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文檔簡介

1、一、確定咖啡館的定位 在經過詳細的市場調查后,根據咖啡館所在商圈的消費能力確定經營檔次、產品定價,估算入店顧客人均消費能力。 二、日均消費額和客座率情況預估營業(yè)額 根據人均消費能力、咖啡館座位數、客座率情況、營業(yè)天數預估月營業(yè)額,可根據下列公式計算: 營業(yè)額 = 每人平均消費額咖啡館座位數客滿系數轉臺率營業(yè)天數 ( 客滿系數:是指一般桌子搭配 2 張椅子或 4 張椅子,有 1 位顧客占了 2 人位的 1 張桌子,或 2 人占了 4 人位的桌子,當餐廳的椅子達到七成占有率時,可以說已經客滿,所以客滿系數為 0.7 。 轉臺率:是指 一天內座位臺、換顧客的次數。) 假設 A 店 100 平米,有

2、40 個座位,所在地理位置一般,一天可轉臺 1.2 次,人均消費額 30 元,全月營業(yè),根據以上公式計算合理的月營業(yè)額為 30 40 0.7 1.2 30=30 240 元。 三、根據定位檔次、租期情況、投資者希望收回成本的時間預期、月營業(yè)額,計算最高可投資裝潢費用。 咖啡館產品定價是和其裝修環(huán)境、提供的服務、產品的質量相的匹配的,定位檔次高則需要投入的裝修費用也高。 因此,經營者如接收的是毛胚房,最好預約租期在5年以上,以保證投資者的利益,因為租期時間越長月成本分攤就越少。通常來說,咖啡館2年可收回成本,投資者可根據情況和一定比例計算可投資裝潢費用。 以A店月營業(yè)額30 240元計算,兩年流

3、水725 760元,按20%比例計算裝潢費用為14.5萬左右, 四、根據檔次定位、兩年營業(yè)收入、10%比例計算最高可購入生產設備、餐具費用; 通常設備投入占有一大部分,一個中檔次,40座位的咖啡館所需投入的各類生產設備估計在7.5萬左右。 五、備好前三個月的運營費用 運營費用包括租金、人員工資、材料采購、宣傳費用,假設A店租金為4000元/月,員工工資1萬/月,約5萬元運營費用 六、計算前期準備開業(yè)資金 裝潢、設備、材料采購、前期籌辦相關費用及幾萬元的備用金,共計30萬元裝修:10萬-12萬(包括燈具,桌子,窗簾,臺布,音響) 設備:電腦1.5萬(包括收銀軟件) 空調1.5萬(包括2臺5匹機,

4、1臺1.5匹掛機) DVD機,功放0.4萬 椅子1萬 設備籌備培訓:6.8萬 流動資金:2萬 吧臺:專業(yè)半自動咖啡機一套2萬 杯具:1.5萬 咖啡匙,刀*:0.2萬 虹吸壺:0.15萬 續(xù)杯機:0.1萬 電動磨豆機:0.1萬 消毒柜:0.1萬 榨汁機:600元 微波爐:800元 酒水:1萬(包括酒具,調酒用具) 油炸爐:0.2萬 烤面包機:0.1萬 瓦斯爐:0.2萬 總計:水電:100元/天 食品:250元/天 稅金:100元/天 其他:150元/天 植物:50元/天 保本營業(yè)額:100平米面積,座位數為15桌,平均每桌3人 153=45人 每天營業(yè)時間11:00-02:00點 15小時 滿客

5、率為60% 1560%=9桌 93=27人 每批客人停留時間為2小時 每天營業(yè)時間內可利用時間為8小時-10小時 估計翻桌率為1.5 每天估計客流量為40-50人 人均消費為45元 每天營業(yè)額為1800-2300元 如每天營業(yè)額達到2300元七夕,只因有你,總有一些人牽腸掛肚難以忘記,總有一些日子溫暖甜蜜最為珍惜從春夏到秋冬,從陌生到熟悉,雖不能時時聯(lián)系,卻總在特別的日子想起你,七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,因為有你,再苦生活也不覺得累,再大的險阻也無所畏,再大的波折也不擔憂,再痛的經歷也會忘記,因為有你,我就擁有了整個世界,謝謝你出現在我的生命里。七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,相

6、識,是最珍貴的緣分,牽掛,是最真摯的心動,思念,是最美麗的心情,問候,是最動聽的語言,在這七夕到來之際,最美的祝福送給你,七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,雨點輕敲窗,風吹散了夢想,唯有你的模樣依舊在腦海里徜徉,夜深人靜時,你占滿了心房,舍半生輕狂,半世時光,只為擁有一段和你相處的珍貴情緣,七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,雖然相距很遠,但兩顆心卻緊緊相連雖然不常見面,音容笑貌猶如眼前,悄悄的挾一縷情絲,放飛在炎炎夏日默默的拽一絲牽掛,懸掛在無垠宇宙靜靜的捎一聲問候,盛開在七夕佳節(jié)七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,祝福,是一種真實的心意,是一種甘甜的快樂,是一種浪漫的味道,是一種溫馨的記憶,是一種美麗的幸福,更是我們情誼永遠不變的紐帶,七夕快樂,我的朋友。七夕,只因有你,愛是種體會,即使心碎也覺得甜蜜,愛是種感受,即使痛苦也覺得幸福,愛是種緣分,即使分離也覺得快樂,七夕

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