室內(nèi)裝修裝飾工程合同

1、室內(nèi)裝修裝飾工程合同室 單位 :住所地址:聯(lián)系電話:承包方 （ 以下簡稱乙方）單位名稱:委托代理人（ 或乙方代表）: 聯(lián)系電話 : 本工程設(shè)計人:聯(lián)系電話:合同簽定日期: 年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本市裝飾裝修的特點, 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（ 以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1 工程地點: 。1.2 工程權(quán)屬（ 房屋所有者姓名）: 。1.3 工程結(jié)構(gòu)面積: 。1.4 工程其它狀況，如: 是否為清水房、二手房，需保留部分詳細說明:1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第_ _ 種承包

2、方式:（1） 乙方包工及包全部材料;（2） 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;（3） 乙方包工. 甲方提供全部材料。1.6 工程期限天開工日期: 年 月 日 ;1.7 合同價款: 本合同工程造價為（ 人民幣 ）: 元。 金額大寫 : 。第二條 工程設(shè)計見裝飾設(shè)計圖。第三條 甲方工作3.1 委派 （ 電話 : ） 為甲方代表，負責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;3.2 開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

3、包括: 搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3.3 負責(zé)提供水源、電源為乙方使用;3.4 負責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系; 協(xié)肋乙方做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用;3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用;3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品，甲方應(yīng)在乙方進場前明確告知。第四條 乙方工作4.1 委托 （ 電話 : ） 為乙方代表，負責(zé)合同履行，按要求組織方式，保質(zhì)、保量按期完成方式任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。4.2 嚴

4、格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅器。4.3 保護好原居室的家具和陳設(shè)，處理好由于施工帶來擾民問題及周圍單位的關(guān)系。 4.4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、垃圾處理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前負責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。第五條 工程變更工程項目及做法如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面工程變更單。支付增加項目價差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期( 見附表五: 工程變更單); 減項須收取15%的管理費。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負; 給乙方造成的損失，甲方應(yīng)

5、予賠償。第六條 材料供應(yīng)6.1 合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)計發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2 按合同約定由甲方提供的材料就保證材料的質(zhì)量，確保不會因材料質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量。乙方對可能影響工程質(zhì)量的材料可以拒絕使用。如甲方堅持要求使用，則應(yīng)出具保證書，對由此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。6.3 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備雙方共同驗收; 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責(zé)。6.4 按合同約定由乙方提供的材料，由甲

6、方的限制而導(dǎo)致乙方所購材料的檔次、質(zhì)量受到限制，影響了工程質(zhì)量的，所造成的損失由甲方負責(zé)。第七條 工期7.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延:(1) 工程量變化或設(shè)計變更;(2) 不可抗力(停水、停電及其它不可抗拒因素);(3) 甲方同意順延的其它情況。7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。7.3 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，應(yīng)賠償乙方誤工費，工期順延; 因甲方?jīng)]按時提供材料、設(shè)備造成擋工，工期順延 ; 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延; 甲方?jīng)]按期支付工程

7、價款，合同工期相應(yīng)順延。7.4 因甲方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條 質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行: (1) 以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準; (2) 雙方約定 : 1 、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由重慶市住宅裝飾工程質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔(dān)。2、木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有必要

8、提醒甲方。第九條 工程驗收、工程價款結(jié)算及保修9.1 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)順延。9.2 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:1、水電安裝工程完畢。2、建墻、防水工程完畢。3、木制作工程完畢。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。9.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗 收，并辦理、

9、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)沒及時組織驗收，要及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)沒及時組織驗收，并且沒有及時通知乙方另定驗收日期，則視甲方驗收合格，9.4 工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期沒提出異議的，視為同意，并在此三天內(nèi)結(jié)清尾款。9.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單。9.6 驗收不合格的，乙方負責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房視為合格。9.7 因甲方購買的材料沒達到國家標準而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負

10、責(zé)保修。9.8 因甲方原因工程價款沒結(jié)清，乙方不負責(zé)保修。第十條 安全生產(chǎn)和防火10.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。10.2 乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生安全檢查或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十一條工

11、程價款支付方式11.1 合同生效后，甲乙雙方支付工程款方式見 附件 :第十二條違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的一方因沒履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成的損失均由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)及時告知對方，辦理合終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。 甲方責(zé)任 : 1 、未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，

12、由此發(fā)生的損失或事故（ 包括罰款 ） 由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失，同時須出示責(zé)任保證書。2、未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料及由甲方引起的其它原因等，除工期提順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工，誤工的實際損失。3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。4、甲方不按期支付或沒按期完全支付合同約定款項，則每逾期一天，按工程總款額的0.5%支付違約金。乙方責(zé)任: 1 、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失事故 （ 包括罰款 ） ，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)返工。第十三條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向乙方所在地人民法院提請起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1 施工期間，甲方將進門鑰匙（或裝修鑰匙） 把