賓館、酒店承包協(xié)議+解除協(xié)議

1、賓館、酒店承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。、承包范圍:乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在賓館（家電、家具清單見(jiàn)合同附件），面積為平方米。二、承包期限承包期限為年，自年 月 日至日止。合同期滿(mǎn)，乙方未拖欠承包費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同， 但乙方須在期滿(mǎn)前六個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。三、承包金及付款方式:承包金為萬(wàn)元每年，每年 月日前交清。如逾期，每日加收1%0的逾期支付違約金。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù): 1、甲方將賓館的整體服務(wù)經(jīng)

2、營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò) 程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將賓館的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其 費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿(mǎn)，乙方在 經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外， 對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行 承擔(dān)。

3、5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn) 用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé) 任。8承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方 負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器 設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿(mǎn)向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)

4、量級(jí)品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合 同到期時(shí)由乙方自行解決。10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次， 對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限 期整改。五、違約責(zé)任追究及合同終止1合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先 提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按中華人民共和國(guó)合 同法有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、未按本合同約定付款期限，乙方超30天不能及時(shí)付清年 度

5、承包金，甲方有權(quán)按合同要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：乙方未按本合同約定付款期限付款，導(dǎo)致 甲方解除合同的，本合同自解除通知張貼賓館大門(mén)之日起生效;若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有 權(quán)解除合同。七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成，由合同簽訂地法院管轄。八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。甲方:乙方:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:簽訂日期:解除協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方于年 月日簽署的賓館承包經(jīng)營(yíng)合同，由于乙方個(gè)人原因，要求終止

6、原合同，現(xiàn)雙方協(xié)商一致， 達(dá)成以下條款:日。、原合同承包期計(jì)至二、自本協(xié)議簽訂之日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于本合同簽訂三日內(nèi)， 將乙方個(gè)人所有設(shè)備等物 品自行搬出，承包賓館退回給甲方，依附于賓館的裝修等歸甲方 所有。如乙方不按時(shí)交接賓館，每逾期一天，須向甲方支付原合 同年承包費(fèi)3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付承包費(fèi)外，同意補(bǔ)償相當(dāng)于 三個(gè)月的原合同承包費(fèi)給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé) 任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首 先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民 法院提起訴訟。七、雙方就賓館內(nèi)交接物品需按原