建設(shè)工程施工合同(三)

1、- 精品文檔 -建設(shè)工程施工合同 （ 三）合同名稱： 合同編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂日期：發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為進(jìn)一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證 工程的順利進(jìn)行，發(fā)包人與承包人經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本 合同條款的基礎(chǔ)上按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況， 于年月日在簽訂本工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱本合同） 一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：二、承包范圍、內(nèi)容及方式1、本工程的承包范圍及

2、內(nèi)容為： 2、承包方式：按合同承包范圍固定綜合單價(jià)包干，包工包料，即包人工、包材 料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包檢驗(yàn)、包驗(yàn)收合格、包 工完場(chǎng)清。甲方提供的材料為：乙方提供的材料為：三、合同工期1、 開工日期： 年月日（具體開工日期以甲方及監(jiān)理簽字確認(rèn)的開工報(bào)告為準(zhǔn)）2、 竣工日期：年月日3、 本工程的總工期為 日歷天，以上工期已綜合考慮了國(guó)家法定節(jié)日假期、 冬夏雨季施工交叉施工等不利因素。四、工程造價(jià)1、 本合同采用固定單價(jià)的計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：;合同最終價(jià)格，由甲方指定的第三方審計(jì)單位的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。固定綜合單價(jià)及暫定工程量詳見(jiàn)附件二。

3、2、竣工結(jié)算時(shí)按合同固定綜合單價(jià)X經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量計(jì)算。3、合同固定綜合單價(jià)包括但不限于，完成本合同承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容，所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、趕工措施費(fèi)、腳手架搭拆及使用費(fèi)、夜 間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨時(shí)設(shè) 施的搭設(shè)及搬遷、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、窩工費(fèi)、稅金、總包配合費(fèi)、甲供材料的上下卸力費(fèi)、保管費(fèi)、搬 運(yùn)費(fèi)，以及按國(guó)家級(jí)地方政府規(guī)定，由乙方繳納的費(fèi)用及施工期間任何政策性調(diào) 整等費(fèi)用，并充分考慮了施工期間市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，結(jié)算時(shí)除本合同約定的可調(diào) 整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。4、

4、工程用水、用電由乙方單獨(dú)掛表計(jì)量，費(fèi)用由甲方代扣代繳，從工程款（進(jìn) 度款）中具實(shí)扣除。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、甲乙雙方約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 現(xiàn)行國(guó)家、地方質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定“合格”標(biāo) 準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，滿足甲方的要求和設(shè)計(jì)要求。六、甲方責(zé)任1審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn) 度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核 與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。2、督促乙方按合同、圖紙、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求施工；施工過(guò)程中，委派監(jiān)理對(duì)工 程質(zhì)量、安全施工、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。七、乙方責(zé)任1遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中如違反

5、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2、履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本合同文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如 乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。3、乙方須對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育并在施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，因乙方原因造成的安全事故，一切責(zé)任及費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4、嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施 工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)

6、管理規(guī)定。 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面 形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核 要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、 廢水等污染防治 措施，否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。5、有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)施工場(chǎng)地的地下管線、成品、半成品等造成 破壞。如果乙方破壞，乙方將承擔(dān)其全部責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。6、合同生效后7日內(nèi)提供項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理審 核；積極配合監(jiān)督檢查，服從甲方和監(jiān)理的監(jiān)督管理；乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)甲方、 監(jiān)理確認(rèn)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，如需修改，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)方 可實(shí)施

7、。7、乙方人員進(jìn)入工地，必須無(wú)條件遵守甲方的廠紀(jì)廠規(guī)，服從甲方的管理。8施工期間，乙方應(yīng)處理好與周圍居民及同一作業(yè)其他施工隊(duì)的相互關(guān)系。若因乙方施工原因而造成鬧事、施工受阻等后果，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由 此產(chǎn)生的工期延誤及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。9、對(duì)于未正式移交甲方的已完工程和甲方的設(shè)備設(shè)施、甲供材料等，乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)自行修復(fù)或賠償。10工程竣工驗(yàn)收合格后乙方須在 10天內(nèi)拆除臨建、并將所有承包范圍內(nèi)的工 程清理干凈，否則每拖延一天，按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，且甲方 有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。11施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全

8、操作規(guī)程施工，一旦發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全 部責(zé)任。12、乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容， 并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬，對(duì)發(fā)包方支付的工程款，承包方須 優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán) 在乙方工程款中扣除相應(yīng)足額款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人，同時(shí)乙方應(yīng)賠償 因此而給甲方造成的一切損失。必須按照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法要求為包括 農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人購(gòu)買包括意外傷害險(xiǎn)在內(nèi)的相應(yīng)保險(xiǎn)。八、工程款支付1、進(jìn)度款與質(zhì)量相掛鉤，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫 緩支付工程款或暫緩支付部分工程款。2、工程款支付方式

9、如下：3、每次工程款支付前，乙方必須提供符合財(cái)務(wù)規(guī)范要求的正規(guī)發(fā)票，保證所提 供發(fā)票的真實(shí)性。當(dāng)工程款支付至最終結(jié)算總價(jià)的95%及以上時(shí)，乙方應(yīng)提供與 最終結(jié)算總價(jià)等額的全額發(fā)票。4、甲乙雙方對(duì)上述付款方式無(wú)異議，同時(shí)，乙方不認(rèn)為因該付款方式而存在墊資行為；九、材料管理1施工所用的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定， 均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范所要求的質(zhì)量文件資料， 屬許可經(jīng)營(yíng)的須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。2、材料必須在使用前進(jìn)行檢測(cè)，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款中，不另 行計(jì)

10、取。3、乙方在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償甲方損失外，每發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金。4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不 當(dāng)發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購(gòu)置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價(jià)款 的1.02倍向甲方賠償（甲方認(rèn)可乙方提供的替代品或認(rèn)可乙方對(duì)被損壞材料、 設(shè)備修復(fù)成果的除外）；同時(shí)乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失并承 擔(dān)本合同相關(guān)條款約定的違約金。十、工程設(shè)計(jì)變更與簽證1、為了使工程能順利竣工驗(yàn)收以及其他原因，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與合同實(shí)施有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行變更，承包

11、人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包人 公章后，承包人才能按圖進(jìn)行施工。2、設(shè)計(jì)變更及簽證所增加的費(fèi)用，由乙方向甲方上報(bào)合理的價(jià)格，按甲方審核 后的價(jià)格執(zhí)行，此部分同樣執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠讓利幅度。十、竣工驗(yàn)收與移交1、 在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，提前天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。甲方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整 改意見(jiàn)。乙方在收到整改意見(jiàn)后7天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成，并承擔(dān)自身原因造 成整改的費(fèi)用。2、 乙方在竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及

12、竣工圖紙二套及 相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。3、工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生 的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。- 精品文檔 -十二、竣工結(jié)算1、竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按工程結(jié)算制度執(zhí)行，竣工結(jié)算地點(diǎn)和審計(jì)單位由甲 方指定。2、在工程竣工結(jié)算過(guò)程中， 應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定時(shí)間提交結(jié)算送審資料進(jìn)行結(jié)算。 超過(guò)合同約定時(shí)間報(bào)送的關(guān)于工程量變更等導(dǎo)致工程款變化的結(jié)算資料不作為 審查的依據(jù)。3、乙方提供的竣工資料如有缺項(xiàng)，則視為該項(xiàng)工序現(xiàn)場(chǎng)未做，在工程結(jié)算中此 部分費(fèi)用將予以扣除。4、乙方提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)甲方聘請(qǐng)的第三

13、方審計(jì)， 如結(jié)算后核減額累計(jì)超過(guò)承包人申報(bào)結(jié)算價(jià)的 5時(shí)，其超過(guò)部分的審核費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。十三、其他違約責(zé)任 1、除了規(guī)范明確的不可抗力對(duì)本工程的施工產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響且經(jīng)甲方書面簽 字確認(rèn)外， 乙方不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行， 否則，乙方自愿繳納給甲 方合同暫定總價(jià)款 10%的違約金且承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時(shí)，乙方同意甲方按其甩項(xiàng)部分工程 造價(jià)的 130從乙方工程款中扣除。3、因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對(duì)工期、質(zhì)量、文明安全施工造成 影響時(shí)，乙方同意甲方將其承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整部分工程造價(jià)的150從乙方承包價(jià)中扣除。4、本

14、合同簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。5、違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。十四、爭(zhēng)議處置 1、在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不 成，則應(yīng)提交工程所在地人民法院訴訟。2、在履行合同過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議或在爭(zhēng)議處置過(guò)程中， 如出現(xiàn)乙方人員沖擊圍攻 （或 封阻）甲方廠區(qū)或?qū)追焦ぷ魅藛T進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為， 乙方向 甲方支付違約金 2萬(wàn)元人民幣 / 次，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)此由此造成的一切后果。十五、合同生效與終止 1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效，合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2除正常質(zhì)量保修以及保密

15、等相關(guān)后合同義務(wù)外，甲乙雙方履行合同文件的全 部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同其余條款即告 終止。十六、附則1本合同一式旦份（每份合同及附件均需加蓋甲乙雙方齊縫章），甲乙雙方各保留肆份,每份均有同等效力。2、本合同的附件、圖紙、工程變更單、驗(yàn)收單、結(jié)算單、保修單等，以及相關(guān)的招、投標(biāo) 文件、答疑、澄清等資料均為合同不可分割的組成部分。十七、其他條款承包人（公章）：地址：發(fā)包人（公章）：地址：法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼:郵政編碼:附件一：工程質(zhì)量保修

16、書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 _ （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修 責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要 求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如 下：。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限

17、；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；3 裝修工程為 年；4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _年；5供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 _個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。 單位 工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi) 派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的 規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管