裝飾工程分包合同協(xié)議書范本精品

1、編號:裝飾工程分包合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日根據(jù)?中華人民共和國合同法?、 ?中華人民共和國建筑法?、 ?上海市建筑市場治理條例?及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責任、權(quán)利和義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍及內(nèi)容：1.4建筑面積：1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供給商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調(diào)整的理由.1.6承包方式：本工程采用包工料機消

2、耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式,全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.第二條合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作.2.2合同工期：本工程于年月日開工,至年月日竣工,共個日歷天.2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計.第三條預付款擔保及履約擔保3.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預付款銀行擔

3、保、分包履約擔保書.3.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前,乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方,預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止.3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務除保修義務外為止.3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi),乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務除保修義務外為止返回保證金.3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方

4、第一期工程款開始,扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分期扣完,并必須在分包工作量到達%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務除保修義務外為止,開始釋放暫扣工程款局部.3.1.5履約擔保的其他約定方式：.3.1.6如果乙方不能根據(jù)合同約定完成合同全部義務除保修義務外或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量、工期、平安標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承當甲方受到各方面包括業(yè)主方的罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用.第四條工程款支付4.1工程預付款：萬元.4.2乙方須在每月

5、20日將當月實際完成工作量上報甲方.乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進行計算一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書,經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主,在得到監(jiān)理、業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方治理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方治理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后,按%進行支付.工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成工作量的%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付%,留%作為保修金,等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.第五條甲方工作

6、5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工和進度等的工作指令.5.2甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收,并做好相應臺帳.5.3開工施工前甲方工程技術(shù)負責人應審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標限制點,并以書面形式進行現(xiàn)場交驗.5.5甲方代表有權(quán)對不能有效履行治理責任的乙方治理人員提出更換要求,但應出示書面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位.5.6甲方保安人員應嚴格根據(jù)甲方滬建股五司

7、保字第號文件?關(guān)于增強施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知?有關(guān)規(guī)定.第六條乙方工作6.1乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工標準組織施工,保證工程質(zhì)量、工期、平安與文明,按合同約定完成全部義務.6.2乙方應按甲方工程部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和治理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告,遵守地方建設(shè)交易中央的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用.6.3乙方應在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預算書,如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案,乙方應結(jié)合自身技術(shù)水平和采購資源的優(yōu)勢,在編制預算書時以暫定價列入,并附暫

8、定價清單和有施工工藝說明的單價分析表.6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī).乙方在施工過程中嚴格限制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化治理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承當對乙方職工的教育責任,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安目標指標到達規(guī)定要求.并承當一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用.6.5乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)三證復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等操作證等復印件,并按規(guī)定及人員的上崗證

9、等資料,報甲方批準前方可進場施工.專業(yè)分包隊伍進場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批.對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、平安交底.6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng),費用由乙方承當.6.10乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設(shè)施,制定消防應急預案,落實消防責任制,預防火災事故的發(fā)生.第七條隱蔽工程和中間及分項驗收7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收在驗收前48小時通知,驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.工程質(zhì)量達不到驗收標準的局部,乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復,直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延的損失由乙方承當.如工程質(zhì)量符合標準要求,驗收24小時后,各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工.7.2假設(shè)甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收,甲方應成認驗收記錄.假設(shè)甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗.假設(shè)復驗合格,甲方應承當復驗費用,假設(shè)由此造成停工,工期順延;如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù).6.6在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,變動人員花名冊及有關(guān)證件復印