新建工業(yè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程

1、新建工業(yè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程1、 辦理選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)劃局）1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)；2、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件；3、經(jīng)濟(jì)適用住房提供發(fā)改委、房產(chǎn)局初審意見(jiàn)；4、特殊項(xiàng)目需要提供土地權(quán)屬材料；5、規(guī)定比例實(shí)測(cè)地形圖（一般為1：500或1：1000 ）2份以及電子文件；6、報(bào)建單位咨質(zhì)證書(shū)、單位介紹信、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；7、現(xiàn)場(chǎng)四界照片（6寸）四張，貼在A4紙上并標(biāo)明方位，附帶電子版；8、項(xiàng)目涉及特殊行業(yè)的，需出具相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)；9、規(guī)劃局要求需要說(shuō)明的相關(guān)文件、圖紙等；10、承諾時(shí)限：20日11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)2、 辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)（國(guó)土局）1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表；2、建設(shè)項(xiàng)目

2、用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等）；3、項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件或發(fā)改委同意開(kāi)展前期工作的支持性文件；4、補(bǔ)充耕地初步方案，征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地資金列入預(yù)算的說(shuō)明或證明材料；5、標(biāo)注用地范圍的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖及補(bǔ)充耕地位置圖；6、預(yù)審機(jī)關(guān)需要負(fù)責(zé)初審的國(guó)土資源管理部門(mén)出具的初步審查意見(jiàn)；7、屬法律規(guī)定情形確需在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外選址而修改土地利用總體規(guī)劃的，除需提供上述材料還須補(bǔ)充以下材料：（1）經(jīng)相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家認(rèn)證的規(guī)

3、劃修改方案、規(guī)劃修改對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告、專(zhuān)家論證意見(jiàn)（規(guī)劃修改的內(nèi)容要反映在土地利用規(guī)劃圖上）；（2）修改規(guī)劃聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要；（3）符合法律法規(guī)規(guī)定的能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，還要提供經(jīng)過(guò)聽(tīng)證和充分論證的基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案（擬補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置也要反映在相關(guān)圖件上）；8、已批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)的審批類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目與需備案的建設(shè)項(xiàng)目，還要提供以下材料：（1）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；（2）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國(guó)土管理部門(mén)出具的是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；直接審批可行性研究報(bào)告的審批類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目與需核準(zhǔn)

4、的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)用地預(yù)審時(shí)不需提供本款材料；9.其他需要提供的相關(guān)材料；10、承諾時(shí)限：20日11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)3、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)（環(huán)保局） 1、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)（報(bào)告表、登記表）2、 承諾時(shí)限：15日3、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)4、 節(jié)能評(píng)估批復(fù)文件（發(fā)改委）5、 辦理企業(yè)投資項(xiàng)目備案（發(fā)改委）1.項(xiàng)目所在旗縣區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)改部門(mén)或市直屬企業(yè)申請(qǐng)備案的請(qǐng)示；2.呼和浩特市企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表2份；3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）或項(xiàng)目法人證書(shū)；4.與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5、乙級(jí)以上資質(zhì)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6、規(guī)劃部門(mén)出具的城市規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)

5、7、國(guó)土部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)8、環(huán)保部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)9、經(jīng)委出具的節(jié)能評(píng)估批復(fù)文件10、承諾期限：5日11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)6、 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核（消防支隊(duì)）（1） 行政許可 1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；5、消防設(shè)計(jì)文件；（詳見(jiàn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求）6、全套施工圖紙（詳見(jiàn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求） 7、承諾時(shí)限：20日8、費(fèi)用：不收費(fèi) （二）備案抽查1、網(wǎng)上受理憑證及備案表；2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明

6、文件（蓋章）；3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；5、消防設(shè)計(jì)文件；（詳見(jiàn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求）6、全套施工圖紙（詳見(jiàn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求） 7、承諾時(shí)限：30日8、費(fèi)用：不收費(fèi) 7、 總平面審核（消防支隊(duì)）1、 發(fā)改委立項(xiàng)2、 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋章）3、 建設(shè)單位申請(qǐng)（蓋章）4、 工程概況5、 設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及設(shè)計(jì)資質(zhì)（蓋章）6、 消防設(shè)計(jì)文件；（詳見(jiàn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求）7、 兩張總平面圖，一張室外給水圖8、承諾時(shí)限：7日9、費(fèi)用：不收費(fèi) 8、 抗震設(shè)防要求審核（地震局）1、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核申請(qǐng)書(shū)；2、可行性研

7、究報(bào)告（或項(xiàng)目建議書(shū)）及設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；3、進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)的工程，需提交經(jīng)國(guó)家或省地震安全評(píng)定委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告；4、工程項(xiàng)目總平面圖、區(qū)域位置圖；5、實(shí)測(cè)地形圖；6、工程地質(zhì)勘查報(bào)告；7、承諾時(shí)限：10日8、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)9、 新建民用建筑建設(shè)防空地下室審批（人防辦）1.工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；2.建設(shè)單位關(guān)于結(jié)合民用建筑修建防空地下室的申請(qǐng)；3.工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)資料（復(fù)印件）；4.含防空地下室的工程建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙；5.呼和浩特市“結(jié)建”人防工程項(xiàng)目審核書(shū)；6.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖；7.規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件；8、承諾時(shí)限：20日9

8、、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1）呼和浩特市每平方米2000元，其他旗縣（市）所在地城鎮(zhèn)每平方米1200元，其他民用建筑按次下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)地面新建總建筑面積的百分之二由建設(shè)單位統(tǒng)一規(guī)劃修建防空地下室，防空地下室建設(shè)面積不少于200平方米。應(yīng)建未建按地面建筑總面積繳納易地建設(shè)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：呼和浩特市每平方米繳納25元，其他旗縣（市）所在城鎮(zhèn)每平方米繳納15元。對(duì)以下民用建筑項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)減免防空地下室易地建設(shè)費(fèi)：享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等居民住宅，減半收??；新建幼兒園、學(xué)校教學(xué)樓、養(yǎng)老院及殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收取；臨時(shí)民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項(xiàng)目予以免收

9、；因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其它不可抗拒的災(zāi)害造成損失后按原面積修復(fù)的民用建筑，予以免收。 2）人防重點(diǎn)城市危房翻新住宅項(xiàng)目、按照翻新住宅地面首層建筑面積修建6B級(jí)防空地下室。符合易地建設(shè)條件的，按每平方米800元收取易地建設(shè)費(fèi)，危房的鑒定，由旗縣以上建設(shè)行政主管部門(mén)作出。 10、 防雷裝置設(shè)計(jì)審核（氣象局）1.防雷設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙； 2.防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)竣工圖等技術(shù)資料；承諾時(shí)限：15日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)11、 工商貿(mào)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”備案 （安監(jiān)局）（一）安全預(yù)評(píng)價(jià)1.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)申請(qǐng)；2.評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；3.安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告；4.國(guó)務(wù)院、各級(jí)政府審批的項(xiàng)

10、目還需提供項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告；5、承諾時(shí)限：20日6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)（二）安全設(shè)施設(shè)計(jì) 1.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)；2.投資主管部門(mén)出具的“項(xiàng)目核準(zhǔn)文件”或“項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)”或“項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告審批文件”等許可文件；3.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)；4.初步設(shè)計(jì)安全衛(wèi)生專(zhuān)篇；5.安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及備案審查意見(jiàn)；6.審查時(shí)認(rèn)為需要提供的其他材料；7、承諾時(shí)限：20日8、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)12、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）1、 建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件形式）2、 計(jì)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案方案文件3、 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖4、 收儲(chǔ)中心成交確認(rèn)書(shū)、土地出讓宗地簡(jiǎn)介5、 國(guó)有建設(shè)

11、用地用地使用權(quán)出讓合同及附圖6、 規(guī)劃總平面圖（以實(shí)測(cè)地形圖為地圖）7、 實(shí)測(cè)地形圖及光盤(pán)8、 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件9、 實(shí)際消防、民航、無(wú)線電管委會(huì)、供電、通訊、防疫、安全、環(huán)保、水利、地震、教育等專(zhuān)業(yè)部門(mén)的項(xiàng)目，需出具市級(jí)以上相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)10、 報(bào)建人介紹信和報(bào)建人的身份證復(fù)印件11、 報(bào)建單位資質(zhì)證書(shū)12、 建設(shè)項(xiàng)目周邊約一平方公里范圍內(nèi)區(qū)位圖13、 其他需要說(shuō)明的文件、圖紙14、 承諾時(shí)限：20日15、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)十二、施工規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）1、建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件形式）2、計(jì)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案方案文件3、經(jīng)濟(jì)適用房必須提供經(jīng)濟(jì)適用房批文4、規(guī)劃設(shè)

12、計(jì)條件及紅線圖5、土地出讓宗地簡(jiǎn)介、國(guó)有土地出讓合同及土地成交確認(rèn)書(shū)6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、文件及附圖7、國(guó)有土地使用證8、規(guī)劃總平面圖（以實(shí)測(cè)地形圖為地圖）9、日照采光分析報(bào)告及承諾書(shū)10、建筑效果圖兩套11、實(shí)測(cè)地形圖及光盤(pán)12、實(shí)際消防、民航、無(wú)線電管委會(huì)、供電、通訊、防疫、安全、環(huán)保、水利、地震、教育等專(zhuān)業(yè)部門(mén)的項(xiàng)目，需出具市級(jí)以上相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)13、報(bào)建人介紹信和報(bào)建人的身份證復(fù)印件14、報(bào)建單位資質(zhì)證書(shū)15、建設(shè)項(xiàng)目周邊約一平方公里范圍內(nèi)區(qū)位圖16、 涉及四鄰厲害關(guān)系相關(guān)人的協(xié)議17、 其他需要說(shuō)明的文件、圖紙18、 承諾時(shí)限：20日19、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城市配套費(fèi)，60元/平方米13

13、、 建筑工程施工許可證 （城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)）1.中標(biāo)通知書(shū)（邀請(qǐng)招標(biāo)備案通知書(shū)）2.施工合同3.監(jiān)理合同4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證6.施工圖紙及技術(shù)資料（電子版）7.建設(shè)單位開(kāi)戶銀行依法出具的資金證明8.職工意外傷害保險(xiǎn)合同和繳費(fèi)憑據(jù)（建設(shè)單位選擇）9、承諾時(shí)限：5日10、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)14、 建設(shè)工程發(fā)包申請(qǐng)15、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)（城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)）1.施工圖設(shè)計(jì)文件審查書(shū)；2.中標(biāo)通知書(shū)及中標(biāo)備案函；3.施工合同；4.監(jiān)理合同；5.項(xiàng)目立項(xiàng)批文；6.規(guī)劃許可證；7.施工單位資質(zhì)（包括人員資質(zhì)）；8.監(jiān)理單位資質(zhì)（包括人員資質(zhì)）；9.建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)；10、外進(jìn)隊(duì)

14、伍審查備案表（企業(yè)管理站出具）；11、承諾期限：4日12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房建設(shè)工程為建安工作量的0.7；其他建設(shè)工程為建安工作量的1。 16、 建筑工程消防驗(yàn)收 （消防支隊(duì)）（一）行政許可1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品合格證；4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；6、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；7、其他依法需要提供的材料（甲方書(shū)面申請(qǐng)、審核意見(jiàn)書(shū)、消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇、全套圖紙）；（二）備案抽查1、網(wǎng)上受理憑證及備案表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品合格證；4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；6、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身