集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本

1、編號:集體林權(quán)流轉(zhuǎn)會同甲方：乙方：簽訂日期：年M日使用說明一、 簽約之前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款,雙方對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達成一致意見,必要時可以在合同中予以明確.二、合同簽訂前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解流轉(zhuǎn)法律法規(guī),可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢.三、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項,在選擇項前的3丁U相關(guān)條款空格處是供雙方自行約定或者補充約定的,應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整.四、雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或者刪減.修改條款具有?合同法?第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,該條款無效.五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先.六、

2、本合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容.七、當(dāng)事人訂立合同的,應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字或者蓋章或者把手印.八、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)那么填寫.九、本合同文本為示范文本,由江蘇省林業(yè)局會同江蘇省工商行政治理局,根據(jù)國家林業(yè)局與國家工商行政治理總局聯(lián)合制定的合同范本,結(jié)合江蘇實際情況制定,供江蘇省范圍內(nèi)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人簽訂合同時參照使用.合同編號：集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方出讓方：證件類型及編號：:聯(lián)系:經(jīng)營主體類型：匚農(nóng)村居民匚城鎮(zhèn)居民3寸集體經(jīng)濟組織匚居民委員會匚企業(yè)法人匚農(nóng)民合作社頑他乙方受讓方證件類型及編號：聯(lián)系：經(jīng)營主體類型：匚農(nóng)村居民匚城鎮(zhèn)居民3寸集體經(jīng)濟組

3、織匚居民委員會匚企業(yè)法人匚農(nóng)民合作社頑他為標(biāo)準(zhǔn)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)?中華人民共和國合同法?、 ?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?、 ?中華人民共和國森林法?等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的根底上,訂立本合同.第一條特定術(shù)語和標(biāo)準(zhǔn)一 本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途,是生態(tài)公益林的,不改變生態(tài)公益林性質(zhì)的前提下,林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、 使用權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán),依法全部或局部轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為.二 集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、 公平公正和老實守信原那么,任何組織和個人不得強迫或者阻礙林權(quán)流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)

4、的期限不得超過承包期的剩余期限.三通過家庭承包取得的林權(quán),采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案.四集體統(tǒng)一經(jīng)營治理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的,流轉(zhuǎn)方案應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)提前公示,經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員會議三分之二以上成員同意或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn).村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營水平進行審查后,再簽訂合同.五林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求權(quán)屆變更登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記.第二條流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)一預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號可另附件：,以林權(quán)證登記

5、面積為準(zhǔn),共計畝,其中公益林畝,商品林畝.二甲方現(xiàn)通過出包小租m換3專讓頊股口乍為出資、合作條件匚其他方式流轉(zhuǎn)給乙方,乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法保護利用.三甲方將o地經(jīng)營權(quán)o木所有權(quán)o木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方.四流轉(zhuǎn)林地上的附屆建筑和資產(chǎn)情況及處置方式可另附件：.五林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從年月日起至年月日止.甲方應(yīng)丁年月日之前將林地、林木交付乙方.第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式一以資金進行計價單位：元人民幣：1.一次性付款方式.林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝為元,面積畝,共計為元,如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的,林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)價款按每年每畝元,共計元,支付時間為年月日.2.分期付款方式.共分為期,每期年,每期林地流轉(zhuǎn)

6、價款遞增%.合同生效后日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價款元,以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款元,共元.以后每年丁當(dāng)年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價款.二以實物或者實物折資進行計價或者其他方式：.三公益林流轉(zhuǎn)的,森林生態(tài)效益補償資金由o方：X方受償,或者.四乙方須在簽訂合同之前向甲方支付元作為合同定金,定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后日內(nèi)一次性返還.第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)一有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價款.監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護林地、林木.二有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán).三所提供的林地林木權(quán)屆應(yīng)屆丁甲方并活晰、合法,無權(quán)屆糾

7、紛和經(jīng)濟糾紛.如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屆糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.四提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證實材料.五不十涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動.協(xié)助乙方做好護林防火和林區(qū)治安管理工作.協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屆登記或變更登記、 林木采伐手續(xù),有關(guān)費用由乙方承當(dāng).第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)一依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品.二按合同約定及時支付流轉(zhuǎn)價款.如該流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用的,有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補償.三 依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屆登記或變更登記

8、、 林木采伐審批手續(xù),不得非法砍伐林木.四應(yīng)當(dāng)做好造林培育,其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,不得閑置丟荒,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源.五不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成損害的行為,在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時,應(yīng)采取積極舉措予以制止,并及時向有關(guān)部門報告.依法做好護林防火、林業(yè)有害生物防治、保護野生動植物資源等工作.六應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)國家和本地林業(yè)治理規(guī)定開發(fā)利用,不得擅自改變林地用途,受讓的是公益林的,不得改變公益林性質(zhì),不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)水平.七對所流轉(zhuǎn)的林地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好治理和維護

9、工作,如需使用或變更必須征得甲方同意.第六條合同的變更、解除和終止一 在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),如乙方確實需要再次流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)二 合同有效期間,因不可抗力因素致使合同全部不能履行時,本合同自動終止,甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方； 致使合同局部不能履行的,其他局部繼續(xù)履行,流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整.三合同期滿后,如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地,必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請.如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,在合同期滿后日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理.未采伐林木的處理約定為0四合同終止或解

10、除后,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,處置方式為;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處置方式為第七條特殊情況下的利益分配及資源處置林權(quán)流轉(zhuǎn)期間林地被征收、征用時利益分配.第八條違約責(zé)任一 如甲方違約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還定金； 如乙方違約致使合同不能履行,所交付定金不予退還.因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.二 甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付林地,逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價款的%0作為滯納金.逾期日,乙方有權(quán)解除合同,甲方承當(dāng)違約責(zé)任.三甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法,或林地林木權(quán)屆不活產(chǎn)生權(quán)屆糾紛或經(jīng)濟糾紛的,致使合同全部或局部不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)

11、承當(dāng)違約責(zé)任.甲方違反合同約定擅自干預(yù)和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任.四乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地、林木流轉(zhuǎn)價款,逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期年應(yīng)付流轉(zhuǎn)價款的%o作為滯納金.逾期日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任.五自宜林地造林綠化約定期滿日后,乙方不履行造林綠化約定的,甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地.六乙方給流轉(zhuǎn)林地造成損害,或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、 有權(quán)單方解除合同,收回該林地經(jīng)營使用權(quán),所收取的定金不予退還.第九

12、條合同爭議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會居民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府街道辦事處等調(diào)解解決.當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,約定采用如下方式解決：匚提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構(gòu)仲裁.匚構(gòu)有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟.第十條附那么一本合同未盡事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.補充條款可另附件：.二本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效.本合同一式份,由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織、縣級林業(yè)主管部門、各執(zhí)一份.甲方蓋章簽字：法定代表委托代理人簽字：簽約日期：年月日乙方蓋章簽字：法定代表委托代理人簽字：簽約日期：年月日鑒證單位：簽章鑒證人：簽章附件：1.甲、乙雙方負(fù)責(zé)人身份證實復(fù)印件；2.流轉(zhuǎn)林地