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1、編號:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書承諾人:受諾人:簽訂日期:年月日從業(yè)人員的誠信理念和信用意識,標(biāo)準(zhǔn)本行業(yè)的市場經(jīng)營行為, 提升行業(yè)的社會誠信度和整體水平,本公司向社會公眾做出如下承諾:第一條1.保證商品房銷售手續(xù)合法.依法辦理商品房銷售手續(xù).預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證;到達規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證.2.所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在?房車網(wǎng)?上公開商品房銷售信息的,應(yīng)簽署?房車網(wǎng)?誠信承諾書,保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息,均是真實的、及時的.不發(fā)布虛假的樓盤供求信息,不發(fā)布虛假的樓盤價格信息,不簽訂虛假的銷售合同,不隱瞞樓盤瑕疵信息.第二條1.保證商品房質(zhì)量符合工程
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進行商品房竣工驗收備案;保證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合?住宅質(zhì)量保證書?承諾,出現(xiàn)質(zhì)量問題,在保修期內(nèi)及時修復(fù),造成損失的,依法賠償.2.新建住宅全裝修應(yīng)符合和不低于樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).第三條保證商品房廣告真實合法3.發(fā)布的商品房銷售廣告,包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號.第四條保證商品房買賣合同條款平等合法采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約,不使用誘導(dǎo)、強迫等不正當(dāng)手段促成簽約,充分尊重購房者的意愿,購房者對合同條款提出修改意見時,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為增強本企業(yè)的誠信體系建設(shè),保
3、證消費者的合法權(quán)益,進一步標(biāo)準(zhǔn)第五條保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋;延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的,按合同約定的違約責(zé)任主動進行賠償.在銷售樓盤的房價上升時,杜絕成心延期交房,造成合同違約,迫使購房者退房的行為;在銷售樓盤的房價下跌時,如須延期交房的,應(yīng)自覺維護合同約定的購房者的退房權(quán)利.第六條保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋面積計算的知情權(quán),簽訂商品房預(yù)售合同時,明示購房使用面積和分?jǐn)偯娣e內(nèi)容.交付商品房時向購房者提供,簽訂商品房出售合同時向購房者提供?房屋建筑面積計算表?.商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表?時,按合同約定的方式處理,合同未約定的按建設(shè)部?商品房銷售治理方法?處理.第七條保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后,應(yīng)按規(guī)定時間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構(gòu)辦理合同備案手續(xù),并向購房者提供相關(guān)資料,協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證.第八條保證前期物業(yè)治理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)效勞的內(nèi)容,并依法承當(dāng)物業(yè)保修等責(zé)任;制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約,不得侵害購房者的合法權(quán)益,并向購房人明示和說明;依法提供物業(yè)治理用房,交納物業(yè)維修基金,并按規(guī)定辦理與物業(yè)治理企業(yè)的承接驗收手續(xù),移交物業(yè)相關(guān)資料.第九條以上八條承諾條款,如有理解不一致之處,均以現(xiàn)行
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