裝飾裝修住房工程施工協(xié)議范本

1、編號(hào):裝飾裝修住房工程施工協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年M日發(fā)包方簡稱甲方：承包方簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國價(jià)格法?、?市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?中華人民共和國建設(shè)部199719979292 號(hào)文?家庭居室裝飾裝修治理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.一、概況1 1、甲方裝飾住房系合法居住.乙方為本市經(jīng)工商行政治理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登的企業(yè)法人.2 2、裝飾施工地點(diǎn)：.3 3、住房結(jié)構(gòu)：,施工面積平方米.4 4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附

2、件一?裝飾施工內(nèi)容表?.5 5、承包方式：包工包料、清包工、局部承包.6 6、總價(jià)款：元,大寫人民幣：經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實(shí)另計(jì).7 7、工期：自年月日開工,至年月日竣工,工期天.二、關(guān)于材料供給的約定1 1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?.本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù).如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承當(dāng).甲方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)

3、,費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.2 2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報(bào)價(jià)單?.3 3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.4 4、乙方供給的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 1、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97DBJ08-62-97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、DB31/T30-1999DB3

4、1/T30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).2 2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案.3 3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng),工期順延.4 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不變.5 5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見后,方能進(jìn)行該工程的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定.凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償.6 6、工程驗(yàn)收.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工

5、程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予成認(rèn).事后,假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng),工期也予順延.7 7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用.四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.乙方在

6、施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防舉措,保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安,預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1 1、工程款付款方式如下：注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理2 2、工程結(jié)算：詳見附件六?工程結(jié)算單?.3 3、工程保修期壹年.須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂?工程保修單?附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算.4 4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票.六、其它事項(xiàng)1 1、甲方工作：(1)(1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙

7、方提供經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底.全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)舉措.向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用考前須知.(2)(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.(3)(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用.2 2、乙方工作：(1)(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底.(2)(2)指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解

8、決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可.如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方.(3)(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線.七、違約責(zé)任1 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方當(dāng)天工費(fèi)的 80%80%元；甲方未按合同(詳見的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 2%2%支付違約金.2 2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 2%2%向甲方支付違約金.3 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任.4 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任.八、糾紛處理方式1 1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本,可向呼和浩特市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆.2 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以根據(jù)本合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁或人民法院提起訴訟.九、合同的變更和解除1 1、合同經(jīng)雙方簽字在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場治理部門蓋章見證生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)