外墻保溫施工合同協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號(hào):外墻保溫工程施工合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,雙方就外墻保溫工程特訂立本合同.第一條：工程概況1 .工程地點(diǎn)：2 .工程范圍及工程內(nèi)容：3 .承包方式：包工包料4 .各種類(lèi)型及單價(jià)：(1)墻面、腰線、及所有突出線條：EPS膨脹聚苯板50 mm厚掛玻絲網(wǎng),根據(jù)實(shí)際施工面積,單價(jià)：元/平方米；(2)外墻保溫膠粉 EPS顆粒保溫漿料,主要用于窗口外側(cè)立面,窗臺(tái)外側(cè).計(jì)入墻面面積按墻 面單價(jià)計(jì)算.(3)窗口小線條及

2、陽(yáng)臺(tái)小線條不單算,計(jì)入墻面面積按墻面單價(jià)計(jì)算.第二條：施工工期1、開(kāi)竣工日期：乙方進(jìn)場(chǎng),甲乙雙方通過(guò)保溫基層驗(yàn)收、安裝好吊籃并交接之日天內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收合格條件.2、乙方逾期,每延遲一日按工程結(jié)算價(jià)款的5%.支付違約金,超過(guò)竣工時(shí)間二十日內(nèi)仍不能達(dá)到驗(yàn)收合格條件的,合同自動(dòng)解除,且完成工程量物權(quán)無(wú)償歸甲方所有,工程款不予結(jié)算.第三條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工治理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督.2、協(xié)調(diào)土建施工隊(duì)伍在乙方安裝施工過(guò)程中的工作配合,如提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸方便等.3、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會(huì)關(guān)系.4、甲方對(duì)乙方實(shí)施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo),乙方在施工過(guò)程中,必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員安排.5、組織基層交接

3、驗(yàn)收,保溫工程中間過(guò)程驗(yàn)收,保溫工程竣工驗(yàn)收,及時(shí)支付工程款.6、進(jìn)行技術(shù)交底和平安培訓(xùn).乙方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等.保證乙方施工所需.如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板,釧釘,玻璃絲網(wǎng),抗裂砂漿等,自備施工小工具(電錘、電鉆,放線材料等),自行解決吃、住問(wèn)題.2、負(fù)責(zé)提供施工所需的吊籃.3、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、三門(mén)峽市質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工,對(duì)不按標(biāo)準(zhǔn)及要求施工的,甲方將責(zé)令返工,因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān).4、隱蔽工程局部需甲方、監(jiān)理方簽字認(rèn)可前方可進(jìn)行下一道工序,否那么視為不合格.5、乙方負(fù)責(zé)上報(bào)材料種類(lèi)、數(shù)量及產(chǎn)品合格證實(shí)資料,并

4、對(duì)施工材料質(zhì)量負(fù)責(zé).6、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象,甲方將拒付一切款項(xiàng),同時(shí)解除合同,并對(duì)乙方處以合同額 20%勺罰款.7、乙方必須做到施工現(xiàn)場(chǎng)平安、文明施工,乙方負(fù)責(zé)對(duì)本分包隊(duì)伍的工人進(jìn)行平安交底,平安教育及平安治理,施工期間內(nèi)造成的一切平安事故損失處理均由乙方負(fù)責(zé).8、乙方負(fù)責(zé)外墻基層處理,包括外墻清理,預(yù)埋螺栓切割及外墻洞口處理.第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗(yàn)收1 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的相關(guān)要求：?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50411-2007)、?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?(JGJ144-2004 )、?聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量限制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DB

5、37/T 726-2007 、?耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布?JC/T 841-2007 、?聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強(qiáng)薄抹灰系統(tǒng)?DBJ14-035-2005.同時(shí)滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求,到達(dá)優(yōu)良等級(jí)；必須保證能夠通 過(guò)三門(mén)峽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗(yàn)收.2 .工程質(zhì)量必須到達(dá)合格,如果工程質(zhì)量最終達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%勺違約金.3、保溫面層施工完成,外墻涂料隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前進(jìn)行三方交接驗(yàn)收,假設(shè)出現(xiàn)陰陽(yáng)角及大面積不平整現(xiàn)象,影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成,如不能完成,甲方有權(quán)另行找隊(duì)伍進(jìn)行處理,所發(fā)生的處理

6、費(fèi)用及工期拖延等所有損失費(fèi)用全部由乙方承擔(dān).3 .工程竣工后,甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及三門(mén)峽市質(zhì)檢站 的相關(guān)規(guī)定,同時(shí)滿足圖紙及甲方技術(shù)要求,由三門(mén)峽市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行最終驗(yàn)收,乙方持有 甲方工程工程部出具的?竣工質(zhì)量驗(yàn)收單?后,甲方方可進(jìn)行結(jié)算.4 .合同簽署后,乙方應(yīng)積極與甲方溝通未詳事宜確實(shí)認(rèn).第五條：工程款的撥付與結(jié)算按施工圖計(jì)算實(shí)際施工面積,扣除門(mén)窗洞口,以平方米計(jì)算.外墻保溫工程施工完畢后15天內(nèi)付到合同價(jià)的 60% (根據(jù)實(shí)際情況,可根據(jù)完成工程量分批支付,需持相關(guān)證實(shí)),外墻保溫工程驗(yàn)收合格后付到合同價(jià)的80%,所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結(jié)算

7、后一次性結(jié)清.第六條：其他合同爭(zhēng)議的解決方法和順序：本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決.如協(xié)商不成采取第()種方式解決.(1) 市仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向 人民法院提起訴訟.第七條：其他約定事項(xiàng)1、本合同一式3份,甲方貳份,乙方壹份2、本合同自雙方簽字蓋章起生效.3、?外墻保溫做法?和?三門(mén)峽市玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程施工要求交底?為本合同附件,應(yīng)嚴(yán)格遵守.4、組本錢(qián)合同的文件及解釋順序?yàn)椋汉贤案郊?、圖紙含圖紙變更甲方：法定代表人：委托代理人：現(xiàn)場(chǎng)代表： ： ：時(shí)間： 年 月曰乙方：法定代表人：委托代理人：現(xiàn)場(chǎng)代表： ： ：時(shí)間： 年 月曰附件1外墻保溫做法一、外墻乳膠漆保溫外墻1、

8、抹灰基層；2、貼聚苯板,厚度按節(jié)能設(shè)計(jì),粘貼面積大于等于40%;3、3mm厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布一層,即一網(wǎng)兩漿；4、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊,耐候膠密封,再做3mm-網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm5、系統(tǒng)性能要求及材料性能要求應(yīng)符合山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-035-2007?外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?中的 4.1條“系統(tǒng)性能要求和 4.2條“材料性能要求的相關(guān)要求.7、其他未盡事宜應(yīng)符合本工程節(jié)能設(shè)計(jì)及山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-035-2007?外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?中規(guī)定和要求.二、自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法見(jiàn)圖“自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法三、

9、外挑構(gòu)件、雨篷、陽(yáng)臺(tái)欄板、底板、用 25厚膠粉聚苯顆粒導(dǎo)熱系數(shù)0.06保溫層保溫,做法見(jiàn)L06J113第68頁(yè)詳2.外門(mén)窗洞口周邊側(cè)墻用25厚聚苯顆粒導(dǎo)熱系數(shù)0.06保溫,具體做法見(jiàn) L06J113第67頁(yè).四、女兒墻內(nèi)側(cè)用 25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫,做法見(jiàn) L06J113第68頁(yè)詳3.五、圖紙其他要求：1、本工程保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、燃燒性能等指標(biāo),以及其他相關(guān)材料的性能,應(yīng)符合山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集?外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?DBJ14-035-2007及?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-2004和 <<居住建筑保溫構(gòu)造詳圖節(jié)能65%>>L06J1

10、13的要求.2、本工程涂料外飾面材料的性能指標(biāo),應(yīng)符合山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集L06J113、?外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?DBJ14-035-2007及?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JBJ144-2004的要求.3、在正確使用和正常維修的條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年.4、在二層的窗上口至上一層樓板標(biāo)高處設(shè)置防火隔離帶,采用 A級(jí)保溫材料硅酸鈣板復(fù)合巖棉板、?；⒅椋煌獗叵到y(tǒng)及外墻裝飾防火的其他問(wèn)題應(yīng)根據(jù)公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件公通字【2021】46號(hào)?民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定?執(zhí)行.5、維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)保溫體系成套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料；

11、應(yīng)符合山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集L06J113、?外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?DBJ14-035-2007、?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-2004及?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?.6、未詳外保溫構(gòu)造詳圖見(jiàn)山東省建筑標(biāo)注設(shè)計(jì)圖集?圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖?L06J113相應(yīng)節(jié)點(diǎn).六、其他詳圖見(jiàn)施工藍(lán)圖附件2:外墻保溫工程施工要求一、工序質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)及檢驗(yàn)批方案：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網(wǎng)格布等材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程驗(yàn)收2、墻體基層交接驗(yàn)收以單位工程作為一個(gè)檢驗(yàn)批,停止點(diǎn)驗(yàn)收3、苯板粘貼完成,拼縫發(fā)泡,細(xì)部打膠驗(yàn)收.以外墻一局部墻面作為一個(gè)檢驗(yàn)批次；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定.停止點(diǎn)驗(yàn)收5、面層完成后,進(jìn)行

12、平整度及垂直度檢查驗(yàn)收二、施工治理要求：1、施工單位材料進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)驗(yàn),經(jīng)工程工程部驗(yàn)收合格前方可用于本工程,分批次進(jìn)場(chǎng)材料必須報(bào)驗(yàn),驗(yàn)收合格前方可用于本工程.所有材料包括釘子、脹管都要驗(yàn)收.與樣品核對(duì).2、施工至工程質(zhì)量見(jiàn)證點(diǎn)必須停止進(jìn)行下道工序施工,報(bào)工程工程部驗(yàn)收合格前方可進(jìn)行下道工序的施工3、嚴(yán)格根據(jù)檢驗(yàn)批方案進(jìn)行檢查驗(yàn)收4、工程施工前應(yīng)做樣板墻,經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位確認(rèn)前方可施工.5、保溫施工前進(jìn)行墻面基層交接驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)前方可進(jìn)行施工.抹灰基層必須平整順直.墻體抹灰強(qiáng)度符合要求.不起砂、無(wú)裂縫、空鼓.假設(shè)基層強(qiáng)度太低,必須上報(bào),要求 總包單位整改好后才能施工.6、處分

13、要求,對(duì)不按規(guī)定報(bào)驗(yàn),要求返工不返工,偷工減料行為等進(jìn)行處分 三、施工技術(shù)要求：1、采用條粘粘貼聚苯板,施工完成后不得出現(xiàn)空鼓、剝落或脫落等現(xiàn)象,不得產(chǎn)生裂縫.板縫 間進(jìn)行發(fā)泡處理.2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊,用枝江金鼠膠密封.再做一網(wǎng)兩漿 與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm玻纖網(wǎng)一層,即一網(wǎng)兩漿.4、外挑構(gòu)件、雨篷、陽(yáng)臺(tái)欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒導(dǎo)熱系數(shù)0.06保溫層保溫,做法見(jiàn)L06J113第68頁(yè)詳2.門(mén)窗洞口四周不粘貼保溫板,洞口向內(nèi)100做一網(wǎng)兩漿100mm女兒墻內(nèi)側(cè)用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫,做法見(jiàn) L06J113第68頁(yè)詳3.5、陰陽(yáng)角要求掛線施工, 保證陰陽(yáng)角順直. 做保溫門(mén)窗洞上口做成鷹嘴,保證線條一致順直.坡度不小于15mm下部隨窗臺(tái)坡度做坡.6、外墻外保溫工程應(yīng)做好密封,保證雨雪水等不會(huì)滲入保溫層及基層,外挑構(gòu)件、雨篷、陽(yáng)臺(tái)欄板、底板等水平或傾斜的出挑部位做js防水處理上翻100mm外伸100mm在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上,并做密封和防