商業(yè)裝修工程合同

1、編號:商業(yè)裝修工程合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日委托方甲方：承接方乙方：依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合商業(yè)裝飾裝修工程施工 的特點,雙方在協(xié)商一致的根底上,就甲方的商業(yè)裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜, 達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 工程面積：平方米1.4 工程時間：年 月 日至 年 月 日,共 個工作日.備注：開始日期以收到款項三個工作日起計算.第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 ?工程監(jiān)理合同?：并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的責(zé)任等通知承包人.第三條施工圖紙雙方商定施工

2、圖紙采取以下第種方式提供：1發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙.2發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙,設(shè)計費大寫元,由發(fā)包人支付此費用不在工程價款內(nèi).第四條發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么.4.2 提供施工期間的水源、電源.4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系.4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù).4.5

3、施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作.4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收.第五條承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程.5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境.5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通.5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場.第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議或變更工程預(yù)算表,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期必需保證100平方使用面積的油漆及 乳膠漆工程25-30天

4、,安裝工程5-10天.第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備.發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù).第八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更.(2)不可抗力.(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延.因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延.8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延.因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,

5、在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延.第九條工程驗收和保修9.1 雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收.防水層經(jīng)48小時試水不漏.(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工.木工吊頂,木制品完工.(4)油漆工程完工.(5)全部工程完工.承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單.9.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單.在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù).9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之

6、日起照明類保修期為12個月,12個月后收費保修.其余保修期為3個月,3個月后收費保修.保修內(nèi)容為本公司施工過的工程,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程工程收費維修.第十條工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的65煩付款,即元工程過半木工結(jié)束,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的30%1度款,即元.工程結(jié)束后一個月內(nèi),發(fā)包人按約定向承包人支付工程款的5%!款,即元第十一條違約責(zé)任11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.11.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).11.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)