拆遷購(gòu)房合同樣本

1、最新合同范本拆遷安置房買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）： _（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼:（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼_（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼以上_人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）： _（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_ ，位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _ ，建筑面積為_平方米，房屋用途為_ 。并附帶_ 一間，

2、位于_，面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_ 。第三條、本合同中所述房屋為 _，是_ 的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許 轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái) 元整（大寫：_ 拾_ 萬(wàn)_ 仟_ 佰_拾_元整）0第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _2007_2007_年_ 月 _日將首付款（定金）人民幣_(tái) 拾_萬(wàn)_仟_ 佰_

3、 拾_ 元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方， 并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款 人民幣_(tái) _壹_ _拾_ _壹_ _萬(wàn)元整于 20072007 年_月_日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（20072007 年_ 月_日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（20072007 年_月_ 日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明），。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 _ 的鑰最新合同范本匙全部交付給乙方。第七條

4、、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（20072007 年_ 月_日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限 將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。 逾期不 超過_30_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期 一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _壹_%_% （大寫數(shù)字） 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 _60_60_天（大寫數(shù)字），則視為甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任

5、。1.1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_ _貳拾_%_% （大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合 同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 _90_90_天內(nèi)交付房屋。2.2. 終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_10%_利率付給利息。3.3. _。如房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范 圍？）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口 遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全 部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

6、證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 按以下第_ 種約定進(jìn)行。1.1. 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_ 天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _ 天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求 之日起_ 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的 _% % （大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2.2. 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向

7、甲方提出 書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及 國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件， 其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī) 定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天 （大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán) 提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_ 利率付給利息，并按已付款的 _ % %（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3.3. 因本房建房售

8、房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理， 但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房 屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（_天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 _（姓名）最新合同范本名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 _天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_ 承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 _（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_ 天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 _ （姓

9、名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán) 提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _ 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_ 利率付給利息，并按已付款的 _ % %賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與 否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地 證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 （原房屋產(chǎn)權(quán)人的 產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證 復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。 第十二條本合同主體1.1. 甲方是_共 人，委托代理人為_ 即甲方代表人。甲

10、方及甲方代表人保證出售本房屋， 簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.2. 乙方是_ ，代表人是_o第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) _公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20072007 年_ 月_日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 本合同一式_ 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方（中間人）_一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙

11、方應(yīng)嚴(yán)格遵 守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.1. 提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2.2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說(shuō)明：1.1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、 增補(bǔ)或刪減。 合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2 2對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商 確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x x，以示刪除。第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）: :