中國工商銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。中國工商銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同立合同單位:以下簡稱甲方以下簡稱乙方為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守 一、工程內(nèi)容及規(guī)模二、總投資及資金籌措總投資元其中：征地費(fèi)元、開發(fā)費(fèi)元，建安費(fèi)元。投入資

4、金規(guī)模元, 甲方出資元。預(yù)收款元，乙方出資萬丿元。三、合作方式四、各方責(zé)任甲方：乙方：經(jīng)營方式：五、資金歸還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率 0計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的歸還按如下時間及金額執(zhí)行 ，最后一次還款時，費(fèi)隨本清。六、財務(wù)管理1本錢核算范圍：2決算 3財產(chǎn)清償：七、利潤分配：八、違約責(zé)任：九、其他1該工程資金在 行開戶管理，雙方確認(rèn) 行有權(quán)監(jiān)督資金使用。2 方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由 擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促 方履行合同，保證方同意當(dāng) 方不履行合同時，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3 方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件， 方不履行合同時， 方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式 份。甲方執(zhí) 份，乙方份。合同副本 份，報送 等有關(guān)單位各存一 份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有 與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽