工程項(xiàng)目降低成本措施

1、工程項(xiàng)目降低成本措施工程項(xiàng)目降低成本措施作者：佚名時(shí)間：2008-9-18瀏覽量：*項(xiàng)目工程的工程量巨大，采取不同的總承包管理模式，不同的施工安排和組織，采用任何重大技術(shù)措施、施工手段和方法、施工工藝和機(jī)械設(shè)備等，都對(duì)工程的成本和造價(jià)的影響極大。投標(biāo)人一貫非常重視工程成本造價(jià)的控制，在此次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)和各種施工方案的制定過程中，都是經(jīng)過認(rèn)真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。在該工程實(shí)施過程中，投標(biāo)人將采取以下主要成本造價(jià)降低措施：、土方、護(hù)坡和降水工程對(duì)土方、護(hù)坡、降水工程一體化統(tǒng)籌安排，選擇最佳的施工組織方式、交叉施

2、工程序安排，減少交叉施工和工序交替的次數(shù) 縮短各道工序的時(shí)間，投入先進(jìn)高效的機(jī)械設(shè)備，設(shè)計(jì)最佳的施工方案，采取先進(jìn)的施工工藝和方法，能夠十分有效地降低工程成本。具體包括：、由于該工程中心建筑地下室底板以上需回填 2m厚的砂石, 建筑物四周同樣要回填砂石，整個(gè)回填方量約15萬方，投標(biāo)人 充分考慮在現(xiàn)場北側(cè)原人大常委會(huì)辦公樓開挖的基坑內(nèi)存放地下開挖由來的砂卵石，現(xiàn)場能夠存放約16萬方以上的砂 卵石，完全保證了工程土方回填量，同時(shí)減少了 15萬方土方外 運(yùn)量，縮短土方開挖關(guān)鍵線路工期1個(gè)月，而且為現(xiàn)場施工尤其是為上部鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場拼裝和構(gòu)件堆放和運(yùn)輸創(chuàng)造由了足 夠的良好作業(yè)面，極大地降低工程造價(jià)；2、根

3、據(jù)工程特點(diǎn)和地層水文地質(zhì)條件 ，采取土釘墻護(hù)坡、鋼 筋混凝土護(hù)坡、地下連續(xù)墻等深基坑支護(hù)綜合技術(shù)的最優(yōu)化 組合，能大幅度降低工程邊坡支護(hù)的成本。3、中心建筑四周的地下連續(xù)墻長約 600m,深度在-50m左右, 經(jīng)計(jì)算，地下連續(xù)墻嵌固深度以下約需 9000方混凝土，投標(biāo)人 將在連續(xù)墻嵌固深度以下澆注價(jià)格低廉的低標(biāo)號(hào)的素混凝土，采用其它膠結(jié)材料替代水泥，而且不采用鋼筋籠，同樣能滿 足四周擋水進(jìn)行內(nèi)部封閉排水的要求，可以大幅度節(jié)約工程成本。4、該工程基坑底部標(biāo)高高低錯(cuò)落，不同的標(biāo)高有-、-和-,-、-、-、-,-和-共9個(gè)標(biāo)高，土方開挖過程中要插入不同形式的護(hù)坡 施工和降水施工，為此，投標(biāo)人經(jīng)過優(yōu)化

4、合并，僅采取5次土方 開挖,4次護(hù)坡施工，減少了交叉施工的次數(shù)和設(shè)備進(jìn)生場的 頻率，大幅度降低了工程成本。5、從自然地面至-15m標(biāo)高的大面積基坑支護(hù)采用土丁噴錨支護(hù)方法代替鋼筋混凝土護(hù)坡樁支護(hù)，可大幅度降低工程造價(jià)。6、在卵石層成孔困難，錨桿長度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)用壓力 分層型錨桿技術(shù)，可很好的解決承載力不足之問題 ，同時(shí)可以 降低成本，節(jié)約工程造價(jià)。7、投標(biāo)人將充分利用地緣優(yōu)勢(shì) ，選擇了距離最近的多個(gè)土方卸土點(diǎn)和多條運(yùn)輸線路的優(yōu)化選擇和車輛分散與分流，能4分有效地降低土方消納的成本。8、土方開挖和基坑支護(hù)方案的合理組合，大幅度降低了土方回填量，對(duì)于中心建筑-和-標(biāo)高變化處以及南側(cè)建筑-8

5、m、-9m、-10m、與-18m標(biāo)高變化處，采取護(hù)坡樁護(hù)坡，中心建筑- 至-和南側(cè)建筑-8m、-9m、-10m、與-18m的外墻防水采取外貼法施工，用護(hù)坡樁替代墻體外側(cè)模板，避免了土方回填，加快了工程進(jìn)度，大幅度地節(jié)約了成本。9、中心建筑臺(tái)倉四周基坑支護(hù)采取地下連續(xù)墻 ，其外墻防水 采取外貼法施工，用連續(xù)墻替代墻體外側(cè)模板 ，避免了土方回 填，加快了工程進(jìn)度，大幅度地節(jié)約了成本。0、在征得設(shè)計(jì)同意的情況下，投標(biāo)人建議將-27m至-標(biāo)高變化處和南側(cè)建筑-8m、-9m、-10m、與-18m標(biāo)高變化基坑周邊的鋼筋混凝土護(hù)坡樁改為樁錨護(hù)坡，這樣可以使灌注樁的直徑減小一半，同時(shí)還可以縮短灌注樁在土壤中的

6、嵌固深度，加快工程進(jìn)度，將大幅度的降低工程造價(jià)。1、臺(tái)倉深度為，臺(tái)倉四周地下連續(xù)墻采取內(nèi)側(cè)鋼支撐 ，采用長 臂挖土機(jī)取土，避免了土方施工放坡和土方回填。2、由于地層多為砂卵石，采取常規(guī)的成孔方法比較困難。因 此投標(biāo)人采用旋挖鉆機(jī)成孔，其施工速度是普通反循環(huán)鉆機(jī) 施工效率之七倍，特別是在砂卵石層更具優(yōu)越性，不需要循環(huán) 泥漿，能大幅度降低工程成本，加快工程進(jìn)度，同時(shí)使施工操作 面整潔，具有很好的環(huán)保特點(diǎn)。3、采取何種技術(shù)手段和工藝解決第二層工程項(xiàng)目降低成本措施作者：佚名時(shí)間：2008-9-18瀏覽量：承壓水對(duì)中心建筑臺(tái)倉底部的頂托，工期和成本差別都會(huì)十分明顯。投標(biāo)人將在地下水文地質(zhì)資料進(jìn)一步完備的

7、 情況下，在工程施工過程中對(duì)地下承壓水水位進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)減壓井和回灌井降水、冰凍法施工、壓力灌漿 等不同的施工技術(shù)和工藝進(jìn)行深入的計(jì)算、分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比,選用技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)最佳的方案，從而實(shí)現(xiàn)降低成本 的目的、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、防水工程初步估算，整個(gè)鋼筋混凝土量約 22萬方，如何組織結(jié)構(gòu)施工 采用何種技術(shù)措施、施工手段和方法、施工工藝和機(jī)械設(shè)備、 材料選型等，都對(duì)工程的成本和造價(jià)的影響極大。投標(biāo)人所采取的降低成本措施包括：、合理劃分大體積底板施工流水段和結(jié)構(gòu)施工流水段，采取小流水施工的方法，合理組織和安排，能有效節(jié)省人機(jī)料的投入 加快工程進(jìn)度，從而大幅度降低成本。2、暫按建筑面

8、積每平方米鋼筋含量 120kg左右估算，整個(gè)工 程鋼筋用量約萬噸左右，投標(biāo)人將在施工現(xiàn)場之外，利用多個(gè) 鋼筋加工廠進(jìn)行成品鋼筋加工，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排，運(yùn)至 施工現(xiàn)場，能大幅度加快工程進(jìn)度，大幅度減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，減少二次搬運(yùn)，最大限度地減少鋼筋浪費(fèi)，從而大幅度節(jié)約工程成3、本工程將廣泛應(yīng)用高性能混凝土施工技術(shù)。高性能混凝 土具有無收縮、防滲、防裂、和易性、易泵送性和穩(wěn)定性好。在*項(xiàng)目工程使用高性能硅 ，建議采用超細(xì)礦粉和高效減水 劑共用，可有效保證地下硅的抗?jié)B、防裂、抗凍、抗碳化、抗鹽、抗酸等要求，對(duì)增強(qiáng)混凝土的和易性和可泵送性，預(yù)防硅中堿一集料反應(yīng)，十分有效。此項(xiàng)技術(shù)還包括了以下內(nèi)容 ：）自

9、密實(shí)混凝土技術(shù)的應(yīng)用：對(duì)于預(yù)應(yīng)力、勁性混凝土構(gòu)件將 采用自密實(shí)混凝土技術(shù)，底板、地下外墻應(yīng)用補(bǔ)償收縮混凝土 技術(shù)等，能極大地改善混凝土的防水性和耐久性。2）纖維混凝土技術(shù)的應(yīng)用：由于中心建筑 202區(qū)外墻周長近 600m,為了防止硅的收縮變形而在抗?jié)B硅中摻入一定量的合 成纖維，抵抗硅收縮產(chǎn)生的裂縫，從而解決由于混凝土收縮裂 縫而由現(xiàn)滲水。通過采用高性能混凝土施工技術(shù)，能夠以最優(yōu)的性能、最為合 理的成本，滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量。4、利用投標(biāo)人強(qiáng)大的商品混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)優(yōu)勢(shì)，選擇離現(xiàn)場運(yùn)距近、交通便利的多個(gè)混凝土供應(yīng)站 ，專門為本工程供應(yīng) 混凝土，在底板大體積混凝土施工階段，選擇備用混

10、凝土供應(yīng)站點(diǎn)，統(tǒng)一指揮調(diào)度，統(tǒng)一混凝土粗細(xì)骨料和添加劑，統(tǒng)一試驗(yàn), 能有效節(jié)約成本，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。5、在結(jié)構(gòu)樓板施工時(shí)，建議采用550級(jí)冷軋帶肋鋼筋，焊接成 網(wǎng),在柱、墻、梁應(yīng)用新三級(jí)鋼在柱、墻、梁應(yīng)用新三級(jí)鋼 降低鋼筋用量，減少現(xiàn)場人工操作量。可降低工程造價(jià)。6、采用新型模板體系，且采用芬蘭VISA板作為模板板面，混 凝土施工可達(dá)到清水要求，減少二次抹灰，縮短工期，保證工程 質(zhì)量，降低工程成本。對(duì)于車庫樓板施工采用蜂窩板鐵皮貼面 模板，由于其剛度大，支撐少，表面平整，其效果能滿足澆注清 水混凝土的要求，從而保證工程質(zhì)量，降低工程成本。7、*項(xiàng)目工程頂部的勁性混凝土鋼架采用穿心千

11、斤頂同步提升技術(shù)，以鋼絞線反復(fù)收緊和固定，來提升鋼架到設(shè)計(jì)位置 不需要安裝大型起重設(shè)備，可降低施工成本。8、利用勁性鋼架的承載能力，將混凝土的模板吊裝在勁性鋼 架上，可取消高空摸板支撐體系，降低施工成本。9、在地下室外墻水平施工逢及后澆帶二次澆注混凝土之前 建議采用橡膠止水條，具防水效果好，施工方法簡便，成本較鋼 板止水帶低50%。三、橢球體鋼結(jié)構(gòu)工程橢球體鋼結(jié)構(gòu)工程在整個(gè)工程中 ,無論是技術(shù)難度還是工程 造價(jià)，都占有很大的比例，采取什么樣的加工、拼裝和安裝的安排和組織、實(shí)施方案和程序、技術(shù)措施、施工方法和手段以及工藝和機(jī)械設(shè)備等，都對(duì)工程的成本和造價(jià)的影響極大投標(biāo)人所采取的降低成本措施包括：

12、、設(shè)計(jì)人要求需進(jìn)行總體試拼裝，再按單極運(yùn)至現(xiàn)場實(shí)地安裝。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，進(jìn)行了整體試拼裝的方案設(shè) 計(jì),但投標(biāo)人根據(jù)自己長期以來從事大型復(fù)雜的鋼結(jié)構(gòu)工程 的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，確信自己完全有能力在不進(jìn)行整體試拼裝的情 況下，通過鋼結(jié)構(gòu)加工廠的整板構(gòu)件的試拼，并在施工現(xiàn)場進(jìn)行拼裝，采取工程項(xiàng)目降低成本措施作者：佚名時(shí)間：2008-9-18瀏覽量：科學(xué)合理的安裝方案和先進(jìn)精密的測(cè)量技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行測(cè)量、監(jiān)控，利用計(jì)算機(jī)數(shù)學(xué)計(jì)算模型的建立、數(shù)據(jù)庫編碼技術(shù)以及數(shù)控技術(shù)等指導(dǎo)下料、加工、運(yùn)輸、焊接、安裝、檢測(cè)等對(duì)鋼結(jié)構(gòu)加工安裝詳圖設(shè)計(jì)、材料、下料、加工、試 拼、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝等進(jìn)行全過程的質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢

13、查 和控制，完全能夠確保鋼結(jié)構(gòu)工程滿足設(shè)計(jì)人和規(guī)范對(duì)質(zhì)量 的要求，倘若上述合理化建議能夠取得業(yè)主、設(shè)計(jì)人和監(jiān)理的同意，可以極大地節(jié)約工程成本。2、投標(biāo)人在確定鋼結(jié)構(gòu)方案時(shí) ，綜合比較了近十個(gè)不同的方案，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的每一個(gè)過程程序、加工安裝方法、手段和措施進(jìn)行了綜合對(duì)比，從中優(yōu)選由三個(gè)最佳方案，具有很強(qiáng)的 經(jīng)濟(jì)合理性，這對(duì)于降低工程成本十分有效。投標(biāo)人將根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及鋼結(jié)構(gòu)專家進(jìn)一步研究和優(yōu) 化鋼結(jié)構(gòu)方案，實(shí)現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)最佳目的。3、投標(biāo)人除了對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的每一個(gè)過程程序、加工和安裝方法、手段和措施選擇最佳方案之外，還將在大型機(jī)械設(shè)備 的選擇和布置，場地的選擇和布置

14、，加工廠的招標(biāo)和選擇，鋼結(jié) 構(gòu)支撐設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行認(rèn)真研究，確定最佳方案，節(jié)約工程成本。四、裝修工程和機(jī)電工程整個(gè)工程總建筑面積為 155,000平方米，由于工程的特殊使用 功能和高的標(biāo)準(zhǔn)和檔次 ，裝修工程和機(jī)電工程的工程量非常 大，在整個(gè)工程造價(jià)中占有很大的比例。由于設(shè)計(jì)圖紙還沒有 最終完成，根據(jù)投標(biāo)人的長期從事高檔裝修和復(fù)雜先進(jìn)的機(jī)電工程的經(jīng)驗(yàn)和能力，以及長期積累的裝修和機(jī)電工程供應(yīng)商、設(shè)備材料信息系統(tǒng)，初步提由以下成本降低措施：、金屬鈦板建議采用鋼板外面貼金屬鈦板的復(fù)合板，能大幅度降低工程成本；2、建議對(duì)重要的裝修材料、機(jī)電設(shè)備尤其是劇場內(nèi)各種功能性裝飾材料和聲響、音像等視聽設(shè)備和系統(tǒng)，以

15、及舞臺(tái)設(shè)備 進(jìn)行專題論證和選擇，使其不僅能最佳滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格和使用 功能的要求，大幅度降低工程成本，而且還能滿足技術(shù)進(jìn)步和 提高設(shè)備材料的使用壽命 ，在整個(gè)工程投入使用之后，可大幅 度節(jié)約大劇院工程的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。3、大力推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料，進(jìn)行技術(shù)開發(fā)與創(chuàng)新，使之成為支撐項(xiàng)目管理和工程成本控制的支柱。新技術(shù)、新工藝和新材料選用的原則是 ：）滿足工程設(shè)計(jì)風(fēng)格和使用功能的要求2）質(zhì)量優(yōu)良，工藝先進(jìn)，價(jià)格合理具有很強(qiáng)的競爭性3）具有高度安全、高效節(jié)能和環(huán)保功能五、總承包項(xiàng)目管理*項(xiàng)目采用國內(nèi)建筑企業(yè)施工總承包 ，總承包管理的模式、綜 合能力和水平、策劃與運(yùn)作、管理與協(xié)調(diào)、技術(shù)與設(shè)備等

16、,對(duì)這一特殊而龐大的工程的成本造價(jià)控制和降低，有著十分密切的關(guān)系。投標(biāo)人將最大限度地發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)、地緣優(yōu)勢(shì)、管理與協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)、策劃與運(yùn)作優(yōu)勢(shì)、技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì)、計(jì)算機(jī) 和信息管理優(yōu)勢(shì)、社會(huì)力量組合優(yōu)勢(shì)、 設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)等，采取最為 有效的總承包管理的模式 ，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量和工期等綜合目 標(biāo)的同時(shí)，極其有效地節(jié)約工程成本和造價(jià)。體現(xiàn)在以下方面：、總承包管理的模式：組建總承包項(xiàng)目管理公司 ，實(shí)行項(xiàng)目一 級(jí)管理，杜絕分層管理，項(xiàng)目管理公司受董事會(huì)授權(quán) ，全權(quán)履行 業(yè)主賦予投標(biāo)人的責(zé)任、 權(quán)力、義務(wù)和投標(biāo)人的承諾，實(shí)現(xiàn)總 承包項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)和業(yè)主與投標(biāo)人的合約目標(biāo)。投標(biāo) 人對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行全方位的支持和服務(wù)。2

17、、配備聯(lián)合體最強(qiáng)的陣容，充足的優(yōu)秀人才和裝備，充分發(fā)揮 聯(lián)合體的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)、地緣優(yōu)勢(shì)、管理與協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)、策劃與運(yùn)作優(yōu)勢(shì)、技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì)、計(jì)算機(jī)和信息管理優(yōu)勢(shì)、社會(huì)力量組合優(yōu)勢(shì)、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，有效利用社會(huì)一切優(yōu)良資源 ，以滿足該 特殊而艱巨工程的需要。3、站在總包的高度、具備總包的胸襟，對(duì)各專業(yè)承包商和供應(yīng)商，要具有對(duì)業(yè)主、對(duì)工程高度負(fù)責(zé)的職業(yè)道德，對(duì)工程進(jìn)行統(tǒng)籌安排和全面控制，全過程全方位的為業(yè)主服務(wù)。4、在設(shè)計(jì)、技術(shù)、計(jì)劃、設(shè)備和物質(zhì)材料、定貨加工和施工、人員和勞動(dòng)力、項(xiàng)目管理等方面大力推廣、和采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、綜合學(xué)信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，大力進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新、 管 理創(chuàng)新，與專業(yè)性的科研院和大專院校進(jìn)行密切合作 ，確定* 項(xiàng)目工程生產(chǎn)、技術(shù)、管理全方位的科學(xué)研究，制定專題的降 低成本措施，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的降低成本目標(biāo)。4、利用投標(biāo)人強(qiáng)大的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì) ，以及與專業(yè)設(shè)計(jì)院長期合作 的總承包管理和運(yùn)作模式，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行圖紙二次深化設(shè) 計(jì)、加工施工詳圖設(shè)計(jì)、 工藝設(shè)計(jì)和綜合配套圖紙?jiān)O(shè)計(jì) ，不僅 能滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格和工程特殊使用功能的要求，而且在設(shè)計(jì)過程中，使專業(yè)設(shè)計(jì)不僅在設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)的綜合配套方面，還是在設(shè)計(jì)進(jìn)度方面，很好地滿足和指導(dǎo)工程實(shí)施，減 少各交叉施工的矛盾，減少甚至避免現(xiàn)場返工和拆改，從而大 幅度地節(jié)約工程成本。5、對(duì)工程項(xiàng)目降低成本措施作者：佚