常用個人房屋租賃合同范本

1、合同編號 : 常用個人房屋租賃合同范本甲方： 乙方: 20 年 月 日朋友，你是不是打算制作一份個人房屋租賃合同范本呢?以下是由小編為大家精心整理的 “常用個人房屋租賃合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助哦。常用個人房屋租賃合同范本【一】出租方：，以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在 巾街 巷一號的房屋_棟一問，建筑面積方米、使用面積 方米，類型 結(jié)構(gòu)等級,完損等級，主要裝修設(shè)備 出租給乙方作 用。第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從年 月 日起將出租房

2、屋交付乙方使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 ，由乙方在 一日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租

3、賃稅費，交納方式按下列第 款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（_第 文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部()城住公字第通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的

4、房租中分一次扣除；3. 由乙方負責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屆處理，雙方議定：工料費由一方承擔(dān)()；所有權(quán)屆一方()。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3. 乙方需要與第 互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約

5、定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元C2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元c3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的一,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的一以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，以天數(shù)6.乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第七條免責(zé)條件1. 房

6、屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管 理機關(guān)申請 調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可 以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān) 認(rèn)可并報有 關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同 _式 ，其中正本 ，甲

7、乙方各 價；副本 , 送市房管局、工商局備案。出租方（簽章）： 承租方（簽章）： 身份證號 : 身份證號 : 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 日 年 日 常用個人房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號 :承租方（以下簡稱乙方）：身份證號 :根據(jù)中華人民共和國合同法、 房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、公平和 誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落丁 巾 街 巷_號房屋的建筑面積 方米、使用面積 方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證 . 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：第二條租賃用途該房屋用途 為 用。

8、第三條租賃期限租賃期限為 年, 自 年日至 年日止。如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條租金該房屋年租金為（人民幣大寫）元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第 一年的租金。租賃期間出租方 需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意 調(diào)整租金。第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則 規(guī)定由甲方 向乙方承擔(dān)責(zé)任。2. 甲方負責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屆設(shè)施 ）， 除乙方人為造成的房屋損壞和不 可抗力 外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行

9、義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房 租金的計 算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定交納租房租金。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屆設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方 責(zé)任外， 承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng) 甲方批準(zhǔn)后 方可進行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租 ；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接

10、損失）。4. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失 （包括乙方 被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償 ；甲方違 反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。第九條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具 有同等效 力。第十條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第十一條 交付房屋期限。甲方應(yīng)丁本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交

11、付給乙方。第十二條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未活事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第十三條維修養(yǎng)護責(zé)任一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施處丁適用和安全的狀態(tài)：1、對丁房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施因自然屆性或合理使用而導(dǎo)

12、致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 ？3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃

13、物的維修義務(wù)。7、因不可歸責(zé)丁承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承 租人可以解除合同。8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屆設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé) （乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方

14、的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屆設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。12 、 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第十四條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的 ；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 ；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；同不一致

15、刷文字具有政策執(zhí)行?？上蛉嗣窬哂型刃Я?。簽訂。第十五條 關(guān)丁房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水、電費 ；2. 煤氣費；以下費用由甲方支付：1. 供暖費；2. 物業(yè)管理費 ；第十六條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合 的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印 同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和 第十九條其他約定( 一

16、 ) 出租方為已提供物品如下：(1) (2) ( 二 ) 當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度；(2)電表現(xiàn)為： 度；(3) 煤氣表現(xiàn)為：第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方 法院起訴。第二十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 第二十二條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起 第二十三條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。2、乙方交納以下費用：(1

17、)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用第二十四條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屆設(shè)施、設(shè)備處丁能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)丁 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)丁房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額% 的違約金。甲方除應(yīng)

18、按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房日，則每日應(yīng)向乙方支付日租 金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由丁甲方怠丁履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的響乙方支付 違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屆瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)活楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)活理；給

19、乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償。第二十六條乙方違約責(zé)任1、 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的全部損失為%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補 止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的（2） 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的2、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%勺 額度向甲方支 付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、 乙方如逾期支付租金，每逾期 日，則

20、乙方須按日租金的 W支付滯納金。4、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期日應(yīng)向甲方支付 原日租金 W的 滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第二十七條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、 不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話號碼：電話號碼：年 月 日年 月 日常用個人房屋租賃合同范本【三】出

21、租人（甲方）:證件類型及編號:承租人（乙方）:證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下 :第一條房屋基本情況（一）房屋坐落丁 巾 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積方米。二）房屋權(quán)屆狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 口房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱： , 房屋所有權(quán)人 （公有住房承租 人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是 / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途 :; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不

22、超過 人（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的 社區(qū) 來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員 情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自 合同變更或者終止之日起 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋 服務(wù)站辦理登記變更、注銷手 續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變 更之日起 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記 手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理暫住 證；居住人員中有境外人員的， （甲方 /

23、口乙方） 應(yīng)自訂立本合同之時起 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住 宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（_）房屋租賃期自 年 日至 年 日，共計年一個月。甲方應(yīng)于 年日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屆物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)活各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面 /口口頭）續(xù)租要求

24、，協(xié)商一致后雙方重新 簽訂房屋 租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（Y : ） o支付方式：（現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付,各期租金支付日期： （二）押金：人民幣 元整（¥ :）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣乙方。應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費 (4)電視收 視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 ( 9)衛(wèi)

25、生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費 用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的 費用，甲方應(yīng) 根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。( 二 ) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施處丁適用和安全的狀 態(tài)：1、 對丁房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施因自然屆性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方

26、修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給 他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除( 一 ) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。( 二 ) 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋1、 不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屆物品