翡翠價(jià)值評(píng)估報(bào)告案例

1、翡翠評(píng)估報(bào)告目錄：1.1.評(píng)估項(xiàng)目名稱： . 1.2.委托方基本資料（名稱、地址、負(fù)責(zé)人、電話等） . 1.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)基本資料（名稱、地址、負(fù)責(zé)人、電話等） . 1.4.評(píng)估目的. . . 1.5.評(píng)估對(duì)象 . 1.6.評(píng)估基準(zhǔn)日 . 1.7.與評(píng)估目的相一致的價(jià)值類型及其定義. . .1.8.鑒定評(píng)估依據(jù) . 1.9.評(píng)估方法 . 1.10.評(píng)估的程序及分析 . 1.11.評(píng)估結(jié)論. . 1.12.其他說(shuō)明事項(xiàng) . 1.13.附錄 . 1.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：翡翠價(jià)值評(píng)估1.2 委托方基本資料l 張某某，打算于2016年4月3日在昆明拍賣其偶然得到的翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我公司對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，為拍

2、賣當(dāng)提供參考。l 編號(hào)：P120200006l 評(píng)估項(xiàng)目名稱：翡翠手鐲拍賣價(jià)值評(píng)估 l 委 托 人：張某某l 評(píng) 估 類 別 ：委托評(píng)估l 評(píng)估日期： 2016年 3月27日1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)基本資料v XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司是在財(cái)政部、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)以及國(guó)家珠寶玉石質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的關(guān)心、支持下，于2006年元月在昆明正式成立，是國(guó)內(nèi)獲得財(cái)政部珠寶首飾藝術(shù)品資產(chǎn)評(píng)估資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。歡迎下載證書v 資產(chǎn)評(píng)估資格證書編號(hào)：NO.11080001v 工商管理部門登記注冊(cè)號(hào)：110000003553154v 地址：云南省昆明市五華區(qū)龍泉路324號(hào)v 電話 郵編：650

3、021v 郵箱：bochengpinggu1.4 評(píng)估目的和價(jià)值類型張某某，打算于2016年4月3日在昆明拍賣其朋友贈(zèng)與的翡翠手鐲?，F(xiàn)委托我公司對(duì)其價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，為拍賣當(dāng)提供參考1.5評(píng)估對(duì)象的基本資料被評(píng)估對(duì)象是一個(gè)材質(zhì)為天然A貨翡翠的帶綠手鐲，表面溫潤(rùn)細(xì)滑，整體呈扁圓環(huán)狀，造型精致雅觀。其內(nèi)部規(guī)整平展，外部玲瓏渾圓，紋理雕刻細(xì)膩。此鐲以淺綠色為底色，色澤玲瓏剔透。肉眼可看到細(xì)密的小云片狀、云霧結(jié)構(gòu)狀的棉絮。表面有非常細(xì)小的凸凹，類似毛玻璃，光線的反射不是很強(qiáng)。光澤溫潤(rùn)，觸感冰涼。被評(píng)估對(duì)象圖片展示 被評(píng)估對(duì)象證書1.6 評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年3月27日1.7 與評(píng)估目的相一致的價(jià)

4、值類型及其定義l 本次評(píng)估是以2016年3月27日為基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。l 市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，評(píng)估對(duì)象在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。1.8.鑒定評(píng)估依據(jù)市場(chǎng)法運(yùn)用的前提條件：1、有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)；2、照物及其與評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的。市場(chǎng)法運(yùn)用的步驟：1、確定評(píng)估對(duì)象，了解評(píng)估對(duì)象的具體參數(shù)2、選擇具有可比性的參照物3、在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素，包括顏色、均勻比率、質(zhì)地、水頭、凈度、大小等4、在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上，調(diào)整已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)差異5、綜合分析確定評(píng)估結(jié)果1.9.評(píng)估方法

5、關(guān)于評(píng)估方法的選擇，一般有三種基本的方法：成本法、收益法和市場(chǎng)法。但是基于實(shí)際情況考慮，如果采用成本法，這種方法是基于所評(píng)估玉器是可替代的，或可以重新制作的，這種方法是將玉器制造的各個(gè)環(huán)節(jié)的成本累計(jì)起來(lái)的得到的。但是基于所評(píng)估對(duì)象在個(gè)體上可能是獨(dú)特的，如呈現(xiàn)的顏色、質(zhì)地的不同，這種方法雖然簡(jiǎn)單但是不好操作。收益法則是基于玉器本身不出售，靠租賃、展覽等形式的收入進(jìn)行評(píng)估的一種方法。這種方法很少用于玉器的評(píng)估。因此我們采用的是運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)比較法，是通過(guò)與市場(chǎng)上銷售的類似玉鐲進(jìn)行比較，建立模型，通過(guò)匹配分析，調(diào)整價(jià)格系數(shù)，確定評(píng)估價(jià)值結(jié)論。在認(rèn)真比較各因素并調(diào)整差異的基礎(chǔ)上確定

6、評(píng)估物的價(jià)值。1.10.評(píng)估的程序及分析l 質(zhì)量級(jí)別修正后的參照物翡翠價(jià)格=參照物翡翠交易價(jià)格×（待估翡翠質(zhì)量指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)量指數(shù)）l 其中：l 待估翡翠質(zhì)量指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)量指數(shù)=（待估翡翠顏色指數(shù)/參照物翡翠顏色指數(shù)）×（待估翡翠質(zhì)地指數(shù)/參照物翡翠質(zhì)地指數(shù)）×表1配比法參照物1-內(nèi)徑58.8mm,條寬14.4mm,條厚7.2mm,糯種綠花手鐲，參考報(bào)價(jià)30000元人民幣 參照物2-內(nèi)徑58.8mm,條寬14.5mm,條厚7.2mm,冰糯種飄淡藍(lán)花手鐲，參考報(bào)價(jià)60000元人民幣參照物3-內(nèi)徑58.0mm,條寬15.0mm,條厚7.0mm,冰糯種漂淡綠花

7、手鐲，參考報(bào)價(jià)45000元人民幣。用質(zhì)量級(jí)修正后用參照物1求得：l V1=30000×100/120×140/90×80/100×70/90×100/100×100/100=24197.5(元)l V2=60000×100/110×140/130×80/120×70/120×100/110×100/100=20767.1(元)l V3=45000×100/120×140/120×80/130×70/100×100/100

8、15;100/100=18846.1（元）l 則待估翡翠的價(jià)值=（V1+V2+V3）/3=(24197.5+20767.1+18846.1)/3=21270.2(元)1.11.評(píng)估結(jié)論本公司在充分調(diào)查了解分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用合理的評(píng)估方法，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，在評(píng)估基準(zhǔn)日2016年3月27日確定翡翠手鐲的價(jià)格為21270.2元人民幣，大寫人民幣： 貳萬(wàn)壹仟貳佰柒拾貳角整。評(píng)估報(bào)告出具日期為2016年04月1日1.12.其他說(shuō)明事項(xiàng)（一）特別事項(xiàng)說(shuō)明1. 本次評(píng)估僅對(duì)所送樣品負(fù)責(zé)；2. 對(duì)本次評(píng)估結(jié)果如有異議，可在收到報(bào)告始15天內(nèi)提出重新評(píng)估要求；3. 本次評(píng)估的數(shù)

9、據(jù)，僅對(duì)來(lái)樣的當(dāng)時(shí)狀態(tài)負(fù)責(zé)；4. 評(píng)估報(bào)告遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則； 5. 本次評(píng)估的價(jià)值僅為當(dāng)前價(jià)值，不與歷史成本和歷史收益相聯(lián)系，當(dāng)樣品參與現(xiàn)行交易時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)； 6. 評(píng)估中所認(rèn)可的所有權(quán)只是根據(jù)委托方對(duì)我們的表述，不是財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)利或所有權(quán)的證明或保證；7. 評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制； 8. 未經(jīng)我單位授權(quán)任何人不得更改本報(bào)告，如對(duì)內(nèi)容增加或修改，則本報(bào)告的所有附本都必須進(jìn)行增加或修改，復(fù)印、涂改均屬無(wú)效。 9、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果使用有效期為一年。10、本報(bào)告評(píng)估結(jié)論僅供委托方為上述評(píng)估目的使用，評(píng)估師的 責(zé)任是就該項(xiàng)評(píng)估目的下發(fā)表專業(yè)意見，評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)所出具的評(píng)估報(bào)告不代表對(duì)評(píng)估目的所涉及的經(jīng)濟(jì)行為的任何判斷。（二）評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明1.此評(píng)估報(bào)告是對(duì)所描述的手鐲評(píng)估的新重置價(jià)格，此報(bào)告用于拍賣目的，估出的價(jià)格代表的是現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)。2.為了獲得期價(jià)值，咨詢了幾種價(jià)格信息來(lái)源，其特定的市場(chǎng)是零售商在新的狀況下，最常出售此物品的市場(chǎng)。3報(bào)告中所有的手鐲都是通過(guò)測(cè)量、并采用工業(yè)上所接受的重量估算公式來(lái)估算出的手鐲重量。所有的翡翠手鐲價(jià)值都是主觀的。4最終的估價(jià)是綜