2020門面房屋租賃合同范本

1、2020門面房屋租賃合同范本房租號(hào)乙方: 根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商 量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。、甲方志愿將座落在本市一區(qū)一房屋，使用面積一平方米，出租給乙方使用。乙方己對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理 解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自一年一月一日起至一年一月一日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金一元，月租金總額四、該房屋租金一年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞減 %o五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式一O 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為一房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方

2、未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核第1頁共1頁準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維 修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早一天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維 修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身 損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作 的后果，則概由乙方擔(dān)任。、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備

3、時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中 止。、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早一個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，1經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4、拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;四

4、、自本合同簽署之日一天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租 金一倍的違約金。五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私 自退租的，乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付違約金。六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。七、租賃期滿，乙方應(yīng)如 期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng) 取原日租金一倍的違約金。八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治

5、理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng) 甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種:1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充

6、條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。、本合同一式一份，甲、乙單方各執(zhí)一份。將合同副本 貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。四、單方約定的其他事項(xiàng):甲方；乙方: 法定代表人：法定代表人:地址：地址: 聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話: 拜托代理人：拜托代理人:范本二 甲方: 乙方: 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲 方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號(hào)：一，面積為；_02、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況第二條租賃期限、用途:1、本合同租賃期限為

7、月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件F，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途:第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起一日內(nèi)退還乙方全 部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：一元/月，標(biāo)準(zhǔn)是:3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi) 用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，

8、依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋維修及改造:1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前一日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù) 賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款:1

9、、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除:1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。乙方利用租賃物進(jìn)行 非法活動(dòng)的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方:甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任:違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金:元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決: 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。