商業(yè)公司崗位說(shuō)明書

1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有凱升商業(yè)公司崗位說(shuō)明書1、總經(jīng)理職位名稱總經(jīng)理職位代碼所屬部門職系職等職級(jí)直接上級(jí)董事會(huì)薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)業(yè)務(wù)副總、部門經(jīng)理職位概要制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；建立和健全公司的管理體系與組織架構(gòu)；主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)工作內(nèi)容根據(jù)董事會(huì)提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，指導(dǎo)制定和確定商業(yè)公司所有物業(yè)的招商定位方案、企劃方案、開(kāi)業(yè)方案、動(dòng)線 設(shè)計(jì)方案；完成物業(yè)招商和開(kāi)業(yè)目標(biāo)；主持商業(yè)公司的基本團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理；擬定商業(yè)公司內(nèi)部管理架構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度；審核簽發(fā)以公

2、司名義發(fā)出的文件，檢查督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展；召集、主持業(yè)務(wù)、辦公、行政會(huì)議，定期與工程部進(jìn)行工程進(jìn)度對(duì)接，對(duì)工程部提出整改意見(jiàn)，參與行業(yè)活動(dòng)， 指導(dǎo)處理各種對(duì)外關(guān)系；定期向董事會(huì)回報(bào)商業(yè)公司各項(xiàng)工作開(kāi)展進(jìn)度；審定商業(yè)公司具體規(guī)章、獎(jiǎng)罰條例，擬定公司薪酬方案，審定公司考核方案；處理公司重大突發(fā)事件；推進(jìn)建立商業(yè)公司企業(yè)文化；任職資格教育背景 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 從事和運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)招商策劃5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧 熟悉商業(yè)招商、企劃業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)流程； 在團(tuán)隊(duì)管理方面具有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能； 熟悉商業(yè)公司全面運(yùn)營(yíng)工作，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、各部門工作流程

3、； 具有敏銳的商業(yè)觸覺(jué)、優(yōu)異的工作業(yè)績(jī)； 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 熟悉使用辦公軟件工作態(tài)度 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力； 善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任性、事業(yè)心強(qiáng)； 親和力、判斷能力、決策能力、計(jì)劃能力、談判能力強(qiáng)； 良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力。工作條件：工作場(chǎng)所: 辦公室。環(huán)境狀況：舒適、無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。2、業(yè)務(wù)副總職位名稱業(yè)務(wù)副總職位代碼所屬部門職系職等職級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)招商部經(jīng)理職位概要規(guī)劃制定商業(yè)公司商業(yè)物業(yè)的招商方案與招商策略，以及整體招商計(jì)劃，按照既定要求完成整體招商目標(biāo)。工作內(nèi)容協(xié)助總

4、經(jīng)理制定商業(yè)公司商業(yè)物業(yè)的招商定位方案、招商政策、企劃方案整體招商計(jì)劃，完成物業(yè)招商目標(biāo)和 開(kāi)業(yè)目標(biāo)；負(fù)責(zé)商業(yè)公司業(yè)務(wù)部門和企劃部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)；擬定商業(yè)公司業(yè)務(wù)部門的各項(xiàng)工作計(jì)劃、建立業(yè)務(wù)部門例會(huì)制度；負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的主力店、次主力店招商，負(fù)責(zé)指導(dǎo)招商部門各個(gè)樓層的招商工作；組織業(yè)務(wù)部人員到外地考察調(diào)研，對(duì)重點(diǎn)商家進(jìn)行洽談；負(fù)責(zé)本地市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)研，并制定市場(chǎng)調(diào)研方案；定期向總經(jīng)理、董事會(huì)匯報(bào)招商進(jìn)展情況；管理監(jiān)督公司市場(chǎng)費(fèi)用使用，控制工作以及本部門管理工作；任職資格教育背景 市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 從事商業(yè)地產(chǎn)招商策劃 5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上招商部經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧

5、 熟悉商業(yè)零售招商業(yè)務(wù)流程； 在團(tuán)隊(duì)管理方面具有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能； 具有大型企劃活動(dòng)組織能力 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 熟悉使用辦公軟件工作態(tài)度 工作努力，積極進(jìn)取，責(zé)任心強(qiáng)； 高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； 較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力； 出色的人際溝通能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力、組織開(kāi)拓能力。工作條件：工作場(chǎng)所: 辦公室。環(huán)境狀況：舒適,無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有3、招商部經(jīng)理職位名稱招商部經(jīng)理職位代碼所屬部門招商部職系職等職級(jí)直接上級(jí)業(yè)務(wù)副總薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)招商主管職位概

6、要制定招商部門工作計(jì)劃與實(shí)施，按照計(jì)劃要求完成整體招商目標(biāo)。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)招商工作和開(kāi)發(fā)客戶，完成每月招商部下達(dá)的招商任務(wù)；負(fù)責(zé)客戶拜訪及回訪，做好客戶問(wèn)題的回答，并熱情向其推薦合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；負(fù)責(zé)招商、記錄客戶檔案、整理客戶資料；做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息；負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理；負(fù)責(zé)客戶定期拜訪、回訪客戶，并及時(shí)反映客戶問(wèn)題；協(xié)助招商經(jīng)理或招商主管做好疑難客戶的處理工作；協(xié)助完成各種招商說(shuō)明會(huì)及推薦會(huì)等活動(dòng)的召開(kāi)舉行；協(xié)助財(cái)務(wù)部完成客戶的簽約及收款；負(fù)責(zé)每日客戶接待，認(rèn)真講解招商政策，回答客戶疑問(wèn)；完成招商工作， 積累客戶并建立客戶檔案；任職資格教育背景 市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專

7、業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 從事購(gòu)物中心、百貨、專業(yè)市場(chǎng)招商策劃5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧 熟悉商業(yè)零售招商業(yè)務(wù)流程，擁有一定的渠道資源； 具有極強(qiáng)的招商談判能力與計(jì)劃能力； 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 熟悉使用辦公軟件工作態(tài)度 為人正直，具有良好的職業(yè)操守； 高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神； 較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力； 較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力談判能力。工作條件：工作場(chǎng)所：辦公室。環(huán)境狀況：舒適，無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。4、招商主管職位名稱招商主管職位代碼所屬部門招商部職系職等職級(jí)直接上級(jí)招商部經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)招商專員職位概要協(xié)助招商部經(jīng)理制定招商部門工作計(jì)劃與

8、實(shí)施，按照計(jì)劃要求完成整體招商目標(biāo)。工作內(nèi)容負(fù)責(zé)招商工作，包括掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶，做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系；對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推介，接待客戶促進(jìn)成交；有關(guān)廠商合作條件、區(qū)域?qū)９褚?guī)劃洽談，合作合同的擬訂，并報(bào)請(qǐng)招商部經(jīng)理帶公司核準(zhǔn)執(zhí)行商鋪招商調(diào)研、談判，合同合作方式談判，專柜進(jìn)撤場(chǎng)程序操作完成公司下達(dá)的招商業(yè)績(jī)目標(biāo)；待人真誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與商業(yè)樹(shù)立良好形象；建立供應(yīng)商資料庫(kù)任職資格教育背景 市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 從事相關(guān)行業(yè)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)。技能技巧 熟悉熟悉各類品牌及市場(chǎng)定位； 有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能承受較大工作壓力； 熟悉百貨招商涉及的合同管理

9、、市場(chǎng)調(diào)研、銷售分析、招商談判、業(yè)務(wù)日常管理等工作 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 熟悉使用辦公軟件工作態(tài)度 為人正直，具有良好的職業(yè)操守； 具備出色的談判能力、管理協(xié)調(diào)能力及人際交往能力； 良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。工作條件：工作場(chǎng)所：辦公室。環(huán)境狀況：舒適，無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。5、企劃部經(jīng)理職位名稱企劃部經(jīng)理職位代碼所屬部門企劃部職系職等職級(jí)直接上級(jí)業(yè)務(wù)副總薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)企劃專員職位概要負(fù)責(zé)制定招商推廣企劃方案、商場(chǎng)開(kāi)幕企劃案及各階段企劃案的分解供稿執(zhí)行，負(fù)責(zé)企劃部團(tuán)隊(duì)建設(shè)。工作內(nèi)容制定商業(yè)公司的招商推廣及企劃工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)衢州市各大媒體的外聯(lián)工作和廣告公司的

10、篩選；負(fù)責(zé)招商場(chǎng)地（招商處）的形象設(shè)計(jì)，招商手冊(cè)的設(shè)計(jì)、確認(rèn)、制作。現(xiàn)場(chǎng)氣氛的布置和烘托；推出多種形式的企劃宣傳活動(dòng)，塑造企業(yè)形象；負(fù)責(zé)商場(chǎng)外觀形象和商業(yè)氣氛的布置；負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)氣氛的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、制作；制定開(kāi)業(yè)前企劃案并落實(shí)實(shí)施；負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部氣氛設(shè)計(jì)制作；各營(yíng)業(yè)部開(kāi)業(yè)期間促銷方案的制定和準(zhǔn)備；開(kāi)業(yè)突發(fā)事件處理方案的制定和準(zhǔn)備；配合房產(chǎn)公司做好立面裝飾、內(nèi)部裝飾、電量等工作精品文檔任職資格教育背景 營(yíng)銷、廣告、中文、傳播等專業(yè)本科學(xué)歷，接受過(guò)公共關(guān)系、廣告策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、產(chǎn)品知識(shí)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)等方 面的培訓(xùn)。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 3年以上購(gòu)物中心成功企劃經(jīng)驗(yàn)并具良好業(yè)績(jī)，具備文案、媒介、平面設(shè)計(jì)、等相關(guān)專業(yè)

11、知識(shí)與運(yùn)用能力。技能技巧 專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力； 具備良好的創(chuàng)新意識(shí)和媒介關(guān)系，優(yōu)秀的文字功底及表達(dá)能力； 熟悉使用fhotoshop等制圖軟件。工作態(tài)度 為人正直，具有良好的職業(yè)操守； 較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力； 優(yōu)秀的創(chuàng)意獲取能力； 較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力。工作條件：工作場(chǎng)所：辦公室。環(huán)境狀況：舒適，無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。6、辦公室主任職位名稱辦公室主任職位代碼所屬部門辦公室職系職等職級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)職位概要負(fù)責(zé)商業(yè)公司的各項(xiàng)管理制度建立，人力資源體系的建立。工作內(nèi)容協(xié)助總經(jīng)理制定商業(yè)公司各項(xiàng)管理制度和管理流程；商業(yè)公司證照

12、的申報(bào)和審批；商場(chǎng)開(kāi)業(yè)相關(guān)手續(xù)審批，申領(lǐng)；協(xié)助總經(jīng)理建立企業(yè)組織框架，明確人員編制制定各崗位工作職責(zé)，協(xié)助各部門制作工作流程；負(fù)責(zé)辦公用品損耗品的采購(gòu)；負(fù)責(zé)考核公司各部門工作；負(fù)責(zé)制訂、印發(fā)公司文件，公事來(lái)往信函、資料和公文的收發(fā)、登記、擬辦、傳閱、催辦、歸檔工作；負(fù)責(zé)公司的人事招聘、人員建檔、人員編制計(jì)劃、勞動(dòng)合同簽訂、員工保險(xiǎn)辦理、考勤管理；負(fù)責(zé)公司來(lái)訪來(lái)客人員的接待工作、組織安排公司辦的會(huì)議或會(huì)同其他部門籌備公司其他會(huì)議及有關(guān)重要活動(dòng)，做好會(huì)議記錄和整理紀(jì)要任職資格教育背景 工商管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上學(xué)歷。從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 有三年以上國(guó)家機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位管理工作經(jīng)驗(yàn)，熱愛(ài)零售業(yè)，具有良好

13、的組織協(xié)調(diào)能力 技能技巧 熟悉國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和勞動(dòng)人事等有關(guān)政策； 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)； 熟悉使用辦公軟件。工作態(tài)度 為人正直，具有良好的職業(yè)道德； 有較強(qiáng)的文學(xué)底蘊(yùn)，具良好的口頭和文字表達(dá)能力； 有親和力和人性化思維，能以身作則，具敬業(yè)和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，注重實(shí)效；工作條件：工作場(chǎng)所：辦公室。環(huán)境狀況：舒適，無(wú)明顯的節(jié)假日。危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。7、財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位代碼所屬部門財(cái)務(wù)部職系職等職級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期直接下級(jí)職位概要負(fù)責(zé)商業(yè)公司的財(cái)務(wù)體系建立，財(cái)務(wù)各項(xiàng)稅務(wù)申報(bào)，租金的收取與租賃合同的建檔等工作。 工作內(nèi)容按照國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)法律、法

14、規(guī)要求，結(jié)合本公司行業(yè)特點(diǎn)，科學(xué)合理地組織財(cái)務(wù)活動(dòng)，制定統(tǒng)一、健全 的財(cái)務(wù)規(guī)章制度；依據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)擬定相應(yīng)的資金需求量計(jì)劃和各種財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，并積極籌措資金，合理地分配調(diào)度資金；組織編制各項(xiàng)目公司預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表等；遵照企業(yè)財(cái)務(wù)通則、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等，組織會(huì)計(jì)核算工作，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。做好各種款項(xiàng)和有價(jià)證券的收付，財(cái)物的收發(fā)、增減和使用的賬務(wù)處理，債權(quán)、債務(wù)發(fā)生的核算，經(jīng)營(yíng)收支、費(fèi)用成本的核算等項(xiàng)工作；嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)金使用范圍支付現(xiàn)金，控制庫(kù)存現(xiàn)金額。妥善保管庫(kù)存現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、財(cái)務(wù)印章、空 白支票和收據(jù)。按照銀行有關(guān)結(jié)算制度的規(guī)定辦理款項(xiàng)的收付；負(fù)責(zé)公司的經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)編制各種會(huì)計(jì)報(bào)表，按規(guī)定完成稅金的申報(bào)、測(cè)算、繳納、減免工作；計(jì)算和發(fā)放公司員工的工資、獎(jiǎng)金、福利及保險(xiǎn)等款項(xiàng)。負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的添置、調(diào)撥、清產(chǎn)核資、折舊、報(bào)損等項(xiàng)管理；負(fù)責(zé)商戶的保證金及租金收取，并出具