最新的建筑工程施工合同范本

1、最新的建筑工程施工合同范本發(fā)包方（以下稱(chēng)甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下稱(chēng)乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。第一條工程概況1 1、工程名稱(chēng)：。2 2、工程地址：。3 3、建筑面積：。4 4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：。第二條工程內(nèi)容及承包范圍1 1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程。2 2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。3 3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條合同工期1 1、計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。計(jì)劃竣工日

2、期：年 M M 日。即工期總天數(shù)：天。第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1 1、工程質(zhì)量：對(duì)于該工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格。2 2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問(wèn)題，必須免費(fèi)修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的。支付違約金。第五條合同價(jià)款工程結(jié)算1 1、合同價(jià)款：暫定為萬(wàn)元。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。2 2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的旦,工程結(jié)算總價(jià)款的%作為保修金。3 3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿(mǎn)后，經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量檢查無(wú)異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4 4、結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，

3、應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。第六條材料價(jià)格調(diào)整及材料的采購(gòu)1 1、若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2 2、 材料采購(gòu)： 乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)， 并且在采購(gòu)前天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。第七條竣工驗(yàn)收1 1、承包方提供竣工圖約定：。2 2、中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：。3 3、發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己被認(rèn)可。第

4、八條工程質(zhì)量保修1 1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。2 2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。3 3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未及時(shí)維修并且沒(méi)有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、甲方權(quán)利主要有：（1 1）對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查。（2 2）等工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3 3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理。2 2、甲方義務(wù)主要有：（1 1）協(xié)助乙方使建

5、設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場(chǎng)地以及相關(guān)材料。（2 2）支付價(jià)款以及建筑工程施工過(guò)程中的其他義務(wù)。3 3、乙方的權(quán)利主要有：（1 1）按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。（2 2）接受甲方的必要監(jiān)督。（3 3）按期完成和交付合格工程。（4 4）保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。4 4、乙方的權(quán)利主要有（1 1）甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。（2 2）甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。第十條協(xié)議解除1 1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，

6、本合同可以解除。2 2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3 3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。4 4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十一條違約責(zé)任1 1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2 2、 甲方須按本合同約定按時(shí)足額支付建筑工程費(fèi)用， 每逾期 1 1 天按逾期金額的千分之一向乙方支付滯納金。第十二條爭(zhēng)議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)1 1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。2 2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一