總包監(jiān)理PC管理與案例剖析080614

1、總包/監(jiān)理的PC治理與案例剖析主講：李杰一、PCPrefabrecated (Precast ) Concrete 培訓(xùn)的必要性：掌握pc新技術(shù)的施工特點(diǎn)與關(guān)鍵：時(shí)間緊、技術(shù)新,不容許出錯(cuò)；借鑒已有的經(jīng)驗(yàn),今后少走彎路；發(fā)揮大家的智慧與優(yōu)勢(shì)；與萬(wàn)科合作雙贏的需要、中標(biāo)的需要.二、PC施工根本過(guò)程PC構(gòu)件制作1 .預(yù)制墻板制作流程簡(jiǎn)介在預(yù)制廠生產(chǎn)時(shí)的模板采用鋼制模板,鋼筋加工成型后整體吊裝 到模板內(nèi)；混凝土采用預(yù)制廠內(nèi)的預(yù)拌混凝土,澆注后進(jìn)行蒸汽養(yǎng)護(hù). 生產(chǎn)過(guò)程中的模板清潔、鋼筋加工成型、瓷磚面處理及窗框安裝、預(yù) 埋件的固定、混凝土施工及蒸汽養(yǎng)護(hù)、拆模搬運(yùn)等工序均采用工廠式 流水施工,每個(gè)工種都

2、將由相對(duì)少數(shù)固定的嫻熟工人進(jìn)行操作實(shí)施.2 .生產(chǎn)操作過(guò)程限制(1)制作不同大小、形狀的PC鋼模具(一般須35天左右)模具成型實(shí)況照片(2)綁扎PC內(nèi)鋼筋鋼筋成型實(shí)況照片（3） PC板面石專鋪貼：選用45x 45mm外墻飾面面石專和常規(guī)面石專一樣,先把一塊塊 的小面磚用手工和模具拼接成300*600的大塊面磚,以使貼于鋼模內(nèi) 時(shí)不易移位,且加快進(jìn)度.步驟一：選擇、確定面磚用的木模具,并把瓷磚放入模具中:步驟二：在瓷磚之間5毫米的縫隙中嵌入塑料網(wǎng)型分格條預(yù)防 澆混凝土?xí)r磚的縫隙漏漿.步驟三：再在瓷磚面上粘貼塑料薄膜使各瓷磚成整體一大塊.注意：此藍(lán)色薄膜不是一般的塑料薄膜,它須能耐 PC板蒸汽養(yǎng)護(hù)

3、時(shí) 的高溫.薄膜和塑料網(wǎng)型分格條目前國(guó)內(nèi)很少單位生產(chǎn), 故只能進(jìn)口, 價(jià)格是瓷石專的2倍！步驟四：大塊面磚從模具中拿出,為半成型產(chǎn)品(4)在鋼模中先安裝窗框,然后鋪貼瓷磚(瓷磚“仰臥在鋼模中,反面用很薄的雙面膠帶把瓷磚和鋼模黏結(jié)在一起,預(yù)防澆混凝土?xí)r瓷石專移動(dòng)O(5)再放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預(yù)埋件(吊點(diǎn)、避雷、接駁器等)：(6)經(jīng)過(guò)加工廠、總包、監(jiān)理的隱蔽驗(yàn)收:(7)驗(yàn)收合格完畢,澆搗混凝土:工廠化硅施工實(shí)況照片(8)混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù):工廠化硅蒸養(yǎng)實(shí)況照片(9)蒸汽養(yǎng)護(hù)69小時(shí)后,硅強(qiáng)度到達(dá)70%后脫模:吊車吊鉤第二步：將固定架翻轉(zhuǎn)90吊車吊鉤預(yù)制墻板第一步：將預(yù)制外墻板放入翻轉(zhuǎn)架, 并固

4、定在翻轉(zhuǎn)架上專用翻轉(zhuǎn)機(jī)械第三步：將吊車吊鉤墻板吊鉤連接, 并收緊起吊鋼絲繩第四步：松開(kāi)固定架與墻板的連接, 墻板吊離翻轉(zhuǎn)架預(yù)制構(gòu)件翻轉(zhuǎn)吊裝示意圖(10)脫模后撕去薄膜、網(wǎng)格條,最后進(jìn)行清洗(11)檢查合格后,按工地的進(jìn)度裝車、送至工地三、20峨PC結(jié)構(gòu)施工2007年4月29日,20#樓第一塊外墻PC板進(jìn)場(chǎng)吊裝,目前正以5天/層的進(jìn)度推進(jìn).截至2007年6月25日,已施工完第9層,正在 做第10層.結(jié)構(gòu)每5天/層的施工步驟如下：第一天：上層混凝土前一晚澆搗完畢,次日早晨進(jìn)行收頭,10:00以后進(jìn)行彈墨線,下午進(jìn)行柱的鋼筋板扎.HBr-vliIE_;:as:推!:萩3 ri *口第二天：吊裝外墻P

5、C板用工具式鋼斜撐、角鋼進(jìn)行初始固定 同時(shí)進(jìn)行板墻鋼筋板扎.20<05.2007 09：47第三天：精確校正PC板完,搭設(shè)鋼管排架,支板墻模板、綁扎梁鋼筋第四天：搭設(shè)鋼管排架,再其上安放水平梢鋼,開(kāi)始安放疊合PC樓板.同時(shí),支板墻模板完.第五天：繼續(xù)安放PC疊合樓板完,吊裝PC陽(yáng)臺(tái)完,最后綁扎表 層鋼筋,預(yù)埋局部管線后,晚上澆搗混凝土.至此,結(jié)構(gòu)一層根本完成,澆搗混凝土后的第三天,樓梯間的板墻側(cè)模撤除后,吊裝PC樓梯.如此循環(huán)往復(fù),直至結(jié)構(gòu)封頂.結(jié)構(gòu)封頂后,利用吊籃對(duì)樓的外側(cè)立面進(jìn)行板縫打膠、陽(yáng)臺(tái)涂料、撕面磚保護(hù)紙、清洗完畢.室內(nèi)可按正常樓的順序作業(yè)三、萬(wàn)科做PC原因：1、 改善平安：

6、現(xiàn)場(chǎng)高空作業(yè)量減少,轉(zhuǎn)移到工廠;減少現(xiàn)場(chǎng)用電；作業(yè)人員減少.2、 提升質(zhì)量：根治窗滲漏通病;提升樓盤品質(zhì)；減少裂縫；改善設(shè)備、裝修.3、 加快進(jìn)度: 結(jié)構(gòu)的外墻工程;裝修,根本無(wú)濕作業(yè);設(shè)計(jì)修改少;定型化、社會(huì)化生產(chǎn).4、 節(jié)能環(huán)保:節(jié)水;節(jié)能;節(jié)地;節(jié)材;節(jié)灰.住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)在哪里創(chuàng)造客戶價(jià)值5、 提升效率:質(zhì)量限制變?nèi)菀?提升治理幅度;減少現(xiàn)場(chǎng)施工治理環(huán)節(jié)；穩(wěn)定設(shè)計(jì)、穩(wěn)定產(chǎn)品.6、 引領(lǐng)行業(yè):創(chuàng)新是法寶；改革的內(nèi)容廣政策、驗(yàn)收等爭(zhēng)做先進(jìn),“超英趕美,四、如何做好PC工程：做好前期籌劃,內(nèi)容如：目標(biāo)：平安文明、質(zhì)量、進(jìn)度、效益等施工總方案根底、PC加工、裝修、電梯等；進(jìn)度的根本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)：A

7、、鋼模設(shè)計(jì)與加工：5060天；B、面磚生產(chǎn)45天；C、窗生產(chǎn)1555天；D 一般10人/組樓層安裝4人+校正2人+地面配合塔吊2人+電焊工1人+嵌縫與打雜1人,另加2名吊車指揮吊一塊PC板:1525 分種；E、結(jié)構(gòu)67天/層100塊左右PC板/層.F、提前1個(gè)月生產(chǎn)PC板,已滿足現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度；G、運(yùn)輸：大平板車,810塊/車；人員配備技術(shù)會(huì)CAD®圖、工廠、現(xiàn)場(chǎng)等,須相對(duì)固定；塔吊安排：原那么不超過(guò)6015型90TM左右；施工方案工廠、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)等等.PC圖紙深化是關(guān)鍵、重點(diǎn),絕對(duì)不須出錯(cuò)：總包須對(duì)4張圖要和工廠協(xié)調(diào)做好：模具圖排石專圖；鋼筋圖；埋件圖預(yù)留洞、吊鉤、固定件、鋼筋接駁器等；

8、如新里程A單元W5LPC板的劃分：搞好培訓(xùn)治理人員、工人：抓2個(gè)難點(diǎn):工廠加工質(zhì)量; 現(xiàn)場(chǎng)偏皿,|以限制縫的準(zhǔn)確性為核心版本號(hào)：PC-XLCB04-202103315張限制表格.PC制作過(guò)程檢測(cè)表板編號(hào)序號(hào)檢測(cè) 部位檢測(cè)工程驗(yàn)收要求檢測(cè)結(jié)果檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量廠總監(jiān)1邊長(zhǎng)+1、-2鋼尺四邊測(cè)量檢查二個(gè)部位2板厚+1、-2鋼尺測(cè)量,取2邊平均值檢查二個(gè)部位3扭曲、翹曲、彎曲、表-2、+1;四角用兩根細(xì)線交叉固檢查二個(gè)部位鋼 模面凹凸定,鋼尺測(cè)中央點(diǎn)高度4對(duì)角線誤差T、+2細(xì)線測(cè)兩根對(duì)角線尺寸, 取差值每塊檢查5直角度±1.5用直角尺或斜邊測(cè)量檢查二個(gè)部位6面 磚面磚顏色與樣板一致入模粘貼前

9、檢查瓷片顏色 是否與送貨單及預(yù)制廠樣 板一致目測(cè)檢查20%7面磚對(duì)縫縫橫平豎直、 有寬窄/、一、嵌條密實(shí)、 錯(cuò)縫超標(biāo)等1目測(cè)與鋼尺測(cè)量相結(jié)合全數(shù)檢查8窗框定位咬窗框的寬 度等±2鋼尺四邊測(cè)量抽查30%9窗框方向正確對(duì)內(nèi)外、上下、左右目測(cè)全數(shù)檢查10450拼角無(wú)裂縫目測(cè)不少于30%11于口 窗錨固腳片放置到位目測(cè)全數(shù)檢查12保溫槽口留設(shè)到位目測(cè)與鋼尺測(cè)量相結(jié)合全數(shù)檢查1390°轉(zhuǎn)角窗保證為直角直角尺檢測(cè)全數(shù)檢查14對(duì)角線誤差±2鋼尺測(cè)量不少于30%15窗的水平度±2綱尺測(cè)量全數(shù)檢查16預(yù) 埋 件 與 預(yù) 留 孔 洞預(yù)埋鍍鋅鋼板U-1中央線5用鋼尺量全數(shù)檢查

10、安裝平整度5用靠尺和塞尺量全數(shù)檢查17斜撐用預(yù)埋 鋼筋圓環(huán)中央線10鋼尺全數(shù)檢查外露長(zhǎng)度+ 10, 0鋼尺全數(shù)檢查18預(yù)埋吊裝用 吊鉤中央線50鋼尺全數(shù)檢查19預(yù)留洞中央線位 置、大小5鋼尺全數(shù)檢查傾斜度、方 向向外傾斜目測(cè)全數(shù)檢查20預(yù)埋接駁器INS中央線5鋼尺不少于50%21鋼 筋綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬士 10鋼尺檢查抽查二個(gè)部位網(wǎng)眼尺寸±20鋼尺量連續(xù)三檔,取最大 值抽查二個(gè)部位22綁扎鋼筋骨 架長(zhǎng)士 10鋼尺檢查抽查二個(gè)部位寬、高士 5鋼尺檢查抽查二個(gè)部位23受力鋼筋間距士 10鋼尺量?jī)啥恕⒅虚g各一點(diǎn), 取最大值抽查二個(gè)部位排距± 5取最大值抽查二個(gè)部位板保護(hù)層厚 度&#

11、177;3鋼尺測(cè)量抽查五個(gè)部位24疊合筋中央線5鋼尺測(cè)量不少于50%主筋高度±5, -2鋼尺測(cè)量不少于30%25綁扎箍筋、橫向鋼筋間 距±20鋼尺量連續(xù)三檔,取最大 值抽查二個(gè)部位整改內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果工廠檢查結(jié)論總包檢查結(jié)論監(jiān)理檢查結(jié)論質(zhì)檢員：年 月日質(zhì)量員：年 月日監(jiān)理工程師：年 月日使用說(shuō)明：1 .表格版本號(hào) PC-XLCB04-2021XXXX 中,PC代表預(yù)制構(gòu)件,XLCB04代表該表僅適用于新里 城B04地塊,2021XXXX代表表格開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間.2 .本表中所有尺寸的單位均為mm.3 .檢測(cè)表由構(gòu)件廠、總包、監(jiān)理三方共同填寫(xiě),符合驗(yàn)收要求的打,不符合的打“X .4

12、.檢測(cè)結(jié)果不符合要求的由監(jiān)理人員將不符合要求的部位和檢測(cè)結(jié)果填寫(xiě)在表格后部的整改內(nèi) 容中,待構(gòu)件廠整改完成后再行檢測(cè).5 .每塊板25項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)數(shù)不得超過(guò)6項(xiàng),超過(guò)6項(xiàng)那么該檢測(cè)表廢除,由構(gòu)件廠整改完成后重新對(duì)該板進(jìn)行驗(yàn)收填表.6 .本表針對(duì)外墻構(gòu)件設(shè)計(jì),其余預(yù)制構(gòu)件根據(jù)情況可不填寫(xiě)不發(fā)生制作的選項(xiàng).PC構(gòu)件成品質(zhì)量檢測(cè)表表2板編號(hào)序號(hào)檢測(cè)工程驗(yàn)收要求檢測(cè)結(jié)果檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量廠總監(jiān)1出模碎強(qiáng)度全70%抽查混凝土試驗(yàn)報(bào)告檢查二個(gè)部位2預(yù)制板板長(zhǎng)±2鋼尺抽查檢查二個(gè)部位3預(yù)制板板寬±2鋼尺抽查檢查二個(gè)部位4預(yù)制板板高±2鋼尺抽查每塊檢查5預(yù)制板側(cè)1可彎曲及外面

13、 翹曲±3四角用兩根細(xì)線交叉固 定,鋼尺測(cè)細(xì)線到對(duì)角線 中央,每塊檢查6預(yù)制板對(duì)角線差±3細(xì)線測(cè)兩根對(duì)角線尺寸, 取差值每塊檢查7預(yù)制板內(nèi)表囿平整度 對(duì)非拉毛的板3用2m靠尺和塞尺檢查檢查二個(gè)部位8修補(bǔ)質(zhì)里按修補(bǔ)方案執(zhí)行, 氣泡直徑0.3以上 要修補(bǔ)的不能有裂縫按修補(bǔ)方案執(zhí)行,修補(bǔ)位 置要做好記錄9產(chǎn)品保護(hù)全數(shù)保護(hù)目測(cè)全數(shù)檢查10安裝用的限制墨線±2鋼尺抽查全數(shù)檢查11預(yù)埋鍍鋅鋼板U-1中央 線位置5鋼尺抽查不少于50%12預(yù)留洞中央線位置5鋼尺抽查不少于50%13斜撐用預(yù)埋鋼筋圓環(huán)中 心線位置10鋼尺抽查不少于50%14預(yù)埋吊裝用吊鉤50鋼尺抽查不少于50%15

14、鋁窗檢查是否有破壞、移 位、變形目測(cè)全數(shù)檢查16出F預(yù)制板編號(hào)根據(jù)圖紙目測(cè)全數(shù)檢查17臨時(shí)加固舉措接方案目測(cè)全數(shù)檢查18出廠前對(duì)新老硅結(jié)合處 的檢查拉毛洗石面目測(cè)全數(shù)檢查整改內(nèi)容.驗(yàn)收結(jié)果工廠檢查結(jié)論總包檢查結(jié)論監(jiān)理檢查結(jié)論質(zhì)檢員：年 月日質(zhì)量員：年 月日監(jiān)理工程師：年 月日使用說(shuō)明：1 .表格版本號(hào) PC-XLCB04-2021XXXX 中,PC代表預(yù)制構(gòu)件,XLCB04代表該表僅適用于新里 城B04地塊,2021XXXX代表表格開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間.2 .本表中所有尺寸的單位均為mm.3 .檢測(cè)表由構(gòu)件廠、總包、監(jiān)理三方共同填寫(xiě),符合驗(yàn)收要求的打,不符合的打“X .4 .檢測(cè)結(jié)果不符合要求的由監(jiān)理

15、人員將不符合要求的部位和檢測(cè)結(jié)果填寫(xiě)在表格后部的整改內(nèi) 容中,待構(gòu)件廠整改完成后再行檢測(cè).5 .每塊板25項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果不合格項(xiàng)數(shù)不得超過(guò)6項(xiàng),超過(guò)6項(xiàng)那么該檢測(cè)表廢除,由構(gòu)件廠整改完成后重新對(duì)該板進(jìn)行驗(yàn)收填表.6 .本表針對(duì)外墻構(gòu)件設(shè)計(jì),其余預(yù)制構(gòu)件根據(jù)情況可不填寫(xiě)不發(fā)生制作的選項(xiàng).PC墻板吊裝澆硅前夕每層檢測(cè)表表3樓 層序號(hào)檢測(cè)工程驗(yàn)收要求檢測(cè)結(jié)果檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量總監(jiān)1板的完好性放置方式正確按圖紙目測(cè)全數(shù)檢查有無(wú)缺損、裂縫按標(biāo)準(zhǔn)2面磚對(duì)縫士 1鋼尺與目測(cè)相結(jié)合不少于30%3每塊外墻板尤箕是四大角板 的垂直度±2吊線、2m靠尺檢查不少于20%四大角全數(shù)檢查4緊固度螺栓帽按標(biāo)準(zhǔn)目測(cè)不少于

16、20%斜撐桿按標(biāo)準(zhǔn)水平連接件焊點(diǎn)按標(biāo)準(zhǔn)5陽(yáng)臺(tái)、凸窗支撐牢固按標(biāo)準(zhǔn)目側(cè)、鋼尺檢查全數(shù)檢查立體位直準(zhǔn)確±26樓梯支撐牢固按標(biāo)準(zhǔn)細(xì)線測(cè)兩根對(duì)角線尺 寸,取差值全數(shù)檢查上下對(duì)齊±2標(biāo)高±27止水條、金屬止?jié){條位置正確、 粘結(jié)牢固目測(cè)全數(shù)檢查8產(chǎn)品保護(hù)窗、瓷磚舉措到位目測(cè)全數(shù)檢查9板與板的縫寬-3,+4鋼尺檢查不少于30%整改內(nèi)容.驗(yàn)收結(jié)果總包檢查結(jié)論監(jiān)理檢查結(jié)論質(zhì)量員：年 月曰監(jiān)理工程師：年 月曰使用說(shuō)明：1.表格版本號(hào) PC-XLCB04-2021XXXX 中,PC代表預(yù)制構(gòu)件,XLCB04代表該表僅適用于 新里城B04地塊,2021XXXX 代表表格開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間.2.

17、本表中所有尺寸的單位均為mm.3.檢測(cè)表由總包、監(jiān)理兩方共同填寫(xiě),符合驗(yàn)收要求的打,不符合的打“X .4.檢測(cè)結(jié)果不符合 要求的由監(jiān)理人員將不符合要求的部位和檢測(cè)結(jié)果填寫(xiě)在表格后部的整改內(nèi)容中,待施工單位整改完成后再行檢測(cè).PC墻板吊裝澆硅后每層檢測(cè)表樓 層序號(hào)檢測(cè)工程驗(yàn)收要求檢測(cè)結(jié)果檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量總監(jiān)1陽(yáng)臺(tái)、凸窗位置準(zhǔn)確性±2鋼尺檢查全數(shù)檢查2產(chǎn)品保護(hù)窗、瓷磚舉措到位目測(cè)全數(shù)檢查3四大角板的垂直度士 5J2經(jīng)緯儀具體數(shù)據(jù)填于A4紙的平面圖上全數(shù)檢查4樓梯位置、產(chǎn)品保護(hù)保護(hù)到位目測(cè)全數(shù)檢查5板與板的縫寬-3,+5鋼尺檢查不少于20%6碎的收頭、養(yǎng)護(hù)舉措到位目測(cè)全數(shù)檢查不合格記錄總包

18、檢查結(jié)論監(jiān)理檢查結(jié)論質(zhì)量員：年 月曰監(jiān)理工程師：年 月曰使用說(shuō)明：1.表格版本號(hào) PC-XLCB04-2021XXXX 中,PC代表預(yù)制構(gòu)件,XLCB04代表該表僅適用于 新里城B04地塊,2021XXXX 代表表格開(kāi)始執(zhí)行時(shí)間.2.本表中所有尺寸的單位均為mm.3.檢測(cè)表由總包、監(jiān)理兩方共同填寫(xiě),符合驗(yàn)收要求的打,不符合的打“X .4.檢測(cè)結(jié)果不符合 要求的由監(jiān)理人員將不符合要求的部位和檢測(cè)結(jié)果填寫(xiě)在表格后部的不合格記錄內(nèi),作為今后的記錄數(shù)據(jù).PC墻板面被修補(bǔ)檢測(cè)表本表流水編號(hào)匕序號(hào)檢測(cè)工程允許偏差mm實(shí)測(cè)值mm備 注1面磚修補(bǔ)部位PC板 編號(hào)、第幾塊記錄在備注欄總監(jiān)2面磚修補(bǔ)數(shù)量記錄在備注欄總監(jiān)3混凝土割入深度全數(shù)檢查總目測(cè)監(jiān)4粘結(jié)劑飽和度全數(shù)檢查總目測(cè)監(jiān)5粘結(jié)牢固度全數(shù)檢查總目測(cè)監(jiān)6面磚對(duì)縫全數(shù)檢查總目測(cè)監(jiān)7面磚平整度全數(shù)檢查總目測(cè)監(jiān)檢查結(jié)論檢查結(jié)論總包監(jiān)理日期：年 月 日總之：不要神化PQ也不要輕視它,要充滿信心戰(zhàn)略上藐視,戰(zhàn)術(shù)上重視.三、報(bào)建、驗(yàn)收問(wèn)題與施工單位的施工許可證等辦理無(wú)大關(guān)系；已有