2010一級建造師學(xué)習(xí)方法與考試技巧

1、20102010年一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)相關(guān)知識前言一學(xué)習(xí)方法與應(yīng)試技巧各位朋友，大家好，我是建設(shè)工程教育網(wǎng)一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識課程的輔導(dǎo)教師王竹梅。很榮幸能有機會和大家見面。希望我的講解能對大家通過考試有所幫助。首先，我先簡單地介紹一下建造師執(zhí)業(yè)資格考試的情況。目前世界許多國家都實行了建造師制度，建造師是進行工程管理的工程師，應(yīng)該是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人才，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經(jīng)驗和較強的組織能力。我國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)約占全世界建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的25%，但長期以來缺乏高素質(zhì)的施工管理人才。我國以前一直實行項目經(jīng)理資質(zhì)

2、管理制度，擔(dān)任建筑施工企業(yè)的項目經(jīng)理，必須具有國家核發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)。為了適應(yīng)改革需要，與國際管理體制接軌，我國也開始建立國際上通用的執(zhí)業(yè)資格制度。2002年12月5日，人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人發(fā)2002111號），標志著我國建筑師執(zhí)業(yè)制度的開始。2003年4月，建設(shè)部確定了建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡，并確定過渡期為5年。也就是說從2008年2月27日開始，大中型工程項目施工的項目經(jīng)理必須由取得建造師注冊證書的人員擔(dān)任。因此注冊建造師成為高級工程管理人才的標簽。執(zhí)業(yè)建造師，不僅要負責(zé)技術(shù)，更需要懂管理，而懂法規(guī)是建筑管理人員最基本的能力

3、，因此掌握建筑法律法規(guī)，對今后的執(zhí)業(yè)與工作非常重要?！局饕獌?nèi)容】1 .考試情況2 .量型題量3 .科目特點4 .復(fù)習(xí)建議5 .學(xué)習(xí)方法6 .應(yīng)試技巧7 .課程體系【內(nèi)容講解】8 .考試情況性質(zhì)人力資源和社會保障部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)的執(zhí)業(yè)資格考試，不同于職業(yè)資質(zhì)考試替代建筑施工企業(yè)原有的項目經(jīng)理資質(zhì)分為一級建造師和二級建造師兩個級別一級考試采用3+1形式，包括三門綜合考試和一門專業(yè)考試共四門。三門綜合課為建設(shè)工程經(jīng)濟、建設(shè)工程項目管理和建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識，專業(yè)課分為10個專業(yè)，考生可選考一個專業(yè)課獲得證書一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書（考試獲得）一級建造師師注冊證書（注冊后）2,題型與題量題型題

4、數(shù)分值分值小計題型說明單項選擇題70170每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意二多項選擇題30260每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。 錯選， 本題不得分； 少選， 所選的每個選項得0.5分合計100130180分鐘（3小時）完成100題，總分130分。3,科目特點內(nèi)容一記憶型考試-標準化選擇型范圍-廣泛而零散深度-相對不太深題量-相對不大特點-非?？菰? .復(fù)習(xí)建議教材是基礎(chǔ)方法很關(guān)鍵（會學(xué)）時間有保證（苦學(xué)）練習(xí)不能少（通過作題來幫助記憶）重點須突出（抓大放小，學(xué)會選擇性的放棄）用真題把握方向（04-09年，但注意時效性）安排好學(xué)習(xí)順序（將理論性較強的課目和有計算型題

5、目的課目放在前面復(fù)習(xí)）會學(xué)+苦學(xué)+會考=PASSPASS會學(xué)一學(xué)習(xí)的方法會學(xué)是關(guān)鍵。要根據(jù)每門課的不同特點采用針對性的學(xué)習(xí)方法才能事半功倍苦學(xué)一要付出時間苦學(xué)是必要條件，光會學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說不練，掌握學(xué)習(xí)技巧也毫無用處會考考試的技巧會考很重要，就如同足球比賽中的臨門一腳5 .六大學(xué)習(xí)方法梳理法一理出知識的框架結(jié)構(gòu)體系來提煉法-分析出核心實質(zhì)來，找關(guān)鍵詞形象理解記憶法素描法-逐層深入，循環(huán)記憶數(shù)字概況記憶法-用數(shù)字幫助記憶歸納對比記憶法一在相同中找不同難點與考點重點記憶法學(xué)員的感概方法實質(zhì)小注考試的內(nèi)容太多了， 不知如何下手梳理法理清知識脈絡(luò)與體系，保持頭腦清醒整理衣服之前，先買個衣櫥吧要記得東

6、西太多記小住提煉法找關(guān)鍵詞，用最精煉的語言概括出最核心的東西佛說： 不執(zhí)著于外相， 理解也不必執(zhí)著寸義字。 不要記長句子， 要記要點不知道在講什么1形象理解記憶法用我們生活案例或是自己能理解的來理解我們不是在學(xué)數(shù)學(xué)， 也不是在搞法理研究， 是在學(xué)經(jīng)濟或是法規(guī)， 是在為工作作準備課一聽就懂，題一做就偌素描法理解和記憶是有層次的，先框架，后細部，逐層深入， 循環(huán)記憶聽課看書-作題-再聽課看書-再作題一位到步的想法后點奢侈分開就懂，一有干擾項就錯歸納對比記憶法容易混的地方，就一定要放到一起找不同經(jīng)不住誘惑的理解靠不住， 把他們放到一起找不同吧有什么記憶的好辦法數(shù)字概括記憶法借用數(shù)字，用排比的句式幫助

7、記憶三大紀律、 八項注意， 四項基本原則， 三個代表， 我們再熟悉不過了吧工作繁忙、家務(wù)繁重，哪來時間復(fù)習(xí)重點難點學(xué)習(xí)法重要的內(nèi)容重點學(xué)習(xí)抓西瓜，丟芝麻，未嘗不種尢PJ余何但也是明智的作法5.1梳理法-理出知識的框架結(jié)構(gòu)體系來【梳理法舉例】本門課程的內(nèi)容體系一四大模塊橫向一涵蓋了建設(shè)工程項目的全過程管理縱向一包含了項目管理的主要內(nèi)容模塊一：具體的法律法規(guī)（21項法規(guī)）模塊二：合同法模塊三：建設(shè)工程糾紛的處理模塊四：建設(shè)工程法律責(zé)任5.2提煉法分析出核心實質(zhì)來，找關(guān)鍵詞【提煉法舉例】-建筑工程從業(yè)組織應(yīng)具備的條件：(1)有符合國家規(guī)定的注冊資本(2)有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的

8、專業(yè)技術(shù)人員(3)有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件提煉出的實質(zhì)：人、財、物5.3形象理解記憶法【形象理解記憶法示例】資金的時間價值，與其它方法相結(jié)合，學(xué)起來會容易一些【形象理解記憶法示例】合同履行中對于政府定價或政府指導(dǎo)價變化的相關(guān)規(guī)定p117合同法第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照標準化法環(huán)境保護法節(jié)約能源法消防法檔案法土地管理法十項相關(guān)法規(guī)城市房屋拆遷萱理條例新價

9、格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。理解出的實質(zhì)（記原則）按時交付或提取的-就新原則逾期交付或提取的-懲罰違約者原則逾期交付標的-得到錢-要懲罰就要使他得到的錢少-就低原則逾期提取標的-付出錢-要懲罰就要使他付出的錢多-就高原則5.4素描法逐層深入，循環(huán)記憶5.5數(shù)字概況記憶法-用數(shù)字幫助記憶【學(xué)習(xí)方法示例】合同法律關(guān)系的要素（三主體三客體兩內(nèi)容）（3+3+2）主體（3主體）自然人法人其他組織客體（3客體）物行為智力成果內(nèi)容（2內(nèi)容）權(quán)利義務(wù)【學(xué)習(xí)方法示例】必須招標的規(guī)模標準（50+100+200+3000）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在

10、100萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項合同在50萬元人民幣以上的單項低于上述規(guī)定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的5.6歸納對比記憶法一在相似中找不同【歸納對比記憶法舉例】內(nèi)容時間備注領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期3個月開工延期的時間3個月最長可延期2次中止施工，提出報告一1個月中止施工后需核驗施工許可證的11年以上因故不能開工需重新辦理批準手續(xù)的6個月【歸納對比記憶法舉例】在學(xué)習(xí)建筑工程發(fā)承包這一章節(jié)時，會出現(xiàn)難點，應(yīng)挑出來進行比較。肢解發(fā)包與分包的區(qū)別聯(lián)合投標與分包的區(qū)別轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別還有兩個撤銷權(quán)的區(qū)別等5.7難點與考點重點記憶法幾種方法結(jié)合起來的案例-資金的時間價值部分（工

11、程經(jīng)濟）6.五大應(yīng)試技巧控制時間，學(xué)會放棄，跳過不會做的題看清要求與所有可選答案運用排除法運用猜測法多項選擇題寧缺勿多7.2010年大綱變化情況一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2010與2009年教材對比貝碼2009年教材2010年教材第2頁未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得2007年3月1日起施行的注冊建造師管理規(guī)定自推行注冊建造師制度以來本書主要介紹關(guān)于一級建造師的注冊、管理、執(zhí)業(yè)的肩夫規(guī)定。第2頁刪除“一、執(zhí)業(yè)資格考試”的內(nèi)容第4頁增加“六、注冊證書與執(zhí)業(yè)印章的注|銷”的內(nèi)容第4頁增加“（一）執(zhí)業(yè)區(qū)域范圍”的內(nèi)容第5頁|“（二）具體規(guī)定”的內(nèi)容|2.具體規(guī)定”的內(nèi)容進行變化第7頁|增加“2

12、008年施行的 注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）（9）超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動。”的內(nèi)容增加“三、建造師的簽？we”卜勺內(nèi)容第8頁刪除“二、 /、 同專業(yè)， 程規(guī)模標準的劃分”的具體內(nèi)容第8頁|增加“1.檢查人員的權(quán)利2.檢查人員的義務(wù).”第9頁增加”對注冊建造師違法行為（9）不積極配合府頭部門監(jiān)督檢查的?！钡?5頁1Z301031掌握民事法律關(guān)系刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司（2）開發(fā)公司按合同約定支付工程進度款”第16頁1Z301032掌握民事法律行為的成立要件刪除本節(jié)”【案例】某房地產(chǎn)開發(fā)公司參照具體的特殊規(guī)定來確認其效力的?！钡?8頁1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)”

13、【案例】趙某是某監(jiān)理公司建設(shè)單位要求工程監(jiān)理單位予以賠償是合理的要求”第19頁1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)“【案例】王某注冊了一家公司其所發(fā)生的費用從王某的遺產(chǎn)中支付”第20頁1Z301034掌握債權(quán)制度刪除本節(jié)”【案例】某采石場這批石料的保管費用?！钡?1頁1Z301035掌握物權(quán)制度對“1Z301035掌握物權(quán)制度”這一節(jié) 內(nèi)容全部進行變更。增加“二、不適用于訴訟時效的情形”|的內(nèi)容。第30頁第32頁二、訴訟時效的中斷對“二、訴訟時效的中斷”內(nèi)容進行全部變化。第33頁1Z301037掌握訴訟時效制度刪除本節(jié)中原有的3個【案例】。第37頁1Z301041掌握施工許可制度刪除本節(jié)” 【

14、案例】 某建筑公司承攬了應(yīng)當對建設(shè)單位和施工單位予以處罰。”第37頁1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度對“1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可 制度”內(nèi)容進行全向更新。第40頁刪除“工程總承包的具體方式米購-施工總承包（P-C）等方式”的內(nèi)容。第41頁（二）發(fā)包單位不得指定承包單位采購對“（二）發(fā)包單位不得指定承包單|位米購”內(nèi)容進行全面更新。|第42頁1Z301045掌握工程承包制度刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司/、可以拒絕先行賠付”。第46頁1Z301047掌握工程監(jiān)理制度刪除“【案例】李某是某監(jiān)理公司是一種違法行為?！钡?3頁1Z301052掌握招標程序刪除本節(jié)”【案例】2006年6

15、月8日就是違法的?！钡?4頁1Z301052掌握招標程序刪除本節(jié)”【案例】某建筑公司其標書為廢標?！钡?2頁二、招標代理機構(gòu)“二、 招標代理、 招標代理機構(gòu)”內(nèi)容全面更新。第67頁1Z301061掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全保障刪除本節(jié)”【案例】張某是某路橋公司對此事故承擔(dān)部分責(zé)任?！钡?8頁1Z301062掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)刪除本節(jié)2道【案例】第68頁對“1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)1急救援與調(diào)查處理”內(nèi)容進行全面更新。1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理第79頁刪除“（1）施工單位的安全生產(chǎn)管理內(nèi)的專職安全生產(chǎn)管理人員對本班組的作業(yè)場所進行安全監(jiān)督檢查?！钡?/p>

16、91頁1Z301093掌握施工單位的質(zhì)里貝任和乂務(wù)刪除本節(jié)【案例】某建筑公司首次進入要承擔(dān)違約責(zé)任。”第94頁1Z301095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度刪除本節(jié) 【案例】 某裝飾公司繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任?！钡?6頁1Z301096熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理刪除本節(jié)”【案例】某質(zhì)量監(jiān)督站報告委托部門后實施。”第99頁刪除“5.勘察設(shè)計任務(wù)的分包與轉(zhuǎn)包”的內(nèi)容。第111頁1Z301131掌握建設(shè)工程項目節(jié)能管理對“1Z301131掌握建設(shè)工程項目節(jié)能管理”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第113頁1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定對“1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)M這，下內(nèi)谷全血更新。第115頁1Z301

17、141掌握消防設(shè)計的審核與驗收對“1Z301141掌握消防設(shè)計的審核與|驗收”這一節(jié)內(nèi)容全向更新。對“1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)米取的消防安全措施”這 T 內(nèi)容全面更廣新。第115頁1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施第129頁增加“2008年1月1日期施行提供了法律依據(jù)?！钡?29頁1Z301181掌握勞動合同制度對“1Z301181掌握勞動合同制度”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第137頁1Z301183掌握勞動爭議的處理對“1Z301183掌握勞動爭議的處理”J這一節(jié)內(nèi)容全向更新。第148頁刪除本節(jié)中“我國各保險公司有關(guān)建筑相應(yīng)規(guī)定支付保險金?！眱?nèi)容。第162頁1Z302011

18、掌握合同法原則及調(diào)整范圍刪除本節(jié)”【案例】某機電專業(yè)承包企業(yè)不應(yīng)由實方承擔(dān)。第165頁1Z302021掌握要約刪除本節(jié)“【案例】”第167頁1Z302022掌握承諾刪除本節(jié)“【案例】”第169頁1Z302023掌握合同的一般條款刪除本節(jié)“【案例】”第170頁1Z302024掌握合同的形式刪除本節(jié)“【案例】”第170頁1Z302025掌握締約過失責(zé)任刪除本節(jié)“【案例】”第174頁1Z302032掌握無效合同刪除本節(jié)“【案例】”第177頁1Z302033掌握可變更、可撤銷合同刪除本節(jié)“【案例】”第179頁1Z302034掌握效力待定合同刪除本節(jié)2個“【案例】”第180頁1Z302035了解附條件和附期限合同刪除本節(jié)“【案例】”第182頁1Z302041掌握合同履行的刪除本節(jié)“【案例】”規(guī)定第184頁1Z302042掌握抗辯權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第185頁1Z302043熟悉代位權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第187頁1Z302044了解撤銷權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第188頁1Z302051掌握合同的變更刪除本節(jié)“【案例】”第19