房地產(chǎn)項(xiàng)目銷講說辭

1、龍悅灣銷講說辭您好， 歡迎參觀龍悅灣，您前面有不有到我們項(xiàng)目來了解過？有不有置業(yè)顧問跟您聯(lián)系過？請(qǐng)問先生/女士貴姓？我是你們的專屬置業(yè)顧問* ，您可以叫我* ，接下來在你們的看房過程中我將為你們提供全程的專業(yè)服務(wù)。首先讓我為你介紹一下我們項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施以及未來的一個(gè)整體規(guī)劃，這邊請(qǐng)，這是我們的區(qū)域圖，南部縣城目前分為三大片區(qū)：老城區(qū)、政府新城和城北新區(qū)，我們龍悅灣項(xiàng)目就處于政府新區(qū)紅巖子大道西延線與桂仙路的交匯處，面向幸福幼兒園，背靠轎子山，周邊無(wú)論是生活、教育、交通、醫(yī)療、政務(wù)等配套都非常完善。首先交通方面，你看到我們售樓中心前面的紅巖子大道西延線是連接南部城北新區(qū)和老城區(qū)的一條主干線，

2、門口桂仙路往北延線是規(guī)劃到火車站的一條景觀大道，往南可通往老城區(qū)，向西可通往西客運(yùn)站和G75 南渝高速，縱橫交錯(cuò)的交通網(wǎng)絡(luò)可快速通往城區(qū)各地，同時(shí)項(xiàng)目門口可直接乘坐2、 6、 7、 8 路公交，也給你和家人的出行帶來極大的便利。其次教育方面，項(xiàng)目門口就是幸福幼兒園，是目前南部師資力量，教學(xué)環(huán)境最好的一所公立幼兒園；往前步行5 分鐘就能到達(dá)南部幸福小學(xué)，也就是一小的分校；同時(shí)還有南部重點(diǎn)中學(xué)，南部二中、三中與正規(guī)化建設(shè)的一中，都在10 分鐘的步行距離之內(nèi)，都在我們項(xiàng)目的片區(qū)劃分范圍以內(nèi)。我們項(xiàng)目能給你的子女提供一站式的優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)，讓你的孩子從小就贏在起跑線上。再次是生活配套方面，向紅巖子大道西

3、延線前行3-5 分鐘就能到達(dá)大潤(rùn)發(fā)超市和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，平時(shí)的生活所需，新鮮的瓜果蔬菜都非常齊全，還有圣樺時(shí)代廣場(chǎng)，也是以吃喝玩樂購(gòu)為一體的綜合購(gòu)物廣場(chǎng)，我們項(xiàng)目過去也非常方便，同時(shí)還有婦幼保健院、中醫(yī)院等醫(yī)療配套，項(xiàng)目周邊檢察院、國(guó)稅、政府行政服務(wù)中心以及健身休閑等配套也都是一應(yīng)俱全，都在 3-5 分鐘的車程范圍之內(nèi)，能夠滿足你平時(shí)的一切生活所需。我們項(xiàng)目是四川昊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造的南部高端一流品質(zhì)住宅小區(qū)，總投資3 億多元， 占地面積47 畝，容積率2.79，住宅 518 套，車位653 個(gè)，車位配比達(dá)到了1:1.2（一般的小區(qū)車位配比只有1:0.8）由一棟酒店、兩套四合院和7 棟高層

4、住宅組成，配套有底商和酒店，整體來講居住環(huán)境相當(dāng)優(yōu)良。*先生/女士你這邊看還有不有什么地方需要了解的？那好，你這邊請(qǐng)，我?guī)憧纯次覀冺?xiàng)目的沙盤模型。龍悅灣項(xiàng)目坐落于天然氧吧轎子山前，依山傍灣而建，與轎子山無(wú)縫連接，轎子山是政府已經(jīng)規(guī)劃好的一個(gè)生態(tài)公園，前有明堂，后有靠山，左右青山成環(huán)抱之勢(shì)，形成了一個(gè)天然的椅子灣，在我們樓盤的東北方-艮位，北方-坎位，西北方-乾位，西南方 -坤位都有較高的地勢(shì)。在靠山的風(fēng)水格局中有四方吉?jiǎng)?，背山面水，坐?shí)向空，位實(shí)向空等都是上佳的風(fēng)水。我們龍悅灣屬于位實(shí)向空的風(fēng)水格局，這類風(fēng)水會(huì)聚集很旺盛的地氣，使得居住的人家里人丁興旺，財(cái)源廣進(jìn)。風(fēng)水上還講究左青龍、右白虎，

5、龍強(qiáng)于虎，所以寧愿青龍高一丈不愿白虎高一頭。那么，我們龍悅灣小區(qū)左邊青龍的山勢(shì)剛好高于右邊白虎的山勢(shì)，這是純天然的風(fēng)水格局，我們整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)布局也完全遵循了這個(gè)風(fēng)水原則，對(duì)應(yīng)青龍方位的5 號(hào)樓也高于對(duì)應(yīng)的白虎方位的1 號(hào)樓， 然后我們整個(gè)小區(qū)花園抬高6 米，就像一把龍椅一樣，左右青龍白虎就猶如文武大臣加之黃家壩平坦的地勢(shì)有著能容千軍萬(wàn)馬的氣勢(shì)，就好像一座皇宮一個(gè)王朝，這種天然的上佳風(fēng)水格局藏風(fēng)聚氣，人財(cái)兩旺。小區(qū)園林景觀從地面抬高6 米打造，車庫(kù)地面高于市政道路15cm,打造傳統(tǒng)的地下室停車，起到了防水、防塵、防潮的作用，整個(gè)小區(qū)采用人車分流的設(shè)計(jì)，減少二氧化碳的排放，還能保證老人和小孩兒的安

6、全。小區(qū)大門在6、 7 號(hào)樓中間，整個(gè)小區(qū)利用智能化的管理，采用三大水系的設(shè)計(jì)，首先進(jìn)入大門看到的是第一大景觀水系，音樂噴泉，這也是南部樓盤的一個(gè)首創(chuàng)，他是隨著音樂的節(jié)奏而高低起伏，而且秋冬季節(jié)可以防止空氣干燥，夏季可以起到降暑降溫的作用。旁邊還有人工河道，周邊綠植環(huán)繞，做到小區(qū)戶戶望水，三大水系采用循環(huán)式過濾系統(tǒng)不用擔(dān)心水質(zhì)的清澈?jiǎn)栴}。旁邊還有專門為小孩打造的一個(gè)兒童廣場(chǎng)，家里有小孩兒的平時(shí)就可以帶下樓玩耍，可以增加小朋友的外界交流，一半高端社區(qū)都會(huì)配備有室外或室內(nèi)游泳池，當(dāng)然像我們這么高端的小區(qū)也不例外，而且我們小區(qū)的游泳池不對(duì)外開放，減少了外來閑雜人員的進(jìn)入，保證了業(yè)主的安全。為倡導(dǎo)綠色

7、、健康的生活理念，本小區(qū)專門設(shè)計(jì)了一條近千米的專業(yè)跑道，生活、健康兩不誤。小區(qū)還設(shè)有多個(gè)架空層，平時(shí)可以室內(nèi)活動(dòng)、打牌、下棋等增加鄰里之間的情感交流。整個(gè)項(xiàng)目采用點(diǎn)式布局，能達(dá)到戶戶采光、通風(fēng)，視野開闊，整個(gè)小區(qū)主要是兩梯兩戶以及兩梯四戶的高品質(zhì)住房，格局方正，戶型通透，客廳開間4.3-5米，層高 3.15米，陽(yáng)臺(tái)寬3米，可享受6米高空間，陽(yáng)臺(tái)面積多在20平米左右，你和家人可以充分利用這個(gè)空間，打造成自己喜歡的：空中花園、茶藝室、書房、菜園等，生活會(huì)顯得多姿多彩。我們首先推出的是1、 6、 7 號(hào)樓， 1 號(hào)樓兩梯四戶，南北朝向，6、 7號(hào)樓兩梯兩戶東西朝向，面積 124-200 m2之間為了能夠體現(xiàn)出小區(qū)的高端、高品質(zhì)，開發(fā)商不但整體的打造、用材用料方面做得很到位，在最細(xì)節(jié)的地方也是用心打造品質(zhì)。像我們的地磚采用的是透水磚，墻磚采用的是加氣塊、多孔磚，電梯品牌采用的是德國(guó)蒂森電梯，大門品