農村土地整理項目投資合作協議標準范本

1、金家律師修訂本協議或合同的條款設置建立在特定工程的根底上,僅供參考.實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、工程內容、權利義務等,修改或重新擬定條款.本文為Word格式,可直接使用、編輯或修改農村土地整理工程投資合作協議甲方：以下簡稱“甲方 乙方：以下簡稱“乙方甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原那么,經友好協商,就乙方投資建設工程的合作相關事宜達成一致,特簽訂本協議.一、工程概述一、工程名稱：二、投資規(guī)模：該工程總投資達億萬元；三、建設內容：農村居民安置建設,康護中央,托老院,鄉(xiāng)村度假灑店 會所,現代農業(yè)觀光,經營性租賃性住房,配套商業(yè)設施；四、工程位置、面積及區(qū)域范圍：域；1、該工程位丁 鎮(zhèn) 村

2、社,其四界詳見附件一：工程區(qū)域界線圖.2、 該工程區(qū)域面積約畝,其中現代農業(yè)觀光耕地面積畝,非耕地面積 畝,具體以國土局實測為準.二、用地方式該工程由乙方全額出資對用地范圍內進行一級土地整理, 整理范圍內的農用 地和整理出的集體建設用地按相關土地流轉程序流轉給乙方使用, 其中農用地不 得改變土地的使用性質.三、工程整體合作模式1、由乙方作為本工程的投資主體,全面出資并負責實施工程的土地整治、開發(fā)、建設和經營；相關土地整治事宜及費用,由甲方指導村委會與乙方另行約定.2、 甲方確認乙方為本協議所涉及的土地范圍內工程及農 村綜合土地整理通過實施“建設用地流轉依法獲得集體建設用地使用權,用于 工程的開

3、發(fā)建設投資.3、乙方負責組織編制該工程總體規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、村莊規(guī)劃等,甲方應向 乙方提供編制工程所需的資料,乙方在收到工程資料后完成工程規(guī)劃編制并向甲 方提交,甲方應在收到乙方提交的工程規(guī)劃后及時審核通過,并向上級規(guī)劃主管 部門報批.甲乙雙方共同努力爭取將該工程列為成都市或四川省重點開發(fā)工程,并爭取相應的優(yōu)惠配套政策.四、雙方權利和義務1、甲方的權利及義務甲方有權根據本協議的約定享有相應的合作權益.由甲方負責該工程的報審立項工作,以滿足該工程的實施完成,相關費用由 乙方承擔.甲方成立可統(tǒng)籌協調本工程所涉及的相關部門的專門協調機構,負責對本項目的具體協調工作,保證甲方的責任落實到位及支持乙方工作

4、有序展開.甲方負責及時組織相關部門,編制建設工程用地呈報說明書等與本工程單獨 立項申請和工程用地申請有關的材料并及時上報上級有關部門通過.甲方應及時組織指導相關部門、村,根據雙方商定的工程范圍內的土地拆遷 進度方案完成工程規(guī)劃和用地范圍內征地拆遷及安置補償等工作,根據實際情 況,可分區(qū)、分段、分期的進行.并在工程獲取單獨立項批復后,負責根據有關 法律規(guī)定辦理有關土地的流轉手續(xù).2、乙方的權利及義務乙方有權根據本協議的約定享有相應合作權益.乙方負責編制可研報告和組織工程規(guī)劃方案的設計,并將設計成果報甲方審 批通過,其費用納入土地整理本錢.乙方承諾按時組織到位工程建設所需資金.乙方負責完本錢工程應涉及的村莊規(guī)劃、 產業(yè)規(guī)