專用合同條款

1、第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： _。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級(jí)： ；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：_無_。1.1.3.9 永久占地包括：施工紅線范圍內(nèi)的所有用地。 _1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：建設(shè)過程中的所有臨設(shè)用地。 _1.3 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：發(fā)包人對(duì)工程的相關(guān)管理規(guī)定和文件。 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家和重

2、慶市有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要 求。1.4.2 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無； _ 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無； _ 發(fā)包人提供 國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。 _1.4.3 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：滿足本工程的安全生產(chǎn)。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?1) 中標(biāo)通知書；(2) 招標(biāo)文件(3) 投標(biāo)函及其附錄 ( 包括資格審查文件、商務(wù)標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件 ) ； 專用合同條款及其附件；(5) 通用合同條款；(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7) 圖紙；(8) 已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；(9) 其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.

3、6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂之后5 個(gè)工作日內(nèi) ;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，如承包人需要更多份數(shù)時(shí)，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容164承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù) 案、讀圖紀(jì)要、開工報(bào)告、施工月報(bào)、工程洽商、當(dāng)月進(jìn)度報(bào)表、次月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表、竣工報(bào)告、竣工資料及法律、一法規(guī)規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。一其中施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方_案的重要節(jié)點(diǎn)工期必須細(xì)化到具體日歷天。承包人提供的文件的期限為：開工后 5日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全方案，每項(xiàng)每次延期支付違約金2

4、000元；技術(shù)交底前3日提供施工圖讀圖紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件后一天提供開工報(bào)告，每月25日提供當(dāng)月進(jìn)度報(bào)表和次月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表，工程竣工自檢合格后7日提供竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，工程驗(yàn)收合格后(28日提供竣工資料，每項(xiàng)每次延期支付違約金 1000 元/次。前述違約金累計(jì)計(jì)算；承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人的要求；_承包人提供的文件的形式為：書面；_發(fā)包人審批承包人文件的期限：按發(fā)包人的要求。_1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：進(jìn)場(chǎng)后_5日內(nèi)提供讀圖紀(jì)要，一提供讀圖紀(jì)要后 _5日內(nèi)組織設(shè)計(jì)交底。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在需要聯(lián)絡(luò)的事宜發(fā)生后 2日內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批

5、準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：奉節(jié)縣西部新區(qū)發(fā)包人辦公室；_發(fā)包人指定的接收人為：現(xiàn)場(chǎng)代表或發(fā)包人指定的接收人。 承包人接收文件的地點(diǎn)：本工程施工項(xiàng)目部或承包人公司駐地； 承包人指定的接收人為：項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理指定的接收人。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：本工程監(jiān)理項(xiàng)目部；_監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師或總監(jiān)指定的接收人。一1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：見通用條款。 1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以施工紅線為準(zhǔn)，一紅線范圍內(nèi)為場(chǎng)內(nèi)交通，一施工

6、紅線范圍以外為場(chǎng)外交通。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：.場(chǎng)內(nèi)交通由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在合同造價(jià)中。一1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承 擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，一承包人不得提供給第三方。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：見通用條款。 關(guān)于承包人提

7、供的上述文件的使用限制的要求：見通用條款。_1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：_。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：可調(diào)整。_允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：土_15%2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，質(zhì)量、安全、投資和工期的控制，現(xiàn)場(chǎng)工程有關(guān)的資料簽證，一對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證資料及時(shí)提出建議意見并交公司工程部統(tǒng)一組織研究后簽字認(rèn)可_O2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：簽訂合

8、同后 5日內(nèi)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人將施工用電接至指定點(diǎn)，施工場(chǎng)地內(nèi)的配電設(shè)施安裝及使用等費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；施工場(chǎng)地如有非拆遷問題，發(fā)包人協(xié)助解決，但不向承包人支付因遺留問題引起的任何費(fèi)用，此費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)(5) 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按城建檔案要求。_承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：陸套 (含電子文件_6套)°承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。_承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)。 承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)件及電子文件。_(6) 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

9、應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行工程竣工審計(jì)結(jié)算。 3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：身份證號(hào)：;建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：;建造師注冊(cè)證書號(hào)： ;建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：_安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ;聯(lián)系電話：;承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)履行本合同約定的所有事項(xiàng)。 承包人未提交書面勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：除及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)以外，承包人還需向發(fā)包人支付違約金_5000元。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于 25日。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：支付違約金 10000元/次。323承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金 50

10、000元/次。324承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：支付違約金 50000元/次，并停止撥付工程進(jìn)度款至項(xiàng)目經(jīng)理更換到位為止。3.2.5項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：姓名：；身份證號(hào)：；技術(shù)職稱資格證號(hào)： ；聯(lián)系電話：；承包人對(duì)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)履行本合同約定的所有事項(xiàng)。 承包人未提交書面勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：除及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)以外，承包人還需向發(fā)包人支付違約金 5000元。關(guān)于項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：不少于 25日。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：支付違約金 10000元/次。3.3承包人

11、人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：.簽訂施工合同后5日內(nèi)提供所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證書、上崗證書。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：支付違約金_5000元/次。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)同意。 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：支付違約金 20000元/次。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：支付違約金 20000元/次。3.5分包3.5.1分包的一般約定 禁止分包的工程包括：主體工程。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：無 _。其他

12、關(guān)于分包的約定：丿一。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：執(zhí)行通用條款3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：工程開工之日起至質(zhì)保一期滿之前的所有成品、半成品的保護(hù)工作均由承包人負(fù)責(zé)。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的金額為中 _標(biāo)金額的10%承包人在收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的賬戶，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后 _ 30日內(nèi)無息退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn) 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理

13、權(quán)限：負(fù)責(zé)整個(gè)工程質(zhì)量、安全、投資和進(jìn)度的監(jiān)管。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人免費(fèi)為監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)提供一間辦公室。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無。_4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：無。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：本工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量規(guī)范和重慶市建筑 工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)要求，_并一次性驗(yàn)收合格，_如不能達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)， 承包人除必 須返修達(dá)到合 格標(biāo)準(zhǔn)外，還

14、須承擔(dān)合同總金額 5%勺違約金。返修后仍不能合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包人除無條件退場(chǎng)外，還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)的損失。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無。_5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人在工程隱蔽前 24小時(shí)內(nèi)通知現(xiàn)場(chǎng)甲方代表和監(jiān)理對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步工序施工。 隱 蔽驗(yàn)收資料必須一式肆份，現(xiàn)場(chǎng)簽字、現(xiàn)場(chǎng)分發(fā)給甲方代表 1份，監(jiān)理人1份，承包人2份。未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)甲方代表和監(jiān)理人簽字的資料不予納入工程結(jié)算。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工

15、6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法一 (渝建發(fā)2010158號(hào))等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。一6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建及費(fèi)用由承包人 負(fù)責(zé)自身承擔(dān)部分。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：.施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù) 案的編制：按通用合同條款執(zhí)行，由發(fā)包人、承包人共同編制。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：(1) 承包人應(yīng)按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工揚(yáng)塵控制工作方案(渝建發(fā)200913號(hào))、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)(渝建發(fā)20

16、08169號(hào))等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任。(2) 承包人需自行辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用。(3) 對(duì)施工中的地上地下建筑物(構(gòu)筑物)管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)監(jiān)控測(cè)量和保護(hù)，相應(yīng)的費(fèi)用或因保護(hù)不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任由承包人承擔(dān)。(4) 環(huán)境保護(hù)工作屬承包方范圍內(nèi)的由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，執(zhí)行國(guó)家和重慶市及奉節(jié)縣的相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場(chǎng)地清。(5) 施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。出場(chǎng)車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。有

17、密封要求的按規(guī)定必須達(dá)到。(6) 施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，盡量減少粉塵、噪聲、振動(dòng)等污染的擾民。必須按奉節(jié)縣有關(guān)部門的臨時(shí)要求，調(diào)整作業(yè)方式，調(diào)整作業(yè)時(shí)間，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等。(7) 保證周圍建(構(gòu))筑物、地下及地上管線、地下人防等設(shè)施安全。(8) 做到進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工和作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，配證上崗，文明施工。(9) 承包方施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工區(qū)、庫房等圍墻(圍擋)等維護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀、耐久，非施工相關(guān)人員不許入內(nèi)。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：合同簽定后，開工日期前的 7日內(nèi)將安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的 50%撥付給承包人。7. 工期

18、和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按專業(yè)要求編制施工組織設(shè)_計(jì)和專項(xiàng)施工方案。一其中施工方案中的重要節(jié)點(diǎn)工期必須細(xì)化到具體日歷天，發(fā)包人將以該節(jié)點(diǎn)工期為工程形象進(jìn)度作為確定和撥付工程進(jìn)度款和考核工期的重要依據(jù)。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：承包人應(yīng)在收到全部施工圖紙、技術(shù)資料和發(fā)包人組織的設(shè)計(jì)交底后 7日內(nèi)，由承包人編制完成施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并按報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；月進(jìn)度計(jì)劃，承包人應(yīng)在每月25日前將次月的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理人審批。以上材料一式五份，審

19、核后返回 承包人三份，發(fā)包人、監(jiān)理人各一份。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后 5日內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃722施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后 5日內(nèi)。7.3開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：開工前 7日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前 5日內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前 3日內(nèi)。732開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起有權(quán)提 90日內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同?；鶞?zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資

20、料的期7.4測(cè)量放線 7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、限：開工進(jìn)場(chǎng)后_3日內(nèi)。7日內(nèi)復(fù)測(cè)原始地形圖并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，若承包人不進(jìn)行7.4.3承包人必須于進(jìn)場(chǎng)后復(fù)測(cè)，則視為默認(rèn)發(fā)包人提供的原始地形圖7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人同意工期順延，但承包人不得提出 工期延誤的費(fèi)用賠償要求。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因延誤工期在一10日內(nèi)（含10日）的，承包人提出申請(qǐng)后經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人批準(zhǔn)后，允許工期順延，不計(jì)算違約金。若延誤工期超過_ 10日（不含10

21、日）以上20日以內(nèi)（含20日）按每天_5000元支付違約 金；延誤工期超過_20 日（不含20日）以上30日（含30日）以內(nèi)的，從延誤之日起按每天_10000元支付違約金；特別約定：延 誤工期超過一30日的，承包人應(yīng)無條件退場(chǎng)，已完成的合格工程按合同約定對(duì)已完成工程量的_80%進(jìn)行結(jié)算；承包人退場(chǎng)時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求限時(shí)退場(chǎng)，否則發(fā)包人對(duì)已完成工程的合同價(jià)款不予結(jié)算，同時(shí)因退場(chǎng)造成承包人的所有損失均由承包人自行負(fù)責(zé)，并賠償發(fā)包人全部的直接損失和間接損失 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：.違約金累計(jì)計(jì)算，一但最高不得超過工程結(jié)算金額的 20%7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形

22、和有關(guān)約定：無。_7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 50_年一遇的暴雨、洪水、冰雹等自然災(zāi)害；_（2）地震、火山爆發(fā)等；7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：無。8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：執(zhí)行通用條款。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人承擔(dān)，價(jià)格已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.4現(xiàn)場(chǎng)工

23、藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按照有關(guān)文件要求執(zhí)行。_10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由監(jiān)理人提出經(jīng)發(fā)包人批 準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化均屬工程變更。所有工程變更必須征得發(fā)包人的書面同意確認(rèn)后，_才可以實(shí)施。承包人不得直接向設(shè)計(jì)單位 _提出設(shè)計(jì)變更，一確需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，一承包人向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提出，_經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，由發(fā)包人向設(shè)計(jì)單位提出進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約

24、定：工程設(shè)計(jì)變更經(jīng)批準(zhǔn)后，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由中標(biāo)人在工程設(shè)計(jì)變更確定后7日內(nèi)向招標(biāo)人提出，經(jīng)監(jiān)理審核同意、招標(biāo)人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。上述情況均以招標(biāo)人提供的工程量為基準(zhǔn)進(jìn)行比較。調(diào)整方法如下：(1) 變更工程與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中有相同項(xiàng)目的，按照按投標(biāo)時(shí)相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)執(zhí)行；(2) 變更工程與投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)執(zhí)行；(3) 變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單中的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%勺，或投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中無相同的項(xiàng)目的，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2

25、013);重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則(CQJJGZ-2013)；市政工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50857-2013);重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)則(CQJLGZ-2013) ； 2008年重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額；2008年重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額；2008年重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額及其他配套文件為依據(jù)重新組價(jià)，人工單價(jià)按投標(biāo)清單中的人工和渝東建設(shè)工程造價(jià)信息2014年第3季度公布的人工信息價(jià)中較低者執(zhí)行；材料單價(jià)按投標(biāo)清單報(bào)價(jià)中的價(jià)格和2014年第11期渝東建設(shè)工程造價(jià)信息奉節(jié)信息價(jià)中較低者執(zhí)行；轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、包干費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等相關(guān)措施性費(fèi)用按投標(biāo)清單報(bào)價(jià)中包干，其他有關(guān)投標(biāo)取費(fèi)費(fèi)率的基礎(chǔ)上編

26、制計(jì)算。經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計(jì)單位(如有)審核后報(bào)發(fā)包人確定價(jià)格。發(fā)包人按以下公式計(jì)算得出的下浮比例下浮后計(jì)算該變更單價(jià)：新增項(xiàng)目清單計(jì)算下浮比例 =(最高限價(jià)一合同價(jià))/最高限價(jià)X 100%(此項(xiàng)均扣除暫 列金額項(xiàng)目)，按(奉節(jié)府紀(jì)【_2014】35號(hào))文件執(zhí)行。_10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：承包人提交建議后 7日內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人審查意見提交后 15日內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：另行協(xié)商約定。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)

27、的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第_2_種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第_3_種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目項(xiàng)目投資等，批準(zhǔn)后由承包人直接實(shí)施。承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：在實(shí)施前_30日內(nèi)，由承包人報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人，經(jīng)發(fā)包人書面同意后實(shí)施，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自實(shí)施的將不予納入工程結(jié)算。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：在實(shí)施前_30日內(nèi)，由承包人報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人，經(jīng)發(fā)包人書面同意后實(shí)施，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自實(shí)施的將不予納入工程結(jié)算。11. 價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引

28、起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。_12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式(1) 單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：通貨膨脹；_原材料價(jià)格上漲；_資金籌措；一相關(guān)管理 人員的素 質(zhì)；投資環(huán)境。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：_/_。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：不調(diào)整。一(2) 總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：不采用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：不采用。一3、其他價(jià)格方式：不采用。_12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：簽訂合同額的 5%預(yù)付款支付期限：合同簽訂后一10日內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式：在審定的工程形象進(jìn)度達(dá)到合同總價(jià)

29、的 3 0%勺當(dāng)期開始扣預(yù)付款，超過合同總價(jià) 30%以上部分，每完成 1%勺工程形象進(jìn)度，相應(yīng)扣減預(yù)付款總額的2% 在工程形象進(jìn)度達(dá)到 80%寸全部扣回。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：不采用。_預(yù)付款擔(dān)保的形式為：不采用。12.3計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB50500-2013)、重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則(CQJLGZ-2013)執(zhí)行。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：(1)承包人應(yīng)于每月_25日向監(jiān)理人報(bào)送上月_20日至當(dāng)月_19日已完成的工 程量報(bào)

30、告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。(2) 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 _ 3日內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表 _的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。_ 監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，_有權(quán)要求 承包人進(jìn)行共 同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。_承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)， 并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。 _ 承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，_監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃支付工程進(jìn)度款，_按當(dāng)月經(jīng)審核確認(rèn)的完成工_程量的_ 70%支付工程形象進(jìn)度款，竣

31、工驗(yàn)收合格后支付至合同總額的85%辦完竣工結(jié)算并經(jīng)政府審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)后，_支付至工程審定金額的_95%余下5%的質(zhì)量保修金在保修期滿后經(jīng)_發(fā)包人檢查確 認(rèn)質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)付清 (不計(jì)利息)。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：按通用條款執(zhí)行。一12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交(1) 單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按通用條款執(zhí)行。一12.4.4進(jìn)度款審核和支付(1) 監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后 3日內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按發(fā)包人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (2) 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：執(zhí)行通用條款。_

32、發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：執(zhí)行通用條款。一12.4.6支付分解表的編制2、 總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：_/_。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：按發(fā)包人的要求。 13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收1322竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：承包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，一經(jīng)監(jiān)理人簽字同意后，一由發(fā)包人組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收一天，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工程進(jìn)度款為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。13.2.5移交、接

33、收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗(yàn)收合格后 10日內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：每逾期一天，支付違約金_2000元。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：除按通用條款承擔(dān)工程照管、一成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用外，每逾期一天，須另行支付違約金 2000元。13.6竣工退場(chǎng)1361竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：承包人必須在竣工驗(yàn)收合格后 10日內(nèi)場(chǎng)清、料清，并向_發(fā)包人移交施工場(chǎng)地和工程。否則，發(fā)包人有權(quán)不予退還履約保證金及拒收竣工結(jié)算報(bào)告，由此造成的結(jié)算和支付延誤，一概由承包人負(fù)責(zé)。一若承包人不能按時(shí)移交施工場(chǎng)地和工程，_

34、則 由承包人向發(fā)包人按每延期一日支付 000元人民幣違約金。14. 竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：.在本工程竣工驗(yàn)收合格，提交完整的竣工歸檔資料并經(jīng)政府審 計(jì)結(jié)算完成后30天內(nèi)提交竣工付款申請(qǐng)單?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、_已支付的工程價(jià)款、_應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：收到竣工付款申請(qǐng)單后 30日內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：收到經(jīng)政府審計(jì)確定的工程款審計(jì)結(jié)論后 15日內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。 特別說明：若發(fā)包人委托跟蹤審計(jì)，承包人提交的竣

35、工結(jié)算經(jīng)跟蹤審計(jì)審核后，若審減金額在承包人的送審金額 5% （不含5%）以內(nèi)的，由發(fā)包人承擔(dān)跟蹤審核咨詢費(fèi)；若審減金額在承包人的送審金額5% （含5%）以上的，由承包人承擔(dān)超出審定金額以上部分的審核咨詢費(fèi)。若發(fā)包人未委托跟蹤審計(jì)的，承包人提交的竣工結(jié)算經(jīng)政府審計(jì)后，若審減金額在承包人的送審金額5% （不含5%）以內(nèi)的，由發(fā)包人承擔(dān)審計(jì)基本費(fèi)和審減效益費(fèi)；若審減金額在承包人的送審金額5% （含5%）以上的，由承包人承擔(dān)審計(jì)基本費(fèi)和審減效益費(fèi)。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù): 承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限: 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）5份。在

36、缺陷責(zé)任期終止后28日內(nèi)提交。發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到申請(qǐng)單后15發(fā)包人完成支付的期的支付、扣回以每逾期一天，審核確認(rèn)的工程他人實(shí)施的違約日內(nèi)(2) 日內(nèi)限：收到經(jīng)政府審計(jì)確定的工程款審計(jì)結(jié)論后 3015. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限：兩年。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留。_15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第_(2)_種方式:(1) 質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/_ ；(2) 5_%的工程款；(3) 其他方式：_/_。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第_(2)_種方式：(1) 在

37、支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款 及價(jià)格調(diào)整的金額；(2) 工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；(3) 其他扣留方式：/_。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定:15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：兩年。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：48小時(shí)。16. 違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：(1) 因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：支付1000元違約金。(2) 因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：每逾期一天，以經(jīng)發(fā)包人進(jìn)度款為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。(3) 發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第(2)項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由 責(zé)任：無。(4) 發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原 因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：無。(5) 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：工期順延。_(6) 發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：工期順延。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿28天后發(fā)包