施工組織設(shè)計

1、中華人民共和國駐蒙古大使館館舍增建改建一期工程施工組織設(shè)計第一章 工程概況一、項目概況：1、該項工程位于蒙古首都烏蘭巴托市中國駐蒙古大使館院內(nèi)北側(cè)，本工程為改建、擴建工程，A、B兩棟館員公寓、一座車庫、水泵房、鍋爐房。占地面積建筑面積5309.27m2。2、主要建筑概況：2.1、A棟館員公寓長乘寬為42.76*12.36m，地下一層，地上三層，建筑檐高10.2m，地下一層層高3.5m，地上1-3層層高為3.0m，建筑面積為2238.43m2。2.2、B棟館員公寓長乘寬為48.96*12.36m，建筑面積為561.75m2，其他與A棟相同。2.3、車庫、水泵房、鍋爐房長乘寬為46.64*10.9

2、4m，建筑面積為509.09m2，本工程地上一層，檐高為5.9m。3、結(jié)構(gòu)特點：基礎(chǔ)：持力層為15Kpa，基礎(chǔ)均采用獨立式條形基礎(chǔ)現(xiàn)澆鋼筋砼，地下防水氯化聚乙稀兩遍，基底標高為-4.8M上部結(jié)構(gòu)：上部結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，墻體為復合保溫結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆混凝土梁板。屋蓋：平屋面和斜屋面。4、裝飾工程:外墻：外墻裝飾采用水刷石，局部采用防水涂料。內(nèi)裝飾墻面為刷涂料，貼瓷磚。屋頂：氯化聚乙稀防水屋面及復合防水屋頂。地面：水磨石樓梯、水泥地面、防滑地磚及木地板。二、建設(shè)場地情況：蒙古共和國氣候?qū)賴篮貐^(qū)冬季長達半年之久，最低氣溫-40。冬期最大凍深達3.2m，地下水位較高，自然地面1.0-1.5m即可見

3、到地下水，屬凍漲土。三、施工條件:1、地勢較平坦，三通一平基本達到，有少量拆除工作。2、建筑工程地質(zhì)勘探（公司的勘探）報告，該地區(qū)的自然條件基本風壓W0=0.6KN/M2基本雪壓S0=0.5KN/M2。地震設(shè)防烈度8度。場地土為中軟地土。場地土為類，地下水位高在自然地面下1.01.5m見水。3、施工場地狹小:建筑物位于場區(qū)北側(cè),東側(cè)為主樓,西側(cè)內(nèi)院墻,所有主要建筑材料需一次備足。4、水平運輸，垂直運輸量大，由于地下工程量相當于主體量的2/5，因此地下工作較多。四、 項目施工特點1、 工期短，交叉作業(yè)多，各專業(yè)協(xié)調(diào)工作量大。2、地下水位高。3、防水要求嚴格。4、三個單項工程同時施工。5、機械、材

4、料、設(shè)備一次到位，當?shù)貏趧恿π枰佟?、施工中按ISO9000標準進行。環(huán)境保護按ISO14000控制。第二章 施工準備工作計劃一、國內(nèi)的施工準備:1、技術(shù)準備1.1、對施工中的技術(shù)難點進行預測，并做好響應的技術(shù)儲備工作，如測量網(wǎng)控制技術(shù)，地下降水施工技術(shù)，地下防水施工技術(shù)，驗收竣工階段的成品保護技術(shù)等。1.2、編制詳盡施工準備進度計劃。2、物資準備2.1、依據(jù)改擴建決策的施工方案，編制預算和資源需要，含物資、工程設(shè)備、施工設(shè)備、人員資金等。3、勞動力和組織準備根據(jù)預算編制出施工人員總用工量，作好技工和壯工的配備計劃。4、施工現(xiàn)場準備編制論證蒙古大使館改建擴建工程施工總方案是最大的準備工作，含

5、重大施工組織設(shè)計，施工期間現(xiàn)場水、電、排、道路、各類構(gòu)件加工區(qū)和生活區(qū)的初步規(guī)劃。5、施工場外準備5.1、施工組織設(shè)計報批和修正階段。5.2、對構(gòu)筑工程的各技術(shù)系統(tǒng)資源采購方案國內(nèi)當?shù)夭少徫镔Y廠商的抉擇。5.3、對構(gòu)筑工程各技術(shù)系統(tǒng)施工技術(shù)人員的選擇。二、國外施工準備項目:1、核對當?shù)厥┕l件，地質(zhì)，氣候、水、電、道路，主要材料的物理、化學性質(zhì)以及補查修正總方案。2、復測現(xiàn)場地形。3、依據(jù)總方案進行土方平衡。4、主、輔設(shè)備就位并試運轉(zhuǎn)。三、施工準備工作內(nèi)容：必須作好施工前期的各項準備工作，主要有：1、現(xiàn)場三通一平。2、技術(shù)方案，管理制度、測量控制網(wǎng)。3、大型施工機械購置和調(diào)配。4、大宗材料的工

6、具。5、勞動力來源與調(diào)派。6、合同談判與簽訂。第三章 施工布署1、施工程序：1.1、本工程要求2001年5月26日開工，2001年9月25日竣工。在122天施工期內(nèi)有一個雨季，要充分考慮季節(jié)影響。1.2、施工應從A棟B棟鍋爐房的次序進行流水作業(yè)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成主體與各專業(yè)、水、電、土建與安裝間的互相制約，互為對方創(chuàng)造條件，以實現(xiàn)總的目標。2、工期控制：各專業(yè)施工時應跟隨土建施工步伐，管線，預埋件，預埋管應隨主體施工同步，在主體完工時各專業(yè)的管線埋設(shè)也隨之完成。A、B棟地下室5月25日7月10日完工。主體工程從7月11日7月31日完工。屋面及裝飾工程從8月1日9月25日完工。具體見施工進度計

7、劃。3、專業(yè)協(xié)調(diào)：3.1、施工協(xié)調(diào)管理：3.1.1、同設(shè)計單位之間的工作協(xié)調(diào)3.1.2、我單位將在業(yè)主的協(xié)調(diào)下加強與設(shè)計院聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖，完善我們的施工方案。3.1.3、主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計者、供應商提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。3.1.4、對施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計者、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、設(shè)計者、監(jiān)理及分包方按照總進度與整體校果要求，進行部位驗收、中間質(zhì)量驗收和竣工驗收等。3.1.5、協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與設(shè)計者協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計者解決諸如多管道并列等原因引起的標高、幾何

8、尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助設(shè)計者解決不可預測因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。3.2、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)：3.2.1、在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)業(yè)主批準的“施工組織設(shè)計”進行各分部分項工程的質(zhì)量管理，在各專業(yè)單位自檢和項目工程師專檢的基礎(chǔ)上，接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照業(yè)主及監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。3.2.2、貫徹項目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并根據(jù)此對各專業(yè)班組予以控制，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場施工專業(yè)班組不服從業(yè)主及監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使業(yè)主及監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。3.2.3、所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動向業(yè)主和

9、監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進行材料復試，主動提交復試結(jié)果報告，使所有的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。3.2.4、按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行“三檢制”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工，使業(yè)主和監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好業(yè)主和監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3.3、與專業(yè)班組和其他分包單位間的協(xié)調(diào)：3.3.1、項目經(jīng)理部會同公司對選定的專業(yè)施工班組予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的專業(yè)班組（含供應商）,無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。3.3.2、嚴格要求專業(yè)施工

10、班組按“施工組織設(shè)計”要求，熟悉分項工程施工工藝標準，同時編制日進度計劃，確保工程保質(zhì)、按期完成。3.3.3、各專業(yè)班組和其他分包單位嚴格按照項目經(jīng)理部制定的總平面圖布置圖按照就位，且按項目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定,作好施工的標準化工作。3.3.4、各專業(yè)班組經(jīng)常前均與本公司簽訂工程承包合同，嚴格以合同條款來檢驗落實專業(yè)班組的責任、義務。3.3.5、本經(jīng)理部將以各個指令，組織指揮各專業(yè)施工單位科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責任，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責，使產(chǎn)品不污、不損。3.4、協(xié)調(diào)方式：3.4.1、按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢

11、查本節(jié)點實施的情況，制定修正調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。3.4.2、由項目經(jīng)理負責主持的每日與各專業(yè)施工班組單位施工協(xié)調(diào)會，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保施工質(zhì)量，施工進度，安全及文明施工。3.4.3、項目經(jīng)理部以月為單位，提出工程月報，向業(yè)主反映，通報工程進展情況及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進展情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。第四章 施工現(xiàn)場總平面布置1、施工現(xiàn)場平面布置原則：1.1、階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。1.2、施工材料堆放應盡量設(shè)在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。1.3、中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。1.4、臨時

12、電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。2、現(xiàn)場臨時用水方案：根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場情況，將生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)分別設(shè)置。施工用水恢復原院內(nèi)深井房，如深井不能恢復，將現(xiàn)場重新打一口深井，供應施工用水；生活用水采用大使館內(nèi)生活用水。3、現(xiàn)場臨時用電方案：現(xiàn)場采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)供電。項目經(jīng)理部編制臨時用電施工組織設(shè)計。施工現(xiàn)場用電采用原大使館電源，在斷電時采用原柴油發(fā)電機電源。4、現(xiàn)場辦公室及工人生活區(qū)布置圖：現(xiàn)場辦公室及工人生活區(qū)應分開布置，詳見平面布置圖。第五章 施工進度計劃1、工期控制：四個月

13、，施工工期122天，以上日期含所有節(jié)假日。2001年5月26日至7月10日基礎(chǔ)完；2001年7月10日至7月31日主體結(jié)構(gòu)竣工；2001年7月31日至9月25日裝飾工程結(jié)束。2、單項工程施工進度計劃控制詳見進度計劃圖和網(wǎng)絡(luò)圖。第六章 施工方案要使蒙古大使館內(nèi)的改建擴建工程質(zhì)量達到世界一流水平，不僅要有嚴謹?shù)?、科學的施工組織管理手段，更重要的是針對工程特點正確運用國際和國內(nèi)最先進的施工技術(shù)手段。本方案在土方分配，控制測量精度，地下降水，地下防水、地上復合墻體砌筑、鍋爐安裝等提出如下重點措施：第一節(jié) 重點單項工程施工方案一、土方施工土方開挖前，首先進行輕型井點降水法施工，然后進行土方開挖。1、機械

14、挖土1.1、基礎(chǔ)土方采用挖掘機與人工配合的方法施工，自卸汽車運土的方法施工。機械挖土地下室基礎(chǔ)頂標高處。挖出的土用一臺ZL50裝載機裝土，自卸汽車運土。挖出的土方全部留在施工現(xiàn)場用于回填。1.2、基礎(chǔ)土方采用機械挖土時，機械挖土到設(shè)計標高上30CM，余下土方由人工開挖，防止機械作業(yè)地基持力層擾動或破壞。1.3、人工修挖邊角及基礎(chǔ)的清底達到設(shè)計要求后，進行下道工序施工。2、基坑驗槽機械挖土達到設(shè)計標高，必須進行大面積標準釬探，通知勘察監(jiān)理及有關(guān)單位參加基坑驗槽，發(fā)現(xiàn)有與地質(zhì)報告不符處，需研究處理，合格后及時進行下道工序施工。3、回填土:基礎(chǔ)施工完畢后，進行基坑的回填土順序為：A棟B棟鍋爐房，回填

15、厚度每層不得超過20cm，且必須用環(huán)刀進行取樣工作。合格后，進行下一工序施工。4、土方外運：基礎(chǔ)回填土完成后，與道路用土平衡后，余土運至業(yè)主制定地點。5、室外排水：本工程基礎(chǔ)施工完畢后，進行現(xiàn)場的排水處理，根據(jù)現(xiàn)場的等高線布置排水流向，最后雨水集中在排水管道，排向市區(qū)管網(wǎng)。6、施工廢水和生活廢水的排水：在施工過程中，產(chǎn)生的廢水排入已砌筑好的沉淀池內(nèi)，過濾好進行二次使用。生活用水傾倒在集中池內(nèi)，過濾后排入院內(nèi)管網(wǎng)。二、施工測量工程1、軸線網(wǎng)和水準點網(wǎng)測量精度的控制：館員公寓和鍋爐房造型比較規(guī)則，標高起伏比較大，二期工程較多，準確的控制標高、軸線合攏是至關(guān)重要的，提高測量精度有以下措施：1.1、標

16、定標準尺：根據(jù)我公司ISO9000實施，為使尺長，不受溫度影響，請哈市計量局標定兩把標準尺，取得在室溫20時，尺長校正系數(shù)，標準拉力取值和鋼尺膨脹系數(shù)取值等三個重要參數(shù)。在蒙古大使館現(xiàn)場使用鋼尺統(tǒng)一編號，按標準尺進行標定。1.2、主體工程定位按初測、復測、精測三級進行：在精測階段，采用標準拉力下進行了尺長改正、溫度改正、傾斜改正、正倒鏡取平均值等措施，要求四邊形測量網(wǎng)精度達十萬分之一的精度引測點到項目位置的總誤差在5mm以內(nèi)。1.3、軸線控制網(wǎng)的復測和調(diào)差：根據(jù)四邊形網(wǎng)布設(shè)精度很高的全場性軸線控制網(wǎng)，要求測點用砼固定，埋深2米，由于現(xiàn)場車輛行駛有可能位移。要求在基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)階段每十天進行一次軸線

17、復測、調(diào)差和補點工作，保證工程是在精度測量下進行的。1.4、水準標高的控制為精確控制標高，要求現(xiàn)場設(shè)三個永久性水準點，這個水準標高控制網(wǎng)滿足主體結(jié)構(gòu)任何部位引測標高需要，如每一樓層均要進行三次復測，既梁底模板，樓板底模板和砼完成標高的復測，如有偏差及時糾正。1.6、每層放線時用J6激光經(jīng)緯儀依次向建筑物上投點，然后依據(jù)所投控制軸線進行放線。三、復合墻體砌筑1、外墻材料如圖：由120厚紅磚、110聚苯保溫板、370厚紅磚墻組成。2、在復合墻體砌筑時，每六皮磚由二皮磚相互搭接咬合，咬合砌體采用預制拉結(jié)塊，上下左右均為間距500布置。3、從流水段的一端開始，沿底座敷設(shè)第一行保溫板，然后錯縫逐行向上敷

18、設(shè)，在施工中，每行聚苯板都要水平。4、外墻轉(zhuǎn)角部位搭結(jié)應緊密，并錯槎，并用膠與鄰板粘接，如圖：第二節(jié) 自然條件影響下的施工方案一、井點降水工程本工程準備采用輕型井點降水法施工。1、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件：回填土：厚0.5m1.75m以下為含粘土的碎卵石含砂土的碎卵石夾碎石的粘壚坶土夾碎石的粘土本工程場地地下水埋藏較淺，在自然地坪以下1.0m錯誤！鏈接無效。即可見地下水。2、降水及濾水設(shè)計計算與降水井的布置：2.1、按潛水含水層完整大口井計算出水量：Q=1.37K0（2H-S）S/(logR-logr0)式中：r0-基坑化圓半徑（m）H為10-1=9m S為3m K0:5錯誤！鏈接無效。取8m/

19、dr0=F/=1686/3.14=23.17mF-基坑面積（m2）S-水位設(shè)計下降值K0-實際使用的深透系數(shù)（m/d）R-抽水影響半徑H-相對隔水層潛水層深度（m）由公式求得：Q=1.37×8×（2×9-3）×3/(log51-log23)=128.57 m3/h2.2、確定井點數(shù)量（N）根據(jù)公式N=mQ/q式中：m-抽水時考慮堵塞因素的備用井點系數(shù)，取m=1.1q-設(shè)計單井出水量m3/h，初步擬定q=0.81m3/h故N=1.1×128.57/0.81=158.73眼井為便于布井160眼。3、降水井的布置：詳見降水施工平面布置圖4、降水井結(jié)構(gòu)

20、：深井長度11米，按完整井考慮，井徑為80毫米。過濾器長11米，沉砂管1米。水泵選用潛水泵廠生產(chǎn)的潛水泵流量為50m3/h。揚程30米。5、降水井施工：鉆井采用GZQ-800淺孔鉆機，孔徑100毫米；用泥漿護壁法正循環(huán)成井，保證出水量在2m3/h，含砂量小于1/20000。6、排水運行與觀測：本工程從2001年6月1日開始啟動降水井。6月30日以后陸續(xù)啟動積水井，每天降水井出水量控制在3072 m3至2001年6月30日，底板砼和地下室墻體澆筑完成，有一個月的運行時間，降水深度符合設(shè)計要求，保證基坑干地施工作業(yè)。7、詳細施工方案：待本工程中標后，降水專業(yè)分公司將做更加詳細的降水施工方案。二、凍

21、土施工：根據(jù)地質(zhì)資料報告及本工程所處地理位置，年最大凍深達到3.2米，在挖土時如遇凍土，我方將利用我方冬季施工的技術(shù)優(yōu)勢將凍土挖出，具體施工方案，待我方中標后將詳細說明。第三節(jié) 特殊技術(shù)的施工方案一、地下室防水工程：1、抗?jié)B砼工程：1.1、地下室外墻及防水底板砼等級C25內(nèi)摻膨脹防水劑，抗?jié)B0.6Mpa。1.2、砼振搗密實，并且一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫。2、地下室防水工程：2.1、地下室防水采用兩層氯化聚乙烯卷材防水。全部采用“外防外貼法”底板、墻面卷材施工，采用先鋪條形基礎(chǔ)再鋪底板，之后貼墻面的施工方法。2.2、本工程防水卷材施工采用后封邊法，搭接寬度為：長邊搭接寬度70mm,短邊搭接寬

22、度100mm。2.3、氯化聚乙烯卷材防水施工前抹20厚1：3水泥砂漿，干燥后進行墻面的防水施工，之后砌筑120厚磚墻保護層，卷材防水與防潮層相連。2.4、基礎(chǔ)防水轉(zhuǎn)角部位全部做成圓弧，防止卷材折角斷裂。2.5、底板施工之后，將墻面卷材搭結(jié)部分用五彩布保護好。以備墻面施工的完整性。二、鍋爐工程：1、鍋爐本體就位：1.1、運搬前和就位后都要進行檢查。1.2、應用吊車吊運，施工人員必須與汽車吊司機密切配合。1.3、根據(jù)劃線位置，使鍋爐本體就位。1.4、按要求規(guī)定和要求，調(diào)整校正，必要時用墊鐵墊高，以達到要求。2、附屬設(shè)備安裝：2.1、油罐安裝：油罐安裝在砼基礎(chǔ)上，用地腳螺栓固定。油罐在使用之前進行壓

23、力試驗。2.2、水泵安裝：水泵就位后，用水平儀在底座水平加工面上利用墊鐵找平，泵體水平度每米不得超過0.1mm，泵底座不應有明顯的偏斜。水泵的水平連軸器應保持同軸度，軸向傾斜每米不得超過0.1mm。水泵軸承箱在啟動時應清洗加油。軸封填滿填料，不得漏水漏油。3、管道、閥門、附件安裝：3.1、鍋爐房管道安裝、應統(tǒng)一規(guī)劃，綜合考慮，布置合理美觀便于操作和維修。3.2、閥門安裝牢固，螺栓帽方向一致，并露出不超1/2螺帽直徑的螺栓。安裝前應檢查閥門閥柄活動是否靈活，閥芯嚴密。3.3、溫度計安裝：安裝在管道和設(shè)備上的套管溫度計，底部應插入主體流體流動介質(zhì)內(nèi)，不得裝在引出的管段上。并在套管內(nèi)感溫部位注入足量

24、機油。3.4、壓力表安裝：應安裝在便于觀察和吹洗的地方，并防止壓力表受高溫，水凍和震動的影響。壓力表應垂直安裝，有存水彎管，在壓力表與存水彎管之間應安裝旋塞。4、水壓試驗：燃油鍋爐一般為常壓鍋爐，即鍋爐本體只承受鍋爐內(nèi)水位的靜壓。但考慮鍋爐的安全性，仍然對鍋爐進行試壓，試驗壓力為0.2Mpa。鍋爐先進行灌水，水滿后檢查鍋爐本體，外觀有無滲漏，合格后用試壓泵緩慢升至試驗壓力。五分鐘后，壓降0.05Mpa，而且金屬壁、焊縫外沒水珠和水霧，法蘭不滲漏為合格。5、質(zhì)量保證措施：5.1、密切與業(yè)主和土建配合，確保工程質(zhì)量和工程進度。5.2、技術(shù)人員及其他管理人員按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標準管理施工。5.3、堅

25、持“質(zhì)量第一，預防為主“的原則。加強施工管理。5.4、堅持三檢制（自檢、互檢、交接檢）開展三工序管理活動，施工質(zhì)量加強，嚴格執(zhí)行ISO9000標準。5.5、按圖、按規(guī)范、按標準施工、按操作規(guī)程操作，按評定標準檢查驗收，要強調(diào)按工序程序操作實施。5.6、實行質(zhì)量追蹤，操作崗位掛牌制，對于主要部位打上鋼印。5.7、作好施工原始資料收集、整理、分別研究。5.8、嚴格按有關(guān)規(guī)定進行有關(guān)項目的質(zhì)量檢查。第四節(jié) 其它分項工程一、鋼筋工程1、鋼筋采用機械加工，人工綁扎安裝就位。2、根據(jù)施工圖及規(guī)范要求鋼筋翻樣，經(jīng)技術(shù)負責人對鋼筋翻樣單審核簽字認可后，方可進行加工制作，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求及現(xiàn)

26、行施工中規(guī)范要求。3、對柱、梁、板、節(jié)點等各構(gòu)件的鋼筋綁扎，施工前應詳細編制綁扎順序，由鋼筋班長和質(zhì)量員層層把關(guān)，杜絕鋼筋規(guī)格、錯用及數(shù)量缺少。4、按規(guī)范與設(shè)計要求，針對不同構(gòu)件，設(shè)置合理的鐵馬，保證構(gòu)件保護層厚度符合標準。在砼澆注施工中，由專業(yè)鋼筋工看護鋼筋，隨時調(diào)整補修，保證鋼筋綁扎位置準確。5、要求綁扎鋼筋的搭接長度，滿足規(guī)范與設(shè)計要求，不得隨意丟扣漏綁；為保證骨架剛度，綁扎時必須正、反方向轉(zhuǎn)動綁牢，施工中技術(shù)負責人對工人進行技術(shù)交底，關(guān)鍵部位施工編制作業(yè)指導書，并嚴格把關(guān)。6、鋼筋綁扎過程中，要與其它專業(yè)相配合，協(xié)調(diào)好穿插作業(yè)，協(xié)調(diào)工作由項目施工員負責，必須保證砼保護層厚度與埋件、柱插

27、筋位置正確。二、模板工程1、采用木模，施工前進行模板設(shè)計，按模板設(shè)計進行技術(shù)交底。施工過程中，嚴格按模板設(shè)計的支模方法進行操作，模板垂直度用緊線器和10鋼筋制成的拉線控制，沿墻高度不少于兩層。2、梁板模板：為加快施工速度，增加模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，梁板模板的支撐采用早拆體系。早拆體系由早拆柱頭、90×90木方（立柱）、90×90木方（水平橫梁）及40×60木方（格柵）組成。模板采用20厚木模板，木模板接縫用膠帶粘嚴，防止漏漿。當梁板砼強度達到設(shè)計強度的50時，即可拆除部分頂梁模板和支撐。拆除時只需用鐵錘打動楔子，支撐下落，模板隨之下落，從而拆除模板，木橫梁。但支撐仍然保

28、留，繼續(xù)支撐梁板砼，使用樓板砼處于跨度（支柱間）受力狀態(tài)。待砼達到設(shè)計強度75（結(jié)構(gòu)跨度大于2M，小于等于8M）、100（結(jié)構(gòu)跨度大于8M）時拆除。三、砼工程施工現(xiàn)場設(shè)集中攪拌站。砼施工前做試配，施工過程中按配合比投料。為使新澆砼與下層已澆砼結(jié)合良好，在澆注砼前先澆50100mm與原砼相同成分的水泥砂漿。1、外墻砼分層澆注，第一層澆注高度控制在500mm以內(nèi)，以上每層次澆注高度控制在1m以內(nèi)。2、墻砼施工縫留在縱橫墻的交接處，板施工縫留設(shè)在板跨中1/3區(qū)段，砼墻與樓梯分開，預留樓梯筋、緩臺筋。3、施工縫處理：清除水泥薄膜和松動石子及軟弱砼層，加以充分濕潤，沖洗干凈，在澆新砼前，先在施工縫處鋪一

29、層水泥漿或與砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿，砼振搗密實，使新舊砼緊密結(jié)合。4、板、樓梯砼澆注操作程序：攤鋪砼振搗滾壓刮平抹平二次抹平砼澆搗前，用水準儀抄平，每2M設(shè)一鋼筋控制點長200mm（焊在主筋上），振搗結(jié)束后，用空心鐵筒來回滾壓，然后用人工拿2M長刮桿將砼刮平（按控制點），再用人工使木抹子將砼抹平，待砼收水時再進行二次抹壓。5、砼澆注12h以內(nèi)，砼表面鋪塑料布覆蓋嚴密，進行養(yǎng)護7d。四、屋面工程本工程屋面防水采用氯化聚乙烯雙層卷材防水。1、施工方法：1.1、本工程屋面防水卷材施工方法，采用“冷貼法”。采取先鋪設(shè)大面，第一道防水采用空鋪，第二道為滿鋪。1.2、本工程防水卷材施工均采用后封邊法，搭接

30、寬度為（短邊卷材搭接寬度100mm，長邊卷材搭接寬度70mm）。2、技術(shù)措施2.1、基層要求平整、有強度、不許有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，清掃干凈、不得留有任何雜物，以確卷材鋪帖保質(zhì)量。2.2、鋪貼卷材時不得有皺折，也不得用力拉伸卷材，使卷材自然平鋪在基面上。2.3、第一道防水卷材施工時，隨鋪隨封邊。第二道防水卷材滿鋪鋪貼，與第一道防水卷材搭接縫錯開卷材幅寬的二分之一。2.4、卷材與卷材搭接部位的結(jié)合處須清理干凈，封邊時，先用汽油擦拭干凈，兩面均勻涂刷配套膠粘劑，排除空氣，嚴禁有翹邊和開縫現(xiàn)象存在。3、質(zhì)量要求3.1、卷材搭接寬度必須符合國家規(guī)范要求。即：短邊各搭接100mm；長邊各搭接70mm。

31、五、腳手架工程1、在建筑施工中，腳手架的選擇與使用是否合適，不僅直接影響施工作業(yè)的順利進行，而且也關(guān)系到工程質(zhì)量、施工進度和企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。它是建筑施工技術(shù)措施中的一個重要環(huán)節(jié)。2、為保證工期，達到快速、優(yōu)質(zhì)、安全和經(jīng)濟適用，我公司擬定采用單排內(nèi)腳手架，并用于全部主體施工的內(nèi)腳手架、裝飾施工采用掛腳手架。六、裝飾工程1、室內(nèi)抹灰工程：1.1、工藝流程：天棚墻面地面穿插站門、窗工程。1.2、施工方法、技術(shù)措施：1.2.1、天棚抹灰工程：1.2.1.1、施工準備：1.2.1.1.1、在抹灰前，應依據(jù)地面標高，在四周墻面上彈出水平線，以控制天棚抹灰線角平直。1.2.1.1.2、抹灰前，砼表面上的

32、污垢、油漬、灰塵等應清除干凈，并澆水充分濕潤。1.2.1.1.3、抹灰前，穿過天棚的各種管線和設(shè)備孔洞要預先處理好。1.2.1.2、施工方法、技術(shù)措施：1.2.1.2.1、天棚抹灰，表面應順平并壓光、壓實；不應有抹紋、氣泡及接槎不平等現(xiàn)象。天棚與墻面相交的陰角，應成一直線。細砂灰罩面用木抹子搓平、鐵抹子壓實；其他灰種罩面應用鐵抹子壓光。1.2.1.2.2、抹天棚，應依據(jù)四周墻面上彈出的水平線，以此水平線，先抹頂棚四周，圈邊找平，抹向中間。1.2.2、墻面抹灰工程：1.2.2.1、施工準備：1.2.2.1.1、抹灰前，應將墻面灰塵、污垢等清除干凈，并灑水濕潤。凸出太多的局部應剔平，凹洼明顯的部位

33、用1：3水泥砂漿找平。1.2.2.1.2、抹灰前，檢查門窗框、隔斷以及各種預埋件的位置是否正確，與墻體連接是否牢固。1.2.2.1.3、抹灰前，所有穿過墻面的各種管線、器件必須預先做好。1.2.2.2、施工方法、技術(shù)措施：1.2.2.2.1、抹灰的墻面應貼餅、拉線、沖筋、四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直。沖筋表面應低于罩面層23mm。沖筋的距離以1.21.5m為宜。踢腳線應彈好準線。1.2.2.2.2、混合沙漿的內(nèi)墻、柱、門窗洞口等陽角處，如設(shè)計對護角無規(guī)定時，應用1：2水泥砂漿抹出護角；護角高度應不低于2m，每側(cè)寬度不小于50 mm。1.2.2.2.3、除設(shè)計要求的特殊部位外，抹灰的交角應為90

34、°園角，以拐尺控制。1.2.3、水泥砂漿地面工程：1.2.3.1、施工準備：1.2.3.1.1、地面抹灰前，應對上道工序進行檢查，確認上道工序合格并做好隱蔽工程記錄后方可施工。1.2.3.1.2、抹灰前，應對基層或墊層上粘結(jié)的油漬，雜物等清除掃凈、并以清水刷洗。1.2.3.1.3、抹灰前，應對樓、地面標高進行抄測。抄平時要注意各室內(nèi)與走廊高度地關(guān)系。抄平的標準線一般以門框下坎灰口線為標準，向上返300500mm，彈墨線于四周的墻面上。1.2.3.2、一般規(guī)定：1.2.3.2.1、樓、地面抹灰的構(gòu)造層數(shù)，應按設(shè)計施工。一般情況下，由面層、結(jié)合層、找平層組成。1.2.3.2.2、地面各層

35、所使用的材料和拌合物其種類、配合比、標高等，應符合設(shè)計要求，并應符合國家地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范。1.2.3.2.3、在已應化的砼墊層上或樓板上鋪設(shè)水泥砂漿時，應用鋼絲刷刷掉表面浮漿，并在砂漿鋪設(shè)前刷素水泥漿一道。1.2.3.3、施工方法、技術(shù)措施：1.2.3.3.1、根據(jù)墻面上的墨線找好地面水平，按抹灰厚度要求進行貼餅、沖筋。沖筋的距離一般為1.52m，墻邊應設(shè)沖筋。沖筋的厚度宜薄于抹灰層厚度23mm。1.2.3.3.2、找平層的水泥砂漿如設(shè)計無要求時，其配比宜為水泥：砂=1：3（體積比）、稠度不大于35mm。1.2.3.3.3、作面層時，須待找平層砂漿強度達到能走人不致?lián)p壞找平層時為宜

36、。1.2.3.3.4、鋪設(shè)找平層水泥砂漿時，應用大拉板刮平，木抹子壓實、壓光，表面要粗糙、并應注意與墻、柱等部位聯(lián)接。1.2.3.3.5、面層水泥砂漿的配比宜為水泥：砂=1：2（體積比）。砂漿稠度：在砼底層上用干硬性砂漿（手握成團稍出漿為準）。1.2.3.3.6、水泥砂漿面層分抹平和壓光兩步。抹平應在砂漿初凝前完成，用鐵抹子拍實抹平。壓光工作應在砂漿終凝前抹壓三遍完成，每遍要逐漸加大壓力。壓力操作人員應穿平底鞋。1.2.3.3.7、面層壓光12小時后，應加以覆蓋，使用層在潮濕條件下養(yǎng)護，常溫養(yǎng)護不少于7天。2、現(xiàn)澆水磨石樓梯：2.1、工藝流程：選材基層處理鋪設(shè)磨光踢腳板面層質(zhì)量驗收。2.2、施

37、工方法、技術(shù)措施：2.2.1、選材：2.2.1.1水泥：采用不低于32.5的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。2.2.1.2、白石子：要求堅硬可磨、潔凈，不得含有風化石。顏色由設(shè)計確定，粒徑一般為422 mm。2.2.1.3、顏料：選用耐堿、耐光的礦物顏料。摻入總量不大于水泥用量的12%。2.2.1.4、油石：240300號油石。2.2.1.5、草酸：使用時以1kg草酸加3kg沸水溶解成液體。2.2.1.6、蠟：水磨石面層涂用的白色硬蠟，手捻時不松散不粘手。使用時以蠟：煤油：松香水：魚油=1：7.5：0.625：0.1稀釋成液體。2.2.2、基層處理：找平層的水泥砂漿如設(shè)計無要求時，

38、其配比宜為水泥：砂=1：3（體積比）、稠度不大于35mm。2.2.4、鋪設(shè)：2.2.4.1、均勻的涂刷一遍水灰比0.40.5，與面層顏色相同的水泥素漿，隨即將水磨石面層拌合物拌合均勻，鋪設(shè)平整，然后撒一層干色石子，用鐵抹子抹實抹平。水磨石面層厚度，視白石子粒徑而定，一般為1015mm。2.2.4.2、水磨石面層滾壓次日，應進行養(yǎng)護。2.2.4.3、踢腳板的操作，均勻的涂刷一遍水灰比0.40.5，與面層顏色相同的水泥素漿，隨即將水磨石面層拌合物拌合均勻，在底子上抹素水泥一遍（厚23mm），水泥漿收水后，即可抹面層。待1h2h后再進行抹壓。2.2.4.4、踢腳板與樓梯面相交處有小圓角時，踢腳板與鑲

39、邊應同時抹好。如為直角，可先抹鑲邊，待其硬化后，再做踢腳板。2.2.4.5、踢腳板及其它立面水磨石用的石子，其粒徑不大于8mm，厚度為1015mm，并應注意下列事項：2.2.4.6.1、抹壓時，鐵抹子應稍大些，抹時必須拉的開，抹的勻。2.2.4.6.2、要有次序的用力拍緊壓平，直至均勻的壓出漿來。2.2.5、磨光：2.2.5.1、水磨石地面的面層應使用磨光機分次磨光。2.2.5.2、磨光頭遍時加水將石子磨勻磨平，有坡度的部位，必須按要求找好坡度。不能使用磨光機的部位可用人工磨光。2.2.5.3、如開磨時間過晚而面層過硬時，面層可鋪少量經(jīng)過窗紗過篩的砂子助磨。頭遍磨光，將水泥漿掃洗干凈，面層表面

40、所呈現(xiàn)的細小孔隙和凹痕，應用同色水泥漿抹平，脫落的石子要補齊。2.2.5.4、當頭遍磨完約48h后，再繼續(xù)加水磨至表面光滑，然后再洗凈表面，擦以同色水泥漿，將殘露的孔眼添實。2.2.5.5、當?shù)诙槟ネ昙s48h后，開始細磨，一直磨至表面光滑，然后清洗干凈，但不得用有色的拖布洗刷。2.2.5.6、第四遍打草酸。當?shù)谌槟ス馇逑赐瓿梢院螅瑸⒉菟崴芤?，用磨光機磨光一遍，直至磨出的漿及呈現(xiàn)光滑時為止。再用清水將草酸洗凈。2.2.6、踢腳板面層：踢腳板水磨石面層時，須用手持式小型磨光機或人工磨光。開磨前應先試磨。人工磨光時，一般在面層抹完24h后再進行。踢腳板的上沿亦應磨光。2.2.7、質(zhì)量驗收：2.

41、2.7.1、水磨石面層磨掉的厚度，以石子大小而定，一般要求磨掉石子的1/41/3。2.2.7.2、涂草酸工序完成后表面干燥發(fā)白時，薄薄的涂上一層蠟溶液，待其干燥以后（約12d后）再將麻袋或布團安裝在磨光機上進行磨光。打蠟磨光以前，應將磨光機清刷干凈，門窗關(guān)好，不使灰塵玷污地面。2.2.7.3、磨好的水磨石面層，其顏色、花紋、圖案應符合設(shè)計規(guī)定，石子顯露均勻，顏色光亮一致。不得有漏抹、漏磨、磨痕、砂眼、石子脫落、接槎不平、模糊不清等現(xiàn)象。第五節(jié) 季節(jié)性施工方案一、雨季施工方案施工現(xiàn)場的臨時道路和排水溝經(jīng)常維護修整，雨后設(shè)專人檢查維修。1、掌握砂、石含水量變化，及時調(diào)整砼、砂漿用水量。2、準備足夠

42、的覆蓋材料，做好雨季施工中砼、砌筑、裝飾、保溫、防水等工程的覆蓋防護工作。3、雨天運輸原材料及砼時，用塑料布遮蓋。4、斜坡、運輸?shù)缆?、人員上下的馬道均應防滑處理。5、砼澆筑過程中，應隨澆筑隨覆蓋，以免砼表面被雨水沖刷，如以被雨水沖刷，應重新抹平壓光。6、對于較大體積的砼應盡量避免雨天連續(xù)施工，下大雨時，嚴禁澆筑砼。7、當日砌筑的砌體用塑料布加以覆蓋。第七章 主要施工機械和設(shè)備材料1、主要的施工機械、設(shè)備的配置：施工主要機械、設(shè)備配置序號設(shè)備名稱型號單位數(shù)量1反鏟挖掘機WY100B臺22自卸式翻斗車臺53裝載機ZL50臺14龍門架臺55攪拌機400L臺46砼輸送泵HTB50臺17砼振搗器HZ6X

43、-30臺68砼平板振搗器PZ-501臺29砼振搗棒6m、12m個8、810蛙式打夯機HW-60臺311鋼筋彎曲機GQ40臺112鋼筋切斷機GQ40臺113鋼筋調(diào)直機GX-12臺114電焊機AX-320臺315電鋸MJ-225臺1A、B棟主要的施工配備：龍門架兩座。鍋爐房主要的施工配備：龍門架一座。其它機械設(shè)備公用。2、施工測量設(shè)備：施工測量設(shè)備序號儀器名稱數(shù)量用途1J6級經(jīng)緯儀1軸線投測2DS3水準儀2標高傳遞350m鋼尺2軸線測量4檢測儀器一套工程質(zhì)量檢測3、主要的周轉(zhuǎn)物資供應主要的周轉(zhuǎn)物資用量一覽表序號名稱單位數(shù)量備注1木模板M23000用于結(jié)構(gòu)梁板290×90木方M3200用于

44、頂板支撐3木腳手架根500用于外架及安全防護4安全網(wǎng)片80外架立面安全圍護第八章 勞動力配備計劃1、施工管理人員部署：1.1、根據(jù)本工程施工特點，我公司選拔具有豐富管理經(jīng)驗和較高專業(yè)素質(zhì)的管理人員參與本工程施工管理，以保證優(yōu)質(zhì)、快捷、安全、文明施工作風，給用戶一個圓滿的答案。2、施工人員組織：施工操作人員是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的直接保證。為此，我公司經(jīng)長期的選拔，選擇具有良好的質(zhì)量，安全意識和較高技術(shù)水平的施工操作人員進駐施工現(xiàn)場，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場培訓和特殊工種的安全教育。3、全部施工技術(shù)人員由國內(nèi)配備，壯工在當?shù)嘏鋫?，配備?：1見表3。4、國內(nèi)人員及雇傭人員配備及計劃見表一、表二。第

45、九章 主要經(jīng)濟技術(shù)指標1、施工工期：A、B棟、鍋爐房施工總工期為122天，開工日期從2001年5月26日至2001年9月25日竣工，并移交給大使館。2、全員勞動生產(chǎn)率：萬元/人3、單位用量指標：材料名稱鋼材水泥木材單位面積用工指標T/M2T/M2M3/M2工日/M24、安全指標：杜絕重大事故，一般事故控制在2。5、分部分項工程合格品率和優(yōu)良率見表七。第十章 降低成本、發(fā)揮自身優(yōu)勢和國外特殊施工經(jīng)驗的施工措施一、降低成本措施：1、原材料一次集中采購，備足工程所需，降低采購的成本。2、按工程進度需要合理組織原材料進場，減少運輸消耗及現(xiàn)場落地消耗。3、原材料運輸強化計劃性，嚴格組織落實，充分利用運力

46、，減少運輸次數(shù)。4、合理配備技術(shù)工人，充分發(fā)揮其一專多能的優(yōu)勢，做到少投入、多產(chǎn)出，充分發(fā)揮勞動效率減少人員投入。5、機械設(shè)備配備適度，充分發(fā)揮設(shè)備效能。6、嚴格按所定的計劃配備資源，減少浪費。7、制定季節(jié)性施工措施，減少風、雨、冬等氣候因素對施工的影響。8、主要材料采取集中下料，集中加工的方式，充分利用原材料。9、優(yōu)化施工平面布置，減少運距，充分發(fā)揮機械效率，提高勞動效率。10、充分利用國內(nèi)外工程施工人員在現(xiàn)場的有利條件，合理安排施工順序，使工序連接緊湊，減少工序環(huán)節(jié)，保持工程連續(xù)施工。11、砼工程采取新技術(shù)增強砼的性能。12、控制結(jié)構(gòu)的水平、垂直、平整，減少裝飾工程成本。13、注重節(jié)點控制

47、。14、裝飾施工一次成活。各專業(yè)密切配合作好預埋、預留工作。二、自身優(yōu)勢：1、充分發(fā)揮綜合施工能力強的優(yōu)勢，水、暖、電、衛(wèi)、土建、鍋爐、降水、裝飾、電氣自動化、空調(diào)等全部自行施工。2、充分發(fā)揮技術(shù)力量雄厚，技術(shù)專業(yè)人員配備齊全的優(yōu)勢，對該工程配備各類專業(yè)人員。3、發(fā)揮管理能力強的優(yōu)勢，組織精干的管理班子。4、發(fā)揮技術(shù)工種齊全的優(yōu)勢，配齊專業(yè)施工人員，并發(fā)揮一專多能的優(yōu)勢。5、充分發(fā)揮有組織各類工程施工的施工經(jīng)驗，確保該工程保質(zhì)、保量、保安全、保工期、保用戶滿意。6、充分發(fā)揮寒地組織施工的實施經(jīng)驗，利用成熟的寒地施工理論為工程服務。在組織過的冬施工程中，我們采用過的施工方法有：暖棚法、電熱法、內(nèi)

48、部通氣法、蓄熱法、擴大蓄熱法、凍結(jié)法、摻外加劑法等，為寒地的連續(xù)施工積累了豐富施工經(jīng)驗。7、利用設(shè)在蒙古代表處的優(yōu)勢，為創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境提供保障。8、充分發(fā)揮施工人員在高寒地區(qū)生活的有利條件，減少因不適應而造成的不應有的損失。9、對蒙古國進行過多次詳細的考察，基本了解蒙古國的情況，對施工各方面條件，有清楚的了解和準備，對其建筑市場有很全面的了解，考察出建材市場的現(xiàn)狀。10、曾建設(shè)過多個使館工程，特別是曾建過中國經(jīng)蒙古國大使館的建設(shè)，具有與外交部全面合作的工作經(jīng)驗，有使館建設(shè)的經(jīng)驗。11、承建過相類似地理條件、氣候條件國外工程，如俄羅斯工程。12、長期施工在高寒地區(qū)的管理人員、施工人員對同

49、類的環(huán)境較適應，掌握寒地的施工規(guī)律。13、海外公司的優(yōu)勢。三、國外施工經(jīng)驗的施工措施：1、充分了解所在國的政治、經(jīng)濟、人文情況、掌握當?shù)氐母鞣N要求，掌握民風、民俗、尊重當?shù)厝说牧晳T，掌握當?shù)氐臍夂驐l件，了解當?shù)氐氖袌?，掌握當?shù)亟ú?、設(shè)備、勞動力等情況。2、嚴格執(zhí)行施工合同，協(xié)調(diào)相關(guān)方的關(guān)系。3、強化施工管理特別是對當?shù)毓と说墓芾?，做到公平、公正、分配合理?、協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系，為施工提供良好的外部關(guān)系。5、嚴格控制材料供應環(huán)節(jié)，做到供應及時，確保材料質(zhì)量、數(shù)量，滿足工程需要。6、管理到位，施工管理人員對施工全過程進行監(jiān)控，做到有工人施工就有管理人員在場，隨時處理發(fā)生的問題，為工程施工提供可靠的憑

50、證。7、與監(jiān)理方密切配合及時溝通取得業(yè)主的信任。并強化項目管理，任何情況下都要按標準嚴格要求。8、各專業(yè)施工統(tǒng)一由大包管理服從土建進度安排。第十一章 成品保護措施第一節(jié) 現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護措施1、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護：1.1、鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋、鐵線及垃圾清理干凈。1.2、接地及預埋焊接不能有咬口、燒傷等缺陷。1.3、木工支模及安裝預留、預埋、砼澆注時，不得隨意彎曲，拆除鋼筋。1.4、基礎(chǔ)、梁、板綁扎成型后，后續(xù)工種施工作業(yè)人員不得任意踩踏或重物堆放，以免鋼筋彎曲變形。1.5、水平運輸車及砼輸送管道應鋪設(shè)在模板上，不能直接放置在鋼筋面上。2、砼工程成品保護：2.1、

51、砼澆筑完成應將散落在跳板上的砼清理干凈，并按要求進行覆蓋保護。2.2、砼終凝前，不得上人作業(yè)，應按方案規(guī)定確保間隔時間和養(yǎng)護期。2.3、砼面上應按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放，不得集中堆放。2.4、樓梯砼完成后，待強度達到一定時，用木板將樓梯踏步護好。第二節(jié) 樓地面成品保護1、水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應設(shè)置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方可拆除。2、雨期施工要求作好防雨、防潮措施，以確保樓地面施工質(zhì)量。3、地磚地面不允許放置棱角堅硬的材料，以及易污染的油漆、水泥等材料，并輕拿輕放。4、室內(nèi)涂料工程施工時，應將鋼管腳手架腿用破棉布包好，以免將地面工程破壞。第三節(jié) 屋面防水工

52、程成品保護1、屋面防水工程施工完畢后，應及時清理作業(yè)的工作面，以免施工人員行走時，破壞防水面層。2、不得在防水屋面上堆放材料、物品、機具。3、如設(shè)計原因，需在屋面上加入設(shè)備時，應在工作面附近及上人處用氯化聚乙烯卷材鋪上一層，并用木板在其上鋪設(shè)。第四節(jié) 交工前的成品保護措施1、為確保工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意。項目經(jīng)理部派專人負責成品質(zhì)量保護，值班巡查，進行成品保護工作。2、未交工之前，不允許非施工人員進入施工現(xiàn)場，以免碰傷及損壞施工成品。第五節(jié) 竣工后的移交工程竣工后及時與業(yè)主聯(lián)系，在最短的時間內(nèi)，將單體工程移交給有關(guān)人員，并作好交接手續(xù)。第十二章 項目管理1、項目管理組織機構(gòu)：本工程施工管理

53、將委派具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照GB/T19002ISO9002標準模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)生產(chǎn)要素，以此出色地實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，以及對業(yè)主的承諾。工程承包管理不僅要對各生產(chǎn)要素和專業(yè)分包進行有效協(xié)調(diào)，為專業(yè)分包創(chuàng)造工作條件也是工程承包管理的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)本工程特點，經(jīng)公司組建項目經(jīng)理部，對本工程實施項目管理職責。2、工期保證措施：2.1、采用大型、先進的施工機械設(shè)備：根據(jù)工程工期、工作量、平面尺

54、寸的施工要求，現(xiàn)場投入五臺龍門架，一臺砼輸送泵，滿足材料垂直運輸和水平運輸及結(jié)構(gòu)施工的需要，并且滿足砌筑材料及屋面防水材料運輸需求。2.2、采用先進的施工技術(shù)：頂板采用木模板，頂梁結(jié)構(gòu)早拆支撐體系。砼采用泵送工藝，以減輕勞動強度，加快施工速度。2.3、選擇信譽好、素質(zhì)高的勞務施工隊伍：施工隊伍的素質(zhì)是保證施工進度和質(zhì)量的關(guān)鍵因素，我公司在長期的施工中選出許多優(yōu)秀的勞務分包隊伍，通過長期的合作從隊伍管理到工人素質(zhì)具有大幅度提高，本次施工將選擇有一、二級資質(zhì)保證，履約能力強的勞務隊伍進行工程的施工，保證分包隊伍素質(zhì)，確保工程按計劃進行。2.4、優(yōu)化工序組織：當砌筑工程至第三層時插入抹灰工程。從而加

55、快了施工進度。2.5、定期生產(chǎn)例會每十天碰頭協(xié)調(diào)會制度：定期召開由業(yè)主組織，各勞務分包及各專業(yè)分包參加的生產(chǎn)例會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的進度、質(zhì)量、文明施工等問題，為下一步生產(chǎn)工作提前作好準備。由項目經(jīng)理、工程管理部組織，各勞務分包及各專業(yè)分包參加的每日碰頭協(xié)調(diào)會，檢查落實當天計劃、完成情況、未完成計劃原因，及時解決影響進度、質(zhì)量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題及采取相應的措施布置，安排布置第二天的計劃。3、合約管理：3.1、承包商的配合與服務3.1.1、承包商的責任與義務3.1.1.1、將根據(jù)合同規(guī)定，認真而努力地完成工程施工、服務等工作所必須的人力、材料、管理、機具、資金、設(shè)備及其它物品。對承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任。3.1.1.2、嚴格執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定，按合同規(guī)定對工程施工的安全、質(zhì)量、工期當然能夠負責。我公司將按合同要求對進行管理協(xié)調(diào)，積極為其他