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1、貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板1出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宣達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況( 1) 甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該)坐落于貴陽(yáng)市區(qū)( 2) 房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/),房屋所有權(quán)證書編號(hào):房屋所有權(quán)人口姓名、口購(gòu)房人:,房屋(口是/口否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途:口居住、口商業(yè)、其他。( 3) 甲、乙雙方應(yīng)按照貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法要求,辦理租賃登記備案。第
2、三條租賃期限( 4) 房屋租賃期自年月日至年月日止,甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。( 5) 賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)每口月/口年租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣大寫元(¥:元);支付方式:按月/季/半年/年支付;付款方式:(現(xiàn)金/支票/銀行匯款),押付;簽約當(dāng)日乙
3、方應(yīng)向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫元整(¥:元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,房屋租炱押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(I) 水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(II) 車位費(fèi)(12)室內(nèi)水、電等隱蔽設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的
4、費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家及貴陽(yáng)市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):l、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、若因乙方保管不當(dāng)或
5、不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。3、對(duì)于該房屋中的部分小家電或者易損耗品,乙方在使用過程中損壞或者需要更換,乙方自行處理。(三)若因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或合同到期后,乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中,甲方為乙方保存該相關(guān)物品日。若保存該物品到期后,乙方承諾自動(dòng)放棄該物品的所有權(quán),由甲方自行處理。(四)若因乙方承租該房屋后,有自行裝修情況,合同到期時(shí)。乙方需撤除裝修及裝飾,恢復(fù)房屋原狀或征得甲方同意,保留該房裝修,自行放棄該房屋裝修相關(guān)權(quán)利。第七條轉(zhuǎn)租乙方需事先征得甲方書面同意,乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并
6、就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(1) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(2) 因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(3) 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達(dá)2 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。4 、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生
7、活的。6 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三入的。7 、第九條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾(1) 甲方保證出租給乙方的上述房屋權(quán)屬清楚,并征得共有人同意,不存在產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,若產(chǎn)生權(quán)屬及債務(wù)糾紛,甲方自行處理。若有代理人,代理人承諾已獲得產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,若因此而給乙方造成的一切損失,由甲方或者代理人負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。(2) 乙方承諾已對(duì)甲方出租的房屋個(gè)體狀況作了充分了解,自愿承租該房屋。第十條違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按房屋承租價(jià)一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原
8、狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的'租金以及押金。(3) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻:)共頁(yè),一式三份,甲
9、乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。如果其他約定事項(xiàng)或者補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:代理人:代理人:身份證編號(hào):身份證編號(hào):聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:開戶行名稱:賬號(hào):貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板2甲方(出租方):乙方(承租方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況( 1) 甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽(yáng)市區(qū)
10、;建筑面積平方米:居室:室廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù):;( 2) 房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同/口,證書編號(hào):,房屋所有權(quán)人口姓名、口購(gòu)房人:。第二條該房屋租賃情況及登記各案(一)租賃用途:口居住、口商業(yè)、其它( 3) 甲、乙雙方應(yīng)按照貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法要求,辦理租賃登記各案。第三條租賃期限(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行
11、驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)程要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)每月租金為:大寫每月(¥/月),支付方式:按口月/季/半年/年支付。付款方式:(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款),押付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫¥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式由乙方承擔(dān);(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)
12、供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1 、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾
13、期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除(1) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(2) 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:l、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列
14、情形之一,甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,收回該房屋:1 、不按照約定支付租金達(dá)2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的:3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的:6、第九條違約責(zé)任1 、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方,剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。2、第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法
15、院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同(及附件)共頁(yè),壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章):乙方(簽章):代理人:證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:代理人:證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板3甲方(出租方):乙方(承租方):依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況( 1) 甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽(yáng)市區(qū);建筑面積平方米:居室:室廳所
16、在樓層層數(shù)/總層數(shù):;( 2) 房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋買賣合同/,證書編號(hào):,房屋所有權(quán)人口姓名、口購(gòu)房人:。第二條該房屋租賃情況及登記各案(一)租賃用途:口居住、口商業(yè)、其它( 3) 甲、乙雙方應(yīng)按照貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法要求,辦理租賃登記各案。第三條租賃期限(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙
17、方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)程要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)每月租金為:大寫每月(¥/月),支付方式:按口月/季/半年/年支付。付款方式:(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款),押付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫¥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式由乙方承擔(dān);(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5) 供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管
18、理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1 、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房
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