賣房委托協(xié)議范本委托房產(chǎn)中介

1、編號(hào):賣房委托協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方以下簡(jiǎn)稱賣方：獨(dú)家代理乙方: 地產(chǎn)中介甲乙雙方在自愿、平等、老實(shí)、信用的根底上,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面積 平方米,權(quán)屬 ,證 號(hào),權(quán)屬人二、委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣大寫元房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：口賣方僅承擔(dān), 其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)買方承擔(dān)全部稅費(fèi).房屋權(quán)屬假設(shè)為合同發(fā)票,委托價(jià)格為：口辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格.三、委托方式甲方同意,由乙方獨(dú)家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委 托他人出售該房屋.四、委托期限獨(dú)家代理的期限為年月日至年月日.經(jīng)甲乙雙方

2、協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).五、委托報(bào)酬1、 如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功甲方與乙方介紹的買方簽署 ?房地產(chǎn)買賣契 約?或其他買賣合同甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方.2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約時(shí)機(jī),乙方不收取任何報(bào)酬.六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證實(shí)；甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明,家庭成員同意出售, 關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng) 都以書面的形式通知乙方.2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成交.乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、 乙方

3、經(jīng)辦人通過(guò) 房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供效勞的任何經(jīng)紀(jì) 人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況.2、 根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購(gòu)置意向的買方來(lái)看房,同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)如 購(gòu)置意向書及意向金提交甲方協(xié)商并確認(rèn),以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商.3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷方案,推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付.七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間效勞過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)效勞的賠償.八、其它1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方含意向買方所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為, 甲方予以認(rèn)可.2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意,否 那么違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失.3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限,甲方以書 面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力.4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤豢诜课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會(huì)仲裁.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽