促銷活動場地租賃合同范本

1、編號:場地租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租人：以下簡稱：“甲方地址即通知地址：郵政編碼： ： ：營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：承租人：以下簡稱：“乙方地址即通知地址：郵政編碼： ： ：營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,本著公平誠信的原那么,訂立本合同.一 租賃場地的權(quán)利保證甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場地的合法支配權(quán)和出租權(quán),并不存在其他任何第三人對該出租場地主張任何權(quán)利的可能性；亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形； 并且,該出租場地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的.二租賃場地描述甲方租賃的場地,座落于,建筑面積為 平方米、使用面積為 平

2、方米,結(jié)構(gòu)為 ,附屬設(shè)施包括： .具體位置圖見附件 2三租賃場地的用途1 .租賃場地的用途為：乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動, 具體活動名稱為： 2. 在本合同租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保持租賃場地及其附屬設(shè)施符合上述用途.四租賃期限、租金及其支付期限和方式1. 租金：按實(shí)際使用的面積計(jì)算,每小時或每天每平方米元,合計(jì)元.2. 期限：出租場地的租賃期限為 ,自甲方將場地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算.3. 支付期限和方式：在每月 前,乙方憑甲方開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)以轉(zhuǎn)帳方式 繳納.假設(shè)甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)或開具的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)不 合格,乙方有權(quán)拒絕付款. 五租賃場地的交付甲方應(yīng)于 年 月 日前將租

3、賃場地交付給乙方使用.六雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方向甲方支付的場地租賃費(fèi)中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門繳納的治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場地期間所做的包括但不限于促銷、 產(chǎn)品推廣等宣傳活動所需的全部審批手續(xù)包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門 的審批手續(xù),并保證乙方在租賃該場地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳 活動.2. 甲方應(yīng)在乙方需要時根據(jù)乙方的要求提供水、電接口至乙方指定的場地位置,以便乙方開展宣傳活動,假設(shè)由于甲方無法保證對乙方租賃場地的供電,供水；或提供的供電、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動無法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)

4、保證無償順延乙方的場地使用時間,或與乙方協(xié)商改期無償將場地提供給乙方開展活動.順延或改期使用場地的時間不得少于乙方正常做宣傳活動所需要的時間.乙方向甲方支付的場地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場地租賃期間的水、電費(fèi)用,乙方無需另行支付水、電費(fèi).3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),以使其符合本合同目的及約定的用途.乙 方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的,甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng).4. 甲方或使用甲方名義的人均不得阻礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有的獨(dú)立使用權(quán),如發(fā)生前述阻礙或干擾等情況,甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要舉措直至排除此等阻礙或干擾.5. 如乙方確需提前退租、

5、終止本合同,那么乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,方可提前結(jié)束租賃期限、 并終止本合同.6. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方；未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自 收回租賃場地或終止本合同.7. 租賃期滿后,乙方享有承租優(yōu)先權(quán).如乙方需繼續(xù)承租場地,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將場地繼續(xù)租賃給乙方.七違約責(zé)任1. 甲方不能交付出租場地、所交付的出租場地不符合本合同約定的使用目的或不根據(jù)合同約定及時向乙方提供維修效勞,甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的%的違約金,并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失.2. 甲方逾期交付出租場地的,應(yīng)根據(jù)每日萬分之 向乙方支付違約金并支付乙方由此造成

6、的 經(jīng)濟(jì)損失；假設(shè)因甲方逾期交付場地致使乙方的宣傳活動不能如期進(jìn)行,甲方還應(yīng)向乙方賠償元的違約金.3. 凡因第三人對出租場地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租使用場地的,甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的%的違約金,并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失.4. 甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時應(yīng)向乙方支付 元的違約金并承擔(dān)乙方由此而 支出的其它費(fèi)用.5. 乙方逾期支付租金的, 應(yīng)按逾期租金金額每日萬分之 計(jì)算,向甲方支付逾期付款的違約 金,并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失.6 .乙方違約擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的,應(yīng)向甲方償付合同約

7、定年租金的%的違約金,并賠償甲方由此遭受的損失.八通知1. 與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,并根據(jù)本合同抬頭所示的通知地址使用掛號信 方式送達(dá)給另一方.2. 凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知,即使另一方實(shí)際上并未收到,仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后 的第七天已為另一方所收到.3. 如果通知地址變更,一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方.凡未按本條本款的約定及時發(fā)出 變更通知的,另一方根據(jù)原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效.九不可抗力1. 同所稱不可抗力是不能預(yù)見、不能預(yù)防并不能克服的客觀情況.其具體范圍包括：1) 出現(xiàn)戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、雷暴、城市暴動等情形；2) 政府決定拆遷租賃場地；3) 承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損達(dá) 個月以上.2. 在本合同期限內(nèi),如本條第1款第3)、4)項(xiàng)約定的情形持續(xù)到達(dá) 個月以上的,乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行；屆時,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用租賃場地的時間收取租金,假設(shè)甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的,超出局部甲方應(yīng)予以退還.3. 任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知, 通報(bào)不能履行或者不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證實(shí)后,允許延期履行、局部履行或者不履行本合同,并根據(jù)情況可局部或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任.4 .凡未按本條第