機(jī)關(guān)辦公樓重建工程可行性實(shí)施報(bào)告

1、某機(jī)關(guān)辦樓重建工程可行性研究報(bào)告目錄一、總論 11.1 項(xiàng)目名稱 11.2 項(xiàng)目建設(shè)單位 11.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.4 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 11.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與容 31.6 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 31.7 項(xiàng)目提出的背景 41.8 研究依據(jù)及圍 51.9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 51.10 研究結(jié)論及建議 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 82.1 項(xiàng)目建設(shè)是主動(dòng)適應(yīng)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工作新形勢(shì)的在要求.82.2 項(xiàng)目建設(shè)是有效解決人大常委會(huì)機(jī)關(guān)黨建工作薄弱環(huán)節(jié)的有效 途徑82.3 項(xiàng)目建設(shè)是加快“建設(shè)新 * ，全面達(dá)小康”的迫切需要 .82.4 項(xiàng)目建設(shè)是提升 * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)行政管理水平的需要 .92.

2、5 項(xiàng)目建設(shè)是改善 * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公條件的需要 9三、建設(shè)容及規(guī)模 113.1 建設(shè)規(guī)模 113.2 建設(shè)容 11四、選址及建設(shè)條件 134.1 項(xiàng)目選址 134.2 選址條件 13五、工程技術(shù)方案 175.1 工程設(shè)計(jì)原則 175.2工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)175.3總平面布置195.4平面規(guī)劃205.5建筑方案205.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案215.7配套工程.專題研2究縣人大附常委件：會(huì)1機(jī)關(guān)辦公樓六、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能.246.1環(huán)境保護(hù)246.2節(jié)能24七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 267.1 前期工作 267.2 建設(shè)實(shí)施期 . 26八、投資估算及資金籌措 278.1 投資估算 278.2 資金籌措 27九

3、、招投標(biāo)方案 299.1 編制依據(jù) 299.2 招標(biāo)圍 299.3 招標(biāo)組織形式 309.4 招標(biāo)方式 309.5 招標(biāo)信息發(fā)布 31十、社會(huì)效益評(píng)價(jià) .32第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱* 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓重建工程1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位* 縣人大常委會(huì)1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目選址于 * 縣漳江鎮(zhèn)文昌東路 2 號(hào)（現(xiàn)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)院， 原址重建）。東臨沿江大道，南臨文昌路，西臨縣人民政府，北臨 縣第九中學(xué)。1.4 建設(shè)單位基本情況* 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)位于省市 * 縣漳江鎮(zhèn)文昌東路 2 號(hào)， 該單位已核定人員編制 33 名，其中機(jī)關(guān)行政編制 28 名，機(jī)關(guān)后勤 服務(wù)編制 5 名，而現(xiàn)有在職工

4、作人員 46 名。* 縣人大常委會(huì)是縣人民代表大會(huì)的常設(shè)機(jī)關(guān)，對(duì)縣人民代 表大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。* 縣人大常委會(huì)行使下列職權(quán)：1、在本行政區(qū)域，保證憲法、法律、行政法規(guī)和上級(jí)人民代 表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)決議的遵守和執(zhí)行。2 、領(lǐng)導(dǎo)本級(jí)人民代表大會(huì)代表的選舉。3 、召集本級(jí)人民代表大會(huì)會(huì)議。4 、決定本行政區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi) 生、環(huán)境和資源保護(hù)、民政、民族工作的重大事項(xiàng)。5 、根據(jù)縣人民政府的建議， 決定對(duì)本行政區(qū)域的國(guó)民經(jīng)濟(jì) 和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、預(yù)算的部分變更；審查和批準(zhǔn)本級(jí)財(cái)政決算。6 、監(jiān)督本級(jí)人民政府、人民法院和人民檢察院的工作，聯(lián) 系本級(jí)人民代表大會(huì)代表， 受理人民群眾

5、對(duì)上述機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人 員的申訴和意見(jiàn)。7 、撤銷鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)的不適當(dāng)?shù)臎Q議。8 、撤銷縣人民政府的不適當(dāng)?shù)臎Q定和命令。9 、閉會(huì)期間，決定副縣長(zhǎng)的個(gè)別任免；在縣長(zhǎng)和縣人民法 院院長(zhǎng)、 人民檢察院檢察長(zhǎng)因故不能擔(dān)任職務(wù)的時(shí)候， 從縣人民政 府、人民法院、人民檢察院副職領(lǐng)導(dǎo)成員中決定代理的人選；決定 代理檢察長(zhǎng)， 須報(bào)上一級(jí)人民檢察院和人民代表大會(huì)常務(wù)委、關(guān)于專題研究縣人大常員委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)問(wèn)題的會(huì)會(huì)議紀(jì)要（常委辦公會(huì)議紀(jì)要【備200】號(hào)） 案。10 、根據(jù)縣長(zhǎng)的提名，決定縣人民政府組成部門負(fù)責(zé)人的 任免 , 報(bào)上一級(jí)人民政府備案。11 、按照人民法院組織法和人民檢察院組織法的規(guī)定 ,

6、任免 縣人民法院副院長(zhǎng)、庭長(zhǎng)、副庭長(zhǎng)、審判委員會(huì)委員、審判員，任 免縣人民檢察院副檢察長(zhǎng)、檢察委員會(huì)委員、檢察員。庭長(zhǎng)、副12 、閉會(huì)期間，決定撤銷個(gè)別副縣長(zhǎng)的職務(wù)；決定撤銷由它任命的縣人民政府其他組成人員和縣人民法院副院長(zhǎng)、庭長(zhǎng)、審判委員會(huì)委員、審判員，縣人民檢察院副檢察長(zhǎng)、檢察委 員會(huì)委員、檢察員的職務(wù)。13 、閉會(huì)期間， 補(bǔ)選出席 * 縣人民代表大會(huì)出缺的代表和 罷免個(gè)別代表。14 、決定授予地方的榮譽(yù)稱號(hào)。1.5 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與容本項(xiàng)目擬建四層辦公樓一棟，占地面積 464.64 平方米，總建 筑面積 1872 平方米，包括辦公用房、會(huì)議室、接待室、配套用房 等。此外，本項(xiàng)目建設(shè)還包括室

7、外道路工程、室外給排水及消防工 程接管、室外供配電工程及綠化等。1.6 項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)1.6.1 莊嚴(yán)的大樓雄偉莊嚴(yán)是擬建項(xiàng)目的主要性格特征， 現(xiàn)代化新技術(shù)的大量運(yùn) 用，也使整個(gè)建筑裝修富于時(shí)代感、莊重感。 附件： 擬建項(xiàng)目在建筑表現(xiàn)形式上，南邊面向?qū)掗煹奈牟?，?大威嚴(yán)的呈弧形的立柱， 和富于穿插變化的墻體， 讓外觀效果很生 動(dòng)。而北邊相對(duì)單純的造型， 則讓建筑本身威嚴(yán)的性格特征更加突 出。 在立面處理上， 高大挺拔的淺米色花崗石柱襯托出莊重威 嚴(yán)的氣氛，展現(xiàn)出 * 縣最高權(quán)利機(jī)構(gòu)辦公建筑的風(fēng)貌，大塊面墻 體及附著于墻體的水平金屬裝飾線，加強(qiáng)大樓無(wú)限延伸的視覺(jué)效 果。由方形立柱支撐的屋頂造

8、型極富現(xiàn)代感與次序感， 雨棚及其他 關(guān)鍵部位以現(xiàn)代的造型處理，顯示出文昌路標(biāo)志性建筑特質(zhì)元素色彩以米色為基調(diào)， 外墻裝飾精美細(xì)致， 藍(lán)灰色幕墻玻璃色彩 穩(wěn)重而又清爽明快。平面布置合理，大樓為廊式辦公樓，中間設(shè)走道，兩邊采用對(duì) 稱方式設(shè)置辦公室，功能分區(qū)明確，符合現(xiàn)代辦公特點(diǎn)。交通組織上， 辦公大樓的南北均設(shè)出入口， 環(huán)繞大樓四周是環(huán) 形車道，出入極為便利。總之，整個(gè)建設(shè)方案科學(xué)合理， 突出人大辦公樓威嚴(yán)的特質(zhì)。1.6.2 人民的大樓憲法第 2 條中規(guī)定： “中華人民國(guó)一切權(quán)利屬于人民， 人民行 使國(guó)家權(quán)利的機(jī)關(guān)是全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大 會(huì)”。人民當(dāng)家作主，在本建筑上將體現(xiàn)得具體而

9、生動(dòng)。樓前寬闊的廣場(chǎng)，與文昌路連為一體，從外凝望，視線沒(méi)有任 何阻擋可以直達(dá)樓。而偌大的廣場(chǎng)卻沒(méi)有圍墻，沒(méi)有自成院落，這 一首創(chuàng)舉措不得不引起我們的深思。 人大本來(lái)就是代表人民行、關(guān)于專題研究縣人大常委會(huì)機(jī)使關(guān)辦公樓建設(shè)問(wèn)題的會(huì) 議紀(jì)要權(quán)（常委辦公會(huì)議紀(jì) 要【200】號(hào)） 利，希望這種敞開(kāi)的方式，能讓人們與“娘家”更加親密接觸。1.7 項(xiàng)目提出的背景* 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)現(xiàn)使用的辦公樓為二層磚木結(jié)構(gòu)，該辦 公樓建于上世紀(jì)六十年代初期，是由當(dāng)時(shí)的一棟招待所改造而成。 該建筑受當(dāng)時(shí)建筑水平限制， 加上修建年代久遠(yuǎn)， 目前已相當(dāng)破舊， 基腳已產(chǎn)生不均勻沉降， 墻體多處已產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂縫， 樓頂滲漏十 分

10、嚴(yán)重，經(jīng)有關(guān)部門鑒定為D級(jí)危房。機(jī)關(guān)工作人員辦公存在著嚴(yán) 重的安全隱患。1.8 研究依據(jù)及圍1.8.1 研究依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委（原國(guó)家計(jì)委） 關(guān)于制定工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的 幾點(diǎn)意見(jiàn)（計(jì)標(biāo) 19872323 號(hào)）。2、國(guó)家發(fā)改委（原國(guó)家計(jì)委）公布實(shí)施的黨政機(jī)關(guān)辦公用 房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)投資 19992250 號(hào)）。3、國(guó)家發(fā)改委（原國(guó)家計(jì)委）辦公廳發(fā)布實(shí)施的投資項(xiàng)目 可行性研究指南 （計(jì)辦投資 200215 號(hào)）。4、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī) （JGJ6789） 。5、其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)。6、工業(yè)與民用建筑可行性研究深度及要求。7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。1.8.2 研究圍 附件： 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

11、是以項(xiàng)目單位提供的基本資料為基礎(chǔ)， 結(jié)合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè) 容及規(guī)模、建設(shè)條件、擬建方案、投資估算及招投標(biāo)等方面進(jìn)行分 析論證， 并提出有關(guān)建議和方案， 供投資主體和審批部門作投資決1.9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1-1表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1建筑占地面積M464.642總建筑面積M18722.1辦公用房M5942.2人民代表大會(huì)會(huì)議室M 4682.3人大常委會(huì)會(huì)議室M2002.4人大常委會(huì)主任會(huì)議室M1002.5人大代表之家M1502.6人大信訪接待室M1002.7人大代表及職能綜合檔案室M1602.8配套用房M10

12、03建設(shè)工期月64建設(shè)投資總額萬(wàn)元3501.10研究結(jié)論及建議研究結(jié)論(1) 本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)政策，能有效地改變*縣人大常委會(huì)行政辦公用房和公共配套用房舊、老化的落后狀況，在新的辦公大樓里，以全新的面貌開(kāi)展工作， 提升縣人大服務(wù)水平和辦事 效率，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府服務(wù)職能，譜寫(xiě)人大工作的新篇章。(2) *縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓重建，不僅解除了工作人:員 在危房中辦公的安全隱患，而且給辦公人員提供良好的工作環(huán)境，對(duì)其提高自身形象起到了積極的作用，是 *縣人大常委會(huì)切實(shí)貫 徹實(shí)施國(guó)家各項(xiàng)政策的必要前提，也是順應(yīng)該單位工作人員和廣大 人民群眾心聲的有力措施，將為 *縣和諧社會(huì)的建設(shè)起到良好的 推動(dòng)

13、作用。（3）項(xiàng)目建設(shè)選址合理，建設(shè)方案科學(xué)，建設(shè)投資有保障， 并具有多重復(fù)合效益。（4）項(xiàng)目建設(shè)是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本的 具體表現(xiàn)；是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì) * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工作的支持及對(duì)全 體工作人員的關(guān)心； 是* 縣人大事業(yè)發(fā)展史上一個(gè)重要的里程碑。（5）項(xiàng)目建設(shè)是不斷推進(jìn)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)的全面建設(shè)與人大 工作的新發(fā)展。1.10.2 建議 從建設(shè)項(xiàng)目諸多方面情況的研究表明，本項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行， 建議有關(guān)部門對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)給予大力支持， 為該項(xiàng)目的建設(shè)營(yíng)造一 個(gè)寬松的外部環(huán)境，以利項(xiàng)目盡快實(shí)施，盡早發(fā)揮其功能作用。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)是主動(dòng)適應(yīng)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工作新形勢(shì)

14、的在要求 隨著社會(huì)的進(jìn)步、 時(shí)代的發(fā)展， 人大機(jī)關(guān)的工作容和工作方式 也發(fā)生著較大的變化。堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心， 必須變機(jī)關(guān)工作的被動(dòng)為主動(dòng)，踐行科學(xué)發(fā)展觀，立黨為公，執(zhí)政 為民。 本項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)人大機(jī)關(guān)工作新形勢(shì)、 實(shí)現(xiàn)人大常委會(huì)機(jī) 關(guān)工作容和工作形式變化的重要平臺(tái)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)是有效解決人大常委會(huì)機(jī)關(guān)黨建工作薄弱環(huán)節(jié)的有 效途徑當(dāng)前， 人大機(jī)關(guān)黨建工作是整個(gè)黨建工作的薄弱環(huán)節(jié)， 主要表 現(xiàn)在缺乏有效抓手，極少數(shù)黨員干部理想信念淡化、作風(fēng)不深入、 工作效率不高等方面。針對(duì)這些問(wèn)題，必須從思想上、方法上、措 施上著力加以解決。 本項(xiàng)目建設(shè)就是要使人大機(jī)關(guān)黨組織改進(jìn)工作 方

15、式，切實(shí)增強(qiáng)人大機(jī)關(guān)黨組織的凝聚力、創(chuàng)造力和戰(zhàn)斗力，從而 有效地解決人大常委會(huì)機(jī)關(guān)黨建工作中的難點(diǎn)問(wèn)題。附 件：2.3 項(xiàng)目建設(shè)是加快“建設(shè)新 * ，全面達(dá)小康”的迫切需要“建設(shè)新 * ，全面達(dá)小康” 是 * 縣第十五屆人代會(huì)提出的奮 斗目標(biāo)。能否加快 * 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā) 展，關(guān)鍵在于把思想統(tǒng)一到“建設(shè)新 * ，全面達(dá)小康”的部署上 來(lái)；關(guān)鍵在于有一支能夠踐行科學(xué)發(fā)展觀的干部隊(duì)伍； 關(guān)鍵在于凝 聚全縣干部群眾的智慧和力量。 本項(xiàng)目建設(shè)就是要激發(fā)人大常委會(huì) 機(jī)關(guān)干部的活力，振奮精神，開(kāi)拓創(chuàng)新，以良好的精神狀態(tài)為實(shí)現(xiàn) 縣委提出的“建設(shè)新 * ，全面達(dá)小康”奮斗目標(biāo)做出新的貢

16、獻(xiàn)。2.4 項(xiàng)目建設(shè)是提升 * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)行政管理水平的需要 隨著改革的不斷深化， 全球市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展， 對(duì)外開(kāi)放領(lǐng) 域的日益擴(kuò)大，社會(huì)各界和人民群眾對(duì)各級(jí)政府的信賴越來(lái)越高， 期望越來(lái)越大。時(shí)代呼喚政府轉(zhuǎn)變職能，人民渴望政府提供服務(wù)！ 在當(dāng)今市場(chǎng)化、 信息化時(shí)代， 各級(jí)人民政府在履行政府經(jīng)濟(jì)調(diào) 節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和公共服務(wù)等職能方面，必須加快轉(zhuǎn)變政 府職能。 這是深化行政管理體制改革的核心， 要求健全政府職責(zé)體 系，全面正確履行政府職能，努力建設(shè)服務(wù)型政府；在加強(qiáng)和改善 經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)督的同時(shí)，更加注重社會(huì)管理和公共服務(wù)，維護(hù) 社會(huì)公正和社會(huì)秩序， 促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，

17、還必須按照溫家 寶總理的講話精神， “深化政府機(jī)構(gòu)改革，優(yōu)化政府組織機(jī)構(gòu)，減 少行政層次，理順職能分工。 ”因此，本項(xiàng)目建設(shè)是 * 縣人大常委 會(huì)機(jī)關(guān)改善現(xiàn)代化服務(wù)條件，提高行政管理水平的重大措施。2.5 項(xiàng)目建設(shè)是改善 * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公條件的需要* 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓修建于上世紀(jì)六十年代，為 2 層 磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約 820 平方米。由于受當(dāng)時(shí)建筑水平限制，加 上修建年代久遠(yuǎn)，目前已相當(dāng)破舊，基腳已產(chǎn)生不均勻沉降，墻體 多出已產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂縫，樓頂滲漏十分嚴(yán)重，經(jīng)有關(guān)部門鑒定為 D 級(jí)危房。機(jī)關(guān)干部辦公存在著嚴(yán)重的安全隱患。 通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)， 將徹底解決原辦公樓的安全隱患，

18、給工作人員提供一個(gè)寬敞、 舒適、 智能化程度較高、外部環(huán)境幽雅的辦公環(huán)境。第三章 建設(shè)容及規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)遵循國(guó)家行政管理和經(jīng)濟(jì)建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)， 從* 縣人大常委會(huì)辦公條件實(shí)際情況出發(fā)，滿足行政辦公的需要， 從而更好的為群眾服務(wù)，合理確定建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到“功 能齊全，設(shè)施完善，莊重實(shí)用，適當(dāng)超前” ，嚴(yán)格執(zhí)行黨政機(jī)關(guān) 辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （計(jì)投資 19992250 號(hào)）規(guī)定的黨政機(jī)關(guān)三級(jí) 辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。使新辦公樓基本達(dá)到設(shè)施完備、功能齊全、智 能化程度較高的建設(shè)目標(biāo)。3.1 建設(shè)規(guī)模擬建項(xiàng)目占地面積 464.64 平方米，總建筑面積 1872 平方米。3.2 建設(shè)容本項(xiàng)目擬建四層辦

19、公樓一棟， 包括辦公用房、 會(huì)議室、 接待室、 配套用房等，具體建設(shè)容為：1、辦公用房 :594 平方米2、人民代表大會(huì)會(huì)議室： 468 平方米 附件：3、人大常委會(huì)會(huì)議室： 200 平方米4、人大常委會(huì)主任會(huì)議室： 100 平方米5、人大代表之家： 150 平方米6、人大信訪接待室： 100 平方米7、人大代表及職能綜合檔案室： 160 平方米8、配套用房 100 平方米此外， 本項(xiàng)目建設(shè)還包括室外道路工程、 室外給排水及消防工 程接管、室外供配電工程及綠化等。第四章 選址及建設(shè)條件4.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址于 * 縣漳江鎮(zhèn)文昌東路 2 號(hào)（現(xiàn)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)院， 原址重建），東臨沿江大道，南臨

20、文昌路，西臨縣人民政府，北臨 縣第九中學(xué)。4.2 選址條件4.2.1 地形地貌情況* 縣境山地、丘陵、平原三者兼有。以丘陵和山區(qū)為主，河 網(wǎng)縱橫。整個(gè)地勢(shì)南部和西北部隆起， 中東部凹陷， 形成三面環(huán)山， 逐步傾斜的山間丘陵盆地。山地占35.99%，丘陵占 40.15%，崗地占 9.13%，平原占 13.36%。擬建項(xiàng)目為原址重建，因此場(chǎng)地平整。4.2.2 氣象資料* 縣縣域?yàn)橹衼啛釒虮眮啛釒н^(guò)渡地段， 屬中亞熱帶季風(fēng) 氣候。氣候特點(diǎn)是冷熱四季分明，干濕兩季明顯，多年平均氣溫為16.5 C。年平均氣溫分布除南部和西北部山區(qū)低于16.0 C之外，其余均在16.0 C16.5 C之間。月平均氣溫以

21、1月最低，為4.5 °C, 7月最高，為28.5 C, 310月皆在10.OC以上?？h域位于雪峰山 北端以安化縣為中心的多雨區(qū)邊緣， 雨量由南向北遞減。 年平均降 水量為 1437 毫米，年平均相對(duì)濕度為 82 。年日照時(shí)數(shù) 1529 小時(shí)，年平均日照率為 5。4.2.3 水文地質(zhì)* 縣地處沅水流域下游，境河庫(kù)交錯(cuò)融匯，水資源豐富，沅 水* 段全長(zhǎng) 99 公里，全縣水資源總量 439 億立方米， 水能蘊(yùn)藏量 巨大。沅水 * 水位站歷年平均水位為 36.6 米，最高水位為 46.9 米，最低水位 30.07 米。最大流量 29000 立方米 / 秒，最小流量 187 立方米 / 秒，河

22、床主要為細(xì)砂、卵石，約占整個(gè)河床的95%以上，兩岸為沖積砂壤土。擬建的工程項(xiàng)目場(chǎng)地有賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫 - 卵石層的孔隙潛水兩種。 滯水賦存于雜填土中， 以地表水入滲為主 要補(bǔ)給源，潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質(zhì)，水量大，為 場(chǎng)地主要地下水類型。但場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕。4.2.4 工程地質(zhì)* 縣屬第四紀(jì)河流沖積湖泊沉積層，河流沖擊層其巖性為砂 卵石，土質(zhì)為淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、粉土。建筑場(chǎng)地大部分在第 四季松散土層上，松散土層區(qū)系第四紀(jì)全新統(tǒng)、更新統(tǒng)土層區(qū)。由于本工程項(xiàng)目尚未進(jìn)行地質(zhì)勘察， 根據(jù)鄰近場(chǎng)地的巖土工程 詳細(xì)勘察報(bào)告反映， 該區(qū)域地基土層屬第四系全新統(tǒng) (Q4

23、) ，由素填 土、淤泥、粉土(黃色和黑色) 、圓礫組成，各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值 (fk) 如下：素填土： fk=50KPa淤泥： fk=40KPa粉土（黃色）：fk=140KPa粉土（灰黑色） ： fk=90KPa圓礫： fk=350KPa 建議本工程在施工圖設(shè)計(jì)之前，應(yīng)進(jìn)行巖土工程仔細(xì)勘察。4.2.5 場(chǎng)地地震效應(yīng)1 、場(chǎng)地土的類型和建筑場(chǎng)地類別的劃分根據(jù)巖土名稱和現(xiàn)狀， 結(jié)合鄰近場(chǎng)地地質(zhì)資料分析， 擬建場(chǎng)地 為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為山類。2、地震動(dòng)參數(shù) 根據(jù)我國(guó)地震區(qū)、帶的劃分， * 縣位于華南地震區(qū)，長(zhǎng)江中 下游地震亞區(qū)城 - 地震帶上，為中強(qiáng)活動(dòng)區(qū)，但頻度較低。按建 筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)（GB

24、50011-2001）的有關(guān)規(guī)定，場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈 度為 7 度，設(shè)計(jì)地震加速度為 0.15g ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。4.2.6 城市基礎(chǔ)設(shè)施本項(xiàng)目建設(shè)選址在 * 縣漳江鎮(zhèn)城區(qū)，交通方便。目前城市基 礎(chǔ)設(shè)施比較完善，上下水、電力、通訊均可利用現(xiàn)有市政管網(wǎng)、管、線接入。4.2.7 土地現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)選址位于 * 縣漳江鎮(zhèn)文昌東路 2 號(hào)，即 * 縣人大 常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓原址， 屬公共建設(shè)用地， 無(wú)需進(jìn)行拆遷和移民安置，只需原地拆舊新建5.1 工程設(shè)計(jì)原則擬建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)原則為“莊重不失輕快，精細(xì)而不繁瑣，富有 強(qiáng)烈的時(shí)代精神” 。5.2 工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5.2.1 建筑工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目為 * 縣人

25、大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓重建工程，系縣級(jí)黨政 機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)。根據(jù)國(guó)家新的黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)建筑工程應(yīng)執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)置辦公室用房、公共服務(wù)用房、附屬用房等。辦公用 房建筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房 區(qū)應(yīng)與機(jī)關(guān)住宅分開(kāi)設(shè)置。（2）辦公用房建筑應(yīng)合理確定門廳、走廊等面積，提高使用 面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不低于60%。（ 3）一般工作人員辦公室宜采用大開(kāi)間， 提高辦公室利用率； 需設(shè)置分隔單間辦公室的， 標(biāo)準(zhǔn)單間辦公室使用面積以 12-19 平方 米為宜。（4）辦公用房的會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜 采用 1

26、-2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間， 中會(huì)議室宜采用 3-4 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。 大會(huì)議室應(yīng)根 據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機(jī)關(guān)部活動(dòng)需要設(shè)置。5）辦公用房宜建多層，不宜選用高層建筑，本項(xiàng)目辦公用 房為四層，（ 6）多層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過(guò) 3.3 米，室凈高不應(yīng) 低于 2.5 米。（ 7）辦公用房建筑耐久年限不應(yīng)低于二級(jí)（50-100 年）；建筑安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。（8）辦公用房建筑防火應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)的規(guī) 定。5.2.2 裝修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則， 兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜、就地取材，不應(yīng) 進(jìn)口裝修材料。（2）本項(xiàng)目辦公用房的外部裝修宜采用普通裝修

27、，主要入口 部位可適當(dāng)采用中級(jí)裝修。外門窗應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標(biāo)， 要求采用密封和保溫、隔熱性能好的產(chǎn)品。（3）本項(xiàng)目辦公用房的部裝修， 其重要部位宜采用中級(jí)裝修。 一般工作人員辦公室以及其他房間和部位應(yīng)采用普通裝修。（4）辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)，參照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑裝修 標(biāo)準(zhǔn)，裝修選用材料，參考建筑裝修材料選用舉例 。（5）辦公用房的部裝修費(fèi)用占建安工程造價(jià)的比例，應(yīng)按下 數(shù)值控制：磚混結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過(guò) 35%；框架結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過(guò) 25%。5.2.3 室環(huán)境與建筑設(shè)備（1）辦公用房的辦公室、會(huì)議室應(yīng)采用直接采光。辦公室照 明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具， 門廳、 會(huì)議室可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈

28、 具。（2）辦公用房應(yīng)優(yōu)先采用區(qū)域集中供熱采暖系統(tǒng)。（3）辦公用房的辦公室應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。夏季可設(shè) 置空調(diào)，包括采用分區(qū)或集中空調(diào)系統(tǒng)。（4）辦公用房的通訊與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施應(yīng)能滿足辦公自動(dòng)化 的要求， 并應(yīng)根據(jù)辦公自動(dòng)化及安全、 、消防管理等要求綜合布線、 預(yù)留接口。（5）辦公用房的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具應(yīng)采用易于 清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)備和垃圾收集存放設(shè)施。（6）辦公用房使用的采暖設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生 設(shè)備均應(yīng)采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。5.3 總平面布置項(xiàng)目選址于 * 縣漳江鎮(zhèn)文昌東路 2 號(hào)（現(xiàn)人大常委會(huì)機(jī)關(guān)院， 原址重建），東臨沿江大道，南臨文昌路，西臨縣人民政府

29、，北臨 縣第九中學(xué)，本項(xiàng)目主體工程坐北朝南布置。根據(jù) * 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓重建工程建設(shè)的規(guī)模及特 點(diǎn)，進(jìn)行功能分區(qū)和總平面布置：在該辦公樓南側(cè)設(shè)置主出入口， 北側(cè)設(shè)置次出入口。 在辦公樓 南側(cè)布置中心花園，著重綠化，使之形成一個(gè)綠化中心廣場(chǎng)，其綠 化方案要高起點(diǎn)、 高標(biāo)準(zhǔn)，以創(chuàng)造優(yōu)良的人居工作環(huán)境為目標(biāo)， 點(diǎn)、 線、面結(jié)合，體現(xiàn)環(huán)保及城市生態(tài)規(guī)劃理念，將花園引入自然、融 入自然。 在廣場(chǎng)周圍適當(dāng)空地布置綠化停車場(chǎng)， 以便工作人員以及 外來(lái)人員停車；辦公樓周邊應(yīng)進(jìn)行人工綠化。5.4 平面規(guī)劃堅(jiān)持以人為主、科技為先的原則：堅(jiān)持以人為本， 注重生態(tài)環(huán)境， 充分考慮到本項(xiàng)目的自然環(huán)境 和區(qū)位優(yōu)勢(shì)

30、，給人以最大的關(guān)懷。堅(jiān)持科技為先， 注重科技含金量， 提高網(wǎng)絡(luò)信息水平和專業(yè)技 術(shù)水平，完善服務(wù)功能。注重生態(tài)環(huán)境， * 縣城規(guī)劃非常重視園林綠化建設(shè)，本項(xiàng)目要加強(qiáng)綠化，在辦公樓南側(cè)設(shè)置綠化廣場(chǎng)，配套綠化景觀。5.5 建筑方案根據(jù)建筑物使用功能的不同進(jìn)行平面設(shè)計(jì)， 特別強(qiáng)調(diào)重視辦公 樓的功能特點(diǎn)，搞好分區(qū)控制規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到功能分區(qū)明確、使用 方便、布局合理，各項(xiàng)設(shè)施齊全。建筑物層數(shù)為四層。建筑裝飾遵 循“簡(jiǎn)樸、莊重、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”的原則，兼顧美觀和地方特色，外 部裝修既經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又不失時(shí)代氣息，做到“功能齊全，設(shè)施完善， 莊重實(shí)用，適度超前”5.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案5.6.1 工程設(shè)計(jì)所采用的主要規(guī)規(guī)

31、程1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī) GBJ9-87；2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī) GBJll-89（93 年修訂 ） 。5.6.2 地震設(shè)防 擬建場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 7 度。5.6.3 荷載基本風(fēng)壓按 W=0.35KN/m2 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按 Q=2.5KN/m25.6.4 結(jié)構(gòu)選型本項(xiàng)目建筑物采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混 凝土梁板體系加紅瓦坡屋面。5.6.5 基礎(chǔ)選型根據(jù)鄰近場(chǎng)地地質(zhì)巖土勘察報(bào)告， 結(jié)合擬建建筑物特點(diǎn)、 場(chǎng)地 土及周圍環(huán)境條件，建議本項(xiàng)目選擇鋼筋混凝土柱下基礎(chǔ)形式。5.7 配套工程5.7.1 供電（1）根據(jù)國(guó)家電力設(shè)計(jì)規(guī)，擬建項(xiàng)目為三級(jí)用電負(fù)荷等級(jí)， 其發(fā)電容量應(yīng)能滿足消防用電設(shè)

32、備及事故照明所需負(fù)荷。（2）項(xiàng)目用電負(fù)荷按 80w/m2 估算，用電總裝機(jī)容量 149.8KVA； 需要系數(shù)為0.45，計(jì)算容量為67.4KW政府機(jī)關(guān)現(xiàn)址有公變能滿足本項(xiàng)目用電需求。(3) 配電線路采用銅芯電纜埋地敷設(shè)。(4) 照明按200LX,照明電壓220V,照明線路采用銅芯導(dǎo)線 穿管暗敷。根據(jù)規(guī)要求，本建筑物設(shè)置事故照明和疏散指示照明， 燈具采用浮充式應(yīng)急燈，集中控制。( 5 )重視建筑物的外觀照明，設(shè)置建筑輪廓燈和泛光照明燈 具。( 6 )本建筑屬二級(jí)民用防雷建筑，采用暗敷避雷帶，引下線 利用建筑物周圍若干柱子的主鋼筋。 接地體采用基礎(chǔ)鋼筋與人工接 地體相結(jié)合的方式，其接地電阻應(yīng)小于

33、1 歐姆?？傊?，供配電系統(tǒng)要求科學(xué)合理，力求安全可靠，操作簡(jiǎn)單， 維護(hù)方便，適用性強(qiáng)。供電質(zhì)量應(yīng)滿足使用和節(jié)電要求。5.7.2 弱電工程( 1)辦公樓設(shè)程控自動(dòng)交換機(jī)， 安裝由當(dāng)?shù)仉娦啪纸y(tǒng)籌安排， 項(xiàng)目單位協(xié)助辦理。( 2 )辦公樓設(shè)有線電視系統(tǒng)及閉路設(shè)備。( 3)辦公樓設(shè)電子計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)等。5.7.3 給排水工程( 1 )水源從院現(xiàn)有給水系統(tǒng)接入。( 2)給水系統(tǒng)采用生活給水和消防給水共用系統(tǒng)。3)排水系統(tǒng)采用清、污合流制，排入院現(xiàn)有的清下水管網(wǎng)5.7.4 暖通空調(diào) 本項(xiàng)目均采用分體熱泵空調(diào)。5.7.5 消防工程（1）在建筑物外均按規(guī)定設(shè)置室、室外消防栓。（2）在建筑物按規(guī)定配置干粉滅火器

34、。（3）電力及照明系統(tǒng)按消防分區(qū)進(jìn)行配置，以便在火災(zāi)情況 下進(jìn)行分區(qū)控制。第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)， 本著可持續(xù)發(fā)展的理念， 認(rèn)真貫徹落實(shí) 綠色施工管理規(guī)程 、采取高壓洗車池、 節(jié)水型場(chǎng)道路噴灑裝置、 清洗水回收再利用系統(tǒng)、 大型設(shè)備的降噪等多項(xiàng)節(jié)地、 節(jié)能、節(jié)水、 節(jié)材措施，努力創(chuàng)造“綠色施工”現(xiàn)場(chǎng)，采用世界先進(jìn)的環(huán)保技術(shù) 和建材，最大限度地利用自然通風(fēng)和自然采光， 在節(jié)省能源和資源、 固體廢氣物處理、通風(fēng)、設(shè)備的應(yīng)用等方面，成為“綠色施工”的 典。6.1 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為民用建筑項(xiàng)目， 在建設(shè)和使用過(guò)程中， 只有少量的建 筑垃圾、 辦公和生活污水。 固體廢棄物通過(guò)在樓設(shè)置密閉

35、式垃圾收 集點(diǎn)，然后送至城市垃圾處理場(chǎng)集中處理。排水實(shí)行雨水、污水分 流，生活污水排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。本項(xiàng)目在施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備噪聲及施工中粉塵對(duì)周圍環(huán)境 會(huì)造成污染。 因此， 在施工中應(yīng)對(duì)產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備加裝隔 音裝置，對(duì)粉塵擬采用噴水除塵。6.2 節(jié)能為減少能源消耗，建議采取以下措施： 1、采用無(wú)功補(bǔ)償功能措施，減少線路中無(wú)功電流傳輸，降低 電能損耗。2、選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，如節(jié)電、發(fā)光效率高的新光源和照明 燈具，以減少用電負(fù)荷。3、填充墻采用新型節(jié)能材料，禁止使用粘土磚。4、敷設(shè)線路時(shí)，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計(jì)選用，應(yīng)充分考慮其機(jī) 械強(qiáng)度、電壓降發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運(yùn)用。5、屋面采用紅瓦坡

36、屋面，以減少夏天太陽(yáng)幅射和冬天冰凍嚴(yán) 寒侵入室，減少無(wú)功損失，節(jié)約電能。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃* 縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓重建工程，已得到各級(jí)有關(guān)部門 的批準(zhǔn)與支持，并成立了專門工作班子，開(kāi)展項(xiàng)目前期工作。該項(xiàng) 目建設(shè)期預(yù)計(jì)為 6 個(gè)月（從 2008 年 9 月 2009 年 2 月）。具體 進(jìn)度安排如下：7.1 前期工作2008 年 6 月 2008 年 8 月，完成可研報(bào)告編寫(xiě)及勘察設(shè)計(jì) 等各項(xiàng)前期工作。7.2 建設(shè)實(shí)施期2008 年 9 月 2008 年 12 月，完成項(xiàng)目主體土建工程；2009 年 1 月，完成配套設(shè)施建設(shè)及室裝修；2009 年 2 月，整個(gè)工程竣工驗(yàn)收，政府機(jī)關(guān)工作人

37、員搬遷入 駐。第八章 投資估算及資金籌措8.1 投資估算8.1.1 估算依據(jù)（ 1）省建筑工程概算定額（ 2001 年）； （2）國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方 法與參數(shù)（第三版）；（ 3）黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （計(jì)投資 19992250 號(hào)）（4）國(guó)家現(xiàn)行的政策法規(guī)及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。8.1.2 估算說(shuō)明 （1）開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算圍包括工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、其 它費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等；（ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)按總投資的 1.5%計(jì)??；（3）預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用兩者之和的5%計(jì)取。8.1.3 總投資估算 估算總投資 350 萬(wàn)元。詳見(jiàn)表 8-1 其中：工程費(fèi)用 2

38、74 萬(wàn)元； 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 28 萬(wàn)元； 其它費(fèi)用 32 萬(wàn)元； 基本預(yù)備費(fèi) 16 萬(wàn)元。8.2 資金籌措 該項(xiàng)目估算總投資為 350 萬(wàn)元。 資金來(lái)源：全部由縣本級(jí)財(cái)政分兩年（08、 09 年）預(yù)算安排解決表8-1固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算值（萬(wàn)元）備注第一部分：工程費(fèi)用2741主體工程1801872IM2建筑安裝及裝修工程503室外給排水及消防工程84室外供配電及照明工程10含設(shè)備、管線及安裝5室外弱電工程66綠化及整修20第二部分：其他費(fèi)用321建設(shè)單位管理費(fèi)52城市市政設(shè)施配套費(fèi)及報(bào)建費(fèi)123勘察設(shè)計(jì)費(fèi)104工程監(jiān)理費(fèi)5第三部分：設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)28辦公設(shè)備28新增第四部

39、分：預(yù)備費(fèi)16基本預(yù)備費(fèi)16總估算值350第九章 招投標(biāo)方案9.1 編制依據(jù)1、中華人民國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 ；2、省實(shí)施 中華人民國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 辦法；3、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定 （ 原國(guó)家計(jì)委 9 號(hào)令 ；4、招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法 （ 原國(guó)家計(jì)委 4 號(hào)令 ；5、工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法（ 原國(guó)家計(jì)委 5 號(hào)令；6、省招標(biāo)公告發(fā)布和中標(biāo)候選人公示暫行辦法 （ 湘計(jì)招 186號(hào) 。9.2 招標(biāo)圍 根據(jù)省實(shí)施中華人民國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法辦法，下列工程項(xiàng)目必 須進(jìn)行招標(biāo)：1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；2、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；3、全部或者部

40、分使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目；4、國(guó)家融資的項(xiàng)目；5、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在一百萬(wàn)元人民幣以上的；2、重要設(shè)備、材料等物資的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在五十萬(wàn)元人民幣以上的；3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在三十萬(wàn)元人 民幣以上的；4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本條第 (1) 項(xiàng)、第 (2) 項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但 項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)元人民幣以上的。9.3 招標(biāo)組織形式 因該單位不具備自行招標(biāo)能力， 所以必須委托符合資質(zhì)的招標(biāo) 代理公司辦理相關(guān)招標(biāo)事宜。9.4 招標(biāo)方式 關(guān)系社會(huì)公共利益、 公共安全的公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目， 應(yīng)當(dāng)

41、依法 公開(kāi)招標(biāo)。有下列情形之一的，招標(biāo)人可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式：1、因項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可 供選擇的；2、受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開(kāi)招標(biāo)的；3、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜 公開(kāi)招標(biāo)的；4、法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。 符合前款所列情形之一， 招標(biāo)人要求采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的， 應(yīng) 當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)；省重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。該項(xiàng)目應(yīng)為公開(kāi)招標(biāo)。9.5 招標(biāo)信息發(fā)布依法必須公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示必須在國(guó)家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā)布。中國(guó)時(shí)報(bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http : .bidd

42、i ng.hu nan .gov.）、日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)報(bào)、省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：.biddi ng.hu nan .gov.）。依法采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，須向三個(gè)以上的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀 請(qǐng)書(shū)，中標(biāo)候選人公示必須在國(guó)家或省發(fā)展改革部門指定的媒介發(fā) 布。中國(guó)時(shí)報(bào)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)、中國(guó)建設(shè)報(bào)、中國(guó)采購(gòu) 與招標(biāo)網(wǎng)（http : .biddi ng.hu nan .gov.）、日?qǐng)?bào)、經(jīng)濟(jì)報(bào)、省招標(biāo) 投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：.biddi ng.hu nan .gov.）。招標(biāo)基本情況見(jiàn)表91。表9-1招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注1勘察設(shè)計(jì)2監(jiān)理3主體工程委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)1804重

43、要設(shè)備及材料采購(gòu)第十章社會(huì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)系黨政機(jī)關(guān)辦公樓重建工程，屬公共社會(huì)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，社會(huì)效益尤為突出：一是可為*縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外改革開(kāi)放提供一個(gè)十分 重要的活動(dòng)平臺(tái)和對(duì)外窗口。二是可為*縣人民群眾提供方便、快捷、有效、優(yōu)質(zhì)的公共 社會(huì)服務(wù)。三是可為*縣加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，實(shí)施“以城帶鄉(xiāng)”發(fā)展戰(zhàn)略， 推進(jìn)小康和諧社會(huì)建設(shè)，提供一次較為成功的有益探索。四是可為*縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工作人員提供一個(gè)寬敞、舒適、 智能化程度較高、外部環(huán)境幽雅的辦公環(huán)境。五是可為*縣城市建設(shè)增容提質(zhì)增加一個(gè)新的亮點(diǎn)，加快城 鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程。六是可體現(xiàn)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)*縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工作的支持及對(duì) 全體工作人員的關(guān)心

44、，是*縣人大事業(yè)發(fā)展史上一個(gè)重要的里程 碑。以下精品容為贈(zèng)送文檔！與本文檔無(wú)關(guān)！ ! ！下載后將文字顏色設(shè)置為黑色即可看到！按住CTRL鍵點(diǎn)擊文字【強(qiáng)烈推薦精品資源】分 類 A管理培訓(xùn)精品 B論文方案報(bào)告 C營(yíng)銷策劃精品 D求職面試禮儀 E教育教管精品E熱賣試題題庫(kù)E精品教程教案E高考真題解析F高中數(shù)學(xué)精選G初中數(shù)學(xué)精選H小學(xué)數(shù)學(xué)精選 1語(yǔ)文教學(xué)精選J英語(yǔ)精品文檔K政史地等精品L理化生等精品M音體美等精品N小學(xué)全冊(cè)教案N各科教學(xué)文檔N教師工作文檔N高三數(shù)學(xué)一輪0各類資格考試PPT技巧及模板Q心理效能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升

45、大師博思.崔西説：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。”現(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。一次做好一件事著名的效率提升大師博思.崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了 主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因

46、為這是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！?把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！” 一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開(kāi)脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到 底。 要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的

47、事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。這兩 種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正 確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。運(yùn)用20/80法則 二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能 主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。合理利用零碎時(shí)間 所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起

48、來(lái)，其總和將是相當(dāng)可觀的。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效 地利用零碎時(shí)間的人。習(xí)慣10、廢除拖延 對(duì)于一名高效能人士來(lái)説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。習(xí)慣11、向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí) 一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“對(duì)手是一面鏡子，可以照見(jiàn)自己的缺陷。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒(méi)有 最好的，只有更好?！绷?xí)慣12、善于借助他人力量 年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開(kāi)良好的合作，才會(huì)

49、使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果你要成為一名高效能?職場(chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。習(xí)慣13、換位思考 在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊 人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力，提高一個(gè)人的工作效能。身處激烈的競(jìng)爭(zhēng)之中，每一個(gè)人如上緊發(fā)條的鐘

50、表.因此,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息，這不但于自己健康有益，對(duì)事業(yè)也是大有好處的。及時(shí)改正錯(cuò)誤 一名高效能人士要善于從批評(píng)中找到進(jìn)步的動(dòng)力.批評(píng)通常分為兩類，有價(jià)值的評(píng)價(jià)或是無(wú)理的責(zé)難.不管怎樣，坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分 ，進(jìn) 而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。責(zé)任重于一切 著名管理大師德魯克認(rèn)為，責(zé)任是一名高效能工作者的工作宣言 .在這份工作宣言里，你首先表明的是你的工作態(tài)度：你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作，不懈怠你的工作、對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題能敢于承擔(dān) 這是保證你的任務(wù)能夠有效完成的基本條件。不斷學(xué)習(xí) 一個(gè)人,如果每天都能提高1%,就沒(méi)有什么能阻擋他

51、抵達(dá)成功.成功與失敗的距離其實(shí)并不遙遠(yuǎn)，很多時(shí)候，它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己；如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步 1%勺話,你就不可能成為一名高效能人士 .讓工作變得簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單一附 件：1、關(guān)于專題研究縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要（常委辦公會(huì)議紀(jì)要【 2008】7 號(hào)）2、中華人民國(guó)國(guó)有土地使用證（桃直國(guó)用字【2000】235 號(hào)）3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（桃規(guī)城公建【 2008】 016 號(hào)）5、4、* 縣自籌投資資金來(lái)源審批表縣人大常委會(huì)新辦公樓建設(shè)資金落實(shí)情況說(shuō)、關(guān)于專題研究縣人大明常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公樓建設(shè)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要（常委辦公會(huì)議紀(jì)6、省* 縣房屋安全鑒定通知書(shū) （湘桃房鑒字

52、 【2007】145 號(hào)）7、擬建工程項(xiàng)目抗震設(shè)防要求審批意見(jiàn)書(shū)（桃震抗字【 2008】25 號(hào)）&中共*縣委關(guān)于印發(fā)*縣人大常委會(huì)機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)改革方案的通知（桃通字【2002】17號(hào)）9、中共*縣委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)關(guān)于分配上級(jí)下達(dá)行政編制和政發(fā)專項(xiàng)編制的通知（桃編發(fā)【2007】36號(hào)）以下精品容為贈(zèng)送文檔！與本文檔無(wú)關(guān)！ ！下載后將文字顏色設(shè)置為黑色即可看到！按住CTRL鍵點(diǎn)擊文字效能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博思.崔西【強(qiáng)烈推薦精品資源】分 類 A管理培訓(xùn)精品 B論文方案報(bào)告 C營(yíng)銷策劃精品 D求職面試禮儀 E教育教

53、管精品E熱賣試題題庫(kù)E精品教程教案E高考真題解析F高中數(shù)學(xué)精選G初中數(shù)學(xué)精選H小學(xué)數(shù)學(xué)精選 1語(yǔ)文教學(xué)精選J英語(yǔ)精品文檔K政史地等精品L理化生等精品M音體美等精品N小學(xué)全冊(cè)教案N各科教學(xué)文檔N教師工作文檔N高三數(shù)學(xué)一輪0各類資格考試PPT技巧及模板Q心理學(xué)等相關(guān)R成功勵(lì)志經(jīng)驗(yàn)S百科知識(shí)大全各種表格大全U休閑娛樂(lè)健身V電子課本大全説：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒(méi)有

54、重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了 主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！?把問(wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！” 一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開(kāi)脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺(jué)主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到 底。 要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。這兩 種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正 確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。運(yùn)用20/80法則 二八法