(nèi)CO2的濃度控制在1 000ppm以下，室內(nèi)的PM10和PM2.5控制在健康標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 項(xiàng)目采用多種措施以降低建筑能耗，主要包括被動(dòng)式的建筑設(shè)計(jì)

9、、照明節(jié)能和暖通機(jī)電方面的節(jié)能措施，具體包含：優(yōu)化的建筑朝向、低傳熱系數(shù)的玻璃幕墻、低遮陽系數(shù)的玻璃幕墻、外窗絕熱、水平外遮陽、節(jié)能照明燈具、照明占空傳感器、日光傳感器、高性能制冷機(jī)組、熱回收機(jī)組、水側(cè)省煤器、高效率鍋爐、能量回收新風(fēng)系統(tǒng)、空氣側(cè)省煤器、按需求控制通風(fēng)等等。通過這些節(jié)能措施，項(xiàng)目可以達(dá)到33%的節(jié)能率。節(jié)水設(shè)計(jì)項(xiàng)目在節(jié)約用水和水資源利用方面綜合采用了多種措施。首先，在用水器具方面，所有衛(wèi)生間用水器具均采用低流量器具和關(guān)閉閥，并在盥洗室水龍頭設(shè)自動(dòng)關(guān)閉閥。智能化遠(yuǎn)傳水表，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)漏失水量，保證水費(fèi)征收的精確性，為供水部門按不同用途收取水費(fèi)提供了方便，從而避免因系統(tǒng)設(shè)置混亂

10、所引起的城市管理部門和用戶之間的矛盾。同時(shí)，室外綠化灌溉則采用微灌方式，它比一般灌溉系統(tǒng)節(jié)水30%50%。在水資源充分利用方面，項(xiàng)目也考慮了多種水資源，除了傳統(tǒng)水源，還包括了雨水、中水、空調(diào)冷凝水。其中，空調(diào)設(shè)備的冷凝水集中收集處理后會(huì)用于補(bǔ)充空調(diào)水系統(tǒng)，雨水收集過后經(jīng)過簡(jiǎn)單處理則用于綠化灌溉和道路沖洗。另外，項(xiàng)目?jī)?nèi)將建設(shè)一套中水系統(tǒng)來收集空調(diào)冷凝水、公寓排放的廢水，用于辦公區(qū)域的室內(nèi)沖廁。室外新風(fēng)監(jiān)控系統(tǒng)空氣處理機(jī)組提供CO2監(jiān)測(cè)器來持續(xù)監(jiān)控制新風(fēng)和排風(fēng)量，確保新風(fēng)量隨人員數(shù)量的變化而變化（基于CO2濃度的通風(fēng)需求控制），從而維持一定的樓層正壓。在每個(gè)排風(fēng)支路上，將安裝變風(fēng)量末端裝置，該裝置將通過BMS與新風(fēng)變風(fēng)量末端裝置聯(lián)鎖，以保證樓層正壓。除此之外，項(xiàng)目還為車庫配備一氧化碳監(jiān)測(cè)器系統(tǒng)，在需要的時(shí)候啟動(dòng)車庫機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。低排放環(huán)保材料項(xiàng)目的室內(nèi)裝修材