2018年暑期物業(yè)管理實(shí)習(xí)總結(jié)800字

1、2018年暑期物業(yè)管理實(shí)習(xí)總結(jié)800字xxxx 月 xxxx 日我們物業(yè)管理專業(yè)的同學(xué)來到了 xxxxxxxx 物 業(yè)有限公司所管理的通錦 xxxx 進(jìn)行了為期一個(gè)禮拜的實(shí)習(xí)。 在實(shí)習(xí)中我們也發(fā)現(xiàn)了自己不足，為我們以后的工作生 活做了好的鋪墊。1818 日上午我們到了 xxxx ，xxxx 物業(yè)以及 xxxx 物業(yè)首先為 我們的見習(xí)表示了歡迎，然后就給我們介紹了我們物業(yè) 管理的主要工作內(nèi)容。最后安排了綠化清潔部主管向我 們介紹小區(qū)的一些基本情況，帶我們參觀了環(huán)境，并安 排我們參與了停車場(chǎng)管理、巡邏，綠化養(yǎng)護(hù)等工作。xxxx 地處西外核心區(qū)域內(nèi)，位于南北干道與東西干道 的交匯處。項(xiàng)目總占地面積

2、600600 畝，建筑面積約 5050 萬平 方米。項(xiàng)目地形地貌呈丘陵?duì)?，山丘星羅棋布，原始地 形復(fù)雜且自然資源豐富。用地內(nèi)高差較大，相對(duì)高差最 大達(dá) 40m40m,總體東高西低、北高南低，整個(gè)地塊植被蒼 翠、起伏疊宕，一條由北向南的季節(jié)性溪河穿越地塊， 為本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)提供了良好的條件。下面是我見習(xí)體 驗(yàn)。一、安保部工作體驗(yàn)。 在安保部，我們主要做了兩件事：一是停車場(chǎng)管理 ; ; 二是巡邏工作。車位管理屬于收費(fèi)管理。安保部主任安 排了我做停車場(chǎng)管理員，負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出管理和停車的巡 查。我首先了解了管理公司關(guān)于車位管理方面的制度， 如停車場(chǎng)管理員的工作職責(zé)等。因?yàn)橥＼噲?chǎng)內(nèi)的車位都 屬于專用的收費(fèi)

3、車位，所以作為管理員要保證其他車主 的車不占用其他業(yè)主的專用車位。還有要看車是否停在 已畫好的停車線內(nèi)。xxaxxa 區(qū)建成投入使用比較早，當(dāng)時(shí)并沒有考慮到由 于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展帶來的私家車數(shù)量的大增，這就導(dǎo)致現(xiàn) 有的停車場(chǎng)不夠用，許多業(yè)主就只有將車停在道路旁邊， 可是這樣有時(shí)候出現(xiàn)的車的劃損，業(yè)主就會(huì)找到物業(yè)公 司投訴，如果處理不得當(dāng)，他們就會(huì)拒交或少交物業(yè)費(fèi)。 但是在車輛停放中出現(xiàn)的損傷，我認(rèn)為這要有一個(gè)責(zé)任 明確過程，如果由于管理工作的失誤造成的，管理公司 應(yīng)該賠償業(yè)主的損失?？墒窃谕＼噲?chǎng)不夠用的情況下， 物業(yè)公司應(yīng)該盡快和相關(guān)部門聯(lián)系，擴(kuò)大停車場(chǎng)。巡邏 工作最主要就是要第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存

4、在的問題，如 有小偷等進(jìn)入偷了東西要立即報(bào)告并想法逮捕。實(shí)在不 行要向警察求助。二、綠化保潔部在通錦 xxxx 內(nèi)綠化面積是比較大的，綠化養(yǎng)護(hù)工作是 管理中的重點(diǎn)。在綠化保潔部我學(xué)到了很多書本上沒有 的知識(shí)，比如如何認(rèn)清哪種草是雜草，如何分辨草木在 長(zhǎng)勢(shì)是否良好，如何查看有無病蟲害，以及枝葉修剪是 否成型等。其次，我也參加了走道的工作。走道也就是 要及時(shí)發(fā)現(xiàn)道路上存在的紙屑、煙頭、枯葉、雜草等并 清除。還有路燈、消防栓等要保證其清潔。在實(shí)習(xí)工程中還了解到，除以上日常工作以外，綠 化養(yǎng)護(hù)人員還要定期施肥：春、秋季節(jié)對(duì)各種植物施肥 一遍，其它季節(jié)視情況而定，肥料的選擇以有機(jī)肥為主， 盡量少施化肥 ; ; 綠化區(qū)內(nèi)的花灌木，以及綠籬、草皮，造 型喬、灌木，每月修剪一次，平時(shí)發(fā)現(xiàn)與總體造型不協(xié) 調(diào)時(shí)必須修剪，其它各類植物的修剪主要集中在冬季進(jìn) 行; ; 春、秋季定期每月噴殺二次，平時(shí)發(fā)現(xiàn)蟲害即時(shí)噴殺 補(bǔ)種以春季為主，綠地要求保持無黃土裸露; ; 苗木出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象時(shí)，可進(jìn)行移